【正文】 、凍結(jié)；在房地產(chǎn)交易中心對被告擁有所有權(quán)或者使用權(quán)的房產(chǎn)、土地進行查封；在工商局、證券登記結(jié)算公司、證券公司對被告投資于其他人的股權(quán)、持有的股票、債券及其收益進行凍結(jié)；在公安局車輛管理所對被告的車輛進行查封；在被告、其他人的經(jīng)營場所內(nèi)對被告所有的機器設(shè)備、貨物等進行查封或者扣押；在其他人的住所地對被告享有的對其他人的到期債權(quán)或其他人應(yīng)交付給被告的租金進行凍結(jié)；在國家專利局、商標局等機關(guān)對被告享有的專利權(quán)、商標權(quán)進行凍結(jié)等。提供保證的，個人提供的法院一般不接受；單位提供的，必須提交經(jīng)法定代表人簽字并加蓋公章的保證書、企業(yè)法人營業(yè)執(zhí)照、近期的資產(chǎn)負債表原件等材料交法院審核。提供現(xiàn)金的，必須按照不低于涉案金額的30％向法院繳納，并確認到達法院代管款賬戶。如因申請財產(chǎn)保全錯誤，而給被告或者其他人造成損害的，申請人應(yīng)承擔賠償責任。申請財產(chǎn)保全為何要向法院提供擔保？擔保物的種類有哪些？答：由于采取保全措施有較為急迫的時間要求，法院可能無法及時、準確地審核采取保全措施是否存在錯誤。被告享有專用權(quán)的專利、商標等知識產(chǎn)權(quán)。被告擁有所有權(quán)的廠房、機器設(shè)備及原材料、半成品、產(chǎn)成品等貨物。被告對外投資的股權(quán)、持有的股票、債券及股息、紅利等收益。具體主要有：被告在銀行開立的賬戶（戶名必須與被告名稱一致）及存款。但“立即”如何理解，并未有具體的法律規(guī)定。對法院來說，采取保全措施有一定的時限。五、根據(jù)保全法官的日程安排，及時配合其完成財產(chǎn)保全工作。三、法院立案庭作出進行財產(chǎn)保全的裁定書，將有關(guān)保全材料移交保全部門。財產(chǎn)保全費用由法院審核確定，但最高不超過5000元。實務(wù)中，越早提交申請，對申請人越有利。財產(chǎn)保全的主要程序有哪些？答：財產(chǎn)保全的程序主要是：一、向有管轄權(quán)的法院起訴。訴前保全必須報經(jīng)法院相關(guān)領(lǐng)導(dǎo)批準。訴前保全與訴訟保全最主要的差別是提出保全申請的時間是在起訴之前。訴訟保全在財產(chǎn)保全的數(shù)量中占大多數(shù)。財產(chǎn)保全的種類有哪些？答：財產(chǎn)保全可分為兩類。而如果保全了債務(wù)人的主要財產(chǎn)后，債務(wù)人便可能被迫應(yīng)訴，或者主動與債權(quán)人就歸還債務(wù)進行談判。訴訟財產(chǎn)保全的常識與技巧進行民事訴訟為何需要進行財產(chǎn)保全？答：財產(chǎn)保全是指為了保證將來生效民事判決能夠得到切實執(zhí)行，或者為及時、有效避免債權(quán)人的合法權(quán)益受到難以彌補的損害，根據(jù)法律的規(guī)定，由債權(quán)人提出申請，法院依法采取的限制有關(guān)債務(wù)人財產(chǎn)處分或者轉(zhuǎn)移的強制性措施。6）申請破產(chǎn)。5）抓住法院辦案人員的疏忽。4）提出管轄權(quán)異議。因法院保管不善，造成被扣押財產(chǎn)損失的，被告會積極要求賠償。對于法院強制進行保全手續(xù)，扣押了名義上是第三人的被告財產(chǎn)，被告往往會慫恿第三人提出異議，要求解除。對付財產(chǎn)保全措施，被告主動出擊的措施有：1）進行擔保。等等等等總之，隱匿，轉(zhuǎn)移財產(chǎn)的宗旨是，讓原告無法掌握被告的財產(chǎn)實際情況，逃避追索。被告申請商標，常以第三人或者個人名義，使原告無法保全其商標。法院進行財產(chǎn)保全時，案外第三人常提出異議，要求賠償損失。機器設(shè)備，無法通過目測判斷其歸屬。或者將車輛藏匿，轉(zhuǎn)移，原告找不到可以執(zhí)行的財產(chǎn)，經(jīng)常會放棄。對于通過貸款購買的車輛，銀行追貸時，很多車主干脆放棄車輛，這也是為什么10萬元的車貸銀行基本不做的原因。3）車輛。被告一般會先將房產(chǎn)轉(zhuǎn)讓或抵押給無關(guān)聯(lián)的第三人，在通過房屋租賃協(xié)議使用房屋，這樣既可以規(guī)避稅收，也讓財產(chǎn)保全的原告只有看的份。2）房產(chǎn)。很多企業(yè)是求著銀行，而也有很多銀行是求著企業(yè)。很多小公司，基本上沒有銀行賬戶的概念，做業(yè)務(wù)基本是收現(xiàn)，遇到官司的時候，立馬關(guān)張。一般簽合同的公司金碧輝煌，實際是個殼子，錢到帳后，馬上會有公司接過去。關(guān)聯(lián)操作。很多被告在主要公司下還有很多與公司無關(guān)的空殼公司，這些公司只有幾個賬戶，其他都沒有。很多被告應(yīng)對凍結(jié)銀行賬戶的辦法有：保護好銀行帳號，不輕易讓對方知道企業(yè)的銀行帳號，基本賬戶絕對不讓除老總、財務(wù)總監(jiān)、出納以外的人知曉。錢在賬戶上轉(zhuǎn)來轉(zhuǎn)去，只有基本戶才能取的出來。1）銀行賬戶。這樣有助于把握仲裁及保全程序的節(jié)奏。因為北京仲裁委員會立案庭有十個工作日的合理處理案件的期限，所以財產(chǎn)保全文件可以早于答辯通知現(xiàn)行轉(zhuǎn)遞。這無異在客觀上影響了財產(chǎn)保全的效果。因為保全文件的轉(zhuǎn)遞和仲裁答辯通知的送達，孰先孰后，事關(guān)保全的效果和對被申請人心理的影響。各仲裁機構(gòu)在處理財產(chǎn)保全問題上有區(qū)別仲裁案件中，申請人在立案時提出財產(chǎn)保全申請，仲裁委員會立案庭會將財產(chǎn)保全申請文件轉(zhuǎn)遞給有管轄權(quán)的法院。裁定作出后，執(zhí)行該裁定的機構(gòu)也可能是立案庭，也可能是執(zhí)行庭。有的法院要求提供保全金額百分之百的現(xiàn)金擔保；有的法院則要求提供百分之三十或者四十的現(xiàn)金擔保；還有的法院認可其他法人的保證擔保；有的法院甚至認可財產(chǎn)保全申請人的錯誤財產(chǎn)保全損失賠償聲明。如果確實有必要進行財產(chǎn)保全，我們也建議代理律師或當事人先詢問清楚受理法院在財產(chǎn)保全申請、受理、執(zhí)行等各方面的具體要求和流程。通常采取的變通措施是：起訴的同時遞交訴訟財產(chǎn)保全申請書；等案件分到審判業(yè)務(wù)庭，申請承辦法官向被告緩發(fā)起訴文件，盡量先進行財產(chǎn)保全。有的律師會建議當事人盡量作訴前財產(chǎn)保全，認為這樣更快，更突然，效果更好。如果沒有這樣的事前風險提示，而財產(chǎn)保全又進行得不盡如人意，律師遭到委托人的責問甚至投訴是很容易預(yù)