xx省土地登記實(shí)施細(xì)則(第五稿反饋意見修改稿)()-文庫吧資料
2024-09-28 13:31本頁面
【正文】 看記錄表由代理人簽字確認(rèn)。對當(dāng)事人提供的土地登記申請材料，土地登記機(jī)構(gòu)應(yīng)予以查驗(yàn)，并根據(jù)需要就有關(guān)登記事項(xiàng)以及申請登記材料中需進(jìn)一步明確的其他有關(guān)事項(xiàng)詢問申請人或?qū)嵉夭榭础? 。 土地抵押人所擔(dān)保的債權(quán)超出土地價(jià)值，整宗地分塊抵押申請登記的，不予受理。 土地登記機(jī)構(gòu)不得要求對抵押土地進(jìn)行評估。 。共有一宗土地的，應(yīng)當(dāng)為兩個以上土地權(quán)利人分別頒發(fā)土地權(quán)利證書。土地按份共有的，各土地權(quán)利人可以就擁有的相應(yīng)份額分別申請土地登記。 1按照《土地儲備管理辦法》的有關(guān)規(guī)定，申請儲備土地登記的機(jī)構(gòu)應(yīng)為市、縣人民政府批準(zhǔn)成立、具有獨(dú)立的法人資格、隸屬于國土資源管理部門、統(tǒng)一承擔(dān)本行政轄區(qū)內(nèi)土地儲備工作的事業(yè)單位，其他單位申請儲備土地登記的，不予受理。經(jīng)市、縣人民政府批準(zhǔn)，對產(chǎn)權(quán)清晰、申請資料齊全的儲備土地，可辦理登記。國有建設(shè)用地使用權(quán)出讓合同，除法律另有規(guī)定或者合同另有約定外，自合同成立時(shí)生效；土地出讓年限一般自出讓合同生效時(shí)起算，法律另有規(guī)定或者合同另有約定的，按照法律規(guī)定或合同約定確定起算時(shí)點(diǎn)。依法批準(zhǔn)用途與《土地利用現(xiàn)狀分類》的二級類無法對應(yīng)的，按照批準(zhǔn)用途辦理登記，但同時(shí)必須依照《土地利用現(xiàn)狀分類》二級類重新確定用途，在土地證書“記事欄”內(nèi)標(biāo)注。土地登記的用途應(yīng)當(dāng)嚴(yán)格按照國有建設(shè)用地使用權(quán)出讓合同或國有建設(shè)用地劃撥決定書等用地批準(zhǔn)文件確定、按《土地利用現(xiàn)狀分類》（gb／t210102007）的二級類填寫。已經(jīng)登記發(fā)
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