【正文】 有效的售樓人員應(yīng)該是半個地產(chǎn)專家，對所售樓盤有高漲的熱情。第二篇：應(yīng)知應(yīng)會銷售基本能力培訓(xùn)置業(yè)顧問應(yīng)知應(yīng)會置業(yè)顧問代表了易居公司的形象，也是開發(fā)商信譽、樓盤品質(zhì)對外的窗口，是樓盤與用戶之間的橋梁和紐帶，我們向顧客介紹樓盤、提供信息、提供服務(wù)，同時了解顧客對所售樓盤的反應(yīng)，為樓盤營銷戰(zhàn)略修訂提供決策依據(jù)。幫扶中的主要困難和解決情況。重點是貧困現(xiàn)狀、致貧原因、產(chǎn)業(yè)就業(yè)情況，“兩不愁三保障”情況。所在單位對第一書記和駐村工作隊管理、支持和服務(wù)情況。貧困村退出的主要困難、問題和解決情況。建檔立卡貧困退出的標(biāo)準(zhǔn)和程序。駐村幫扶工作么開展情況。幫扶村、戶“兩不愁三保障”實現(xiàn)情況。（四）駐村第一書記及駐村工作隊?wèi)?yīng)知應(yīng)會幫扶村的基本情況。1全鄉(xiāng)（或村）結(jié)對幫扶單位在2017年7工作情況。1對上級改進(jìn)扶貧政策和扶貧項目還的意見建議。全鄉(xiāng)（或村）2017年扶貧資金籌集、安排和使用情況。貧困識別和貧困退出存在困難、問題和解決辦法。貧困人口識別的程序和標(biāo)準(zhǔn)。全鄉(xiāng)（或村）2017年貧困人口、全鄉(xiāng)（或村）基礎(chǔ)設(shè)施和公共服務(wù)改善情況。（三）鄉(xiāng)村干部應(yīng)知應(yīng)會全鄉(xiāng)（或村）貧困狀況。本單位行業(yè)扶貧政策改進(jìn)的意見和建議。本單位駐村幫扶情況。本單位落實脫貧攻堅任務(wù)的成效。本單位對脫貧攻堅的部署和落實情況。全區(qū)脫貧攻堅存在的主要問題、主要困難和意見建議。全區(qū)涉農(nóng)資金整合使用情況。重點是產(chǎn)業(yè)扶貧、就業(yè)扶貧、教育扶貧、健康扶貧、兜底保障、基礎(chǔ)設(shè)施建設(shè)情況。主要是組織領(lǐng)導(dǎo)體系建設(shè)情況，縣鄉(xiāng)村責(zé)任落實情況，縣直部門責(zé)任落實情況，駐村幫扶責(zé)任落實情況。全區(qū)建檔立卡貧困人口識別、貧困人口退出動態(tài)調(diào)整情況，存在的困難、問題和解決建議。四、各級干部應(yīng)知應(yīng)會（一）區(qū)級領(lǐng)導(dǎo)應(yīng)知應(yīng)會全區(qū)總體貧困狀況。針對處于貧困邊緣臨貧易貧重點人群，建立“10+1”扶持救助精準(zhǔn)防貧機制。共有25個貧困村列入省扶持發(fā)展村級集體經(jīng)濟(jì)試點，按照省扶持資金100萬元、區(qū)扶持資金100萬元的標(biāo)準(zhǔn)注入貧困村，由貧困村按照村企合作型、民俗旅游型和筑巢引鳳型“三種模式”，入股企業(yè)進(jìn)行股份合作，年可分紅至少20萬元。11月份，在南趙村成功舉辦了菊花節(jié)，先后接待山東、山西、河南游客5萬余人次。將13個貧困村列入美麗鄉(xiāng)村“四大片區(qū)”建設(shè)之中，根據(jù)各村不同特點，培育優(yōu)勢產(chǎn)業(yè)、挖掘歷史文化，大力發(fā)展鄉(xiāng)村旅游業(yè)態(tài)，打造了“古趙平原君、多彩索家寨”索家寨村、“國學(xué)小鎮(zhèn)”梁莊村、“菊花小鎮(zhèn)”南趙村、“西調(diào)小鎮(zhèn)”申營村等一批旅游示范村，舉辦了“恐龍展”、賞花游等一系列旅游活動。全區(qū)有16家市級扶貧龍頭企業(yè)、1136個貧困戶參與了網(wǎng)店開設(shè)、物流配送等電商相關(guān)工作，月均增收1000元以上，走出了一條“電子商務(wù)+龍頭企業(yè)+扶貧開發(fā)”的新路子。八是電商扶貧。政府扶貧醫(yī)療救助保險主要內(nèi)容為：對相關(guān)貧困戶按每人30元標(biāo)準(zhǔn)投保，救助對象救助限額扣除500元免賠，對非合規(guī)用藥費提供90%救助，上限為5000元）等政策，對貧困戶實施五重保障。“三幫一”（縣級醫(yī)療機構(gòu)包鄉(xiāng)、鄉(xiāng)級醫(yī)療機構(gòu)包村、村級醫(yī)療機構(gòu)包戶的“三幫一”幫扶方式，為貧困人口提供精準(zhǔn)醫(yī)療服務(wù)）、“中醫(yī)幫扶”（充分發(fā)揮中醫(yī)藥“簡、便、驗、廉”特點，實施了貧困住院患者免費吃中藥政策）三項機制，最大限度地減輕了貧困群眾經(jīng)濟(jì)負(fù)擔(dān)。七是健康扶貧。具備扶貧培訓(xùn)、農(nóng)業(yè)技術(shù)推廣、專家在線咨詢、遠(yuǎn)程教育、交流互動、生產(chǎn)環(huán)境進(jìn)行遠(yuǎn)程實時監(jiān)測，真正實現(xiàn)了農(nóng)業(yè)生產(chǎn)自動化、管理智能化、精細(xì)化。六是智慧扶貧服務(wù)平臺。建立手工業(yè)扶貧“微工廠”63家、家庭手工業(yè)專業(yè)村10個，注冊品牌22個，其中貧困人口就業(yè)5000人，人均每月收入1000多元，走出了一條手工小門類發(fā)展成為扶貧大產(chǎn)業(yè)的路子。每個貧困戶按8000—10000元財政補貼、15萬元小額貸款的標(biāo)準(zhǔn)予以支持，發(fā)展“一戶多品”，實現(xiàn)了因戶扶持、精準(zhǔn)扶持。在全省率先實現(xiàn)了一般貧困戶股份合作全覆蓋，為全省股份合作的風(fēng)險防控辦法出臺提供了重要的參考。我區(qū)園區(qū)體量之大、帶動范圍之廣，在河北省也處于領(lǐng)先地位。二是扶貧產(chǎn)業(yè)園區(qū)建設(shè)。（十）全區(qū)扶貧工作亮點 共十一個亮點。二是項目批準(zhǔn)后扶貧辦以到村項目通知單形式通知到鄉(xiāng)村，由行政村對區(qū)政府的批復(fù)相關(guān)內(nèi)容進(jìn)行公示。（九）到村到戶財政專項扶貧項目的公開公示 村級項目財政扶貧項目共三次公示。四是資金報賬。基礎(chǔ)設(shè)施項目按政策采購的有關(guān)程序，分級實施政府采購標(biāo)，由中標(biāo)單位施工。二是項目實施。（八）到村到戶財政專項扶貧資金項目的申報、審批、實施、驗收和報賬過程答：一是項目申報、審批。肥鄉(xiāng)區(qū)各項脫貧摘帽已達(dá)標(biāo)，計劃在2017年脫貧摘帽。2017年我區(qū)共脫貧貧困戶1461戶3165人，貧困村出列7個。（六）全區(qū)建檔立卡基本情況肥鄉(xiāng)區(qū)原有貧困村52個，2016年全區(qū)共退出貧困村26個。主要用于貧困村、扶貧龍頭企業(yè)農(nóng)業(yè)生產(chǎn)發(fā) 9 展、基礎(chǔ)設(shè)施建設(shè)項目、金融扶貧、健康扶貧、危房改造、扶貧培訓(xùn)等。鄉(xiāng)鎮(zhèn)與貧困村、貧困戶、幫扶責(zé)任人也層層簽訂了責(zé)任書，將責(zé)任和任務(wù)層層分解，落實到了具體單位和人頭。（三）區(qū)鄉(xiāng)村責(zé)任落實情況我區(qū)嚴(yán)格落實政府主要領(lǐng)導(dǎo)第一責(zé)任人制度，區(qū)委書 記、政府區(qū)長為第一責(zé)任人；各鄉(xiāng)黨委書記和鄉(xiāng)鎮(zhèn)長為本鄉(xiāng)鎮(zhèn)第一責(zé)任人，各村黨支部書記和村委會主任、駐村第一書 記為本村第一責(zé)任人。駐村工作隊（村級組織）職責(zé)：負(fù)責(zé)所在村扶貧整體工作，包括貧困戶識別、貧困戶幫扶、貧困村提升、貧困戶貧困村退出、扶貧考核、貧困戶增收、項目實施、貧困戶思想提升以及村風(fēng)村貌的提升等工作。區(qū)直部門職責(zé)：一是本部門所承擔(dān)的扶貧政策落實和執(zhí)行到位，做到有安排、有部署、有效果，并制定完善相關(guān)文件資料支撐工作；二是聯(lián)系幫扶的貧困戶脫貧工作；三是大力支持好派出的駐村工作隊工作，做好堅強后盾，派出的駐村工作隊圓滿完成承擔(dān)的各項工作任務(wù)。二是完善履行職責(zé)程序的相關(guān)文件、資料等。（二）全區(qū)各級脫貧攻堅具體責(zé)任分工情況區(qū)四大班子領(lǐng)導(dǎo)職責(zé)：負(fù)責(zé)所聯(lián)系鄉(xiāng)鎮(zhèn)及分管區(qū)直部門承擔(dān)扶貧工作任務(wù)的整體進(jìn)度、問題改進(jìn)和所聯(lián)系貧困戶脫貧工作，第一時間掌握情況，并拿出處理意見，確保在貧困退出和各級考核驗收中不出問題。各鄉(xiāng)鎮(zhèn)也成立了由鄉(xiāng)鎮(zhèn)書記和鄉(xiāng)鎮(zhèn)長為組長的扶貧開發(fā)工作領(lǐng)導(dǎo)小組，各鄉(xiāng)鎮(zhèn)分別列編4人，成立了鄉(xiāng)鎮(zhèn)精準(zhǔn)扶貧工作站，具體負(fù)責(zé)各鄉(xiāng)鎮(zhèn)的扶貧開發(fā)工作；各村建成了扶貧工作室。三、區(qū)級層面工作情況（一）全區(qū)組織領(lǐng)導(dǎo)體系建設(shè)情況區(qū)成立了肥鄉(xiāng)區(qū)扶貧開發(fā)工作領(lǐng)導(dǎo)小組，區(qū)委書記、政府區(qū)長任組長，有關(guān)領(lǐng)導(dǎo)為副組長，區(qū)直各部門主要負(fù)責(zé)同志擔(dān)任成員。（二十二）精準(zhǔn)扶貧到戶政策有哪些？答：我區(qū)已印發(fā)了《邯鄲市精準(zhǔn)扶貧到戶政策宣傳冊》包括健康扶貧政策、教育扶貧政策、就業(yè)扶持政策、農(nóng)村危房改造、產(chǎn)業(yè)扶貧、易地扶貧搬遷政策（我區(qū)沒有這項任 務(wù)）、生態(tài)扶貧政策、兜底保障政策。河北省農(nóng)業(yè)綜合補貼證（發(fā)放單位區(qū)財政局）。最低生活保障證（發(fā)放單位區(qū)民政局）。（二十一）“五證一冊”是有哪些？答：:（發(fā)放單位區(qū)人社局）。四是全程幫辦一些實事好事。二是量身定制一個脫貧計劃。（十九）每年的“國家扶貧日”是哪一天？ 答：從2014年起，將每年的10月17日設(shè)立為“國家扶貧日”。包括出讓財產(chǎn)使用權(quán)所獲得的利息、租金、專利收入；財產(chǎn)營運所獲得的紅利收入、財產(chǎn)增值收益等。（5）財產(chǎn)性收入，指通過資本、技術(shù)和管理等要素參與社會生產(chǎn)和生活活動所產(chǎn)生的收入。包括種糧直補和農(nóng)資綜合補貼、計劃生育補貼、低保金、生態(tài)補償金、土地流轉(zhuǎn)收入。分為農(nóng)業(yè)、林業(yè)、牧業(yè)、漁業(yè)、工業(yè)、建筑業(yè)以及第三產(chǎn)業(yè)等。（2）工資性收入，指通過日常工作所得的收入，即農(nóng)戶家庭成員本地臨時務(wù)工、外出務(wù)工所獲得的收入。（十七）貧困縣（區(qū)）摘帽基本程序是什么？ 基本程序：縣申請、市初審、省審定（十八）貧困人口純收入的計算方法是什么？ 答：農(nóng)民人均純收入計算方法為：（1）年家庭各類收入總和扣除生產(chǎn)經(jīng)營性支出后，除