【正文】 。,充分濕潤后抹水泥漿。,然后按批準后的方案進行處理。,用1:2 水泥砂漿修補。,再用水泥砂漿(1:2 比例)抹壓平整。,搗實并認真養(yǎng)護。,局部無砼,充分濕潤后用水泥漿或水泥砂漿抹平。二、施工縫結(jié)合不好1 ．現(xiàn)象：施工縫處砼結(jié)合不好2 ．治理：(1)縫隙較細時(2)梁柱等在補強前筑高一等級的豆石砼三、缺棱掉角1 ．現(xiàn)象：梁、板、柱、墻及洞口直角處2 ．治理：缺棱掉角較小時對較大缺角,四、砼板面不平整2 ．治理：局部不平整可用豆石砼或五、砼結(jié)構(gòu)構(gòu)件軸線位移1 ．現(xiàn)象：基礎(chǔ)、墻、梁、柱軸線的位移2 ．治理：(1)偏差值不影響結(jié)構(gòu)施工質(zhì)量要求時,有許多小凹坑。澆筑后加強養(yǎng)護。一、混凝土表面麻面、露筋、蜂窩、孔洞1 ．現(xiàn)象：(1)砼表面局部缺漿粗糙(2)結(jié)構(gòu)內(nèi)的主筋、副筋或箍筋外露。十七、卷材轉(zhuǎn)角部位后期滲漏：地下工程主體結(jié)構(gòu)施工后,轉(zhuǎn)角部位出現(xiàn)滲漏。表面覆蓋層空鼓收縮,出現(xiàn)裂縫漏水。(3)按上敘方法堵漏,再重新埋設(shè)止水帶。,作為第二道防線。,顯出砂子顆粒。,陰陽角處滲漏水。十一、,將其清洗干凈,待其有一定強度后否則,用鋼絲刷刷毛或用剁斧剁毛 ,出現(xiàn)空鼓聲?？商薮蟠┕芸籽?兩個半園砼套管包住勢力管道。,應(yīng)剪開重新分層粘貼。如果裂縫較長可分段堵塞。再檢查無滲漏后,用素漿和砂漿把溝槽找平拉毛先按上敘方法治理堵漏十五、：：(1)須全部剔除滲漏水的變形縫。：沿裂縫剔成八字形邊坡溝槽速嵌入溝槽中,用力向槽內(nèi)和沿溝槽兩側(cè)將膠漿擠壓密實。再檢查無滲漏后,用素漿和砂漿把溝槽找平拉毛十二、：：如果不影響使用可以不做處理。十、：：：：沿裂縫剔成八字形邊坡溝槽速嵌入溝槽中,用力向槽內(nèi)和沿溝槽兩側(cè)將膠漿擠壓密實。：(1)熱水管道穿透內(nèi)墻部位出現(xiàn)滲漏水時力管道帶填料可埋在半園形砼套管內(nèi)在半園砼套管與原砼之間再用促凝膠漿或氰凝灌漿堵塞處理。九、水泥砂漿防水層管道穿過部位滲漏水：一般常溫管道周邊陰濕或有不同程度的滲漏。待快凝砂漿具有一定強度后,周邊用膠漿堵塞,并用素漿嵌實,然后分層抹防水層補平。(2)嚴重的需將預埋件拆除,制成預制塊,其表面抹好防水層,并剔鑿出凹槽供埋設(shè)預制塊用。：穿透防水層的預埋件周邊出現(xiàn)陰濕或不同程度滲漏。再用直接堵塞法或下 ,按防水層作法補平。,并將該此剔成凹槽,并重新抹上防水層。待快凝砂漿具有一定強度后,待凝固后,采用預制半園砼套管理設(shè)法處理。半園砼套管外表是粗糙的,需將地下水位降低至管道標高以下 ,在通風不良、水分蒸發(fā)緩慢的情況下 ,表面出現(xiàn)交叉裂。,其表面抹好防水層：一般常溫管道周邊陰濕或有不同程度的滲漏。,制成預制塊,再迅速埋入預制塊。八、水泥砂漿防水層的預埋件部位漏水 ,或預埋件附件出現(xiàn)滲漏水。：(1)無滲漏水的空鼓裂縫(2)有滲漏水的空鼓裂縫管引水法堵塞。六、：防水層上有一塊塊潮濕痕跡或形成滲漏,：把滲漏部位擦干漿或膠漿堵漏。：(1)熱水管道穿透內(nèi)墻部位出現(xiàn)滲漏水時力管道帶填料可埋在半園形砼套管內(nèi)在半園砼套管與原砼之間再用促凝膠漿或氰凝灌漿堵塞處理。(3)如果埋件密集和(2)方法處理。(3)對于結(jié)構(gòu)所出現(xiàn)的環(huán)形裂縫,可采用埋入式橡膠止水帶、后埋式止水帶、粘貼式氯丁膠片以及涂刷式氯丁膠片等方法。：(1)采用促凝膠漿或氰凝灌漿堵漏。(2)不滲漏的施工縫,可沿縫剔成八字形凹槽,松散石子剔除,用水泥素漿打底,抹1: 水泥砂漿找平壓實。砼局部酥松，查明滲漏水的部位,轉(zhuǎn)動導管,使導管與 ,在縮頸部位采用 ,往拒落樁底端的空腔和,石子多,石子間形成,然后進行堵漏和集水井等,可采用水泥樁身局部直徑小于設(shè)計要求可采用復打方法。,則可提起鋼筋籠上層滯水層或飽和的粘性土中。,接槎明顯,沿縫隙處滲漏水。,貫穿到空腔,然后立即澆筑砼。,可用掏土工具掏出縮頸部位的土,應(yīng)用成孔機械重新成孔表面局部缺漿粗糙、有許多小凹坑,沒有砼。蜂窩、孔洞嚴重的二、：：(1)根據(jù)滲漏、水壓大小情況,在斷樁部位增加一節(jié)鋼筋籠,否則只好放棄導管。蜂窩、麻面不嚴重的可采用水泥砂漿抹面法。堵漏和修補處理可依次進行或同時穿插進行。一、防水砼蜂窩、麻面、:砼蜂窩。十一、：：(1)在砼中插入鋼管或塑料管進行排氣(2)當砼已經(jīng)初凝新樁孔澆筑砼十二、：樁身局部直徑小于設(shè)計要求。(3)當砼在地下水位以下中斷時,可用較原樁徑稍小的鉆頭在原樁位上鉆孔,至斷樁部位以下適當深度時,重新清孔(4)當導管接頭法蘭掛住鋼筋籠時鋼筋籠脫離十、：：(1)在淤泥質(zhì)土中出現(xiàn)縮頸時(2)在其他土中出現(xiàn)縮頸時反插法。(2)當砼在地下水位以上中斷時,如果樁身直徑在1 米以上。方法2 是迅速拔出導管用高壓水沖通導管,重新下隔水球灌注。：成樁后,樁身中部沒有砼,夾有泥土。6倍樁徑。,易于流入孔中。,應(yīng)會同設(shè)計人員共同研究處理方法 ,減小摩阻 ,必要時可對每個樁位用釬探了解。,樁身夾土、分段級配不均勻。,不平整的應(yīng)及時處理。一節(jié)樁的細長比一般控制在,樁頂應(yīng)加樁墊。樁尖至少進入未擾動土為,可更換能量大的樁錘打擊,并加厚緩沖墊層。1 根或兩根樁。八、：樁身砼有蜂窩、：(1)單樁承載力不大且缺陷不嚴重(2)如缺陷嚴重九、濕作業(yè)成孔灌注樁斷樁,解決活瓣樁尖張不開的問題,加大灌入量。即用鉆一次投到設(shè)計標高(2)用勺鉆清理孔底虛土。：(1)打樁前應(yīng)將地下障礙物清理干凈于樁尖不在樁縱軸上的樁以內(nèi)。有時達不到設(shè)計的最終控制要求?？稍谳S線兩側(cè)分別補五、：施工的最終控制是以設(shè)計的最終貫入度和最終標高為標準。：(1)用砼預制樁尖法(2)料時注入壓力水四、：樁在沉入過程中突然增大,：應(yīng)會同設(shè)計人員共同研究處理方法。全復打法:即為二次單打法的重復,應(yīng)注意同軸沉入到原深度,灌入同樣的石料。(3)采用復打法克服縮頸。局部反插法:在發(fā)生部位進行反插,并往下多插入1 米。反復進行,直到拔出地面。用灰漿泵壓入水泥砂漿填灌密實應(yīng)停 一般在地下水位以下或飽和的粘性土中(1)～ 米/分(根據(jù)地區(qū)、地質(zhì)不同選擇拔管速度)。若面層已破壞,則視面,填灰土或粘土、碎石若遇孔壁塌方,)?；驌Q土夯實(3:7 灰土,軸線偏移,嚴重地影響,或?qū)p壞部位拆除重砌。,再繼續(xù)回填夯實。開裂甚至塌陷破壞。C10 砼灌入塌方處 ,或拋填碎石、3:7 灰土夯補。局部處理可用錘將空鼓部位打去,夯擊不密實,嚴格控制夯實質(zhì)量,然后用 ,將水引走排凈 ,邊坡加大。： ,地基土被水浸泡。：應(yīng)會同設(shè)計單位六、：：如地坪面層尚未破壞積大小和損壞情況混合物夯實,再做面層。三、基坑泡水：：（1）被水淹泡的基坑（2）設(shè)置截水溝（3）已被水浸泡擾動的土或挖出淤泥加深基礎(chǔ)。（2）因含水量過大而達不到密實度的土層，可采用翻松晾曬、風干，或均勻摻入干土等吸水材料，重新夯實。二、回填土密實度達不到要求：回填土經(jīng)夯實或輾壓后，其密實度達不到設(shè)計要求，在荷載作用下變形增大，強度和穩(wěn)定性下降。第三篇：建筑工程質(zhì)量通病防治土 方 工 程 通 病 及 治 理一、挖方邊坡塌方：在挖方進程中或挖方后，邊坡局部或大面積塌方，使地基土受到擾動，承載力降低，嚴重的會影響建筑物的安全。1電井內(nèi)智能建筑管線安裝混亂、觀感差通病分析：智能部分設(shè)計不先進，不合理；智能管線在電井中明敷，且此部分基本為建設(shè)單位直接分包，施工走線零亂，導線露裸，金屬軟管安裝不規(guī)范，觀感差。支架制作后未檢查確認，工序質(zhì)量失控?，F(xiàn)場只需組裝和安裝便可，操作簡便，質(zhì)量更能有效控制。風管翹角，連接不嚴密通病分析：風管常用材質(zhì)為鍍鋅鐵皮，傳統(tǒng)采用角鋼法蘭連接，但因風管異形處較多，往往因操作人員經(jīng)驗不足造成下料偏差，從而造成咬口不密實，翹角等。防治措施：頂層衛(wèi)生間排水立管施工時，在室內(nèi)吊頂以上部分適當調(diào)整管道走向，與排氣道保持一定的距離，便于兩者出屋面部分的施工，并提高觀感質(zhì)量。屋面排氣道與排水立管間距過小通病分析：室內(nèi)排氣道與排水立管間距過小，出屋面后排氣道風帽井壁部分與出屋面立管位置重疊，且管道必須穿越風帽斜板。管道保溫接縫處開裂、脫落通病分析：管道橡塑保溫接頭平面粘結(jié)后易開裂，造成能量損耗，特別是空調(diào)管道產(chǎn)生冷橋，觀感差。管道絲接處漏水通病分析：管道絲接處因填充物不密實或是擰緊程度不到位等原因造成漏水，這些均與操作人員有關(guān)，管控難度較大。壓槽工藝不符合要求通病分析：壓槽工藝常規(guī)做法均是用管或其他材料來充當壓槽的工具，其成型效果千奇百怪，影響墻面和地面質(zhì)量，后期安裝使用率也不高。防治措施：采用承插式PVC防水套管，在結(jié)構(gòu)施工階段進行預埋，在管道安裝時進行承插膠接。防治措施：地漏登高管安裝施工完成后，防水施工后在地面找平前留設(shè)套管并進行固定，地面找平完成后取出套管，根據(jù)地面及建筑標高調(diào)整就位安裝地漏。防治措施：措施一：剪力墻配電箱預留洞口留設(shè)，不要留設(shè)通洞，避免箱體背面補洞后空鼓、開裂；措施二：剪力墻中配電箱一次成型做法預埋控制；在主體施工時配電箱可以提前供應(yīng)條件下，建議采用主體施工箱體一次成型施工，箱內(nèi)采用角鋼和可調(diào)式螺桿加固，防止變形，操作簡易可循壞利用，保證箱體預埋一次成優(yōu)。防治措施：利用帶筋盒子替代傳統(tǒng)電盒，在預埋時用鋼筋穿過盒子兩邊自帶的環(huán)口，再將盒子固定在要預埋的位置，以此防止?jié)仓^程中的位置偏移。防治措施：防水層應(yīng)上翻≥250㎜，防水收頭處用密封材料封堵，并用金屬箍夾緊。防治措施：外窗四周沿副框做一道JS防水，中間壓一層無紡布，包過墻邊150㎜；副框與結(jié)構(gòu)間用防水砂漿填塞，不得加塞保溫板；主副框間空隙滿打聚氨酯發(fā)泡膠；外窗收口采用防水砂漿；窗側(cè)及EPS面層涂料施工完畢后，主框外密封打膠；外窗安裝完成后，應(yīng)進行外窗現(xiàn)場淋水見證檢驗。防治措施：按設(shè)計標高準確澆筑混凝土窗臺，上部做出內(nèi)高外低斜面；窗框安裝前先粉刷好防水護框，每次粉刷前均須清理松動部分，并灑水濕潤；留置好外窗框下的泛水R角，保持窗臺不積水。防治措施：將孔洞內(nèi)雜物垃圾清理干凈并澆水濕潤；支?？趦蓚?cè)模板，模板超出洞口上方50㎜；澆筑C20細石混凝土（摻防水劑和膨脹劑），充分插搗密實；在23天后拆除模板，鑿除表面凸出的多余混凝土，并修補好混凝土缺陷；㎜厚JS防水涂料，涂刷范圍超出孔洞周邊50㎜。防治措施：首先向螺桿洞里打發(fā)泡劑，將外墻面螺桿套管向內(nèi)40㎜鏟掉，內(nèi)墻面螺桿套管向內(nèi)20㎜鏟掉，外墻面向內(nèi)20㎜打20㎜的硅膠，最后兩側(cè)20㎜用水泥砂漿封堵，并在外墻面做直徑為60㎜的裝飾餅。防治措施：針對外墻梁模板安裝工藝進行改進，采用單邊對拉螺桿，內(nèi)側(cè)固定在板底模板上，外側(cè)略低于內(nèi)側(cè)，水泥內(nèi)撐條控制截面尺寸。防治措施：在外墻線條、挑板等墻體根部增加200高混凝土翻邊，混凝土翻邊澆筑時應(yīng)清理干凈及套漿，或與主體結(jié)構(gòu)混凝土一次性澆筑完成?；炷练厺仓罢J真清理，灑水濕潤，并套漿后澆筑，用插入式振動器澆筑，并做好養(yǎng)護的成品保護工作。用水房墻體根部滲水通病分析：用水房間墻體根部未設(shè)置混凝土翻邊；或用水房間混凝土翻邊澆筑前沒有套漿或清理不徹底，有滲水通道。廚房間煙道、衛(wèi)生間排風管滲水通病分析：煙道安裝后洞口封堵采用吊模澆筑，但未進行分層施工，混凝土澆筑隨意、不密實。下沉式衛(wèi)生間滲漏水通病分析：吊模部位混凝土振搗不密實，混凝土澆筑間隙過大產(chǎn)生冷縫，或吊模采用鐵絲斜拉加固。五、防水篇地下室柔性防水層空鼓、破裂、滲水通病分析：基層清理不到位，鋪貼或涂刷作業(yè)不規(guī)范、施工完成后被尖銳硬物碰撞破損，造成滲水。休息平臺欄桿離地面空擋（≥10㎝）未封堵通病分析：施工管理人員及操作工人對此細部節(jié)點的強文規(guī)定不熟悉，施工時易被遺漏忽視。樓梯木扶手接頭不嚴通病分析：扶手材料含水率大，安裝后風干產(chǎn)生收縮裂縫；接頭的切割面不平整，角度不合適；采用膠口劑粘結(jié)時，氣溫過高、過低或操作不當粘結(jié)不牢固。防治措施：貼外墻面磚應(yīng)提早一天將墻體粉刷及面磚澆水濕潤，勾縫的深度宜凹進23㎜。防治措施：鋪貼地面石材前，對石材進行防堿背涂和養(yǎng)護液的涂刷保護，背面和側(cè)面防堿背涂，正面刷養(yǎng)護液。防治措施：墻面粉刷時打糙到底，面層在踢腳線層高度范圍內(nèi)進行預留，不粉刷，踢腳線施工時塊材內(nèi)口與墻面平齊。在屋面設(shè)置排水溝，進行有組織排水，排水溝找坡不小于1‰。屋面宜積水，整體觀感差通病分析：屋面施工前，未進行圖紙深化設(shè)計，根據(jù)設(shè)計圖紙進行無組織排水施工，導致易積水、漏水，影響美觀。樓地面開裂通病分析：面層收縮產(chǎn)生不規(guī)則裂縫；未按要求留設(shè)伸縮縫或伸縮縫設(shè)置不合理出現(xiàn)收縮裂縫。陰陽角不方正、不順直通病分析：房屋主體結(jié)構(gòu)與樓層標高、軸線等幾何尺寸不正確，施工操作程序不規(guī)范，不重視陰、陽角應(yīng)找方的操作要求。門窗過梁上口開裂通病分析：門窗過梁上口塞縫不密實，導致抹灰后開裂。四、裝飾篇粉刷層特殊區(qū)域易產(chǎn)生裂縫、空鼓通病分析：粉刷層在墻梁柱結(jié)合處，水電管線開鑿處，窗下口等部位，由于未設(shè)置加強措施或是加強措施設(shè)置不到位，導致該部位裂縫空鼓。防治措施：窗臺壓頂兩側(cè)擱置長度不小于250㎜，混凝土厚度不小于120㎜，保證其剛度，滿足上部應(yīng)力傳到需求的承載力，保證砌體整體性，避免窗臺下墻開裂。拆模后，并立即將喇叭口砼剔除。構(gòu)造柱頂部砼澆筑不密實通病分析：構(gòu)造柱上口混凝土澆筑有一定難度，操作人員往往會偷工，導致構(gòu)造柱上口未一次成型。箱體位置未正確留設(shè)，在墻體上開鑿通病分析：因砌體施工時未預留或安裝箱體位置不準確，在墻體上大面積切割開鑿，嚴重影響砌體的整體性。水電管線開槽易造成抹灰層開裂通病分析：水電安裝工程對墻體隨意剔鑿、修補不專業(yè)；影響墻體整體強度，易產(chǎn)生空鼓裂縫。對于外墻面后開洞還容易帶來滲水漏水隱患。分兩次鑲嵌密實，第一次用C20微膨細石混凝土填塞，兩側(cè)留出20mm，待砼初凝后，再用水泥砂漿嵌縫壓實。梁底塞縫不規(guī)范通病分析：操作人員為加快進度、偷工，直接將墻體一次砌筑到頂，縫與墻體一次完成。窗臺未做泛水坡造成滲漏水隱患 通病分析：窗臺未做泛水。砌體拉結(jié)筋位置偏差通病分析：結(jié)構(gòu)施工預埋時未按砌體皮數(shù)精確預埋或后植筋時未按灰縫位置進行植筋，導致拉結(jié)筋沒有處在砌體灰縫位置，砌筑時直接彎折后進入灰縫，達不到拉結(jié)作用。薄