【正文】 不可抗力事件阻止一方履行其義務(wù)的時(shí)間持續(xù)九十(90)天以上時(shí)，雙方應(yīng)協(xié)商決定繼續(xù)履行本合同的條件或者終止本合同。雙方應(yīng)協(xié)商采取合理的補(bǔ)救措施盡量減少不可抗力給各方帶來的損失。(e) 損失承擔(dān)原則發(fā)生不可抗力時(shí)，雙方應(yīng)各自承擔(dān)由于不可抗力對(duì)其造成的損失。(c) 適用于甲方的例外情況甲方無權(quán)將下述情況視作不可抗力事件而終止履行或不完全履行本合同項(xiàng)下義務(wù)：哈爾濱市人民政府對(duì)項(xiàng)目設(shè)施或其任何部分實(shí)行的沒收、充公或國有化；在項(xiàng)目使用范圍內(nèi)修建地鐵等，導(dǎo)致設(shè)施無法正常使用。不可抗力應(yīng)包括但不限于下列事件：(i) 雷電、干旱、火災(zāi)、地震、火山爆發(fā)、山崩、滑坡、水災(zāi)、暴風(fēng)雨、海嘯、臺(tái)風(fēng)或龍卷風(fēng)；(ii) 流行病、饑荒或瘟疫；(iii) 戰(zhàn)爭行為（無論是否宣戰(zhàn)）、入侵、武裝沖突或外敵行為、封鎖或軍事力量的使用、禁運(yùn)、暴亂或民眾騷亂、恐怖行為、軍事演習(xí)或政變；(iv) 不能合理預(yù)見的重大交通阻滯或停運(yùn)，；(v) 化學(xué)或放射性污染或核輻射。對(duì)于超出甲方可控范圍的法律變更，如由國家或上級(jí)政府統(tǒng)一頒行的法律等，應(yīng)視為不可抗力，按照不可抗力的機(jī)制進(jìn)行處理。(ii) 在使用期間，如果因發(fā)生甲方可控的法律變更導(dǎo)致乙方管理養(yǎng)護(hù)費(fèi)用增加，乙方有權(quán)向甲方索賠額外費(fèi)用或申請(qǐng)延長項(xiàng)目合作期限。 法律變更導(dǎo)致的后果(a) 甲方可控的法律變更的后果。 保險(xiǎn)條款的變更由于保險(xiǎn)條款的變更可能對(duì)項(xiàng)目風(fēng)險(xiǎn)產(chǎn)生影響，一般情況下，合同中會(huì)規(guī)定未經(jīng)甲方同意，不得對(duì)保險(xiǎn)合同的重要條款（包括但不限于保險(xiǎn)范圍、責(zé)任限制以及免賠范圍等等）做出實(shí)質(zhì)性變更。(b) 督促保險(xiǎn)人或保險(xiǎn)人的代理人在投保或續(xù)保后盡快向甲方提供保險(xiǎn)憑證，以證明乙方已按合同規(guī)定取得保單并支付保費(fèi)；(c) 如果乙方?jīng)]有購買或維持合同約定的某項(xiàng)保險(xiǎn)，則甲方可以投保該項(xiàng)保險(xiǎn)，并從履約保函項(xiàng)下扣抵其所支付的保費(fèi)或要求乙方償還該項(xiàng)保費(fèi)；(d) 向保險(xiǎn)人或保險(xiǎn)代理人提供完整、真實(shí)的項(xiàng)目可披露信息；(e) 在任何時(shí)候不得作出或允許任何其他人作出任何可能導(dǎo)致保險(xiǎn)全部或部分失效、可撤銷、中止或受損害的行為；(f) 當(dāng)發(fā)生任何可能影響保險(xiǎn)或其項(xiàng)下的任何權(quán)利主張的情況或事件時(shí)，乙方應(yīng)立即書面通知甲方。第十三節(jié) 政府承諾(a) 協(xié)助獲取相關(guān)土地權(quán)利(b) 協(xié)助辦理有關(guān)政府審批程序第十四節(jié) 保險(xiǎn) 購買和維持保險(xiǎn)的義務(wù)乙方需承擔(dān)購買和維持保險(xiǎn)的義務(wù)，具體包括：(a) 在整個(gè)合作期限內(nèi)，乙方應(yīng)按本行業(yè)的慣例辦理和維持合理的建設(shè)和管理養(yǎng)護(hù)保險(xiǎn)。 恢復(fù)運(yùn)營維護(hù)保函的數(shù)額如果甲方在項(xiàng)目使用期內(nèi)根據(jù)本合同的有關(guān)規(guī)定提取運(yùn)營維護(hù)保函項(xiàng)下的款項(xiàng)，乙方應(yīng)確保在甲方提取后的十(10)個(gè)工作日內(nèi)，且應(yīng)向甲方提供運(yùn)營維護(hù)保函已足額恢復(fù)的證據(jù)。 運(yùn)營維護(hù)保函乙方應(yīng)在項(xiàng)目使用日起五（5）個(gè)工作日內(nèi)向甲方出具運(yùn)營維護(hù)保函，其格式應(yīng)為附件《運(yùn)營維護(hù)保函》規(guī)定的見索即付的銀行保函或?yàn)榧追浇邮艿钠渌袷降你y行保函，作為其履行整個(gè)使用期義務(wù)的保證。乙方未在前述期限內(nèi)補(bǔ)足或恢復(fù)建設(shè)履約保函相應(yīng)金額的，甲方有權(quán)發(fā)出催告，乙方應(yīng)在三十（30）日內(nèi)予以補(bǔ)足；乙方在前述期限內(nèi)仍未補(bǔ)足的，則甲方有權(quán)提取建設(shè)履約保函項(xiàng)下的余額，并有權(quán)提前終止本合同。 恢復(fù)建設(shè)履約保函的數(shù)額如果甲方在項(xiàng)目合作期內(nèi)根據(jù)本合同的有關(guān)規(guī)定提取建設(shè)履約保函項(xiàng)下的款項(xiàng)，乙方應(yīng)確保在甲方提取后的十(10)個(gè)工作日內(nèi)，將建設(shè)履約保函的數(shù)額恢復(fù)到本合同前款約定的數(shù)額，且應(yīng)向甲方提供建設(shè)履約保函已足額恢復(fù)的證據(jù)。(b) 建設(shè)履約保函的解除。第十二節(jié) 履約擔(dān)保 建設(shè)期履約保函(a) 建設(shè)履約保函的提供。以三（3）年為周期，進(jìn)行定期調(diào)價(jià)。(g) n：從項(xiàng)目使用期開始計(jì)算的折現(xiàn)年數(shù)。(e) 績效考核系數(shù)：為季度績效考核系數(shù)值，見本合同第九節(jié)。其中路燈、信號(hào)燈的電費(fèi)根據(jù)乙方現(xiàn)場計(jì)量向電業(yè)部門繳納的電費(fèi)發(fā)票據(jù)實(shí)結(jié)算；清冰雪費(fèi)用根據(jù)行業(yè)主管部門對(duì)當(dāng)年降雪場次的認(rèn)定（㎜）和績效考核結(jié)果，據(jù)實(shí)核定。(ii) 建設(shè)期利息：。5%（招標(biāo)人可以根據(jù)建設(shè)投資規(guī)模設(shè)置百分比值，即建設(shè)投資越大，百分比值越?。┮詢?nèi)，則按中標(biāo)文件中的建設(shè)投資計(jì)算；如果實(shí)際建設(shè)投資與中標(biāo)文件中的建設(shè)投資相差在177。服務(wù)費(fèi)按季度支付，各期付費(fèi)金額需經(jīng)市財(cái)政部門核定。第十一節(jié) 付費(fèi)機(jī)制 付費(fèi)類型本項(xiàng)目采用政府直接購買服務(wù)方式付費(fèi)，政府根據(jù)項(xiàng)目的可用性以及服務(wù)的質(zhì)量進(jìn)行付費(fèi)?？己朔?jǐn)?shù)與績效考核系數(shù)對(duì)應(yīng)關(guān)系如下：考核分?jǐn)?shù)(s)S≥9090S≥8080S≥7070S≥6060S≥50S50績效考核系數(shù)1第十節(jié) 股權(quán)變更限制(a) 鎖定期在本合同生效之日起至使用期五年之內(nèi)（含第五年），乙方不得轉(zhuǎn)讓其在項(xiàng)目公司中的全部或部分股權(quán)；使用期五年之后，經(jīng)市政府事先書面同意，乙方可以轉(zhuǎn)讓其在項(xiàng)目公司中的全部或部分股權(quán)，但受讓方應(yīng)滿足本合同約定的技術(shù)能力、財(cái)務(wù)信用、管理養(yǎng)護(hù)經(jīng)驗(yàn)等基本條件，并以書面形式明確承繼乙方在本項(xiàng)目項(xiàng)下的權(quán)利及義務(wù)。(c) 績效考核系數(shù)計(jì)算。(b) 實(shí)行政府付費(fèi)與項(xiàng)目養(yǎng)護(hù)績效考核掛鉤。設(shè)施行業(yè)主管部門（市區(qū)城管、建設(shè)、園林綠化、交管、水務(wù)、路燈管理等）制定相應(yīng)設(shè)施管理養(yǎng)護(hù)標(biāo)準(zhǔn)、績效考核打分辦法（），進(jìn)行日常監(jiān)管考核，按季度將考核結(jié)果報(bào)送甲方。第九節(jié) 項(xiàng)目養(yǎng)護(hù)績效考核(a) 本項(xiàng)目養(yǎng)護(hù)采取績效考核。對(duì)于計(jì)劃外的暫停服務(wù)，責(zé)任的劃分按照一般的風(fēng)險(xiǎn)分擔(dān)原則處理，即： (i) 如因乙方原因造成，由乙方承擔(dān)責(zé)任并賠償相關(guān)損失； (ii) 如因不可抗力原因造成，雙方共同分擔(dān)該風(fēng)險(xiǎn)，均不承擔(dān)對(duì)對(duì)方的任何違約責(zé)任。 (b) 計(jì)劃外的暫停服務(wù)。 對(duì)項(xiàng)目設(shè)施進(jìn)行定期的重大維護(hù)或者修復(fù)，乙方應(yīng)在報(bào)送管理養(yǎng)護(hù)計(jì)劃時(shí)提前向甲方報(bào)告，甲方應(yīng)在暫停服務(wù)開始之前給予書面答復(fù)或批準(zhǔn)，乙方應(yīng)盡最大努力將暫停服務(wù)的影響降到最低。 管理養(yǎng)護(hù)承包商項(xiàng)目建成投入使用后，為了切實(shí)保障市政設(shè)施的正常使用和為社會(huì)提供持續(xù)服務(wù)，乙方可委托專業(yè)的管理養(yǎng)護(hù)隊(duì)伍進(jìn)行設(shè)施的日常維護(hù)管理，優(yōu)先選擇本市成熟（具有多年行業(yè)實(shí)踐經(jīng)驗(yàn)）的養(yǎng)護(hù)隊(duì)伍。 甲方介入管理養(yǎng)護(hù)如果甲方認(rèn)為：乙方未能按照本合同的規(guī)定管理養(yǎng)護(hù)項(xiàng)目，且乙方在收到甲方通知后的三十(30)個(gè)工作日或雙方另行商定的合理期限內(nèi)未能就上述情況進(jìn)行補(bǔ)救的，則甲方有權(quán)自行或者委托第三方介入項(xiàng)目管理養(yǎng)護(hù)工作，費(fèi)用和風(fēng)險(xiǎn)均由乙方承擔(dān)。(b) 項(xiàng)目終止(c) 提取履約保函 因不可抗力導(dǎo)致無法按期開始使用的后果因不可抗力事件導(dǎo)致項(xiàng)目不能按期使用的，受到該不可抗力影響的一方或雙方均可以免除違約責(zé)任，也可以根據(jù)該不可抗力的影響期間申請(qǐng)延遲開始使用日。(b) 自使用日起，市財(cái)政部門按照本合同約定及時(shí)、足額支付服務(wù)費(fèi)。乙方應(yīng)在此時(shí)恢復(fù)承擔(dān)全部責(zé)任，直至任何一方發(fā)出終止通知為止。甲方有權(quán)在向乙方提供詳細(xì)的費(fèi)用和支出記錄后，從建設(shè)履約保函項(xiàng)下提取該部分款項(xiàng)。(i) 甲方介入項(xiàng)目的建設(shè)，不應(yīng)被視為根據(jù)本合同受讓了項(xiàng)目資產(chǎn)或承擔(dān)了乙方的義務(wù)。(i) 書面表示放棄項(xiàng)目；(ii) 被視為放棄項(xiàng)目建設(shè)。 視為放棄除不可抗力或甲方違約的情況外，如果乙方出現(xiàn)下列情況，則本項(xiàng)目的建設(shè)應(yīng)視為已被放棄：(c) 書面通知甲方其已終止任一建設(shè)工程，且不打算重新開始施工；(d) 由于乙方原因未能在開工日期之后三十（30）天內(nèi)開始項(xiàng)目的建設(shè)；(e) 由于乙方原因未能在任何不可抗力事件結(jié)束后三十（30）天內(nèi)恢復(fù)建設(shè)工程施工；(f) 乙方出于任何其他原因在使用日前停止工程建設(shè)（含測試），直接或通過分包商撤走場地全部或大部分的工作人員。乙方應(yīng)及時(shí)修訂施工進(jìn)度計(jì)劃，并采取措施加快施工進(jìn)度，以確保實(shí)際進(jìn)度同工作進(jìn)度計(jì)劃相一致。 建設(shè)的延遲、放棄和甲方介入 延遲(a) 若由于甲方的原因造成工程實(shí)際進(jìn)度落后于經(jīng)甲方認(rèn)可的進(jìn)度計(jì)劃時(shí)，則視為甲方工程延誤，工期予以順延。(d) 竣工驗(yàn)收合格后，市財(cái)政部門對(duì)建設(shè)投資進(jìn)行評(píng)審，其中項(xiàng)目前期費(fèi)、征拆費(fèi)，市財(cái)政部門按照當(dāng)?shù)叵嚓P(guān)規(guī)定據(jù)實(shí)評(píng)審；主體工程、配套專業(yè)工程、系統(tǒng)動(dòng)遷工程，按現(xiàn)行使用工程量清單計(jì)價(jià)規(guī)范、工程定額及相應(yīng)的計(jì)價(jià)規(guī)定，結(jié)合施工期工程造價(jià)信息等進(jìn)行結(jié)算評(píng)審。(b) 若項(xiàng)目包中包括兩條或兩條以上獨(dú)立的道路（橋梁），因征收或不可抗力等原因?qū)е马?xiàng)目包內(nèi)其他道路（橋梁）無法按期完工的，可對(duì)已完工并具備驗(yàn)收條件的道路（橋梁）單獨(dú)驗(yàn)收，并將單獨(dú)竣工驗(yàn)收合格日的次日作為該部分工程服務(wù)費(fèi)用計(jì)算起始日。 竣工驗(yàn)收(a) 項(xiàng)目全部完工后，按照住建部《房屋建筑工程和市政基礎(chǔ)設(shè)施工程竣工驗(yàn)收規(guī)定》的要求，在甲方及行業(yè)主管部門等政府相關(guān)部門的監(jiān)督下，由乙方負(fù)責(zé)組織實(shí)施竣工驗(yàn)收工作。(h) 在該索賠的事件或情況發(fā)生后42日內(nèi)，或在乙方可能建議并經(jīng)甲方認(rèn)可的其他期限內(nèi)，乙方應(yīng)向甲方遞交一份充分詳細(xì)的索賠報(bào)告，包括索賠的依據(jù)、要求延長的時(shí)間和（或）追加的付款的全部詳細(xì)資料。(g) 如果乙方未能在上述28日內(nèi)發(fā)出索賠通知，則工期不能延長，乙方也無權(quán)獲得追加付款，而甲方應(yīng)免除有關(guān)該索賠的全部責(zé)任。 乙方的索賠(f) 如果乙方認(rèn)為，根據(jù)本合同任何條款或與本合同相關(guān)的其他文件，乙方有權(quán)得到工期的延長或增加建設(shè)投資，就此乙方應(yīng)向甲方發(fā)出通知，說明引起索賠的事件或情況。如發(fā)生現(xiàn)場簽證，乙方需提出申請(qǐng)報(bào)監(jiān)理單位，經(jīng)監(jiān)理單位審核后報(bào)甲方，由甲方確認(rèn)簽字后實(shí)施。(e) 任何涉及工程進(jìn)度、范圍及標(biāo)準(zhǔn)的變更必須報(bào)監(jiān)理機(jī)構(gòu)和甲方同意后方可實(shí)施。(a) 在建設(shè)期內(nèi)，若發(fā)生法律變更需要對(duì)項(xiàng)目工程進(jìn)行工程變更，則乙方應(yīng)在得知法律變更事項(xiàng)后5個(gè)工作日內(nèi)向監(jiān)理機(jī)構(gòu)提出工程變更申請(qǐng)。(b) 甲方可以發(fā)布工程變更令的方式要求乙方進(jìn)行工程變更。(i) 對(duì)主體和配套等各項(xiàng)工程的招標(biāo)控制價(jià)進(jìn)行事前評(píng)審；(ii) 對(duì)二次招標(biāo)控制價(jià)的評(píng)審，監(jiān)督；(iii) 對(duì)系統(tǒng)動(dòng)遷工程預(yù)算、土地和房屋征收工作包保協(xié)議條款進(jìn)行財(cái)政評(píng)審；(iv) 對(duì)全部工程結(jié)算進(jìn)行評(píng)審，核定項(xiàng)目服務(wù)費(fèi)用。 工程造價(jià)的控制與監(jiān)管(a) 甲方負(fù)責(zé)對(duì)發(fā)生的工程設(shè)計(jì)變更、現(xiàn)場簽證等進(jìn)行審核認(rèn)定，并承擔(dān)相應(yīng)簽字認(rèn)定責(zé)任。 建設(shè)期利息(a) 建設(shè)期利息計(jì)算原則：在建設(shè)期間，以甲方每月核定一次的實(shí)際建設(shè)投資，扣除相應(yīng)資本金部分后作為當(dāng)期借款本金（當(dāng)期借款本金為當(dāng)期建設(shè)投資的70%，當(dāng)期項(xiàng)目資本金為當(dāng)期建設(shè)投資的30%），借款利率為中國人民銀行同期公布的五年期以上貸款基準(zhǔn)利率，按月以單利計(jì)息，不計(jì)復(fù)利。(f) 乙方應(yīng)采取必要的措施保證社會(huì)人員與車輛經(jīng)過現(xiàn)場區(qū)域的交通疏解。(d) 施工現(xiàn)場建筑垃圾、生活垃圾應(yīng)分類存放并及時(shí)清運(yùn)，不能清運(yùn)的應(yīng)及時(shí)苫蓋。(b) 乙方在工程建設(shè)期應(yīng)采取一切合理措施來避免或盡量減少對(duì)周圍建筑物和居民區(qū)的干擾。若乙方拒絕甲方或其委托的第三方進(jìn)入項(xiàng)目場地進(jìn)行糾正工作，或未能按照甲方的要求償還甲方為此而付出的費(fèi)用，則甲方有權(quán)從建設(shè)履約保函項(xiàng)下提取相應(yīng)金額。若乙方在收到甲方通知后5個(gè)工作日內(nèi)未進(jìn)行整改，則甲方有權(quán)自己進(jìn)行或委托第三方進(jìn)行必要的糾正，一切風(fēng)險(xiǎn)與費(fèi)用由乙方承擔(dān)。甲方有權(quán)參加或檢查乙方以及分包商的質(zhì)量控制過程及方法，以確保工程的質(zhì)量要求；(c) 乙方工程的施工、質(zhì)量管理、安全管理、竣工驗(yàn)收等應(yīng)符合相關(guān)法律和強(qiáng)制性標(biāo)準(zhǔn)，且應(yīng)符合本合同規(guī)定的所有要求；(d) 乙方應(yīng)依法選擇和確定本項(xiàng)目專業(yè)工程的承包商；(e) 乙方在開始建設(shè)工程之前，須建立一套完整的質(zhì)量保證和質(zhì)量控制方案交監(jiān)理單位審查確認(rèn)后執(zhí)行；(f) 在不影響乙方履行本合同項(xiàng)下義務(wù)的情況下，甲方有權(quán)在工作時(shí)間內(nèi)對(duì)乙方或承包商履約情況進(jìn)行檢查，以保證乙方工程的任何部分均符合本合同的要求。如果乙方提出或?qū)嵤┑难a(bǔ)救措施不能解決逾期的延誤，甲方可要求乙方采取甲方認(rèn)為必要的其他措施以達(dá)到進(jìn)度計(jì)劃的要求。 工程延誤(a) 如果乙方合理預(yù)計(jì)工程不能達(dá)到本合同所要求的進(jìn)度日期，應(yīng)立即通知甲方，并就延誤的原因、預(yù)計(jì)的可能超出進(jìn)度日期的天數(shù)和其他可合理預(yù)見的對(duì)建設(shè)工程不利的影響、已采取或建議采取的解決或減少延誤及其影響的措施等內(nèi)容向甲方進(jìn)行合理詳細(xì)的描述。(f) 乙方應(yīng)在每月的十(10)日前向甲方和監(jiān)理單位提交上個(gè)月工程的進(jìn)度報(bào)告。(d) 如果出現(xiàn)下述情況，有關(guān)進(jìn)度日期的最后期限將延長或修改，但不涉及費(fèi)用調(diào)整：① 不可抗力事件；② 本項(xiàng)目建設(shè)過程中，在建設(shè)用地范圍內(nèi)發(fā)現(xiàn)有古墓、古建筑或化石等具有考古、地質(zhì)研究價(jià)值的物品；③ 由于各區(qū)政府負(fù)責(zé)的征拆進(jìn)度影響工期，導(dǎo)致建設(shè)期延長。(b) 乙方應(yīng)制定工期保證措施。(d) 乙方在建設(shè)期內(nèi)應(yīng)向甲方提交每月建設(shè)工程進(jìn)度報(bào)告，該報(bào)告應(yīng)合理、詳細(xì)的說明已完成的和進(jìn)行中的建設(shè)工程情況以及甲方合理要求的其他相關(guān)事項(xiàng)。(c) (b)款的事件發(fā)生后，乙方要求延長進(jìn)度日期，應(yīng)在前述事件發(fā)生后五（5）個(gè)工作日內(nèi)向甲方提出書面報(bào)告，報(bào)告應(yīng)包括以下內(nèi)容：(i) 事件的種類；(ii) 預(yù)計(jì)延誤的日期；(iii) 乙方采取的減少延誤的合理措施；(iv) 乙方要求延長的日期。 建設(shè)期限(a) 本項(xiàng)目主要進(jìn)度日期如下：(i) 開工時(shí)間：不遲于2015年___月___日開工建設(shè)（實(shí)際開工時(shí)間以本項(xiàng)目監(jiān)理工程師發(fā)出的開工令為準(zhǔn)）；(ii) 竣工驗(yàn)收日：自本款前述實(shí)際開工時(shí)間起算___（___）年內(nèi)。，將《黑龍江省建設(shè)工程合同范本》中的第二部分“通用條款”列為本合同組成文件，“通用條款”中的技術(shù)、經(jīng)濟(jì)條款視為本合同的補(bǔ)充說明，意思表述以本合同為準(zhǔn)。 乙方應(yīng)自行承擔(dān)項(xiàng)目全部建設(shè)費(fèi)用和有關(guān)的建設(shè)風(fēng)險(xiǎn)，按以下要求完成所有建設(shè)工程：(a) 本項(xiàng)目建設(shè)投資由乙方承擔(dān)，建設(shè)投資包括項(xiàng)目前期費(fèi)、征拆費(fèi)、系統(tǒng)動(dòng)遷費(fèi)、主體工程費(fèi)和設(shè)施配套費(fèi)等；(b) 乙方應(yīng)盡最大努力申請(qǐng)并及時(shí)獲得從事建設(shè)工程所需要的政府部門的各種批準(zhǔn)，并使其保持有效，承擔(dān)所有獲得上述批準(zhǔn)所需要的費(fèi)用和支出；(c) 系統(tǒng)動(dòng)遷項(xiàng)目按甲方審定內(nèi)容及施工圖組織實(shí)施。）乙方按照合同約定向服務(wù)單位支付費(fèi)用。第七節(jié) 項(xiàng)目的建設(shè) 建設(shè)要求 在開工日或先于開工日，甲方負(fù)責(zé)完成的其他前期工作，包括規(guī)劃選址、環(huán)境影響評(píng)價(jià)