房屋租賃合同(格式)-文庫吧資料
2024-10-01 07:52本頁面
【正文】 征得甲方的書面同意，并不得破壞房屋結(jié)構(gòu)。乙方所用水、電、煤氣、物管、清潔等相關(guān)生活費(fèi)用由乙方自行承擔(dān)，并按時繳納，逾期造成停水停電的，由乙方承擔(dān)全部責(zé)任。三、租賃費(fèi)用及給付乙方租用甲方房屋的月租金為______元/月，采取先付租金后使用的原則，按______月繳納。乙方愿意承租上述房屋，保證在約定范圍內(nèi)使用房屋，并不得進(jìn)行違法活動及超經(jīng)營范圍從事活動。：甲方（簽章）： 乙方（簽章）：或法定代表人（簽章）：或委托代理人（簽章）：日期： 日期：第6頁 / 共2頁第二篇：房屋租賃合同簡單房屋租賃合同簡單模板出租人(下稱甲方)承租人(下稱乙方)身份證號：聯(lián)系電話：乙方為合法住宿之需要，就租用甲方房屋事宜，雙方經(jīng)充分協(xié)商，達(dá)成如下一致合同條款。本合同一式兩份，甲、乙雙方各執(zhí)一份。第十二條 爭議解決本合同在履行中如發(fā)生爭議，雙方應(yīng)協(xié)商解決；協(xié)商不成時，雙方同意將爭議提交租賃物所在地的人民法院處理。第十一條 征收、征用和拆遷補(bǔ)償乙方在承租期間內(nèi)，如發(fā)生政府重新規(guī)劃、征用土地或拆遷等事件時，土地及土地上的甲方建筑物、附屬物等國家政策規(guī)定的土地征用和拆遷補(bǔ)償歸甲方所有。違約方三次拒絕糾正對方指出的違約行為或者三次拒絕向?qū)Ψ匠袚?dān)違約責(zé)任或者整改不到位的，視為根本性違約，對方有權(quán)解除合同。如上述行為導(dǎo)致本合同無法履行或損害乙方利益的，乙方有權(quán)解除合同并要求甲方賠償乙方的實(shí)際損失。合同解除時，乙方不交還房屋鑰匙的，甲方有權(quán)自行開門。第十條 違約責(zé)任，如乙方逾期支付租金的，每逾期一天按到期應(yīng)付未付金額的萬分之五另行向甲方支付逾期付款違約金。乙方未清掃干凈租賃物的，甲方有權(quán)收取相應(yīng)代為履行的費(fèi)用，該費(fèi)用甲方可以保證金中進(jìn)行扣抵。逾期違約金按本合同第一條第1點(diǎn)的租金標(biāo)準(zhǔn)按日租金額支付。，甲方可要求供水、供電部門停止向租賃物供水和供電，乙方未經(jīng)許可繼續(xù)使用租賃物的，一切責(zé)任和后果由乙方自行負(fù)責(zé)。提前終止合同造成甲方損失的，乙方須另行賠償。第九條 合同終止或解除。乙方必須按合同終止或解約時的狀態(tài)歸還，并保證房屋主體結(jié)構(gòu)完整，如房屋主體結(jié)構(gòu)有損害的，乙方必須負(fù)責(zé)修復(fù)，乙方不修復(fù)的，甲方可自行或委托第三方修復(fù)，所需費(fèi)用從履約保證金中相應(yīng)扣除，履約保證金尚不足以修復(fù)的，甲方可另行向乙方追索；租賃物內(nèi)乙方裝修的地板、吊頂、門、窗等不可白拆卸部分，應(yīng)保持完整，乙方不得拆除或損壞。甲方未能發(fā)現(xiàn)乙方設(shè)計(jì)或裝修的安全隱患的，一切后果和責(zé)任由乙方承擔(dān)。乙方的裝修施工管理必須規(guī)范，做好安全防護(hù)措施，不得危及或損害公共安全、他人人身和財(cái)產(chǎn)，如給甲方或第三人造成損害的，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)賠償責(zé)任。第3頁 / 共2頁第七條 裝修條款，乙方有權(quán)按照經(jīng)營需要對租賃物進(jìn)行裝修，但應(yīng)事前向甲方提交裝修方案、設(shè)計(jì)圖紙材料、施工單位資質(zhì)證書及營業(yè)執(zhí)照復(fù)印件等材料報(bào)甲方備案，乙方承諾該裝修設(shè)計(jì)方案符合國家當(dāng)時的設(shè)計(jì)安全規(guī)范。如按照國家標(biāo)準(zhǔn)、行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)配置消防設(shè)施、器材，設(shè)置消防安全標(biāo)志，并定期組織檢驗(yàn)、維修，確保完好有效等；（7）乙方違反以上約定，造成甲方嚴(yán)重?fù)p失的或經(jīng)甲方或政府主管部門責(zé)令整改而拒不按要求整改的，視為嚴(yán)重違約，甲方有權(quán)解除（終止）本合同，且由此產(chǎn)生任何民事賠償、行政處罰乃至刑事責(zé)任均由乙方承擔(dān)。乙方違反前述約定造成設(shè)施、設(shè)備損害的，應(yīng)承擔(dān)修復(fù)責(zé)任或負(fù)責(zé)賠償。、用電公推費(fèi)用，具體公推費(fèi)用按供水、供電部門繳納通知單由甲方代收代付。“誰使用，誰負(fù)責(zé)”的原則，從租賃物交接之日起，甲方負(fù)責(zé)維護(hù)供水、供電總表前的管路及配套設(shè)備，費(fèi)用由甲方承擔(dān)；乙方負(fù)責(zé)供水、供電后管路及配套設(shè)施設(shè)備的維護(hù)，費(fèi)用由乙方承擔(dān)。乙方逾期繳納水、電、通訊等其他應(yīng)付的費(fèi)用，導(dǎo)致甲方被供水、供電、通訊等部門加收滯納金或被罰款的，一切責(zé)任由乙方承擔(dān)。，安全、合理使用供電供水及配套設(shè)施，因乙方原因?qū)е鹿╇姽┧到y(tǒng)中斷運(yùn)行或設(shè)施損壞的，乙方應(yīng)承擔(dān)因此造成的賠償責(zé)任。與該供電線路和供水管路對接的乙方用電用水線（管）路敷設(shè)、設(shè)施安裝及維
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