【正文】 議書 6 甲方 : 乙方 : 根據(jù)有關法律、法規(guī)之規(guī)定，就甲方職工住宅樓認購事宜，經(jīng)甲乙方雙方在平等、自愿、協(xié)商一致的基礎上達成如下協(xié)議 : 第一條 項目建設依據(jù)。 六、協(xié)議自雙方簽字或蓋章之日起生效。 乙方違約，沒有向甲方購買房屋，應向甲方賠償因此受到的損失。 在辦理房屋過戶時，應依要求將房屋產(chǎn)權資料交付貸款銀行或其認可的機構持有。 按國家要求不改變房屋的結構。 在辦理產(chǎn)權過戶時，應依要求將房屋產(chǎn)權資料交付貸款銀行或貸款銀行認可的機構持有。 自簽訂本協(xié)議起，保證將該房屋按約定價格售給乙方，期間不得反悔或?qū)⒎课莩鍪劢o第三人。 保證對出售的房屋擁有獨立產(chǎn)權。乙方愿意以上述價格向甲方認購該房。當事人另有約定的，按照其約定。 第十七條合同份數(shù) 本合同連同附件共 ______，一式五份，甲、乙雙方各執(zhí)一份，備案機關存留一份，其他二份備用，具有同等效力。 第十六條合同附件 本合同未盡事宜，甲乙雙方另行訂立補充合同 (見附件五 )。協(xié)商不成時，按下列第 ____種方式處理： 向 _____________仲裁委員會申請仲裁 。如存在產(chǎn)權糾紛和債權債務糾紛，由甲方承擔全部責任。 第十三條物業(yè)管理 關于物業(yè)管理的服務內(nèi)容和收費標準等，按有關規(guī)定由乙方與物業(yè)管理企業(yè)訂立物業(yè)管理合同。初始登記完畢后，甲方應協(xié)助乙方辦理房屋所有權轉(zhuǎn)移登記。 第十一條商品房交接 商品房交付時，甲方應書面通知乙方辦理商品房交接手續(xù)，提供《天津市商品住宅質(zhì)量保證書》和《天津市商品住宅使用》，交接房屋鑰匙。 乙方不同意變更，或甲方擅自變更的，乙方有權解除合同。確需變更的，甲方應自設計變更方案確定之日起 ___日內(nèi)與乙方協(xié)商。超過上述約定期限的，甲方應賠償損失，并且每項還應按商品房價款的 ____%向乙方支付違約金。 暖氣 ________________________。 供電 ________________________。 第九條商品房配套設施運行的約定 下列配套設施運行日期約定如下： 上水 _________________________。 在乙方正常情況下，甲方應按照《 __市商品房住宅質(zhì)量》的規(guī)定履行保修責任。 面積差異超過 177。3%( 包括 177。 第七條商品房建筑面積與銷售建筑面積差異的處理 商品房建筑面積以房屋所有權證記載面積為法定依據(jù)。 解除合同。乙方應支付逾期付款及其利息，利息自合同約定乙方應付款之日次日起至實際付款之日止，按銀行同期貸款利率計算。 第六條乙方逾期付款的處理 乙方如未按本合同第四條約定日期付款，逾期在 _______日內(nèi)的，甲方有權追究乙方逾期付款及其利息，利息自合同約定乙方應付款之日次日起至實際付款之日止，按銀行同期貸款利率計算。此外，甲方還應每日按商品房價款的萬分之_____向乙方支付違約金。 解除合同。甲方應支付乙方已付款利息，利息自合同約定甲方應交付商品房之日次日起至實際交付商品房之日止，按銀行同期貸款利率計算。 第五條甲方逾期交付商品房的處理 除遇不可抗力外，甲方如未按本合同第三條約定日期交付商品房，逾期在 _____日內(nèi)的，乙方有權向甲方追究已付款利息，利息自合同約定甲方應交付商品房之日次日起至實際交付商品房之日止，按銀行同期貸款利率計算。 分期付款。 甲方于 _____年 ____月 ____日前，將商品房交付乙方。 第三條商品房交付日期 商品房竣工，收合格后，方可交付 。以出讓方式取得土地使用權的，土地使用年限為 ____年，自 ____年 ____月____日至 ___年 ___月 ___日止。 商品房平面圖見附件一，商品房抵押、租賃等情況見附件二。設計用途 _____，建筑結構 _____，建筑層數(shù)為 _____層。 第九條、雙方約定的其他事項： ___________________________________________________ _______________________________________________________________________________________________________________________ 出賣方 (甲方 )_________________(手印 )身份證號碼： __________________ 地址： ___________________郵編： ___________________ 電話： ___________________。 第八條本合同未盡事宜，甲乙雙方可另行約定，其補充約定經(jīng)雙方簽章與本合同同具法律效力。 第六條、本合同一式兩份，甲乙雙方各一份。 第五條本合同主體 甲方是 ____________共 ______人。 第四條交房： 第五條違約責任： 甲、乙雙方合同簽定后，若乙方中途違約二手房居間，應書面通知甲方，甲 方應在 ____日內(nèi)將乙方的已付款 (不記利息 )返還給乙方，但購房定金歸甲方所有。 (三 )稅費分擔甲乙雙方應遵守國家房地產(chǎn)政策、法規(guī)，并按規(guī)定繳納辦理房地產(chǎn)過戶手續(xù)所需繳納的稅費。并約定在本合同簽訂之日起 ______日內(nèi)支付首付款 (含定金 )人民幣 ____拾 ____萬 ____仟____佰 ____拾 ____元整給甲方，剩余房款人民幣 ____________元整于產(chǎn)權交割完畢當日付給甲方。 第二條上述標的 39。 甲方 (簽字 )__________________ 乙方 (簽字 )__________________ ______年 ______月 ______日 個人購房的協(xié)議書 3 賣方： _