【正文】 格評估管理委員會房地產(chǎn)價格評估機構(gòu)從業(yè)行為檢查的評估公司。在實習過程中，我努力培養(yǎng)自己對實習崗位的熱情，珍惜在崗上的每一分鐘，努力學習崗位上的相關(guān)知識，積極承擔崗位上的責任義務(wù)，努力做到能夠獨立頂崗，能夠獨立完成崗位上的相關(guān)操作，對崗位技能知識做到“懂，會，做”。我認為是熱愛實習崗位，積極承擔崗位職責，不斷提升實習效率。實習是大學進入社會前理論與實際結(jié)合的最好的鍛煉機會，也是大學生到從業(yè)者一個非常好的過度階段，更是大學生培養(yǎng)自身工作能力的磨刀石，作為一名剛剛從學校畢業(yè)的大學生，能否在實習過程中掌握好實習內(nèi)容，培養(yǎng)好工作能力，顯的尤為重要。一個人的知識和能力只有在實踐中才能發(fā)揮作用,才能得到豐富、完善和發(fā)展。積累了社會工作的簡單經(jīng)驗，為以后工作也打下了一點基礎(chǔ)。積累了處理有關(guān)人際關(guān)系問題的經(jīng)驗方法。對于一些問題的處理，不沉著和果斷。沒有時刻關(guān)注身邊關(guān)于資產(chǎn)評估有關(guān)方面的訊息，信息不夠全面。如具備的專業(yè)知識不夠。能在指導教師耐心的指導下掌握有關(guān)資產(chǎn)評估的知識及實踐操作的技能，能很好的運用辦公軟件并以較高的工作效率對待工作。四、實習體會在將近3個月的實習中，我認識到了理論與實踐的巨大差距。其評估方法基本與產(chǎn)成品的評估方法一致。在清查核實的基礎(chǔ)上，經(jīng)分析調(diào)研發(fā)現(xiàn)，對于正常在產(chǎn)品的研發(fā)支出，企業(yè)及時記錄了生產(chǎn)過程中的人工費用、材料費用、制造費用、其他費用，金額準確，以核實后的賬面值確認評估值。對于正常銷售的產(chǎn)成品則以其售價為基礎(chǔ)確定評估值，公式如下：評估價值=實際數(shù)量出廠單價(1－產(chǎn)品銷售稅金及附加費率－銷售費用率－銷售利潤率所得稅率－凈利潤率r)其中r為凈利潤折減率，暢銷產(chǎn)品為0，一般銷售產(chǎn)品為50%，勉強可銷售的產(chǎn)品為100%。不同種類的存貨有不同的評估方法，在羅老師的指導下，我學習到了這些方法。我在公司財務(wù)部門和倉庫保管部門的陪同下，對公司的存貨進行了抽查盤點。做完現(xiàn)場盤點之后，回到公司，開是進行具體的評估計算，我負責的是存貨的評估。然后向車輛管理人員了解車輛的已行駛里程數(shù)、使用和維護保養(yǎng)情況，并對全部車輛進行現(xiàn)場勘察。調(diào)查了解設(shè)備的實際技術(shù)狀況，檢查有關(guān)技術(shù)文件、資料。對設(shè)備的核實，主要為核查實物，即根據(jù)清查評估明細表所列項目，查對設(shè)備編號、確認有無此設(shè)備，同時按機器上的銘牌核查設(shè)備名稱、型號、規(guī)格、制造廠家、制造年月。房屋建筑物的清查核實方法：主要以現(xiàn)場勘察為主，即根據(jù)企業(yè)申報的房屋建筑物清查評估明細表，對以下內(nèi)容進行勘察：核對房屋的地址、坐落部位、地段、層次和產(chǎn)權(quán)邊界；核對房屋的結(jié)構(gòu)、類型、式樣、層高、朝向、建筑面積；查勘房屋的裝修、設(shè)施及其使用狀況；確定房屋的成新率、完好程度和貶值情況。在清查盤點時我們主要核對存貨數(shù)量、品質(zhì)，根據(jù)企業(yè)提供的基準日至盤點日之間的入庫、銷售等存貨出入記錄倒推至基準日的存貨數(shù)量。對企業(yè)賬務(wù)進行核查，查閱企業(yè)在自查時的盤點記錄。存貨主要包括原材料、企業(yè)生產(chǎn)的產(chǎn)成品、自制半成品和發(fā)出商品。因為這個項目涉及的企業(yè)規(guī)模較大，我們在現(xiàn)場呆了兩周。在實習過程中，實習單位安排的了技術(shù)指導羅老師，羅老師傅是個和藹親切的人，他先帶領(lǐng)我們熟悉工作環(huán)境和資產(chǎn)評估助理崗位的相關(guān)業(yè)務(wù)，之后他親切的和我們交談關(guān)于本部門的工作性質(zhì)，目前的主要工作任務(wù)、本部門的主要工作同事以及我們的未來的工作安排，同時帶領(lǐng)我們認識本部門的工作人員，并讓我們虛心地向這些辛勤地在資產(chǎn)評估與管理專業(yè)工作崗位上的前輩學習，在遇到不懂得問題后要積極請教前輩。在實習過程中，還要開發(fā)自己的實踐能力。還要向前輩學習如何有效率的完成工作。必要的時候還需使用手機拍照記錄相關(guān)評估設(shè)備的具體情況。在培訓中學到了多種技能，首先學習了資產(chǎn)評估準則，怎樣參照準則進行工作，還需要在具體操作過程中學習評估的具體操作方法。并幫忙裝訂報告，報備等工作三、實習內(nèi)容及過程我很榮幸進入中水致遠資產(chǎn)評估有限公司開展畢業(yè)實習。搜集相關(guān)的比較案例。在公司我實習崗位是助理評估人員。使我們對資產(chǎn)評估更好地更全面地了解，也對之前所學起到一個階段性總結(jié)的作用，提高我們的實務(wù)動手能力。行距為固定值20磅； cm，下邊距2 cm，左邊距3cm，；實習報告頁碼從正文頁面起計算，頁碼字號選用小四號粗黑體并居中。三、實習報告排版字號紙張大?。篈4打印紙；縱向打印。實習報告的撰寫，文字上應(yīng)力求簡明扼要，通順，語言流暢，無錯字，不允許請他人代寫。若需要可畫出實習過程示意圖，可配以相應(yīng)的文字說明。?? 實習報告格式?? 實習報告封面內(nèi)容、順序如下：實習題目：系??? 別：專??? 業(yè)：姓??? 名：提交日期：??? 年? 月? 日?? 實習報告正文內(nèi)容、格式要求：一、實習報告基本要求實習報告是學生把實習目的、實習時間、實習地點、實習部門或崗位、實習內(nèi)容和過程、實習體會和收獲等，用簡潔的語言寫成的書面報告；要求字數(shù)不低于3000字；須完全根據(jù)自己的實習歷程撰寫。畢業(yè)實習必須按規(guī)定時間進行。實習是一個人由學習階段走向社會實踐的一個過度階段，要有目的地應(yīng)用這過渡階段的有利因素，多向相關(guān)人員請教。認真完成實