【正文】 鋪轉(zhuǎn)讓合同書店鋪轉(zhuǎn)讓合同書店鋪轉(zhuǎn)讓合同書1轉(zhuǎn)讓方(甲方)：__________________受讓方(乙方)：__________________根據(jù)合同法相關(guān)規(guī)定，經(jīng)甲、乙雙方友好協(xié)商，就門面轉(zhuǎn)讓事宜達成如下協(xié)議：一、甲方將位于______的門面轉(zhuǎn)讓給乙方，讓乙方租賃使用，門面的建筑面積為______平方米。七、乙方在使用店面期間造成的一切意外事故全部由乙方自己負責，甲方不負任何責任。在合同期間，甲方不得收房，乙方不得退房。四、繳租方式：第一年半年一交，第二年以后一年一交，合同期滿后前一個月，雙方聯(lián)第下年續(xù)租還是停租，如果續(xù)租到期前一星期支付下租金，并訂立下合同。二、租金：租金為分期付款方式：第一年租金為人民幣萬元，第二年按照第一年租金繳納，從第三年開始隨市場行情波動而波動。甲方：乙方：代表：年月日年月日附：乙方身份證復(fù)印件。十五、在以上相關(guān)條款中，甲、乙雙方在執(zhí)行中發(fā)生違約行為，應(yīng)及時協(xié)商解決，協(xié)商無效，則由違約方承擔違約責任，并賠償因違約而給對方造成的損失。每月25日向甲方提供乙方人員計劃生育情況，如乙方人員違反規(guī)定，計劃外生育，每生一胎罰款一萬元（罰款由乙方支付），甲方有權(quán)終止合同。十三、乙方必須遵守海南省?？谑杏媱澤挠嘘P(guān)規(guī)定，必須按《海南省流動人口計劃生育管理實施細則》規(guī)定，只招聘單身或生有一胎人員。十一、如因不可抗拒原因造成雙方損失的，由甲乙雙方各自承擔損失，如因此造成乙方終止營業(yè)，則終止合同，甲方在作必要清算（按經(jīng)營時間的租金）后，押金退還乙方。甲方若由于其他原因終止合同，必須提前一個月通知乙方，乙方必須在收到通知后的一個月內(nèi)無條件退還所租賃鋪面。乙方違反國家法律法規(guī)的一經(jīng)確認，甲方有權(quán)終止合同。如乙方有正常理由，在合同期滿前需要終止合同者，需由乙方提出后，雙方協(xié)商同意后，清算租金后，才能終止合同。并且立即解除合同。七、乙方在合同期內(nèi)，經(jīng)甲方同意，允許對鋪面進行必要裝修、裝飾（費用乙方自理）。六、乙方不應(yīng)在經(jīng)營區(qū)域內(nèi)制造環(huán)境噪音及其它污染，乙方應(yīng)維護經(jīng)營環(huán)境整潔。如乙方拖延半個月不繳納租金，則視為無承租能力，甲方有權(quán)終止合同，押金則底作租金和違約金，乙方須于甲方通知后5日內(nèi)離開鋪面。租約期滿后，沒有合同糾紛，則甲方將押金退還乙方。二、甲方負責租約生效后的合理管理，維護乙方在租約期內(nèi)合法經(jīng)營的正當權(quán)益。甲方簽字：________________乙方簽字：________________簽字日期：________________簽字日期：________________第三篇：店鋪租賃合同書店鋪租賃合同書甲方（出租方）：海南海大資產(chǎn)管理有限公司乙方（承租方）：身份證號碼：地址：聯(lián)系電話：海南大學(xué)海甸三西路臨街臨時鋪面，系海南大學(xué)資產(chǎn)，由海南海大資產(chǎn)管理有限公司負責管理，現(xiàn)出租給相關(guān)用戶使用。第十三條若有本合同未盡事宜發(fā)生，雙方應(yīng)本著公平、公正原則自愿協(xié)商解決，協(xié)商不成，通過經(jīng)三方調(diào)解或訴訟途徑加以解決。室內(nèi)裝修和固定設(shè)施不得拆除，如在約定時間不搬走或者不全部搬走，則視為放棄所有權(quán)，由甲方有權(quán)自行處理。第十條合同期間，因乙方自身原因不想繼續(xù)使用該門市，甲方不予退還剩余租金，并且乙方有義務(wù)將鑰匙、水卡、天然氣卡、天然氣本個等手續(xù)當天返還給甲方，否則應(yīng)當承擔人民幣__________________違約金。第九條在合同履行期間，乙方經(jīng)甲方同意可以轉(zhuǎn)租給第三人使用，并由甲方與第三人重新簽訂租賃合同，甲方和乙方簽訂的租賃合同失效。乙方保證屬于甲方所有的門窗、隔樓、樓梯、衛(wèi)生間、水、電、氣等設(shè)施和窒內(nèi)裝修的墻面、天花板和地面磁磚不得損壞，如有損壞，由乙方恢復(fù)原狀或照價賠償，甲方將從保證金中扣除，不足部分由乙方在合同期內(nèi)一次性支付給甲方。第六條甲方交給乙方水卡一個、卷閘門鑰匙兩把、天然氣智能卡一個、天然氣用戶本一個，以乙方向甲方出據(jù)收條為憑。第五條租賃期間的水費、電費、天然氣費用以及各種稅費全部由乙方承擔并繳納。但租金需要重新協(xié)商。乙方必須在_________年________月________號前將屬于乙方自己的物品搬離該門市所屬空間以外。第二條、租賃期限：______年，即從_________年________月________號起至__________年_________月________日止第三條稅后租金為人民幣_______________元整租金由乙方一次性將現(xiàn)金于_________年________月________號前交給甲方，甲方將出具收款收據(jù)為憑。甲方：__________乙方：__________地址：__________地址：__________身份證號碼：__________身份證號碼：__________電話：__________電話：______________年___月___日____年___月___日店鋪租賃合同書6甲方：________________乙方：________________聯(lián)系方式：________________甲、乙雙方本著誠實守信，互利合作的原則，根據(jù)《中華人民共和國民法典》相關(guān)規(guī)定，經(jīng)雙方協(xié)商，就門市租賃達成以下共識：第一條甲方自愿將位于_______________________號門市出租給乙方作美發(fā)經(jīng)營使用。第八條：爭議的解決方式本合同在履行過程中如發(fā)生爭議，雙方應(yīng)協(xié)商解決，協(xié)商不成時，雙方同意按下述兩種方式之一解決。甲方房屋出租收入需向政府繳納的稅金由甲方承擔。第六條：甲方的權(quán)利、義務(wù)按期向乙方收取租金。第五條：為防止經(jīng)濟糾紛發(fā)生，簽訂本合同時，乙方同時向甲方交合同履約保證金人民幣伍仟元整。第四條：租金該店鋪租金為每月人民幣壹仟壹佰元整（不含水、電、物業(yè)管理等其他費用）。租賃期滿后，如乙方需續(xù)租，應(yīng)在期滿前一個月通知甲方并與甲方協(xié)商續(xù)租事宜，并重新簽訂合同。第二條：店鋪經(jīng)營范圍：經(jīng)營范圍為：玻璃專賣。本合同一式二份，甲、乙雙方各執(zhí)一份甲方(簽章)：__________乙方(簽章)：____________________年______月_____日_________年______月_____日店鋪租賃合同書5出租方（以下簡稱甲方）：__________承租方（以下簡稱乙方）：__________根據(jù)《中華人民共和國經(jīng)濟合同法》、《中華人民共和國城市房地產(chǎn)管理法》及其他有關(guān)法律、法規(guī)之規(guī)定，為明確甲、乙雙方的權(quán)利義務(wù)關(guān)系，雙方在平等、自愿、協(xié)商一致的基礎(chǔ)上簽訂本合同。八、其他約定本合同未盡事宜，甲、乙雙方可以補充協(xié)議的方式另行約定，補充協(xié)議是本合同不可分割的部分，與本合同具有同等法律效力。(3)在租賃期間，乙方承租的門面被征收、征用或被拆遷的。在租賃期限內(nèi)，有下列情況之一的，雙方均可變更或解除合同：(1)甲、乙雙方協(xié)商一致，書面變更或解除本合同。(2)乙方承租期間，如甲方因該房屋或房屋范圍內(nèi)的土地與第三方發(fā)生糾紛或甲方與第三人之間的糾紛涉及到該房屋及房屋范圍內(nèi)的土地，致使乙方無法正常營業(yè)超過______天的。(2)從事非法經(jīng)營及違法犯罪活動的。七、合同的變更和解除乙方有下列情況之一的，甲方有權(quán)解除合同。乙方經(jīng)營過程中所產(chǎn)生的費用、稅收、債務(wù)均由乙方自行承擔。六、乙方的權(quán)利與義務(wù)乙方按照本合同約定使用房屋，不承擔門面自然損耗的賠償責任。甲方必須保證出租給乙方的門面能夠從事商業(yè)經(jīng)營，并積極提供乙方辦理營業(yè)執(zhí)照所需手續(xù)。四、租金及支付方式，(大寫___________________)分_________年付清，每次年______月______日付款___(大寫_________________)在租賃期內(nèi)，因租賃門面所產(chǎn)生的水、電、衛(wèi)生費、物業(yè)管理費由乙方自行承擔。三、租賃房屋用途乙方租賃房屋為商業(yè)房屋使用。合同期內(nèi)，乙方有權(quán)將本合同轉(zhuǎn)讓，甲方不得干預(yù)并不得私自將本房屋對外出租或轉(zhuǎn)讓。二、租賃期限租賃期為______年，從______年_____月_____日至______年_____月_____日。本合同雙方簽字蓋章后生效，本合同____式____份，甲、乙雙方各執(zhí)____份。十、爭議的解決方式本合同如出現(xiàn)爭議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決，協(xié)商不成時，任何一方均可以向人民法院起訴。九、免責條件若租賃房屋因不可抗力的自然災(zāi)害導(dǎo)致?lián)p毀或造成承租人損失的，雙方互不承擔責任。承租方違反合同，擅自將承租房屋轉(zhuǎn)給他人使用的視為違約，應(yīng)支付違約金____元。八、違約金和違約責任若出租方在承租方?jīng)]有違反本合同的情況下提前解除合同或租給他人，視為甲方違約，負責賠償違約金____元。租賃期間，乙方如因轉(zhuǎn)讓或其他原因?qū)⒎课蒉D(zhuǎn)租給第三方使用，必須事先書面向甲方申請，由第三方書面確認，征得甲方的書面同意。七、出租方與承租方的變更如果出租方將房產(chǎn)所有權(quán)轉(zhuǎn)移給第三方時，合同對新的房產(chǎn)所有者繼續(xù)有效。維修費：租賃期間，由于乙方導(dǎo)致租賃房屋的質(zhì)量或房屋的內(nèi)部設(shè)施損毀，包括門窗、水電等，維修費由乙方負責。水電費：由乙方自行繳納。租期結(jié)束或中途雙方協(xié)商解除合同，承租方不得破壞已裝修部分及房屋架構(gòu)。承租方必