【正文】 多退少補(bǔ)。 甲方如不遵守本合同第六條第一款第三點(diǎn)的規(guī)定，則乙方有權(quán)向甲方收取滯納金，每一天按保證金的 3‰ 計(jì)收。 乙方不得擅自裝修該商鋪；如需裝修，需經(jīng)甲方同意，并一律不得改變?cè)撋啼伒慕Y(jié)構(gòu)部分。甲方能夠此原因解除本合同，并不退還所收的保證金， 及有權(quán)追償由此而發(fā)生的一切損失的賠償。 租賃期間，乙方應(yīng)自覺遵守有關(guān)法律、法規(guī)規(guī)定及物業(yè)管理規(guī)定，愛護(hù)并正確使用該商鋪及內(nèi)部設(shè)施，不得擅自改變?cè)撋啼伒慕Y(jié)構(gòu)及用途。 （二）乙方職責(zé)： 乙方應(yīng)如期交納租金。 甲方保證該商鋪交付使用時(shí)水電及排水排污 線路管道暢通。如甲乙雙方任何一方需提前中止本合同，均需提前一個(gè)月通知對(duì)方，且違約方須向?qū)Ψ街Ц?______兩 ______個(gè)月的租金作為違約金。而乙方所交的保證金（即作為違約金），一律不予退回。如乙方確需轉(zhuǎn)租 ，須經(jīng)甲方協(xié)商同意。如由于這些費(fèi)用未交清而致使甲方被有關(guān)部門（公司）追討滯納金或罰金，則甲方有權(quán)從乙方所交納的保證金中抵扣，并有權(quán)要求乙方補(bǔ)足該保證金的不足部分。（并且必須是人民幣現(xiàn)金） 保證金：在本合同簽訂之日，乙方須向甲方交付人民幣： ______￥ ______萬 ______仟 _______________佰 ______拾 ______元正（ ______￥ ______元），作為履約保證金。 以上租金是不含稅價(jià)，如有關(guān)部門檢查需辦理出租手續(xù)等應(yīng)交繳的一切稅費(fèi)由乙方繳納（即開發(fā)票的稅費(fèi)），但甲方需協(xié)助乙方辦理相關(guān)的手續(xù)。 第二條租用的期限為 ____________年，租期從 ____________年 ____________月 ____________日至____________年 ____________月 ____________日止。 四、其它事宜雙方另行協(xié)商，此合同一式兩份，雙方簽字具有法律效力。 三、經(jīng)營時(shí)間為 ____年，既 ____年 ____月 ____日至 ____年 ____月 ____日止。其它所有的稅、費(fèi)、水、電費(fèi)包括租賃稅等都由乙方承擔(dān)。 甲方簽字： 乙方簽字： 身份證： 身份證： 聯(lián)系電話： 聯(lián)系電話： 簽訂日期： 年 月 日 簽訂日期： 年 月 日 簡(jiǎn)單商鋪?zhàn)赓U合同閱讀 出租方： ________以下簡(jiǎn)稱甲方 承租方： ________以下簡(jiǎn)稱乙方 經(jīng)甲乙雙方共同協(xié)商，乙方要求承包甲方在 ____________的門面 ____個(gè)，達(dá)成協(xié)議如下： 一、租金：共 ____個(gè)門面每個(gè) ____元月，共 ____元月，交付時(shí)間為每月 ____日。 十：本合同簽訂之前店面的一切債務(wù)由甲方自行負(fù)責(zé)，本合同簽訂之后店面的一切債務(wù)由乙方負(fù)責(zé)。如需續(xù)租，乙方應(yīng)在合同到期前兩個(gè)月向甲方告知，在同等條件下，享有優(yōu)先權(quán)。如乙方找到他人出租，必須得先通過甲方同意，由甲方與他人簽訂合同后，再退還乙方押金。 六：租賃期間，乙方如需裝修在不影響整體結(jié)構(gòu)和外觀的前提下，必須征得甲方同意后方可進(jìn)行，所需各種費(fèi)用由乙方自付，租賃期滿裝修部分不得拆除。 四：乙方必須對(duì)甲方的財(cái)產(chǎn)妥善愛護(hù)使用，并負(fù)責(zé)維修，若有損壞，應(yīng)照價(jià)賠償。 二：乙方每年向甲方繳納租金為人民 幣壹萬貳仟元整，分月份繳納，每月租金為壹仟元整，乙方應(yīng)在每月五日前繳清。 第十一條其他 甲方（公章）： _________ 法定代表人（簽字）： _________ _________年 ____月 ____日 乙方（公章）： _________ 法定代表人（簽字）： _________ _________年 ____月 ____日 店鋪?zhàn)赓U正規(guī)合同協(xié)議書（篇 2） 出租方： (以下筒稱甲方 ) 承租方： (以下筒稱乙方 ) 甲方將 出租給乙方經(jīng)營使用，經(jīng)雙方共同協(xié)商，特訂立本合同，以便共同遵守。 二十九、甲、乙雙方需提供的文件作為本合同的附件。 二十七、在本合同執(zhí)行過程中，若發(fā)生糾紛，由雙方友好協(xié)商，如協(xié)商不成時(shí)，可訴請(qǐng)房屋所在地人民法院解決。 二十五、因甲方原因使乙方未能正常營業(yè)，給乙方造成經(jīng)濟(jì)損失，由甲方承擔(dān)責(zé)任并賠償乙方經(jīng)濟(jì)損失。 二十四、因不可抗拒的因素引起本合同不能正常履行時(shí)，不視為違約。 二十三、乙方未按時(shí)向甲方支付所有應(yīng)付款項(xiàng)屬于乙方違約，每逾期一天，除付清所欠款項(xiàng)外，每天向甲方支付所欠款 1%的違約金。 第九條違約 二十一、在合同有效期內(nèi)未經(jīng)乙方同意，如甲方單方面提高租金，乙方有權(quán)拒絕支付超額租金。但乙方如能自行找到其他商家繼續(xù)承租且新的承租人愿意按照本合同各條款規(guī)定之租金及履行相關(guān)責(zé)任義務(wù)時(shí)，則不視為乙方違約且甲方不得進(jìn)行拒絕。接到函件方在十天內(nèi)書面答復(fù)對(duì)方，在十天內(nèi)得不到答復(fù)視同同意，最后達(dá)成補(bǔ)充協(xié)議。變更、合并后的一方即成為本合同當(dāng)然執(zhí)行人，并承擔(dān)本合同的內(nèi)容之權(quán)利和義務(wù)。 十六、乙方如需續(xù)租，應(yīng)在租期屆滿前一個(gè)月向甲方提出，并簽訂新租賃合同。在合同到期、乙方不再續(xù)租時(shí)，乙方裝修或改造與房屋有關(guān)的設(shè)施全部歸甲方所有（可移動(dòng)設(shè)施除外）。 十三、乙方向甲方支付的各項(xiàng)費(fèi)用可采用銀行轉(zhuǎn)帳、支票、匯票或現(xiàn)金等方式。每逾期一日，乙方有權(quán)向甲方收取本保證金金額 20%的滯納金。 第五條付款方式及時(shí)間 十一、乙方在簽訂合同時(shí)付給甲方人民幣萬千百元為合同保證金。 （二）合同有效期內(nèi)，對(duì)所租賃的房 屋及設(shè)施唯一擁有合法使用權(quán)。 十、乙方 （一）在國家法律、法規(guī)、政策允許的范圍內(nèi)進(jìn)行經(jīng)營及辦公。 （六）甲方應(yīng)保證所出租房屋的消防設(shè)施符合管理部門相關(guān)規(guī)定，并向乙方提供管轄區(qū)防火部門出具的電、火檢合格證書復(fù)印件。由于供電線路問題給乙方造成經(jīng)濟(jì)損失，甲方應(yīng)給予乙方全額賠償。 （三）負(fù)責(zé)協(xié)調(diào)本地區(qū)各有關(guān)部門的關(guān)系，并為乙方辦理營業(yè)執(zhí)照提供有效的房產(chǎn)證明及相關(guān)手續(xù)。凡遇到政府部門要求需對(duì)有關(guān)設(shè)施進(jìn)行改造時(shí)，所有費(fèi)用由甲方負(fù)責(zé)。 第四條雙方的權(quán)利和義務(wù) 九、甲方 （一）甲方應(yīng)保證所出租的