【正文】 規(guī)劃方案總平面圖 4份（項目所在地為莞城、東城、南城、萬江、寮步、松山湖、虎門港、生態(tài)園的需提供 3份）；（ 1:500或 1:1000的藍圖，設計單位蓋出圖章，鎮(zhèn)街規(guī)劃管理所初審后蓋章確認，附電子文件） 3. 《建設用地規(guī)劃許可證》及附件、附圖的復印件各 1份；（查驗原件） 4. 該用地所在控制性詳細規(guī)劃的圖則（標識項目紅線范圍，附電子文件）1份和該圖則的成果復印件 1份； (鎮(zhèn)街規(guī)劃管理所提供并蓋章 ) 5. 經(jīng)濟技術指標申報表 2份；（須備案規(guī)整員簽名及所屬設計院蓋章，并附符合《東莞市城建規(guī)劃局規(guī)劃方案電子報批技術規(guī)定》的有關要求的規(guī)劃方案電子報批文件） 6. 原已經(jīng)審批通過的規(guī)劃方案總平面圖 2份； 7. 如變更內容經(jīng)審查影響日照分析或交通影響分析的，需重新進行日照分析校核或交通影響分析審核。 提交材料 A、修建性詳細規(guī)劃審批 1. 《建 設項目規(guī)劃（建筑）方案申報表》 1份； 2. 現(xiàn)狀地形圖 1份（比例 1： 500或 1： 1000）及全面反映該項目最新用地現(xiàn)狀的照片（須在上報前一周內拍攝； (附電子文件 ) 3. 規(guī)劃方案總平面圖 4份（項目所在地為莞城、東城、南城、萬江、寮步、松山湖、虎門港、生態(tài)園的提供 3份）；（ 1:500或 1:1000的藍圖，設計單位蓋出圖章，鎮(zhèn)街規(guī)劃管理所初審后蓋章確認，附電子文件） 4. 規(guī)劃設計方案 1本（項目所在地為莞城、東城、南城、萬江、寮步、松山湖、虎門港、生態(tài)園的提供 2本）；（含修建性詳細規(guī)劃圖紙、說明、建筑方案簡單平面和立面、效果圖， 附電子文件） 5. 《建設用地規(guī)劃許可證》及附件、附圖的復印件各 1份；（查驗原件） 6. 住宅房地產(chǎn)項目提交所在街道辦事處的中小學配套證明；（項目所在地為莞城、東城、南城、萬江、寮步、松山湖、虎門港、生態(tài)園的需提供） 7. 戶型比例一覽表；（房地產(chǎn)項目需提供，附電子文件） 8. 經(jīng)濟技術指標申報表 2份；（須備案規(guī)整員簽名及所屬設計院蓋章，并附符合《東莞市城建規(guī)劃局規(guī)劃方案電子報批技術規(guī)定》的有關要求的規(guī)劃方案電子報批文件） 9. 經(jīng)東莞市地理信息與規(guī)劃編制研究中心校核后的日照分析報告 1份；（涉及生活居住特征建筑需提供） 10. 經(jīng)東莞市地理信息 與規(guī)劃編制研究中心審核合格的交通影響分析報告1份；（大型建設項目需提供） 13 11. 該用地所在控制性詳細規(guī)劃的圖則（標識項目紅線范圍，附電子文件）1份和該圖則的成果復印件 1份； (鎮(zhèn)街規(guī)劃管理所提供并蓋章 ) 12. 提供國有土地使用權出讓合同和國土批復； 13. 特定項目應視情況提供相關部門（建設、消防、水利、交通、文物、經(jīng)貿等）意見或規(guī)劃選址評估報告、環(huán)境評估報告、交通評估報告等； 14. 屬重報項目，須提交意見回復，并提交前一次已審查方案和退件通知書。 備注 凡需提供復印件，須用 A4紙復印并持原件來校對后，方能提交。 發(fā)出批件 發(fā)出《建設用地規(guī)劃許可證》及附件各 1份，用地紅線圖 3份。 (鎮(zhèn)街規(guī)劃管理所提供并蓋章，附電子文件 ) 審查內容 建設用地性質、用地界線、用地規(guī)模、規(guī)劃設計條件、規(guī)劃技術標準。 (鎮(zhèn)街規(guī)劃管理所提供并蓋章 ) D、《建設用地規(guī)劃許可證》變更用地單位 1. 《建設用地規(guī)劃許可申請表》 1份； (注明變更內容 , 如不夠寫可另附說明 ) 2. 申請單位有效證明文件復印件 2份；（《企業(yè)法人經(jīng)營執(zhí)照》或《中華人民共和國組織機構代碼證》或其他有效證明文件） 3. 變更后的立項批準文件復印件 2份； (查驗原件 ) 4. 以出讓方式取得國有土地使用權的，提交變更后土地使用證和國有土地使用權出讓合同復印件各 1份；集體土地（自用）或以劃撥方式取得國有土地使用權的，提交變更后的用地預審批復文件復印件 1份；集體土地（流轉）的，提交變更后的用地預審批復文件和集體土地使用權流轉合同復印件 1份。 (鎮(zhèn)街規(guī)劃管理所提供并蓋章 ) C、調整建設用地紅線 1. 《建設用地規(guī)劃許可申請表》 1份； (注 明變更內容 , 如不夠寫可另附說明 ) 2. 地界圖 2份；（在 1:500或 1:1000現(xiàn)狀地形圖上劃出用地界線并標注坐標，須加蓋地屬單位及四鄰單位公章；附電子文件；項目所在地為莞城、東城、南城、萬江、寮步、松山湖、虎門港、生態(tài)園的需提供） 3. 總平面圖 2份；（設計單位加蓋出圖章、鎮(zhèn)街規(guī)劃管理所初審后蓋章確認，附電子文件） 4. 以出讓方式取得國有土地使用權的，成交確認書 (或國有土地使用證 )和國有土地出讓合同（附宗地圖）復印件各 2份；以劃撥方式取得國有土地使用權或集體土地（自用）的，提交用地預審批復文件復印件 2份；集體土地（流轉 ）的，提交用地預審批復文件 (或土地使用權證 )和集體土地使用權流轉合同復印件各 2份；（查驗原件） 5. 原批準《建設用地規(guī)劃許可證》及其附件、附圖的原件； 6. 在現(xiàn)狀地形圖上繪制的 A2圖幅的規(guī)劃用地紅線圖 4份 (項目所在地為 11 莞城、東城、南城、萬江、寮步、松山湖、虎門港、生態(tài)園的提供 1份 )； (鎮(zhèn)街規(guī)劃管理所提供并蓋章，附電子文件 ) 。 14. 所有經(jīng)營性項目均須提供鎮(zhèn)街黨政領導班子會議討論通過的會議紀要。 提交材 料 A、新辦《建設用地規(guī)劃許可證》 1. 《建設用地規(guī)劃許可申請表》 1份； 2. 申請單位有效證明文件復印件 2份；（《企業(yè)法人經(jīng)營執(zhí)照》或《中華人民共和國組織機構代碼證》或其他有效證明文件） 3. 立項批復文件復印件 2份；（查驗原件） 4. 以出讓方式取得國有土地使用權的，成交確認書 (或國有土地使用證 ) 9 和國有土地出讓合同（附宗地圖）復印件 2份；以劃撥方式取得國有土地使用權或集體土地（自用）的，提交用地預審批復文件復印件 2份；集體土地（流轉）的，提交用地預審批復文件 (或土地使用權證 )和集體土地使用權流轉合同復印件 2份；（查驗原件） 5. 《建設用地規(guī)劃批準書》及其附圖的原件 (或《建設項目選址意見書》及其附圖復印件各 2份 )； 6. 地界圖 2份；（在 1:500或 1:1000現(xiàn)狀地形圖上劃出用地界線并標注坐標，須加蓋地屬單位及四鄰單位公章；附電子文件；項目所在地為莞城、東城、南城、萬江、寮步、松山湖、虎門港、生態(tài)園的需提供 ) 7. 總平面圖 2份；（設計單位加蓋出圖章、鎮(zhèn)街規(guī)劃管理所初審后蓋章確認，附電子文件） 8. 規(guī)劃方案 1冊； (項目所在地為莞城、東城、南城、萬江、寮步、松山湖、虎門港、生態(tài)園的需提供 ) 9. 全面反映該項目最新用地現(xiàn)狀的照片； (須在上報前一周內拍攝， 附電子文件 ) 10. 屬房地產(chǎn)或商業(yè)項目需提交 “ 標準地名批準文件 ” 或《使用標準地名許可證》復印件 2份； (項目所在地為莞城、東城、南城、萬江、寮步、松山湖、虎門港、生態(tài)園的不需提供 ) 11. 在現(xiàn)狀地形圖上繪制的 A2圖幅的規(guī)劃用地紅線圖 4份 (項目所在地為莞城、東城、南城、萬江、寮步、松山湖、虎門港、生態(tài)園的提供 1份 )； (鎮(zhèn)街規(guī)劃管理所提供并蓋章，附電子文件 ) 12. 該用地所在控制性詳細規(guī)劃的圖則（標識項目紅線范圍，附電子文件）1份和該圖則的成果復印件 1份 。 備注 凡需提供復印件，須用 A4紙復印并持原件來校對后，方能提交。 發(fā)出批件 發(fā)出《建設用地規(guī)劃批準書》及附圖各 1份。 批準條件 1. 送審資料符合有關規(guī)定。 C、《建設用地規(guī)劃批準書》延期 : 1. 《建設用地規(guī)劃條件 (批準書 )申請表》 1份； 2. 原《建設用地規(guī)劃批準書》及其附圖的原件。 提交材料 A、 新辦建設用地規(guī)劃條件或《建設用地規(guī)劃批準書》 1. 《建設用地規(guī)劃條件 (批準書 )申請表》 1份； 2. 用地界線圖 1份； (在 1:500或 1:1000現(xiàn)狀地形圖上劃出用地界線并標注坐標 ,須加蓋地屬單位及四鄰單位公章；附電子文件；項目所在地為莞城、東城、南城、萬江、寮步、松山湖、虎門港、生態(tài)園的需提供 ) 3. 全面反映該項目最新用地現(xiàn)狀的照片； (須在上報前一周內拍攝，附電子文件 ) 4. 地塊的規(guī)劃方案 1份；（地塊容積率 ,項目須提供，附電子文件 ) 5. 在現(xiàn)狀地形圖繪制的 A4圖幅紅線圖 1份；（鎮(zhèn)街規(guī)劃管理所提供 并蓋章，附電子文件） 6. 該用地所在控制性詳細規(guī)劃的圖則（標識項目紅線范圍，附電子文件）1份和該圖則的成果復印件 1份； (鎮(zhèn)街規(guī)劃管理所提供并蓋章 ) 7. 已取得國有土地使用權證的用地 ,申請規(guī)劃條件時須提供國有土地使用權出讓合同復印件 1份。 辦事程序 申報－受理－上報－核發(fā) 辦理時限 15個工作日（不含市政府討論時間）。 批準條件 ； 層次城市規(guī)劃和控制性詳細規(guī)劃的要求，符合建設項目對用地、市政 7 基礎設施和公共服務設施及環(huán)境的要求。 B、《建設項目選 址意見書》變更用地單位 1. 《建設項目選址申請表》 1份； 2. 實行審批制的政府投資項目，提交變更后的項目建議書批復文件或政府對項目的批復文件的復印件 2份 (查驗原件 )；屬建設單位名稱變更的（建設單位主體不變），提交工商部門出具的名稱變更登記證明文件原件 1份； 3. 申請單位有效證明文件復印件 2