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農(nóng)村果園承包合同范文稿件10篇-文庫吧資料

2024-09-06 14:33本頁面
  

【正文】 (四 )如遇不可抗拒的自然災害,造成重大損失,致使合同無法履行時,乙方應及時書面通知甲方,由雙方協(xié)商解決辦法,適當減免上交的租金。 (二 )如遇國家政策調(diào)整,本合同按相關政策或法律允許變更或解除。 六、雙方協(xié)議的其他事項 (一 )如遇國家石油或地方各級政府機關占地,占地費歸甲方享受,地上附著物補償費歸乙方享受。乙方可以對老齡果樹、病蟲害壞死的苗木進行砍伐、更新。 (六 )乙方按時交付甲方承包款。 (五 )乙方必須加強果園的管理,不準荒蕪,不搞破壞性、掠奪性經(jīng)營。甲方不得以任何理由干涉、阻撓、過問乙方對果園的日常生產(chǎn)管理和收益。 (二 )乙方享有甲方提供的其他財產(chǎn) (如:九元峁集體 供水配套機井的用水、灌溉、用電和生產(chǎn)道路 )的使用權。 (三 )承包費交款方式:。 四、承包費數(shù)額、交款日期、交款方式 (一 )承包費數(shù)額:每畝 100 元,共畝,計元。 二、經(jīng)營方式: 個人承包用于蘋果產(chǎn)業(yè)開發(fā),果園建設管理經(jīng)營收益。 一、承包果園的面積及位臵: 甲方將本人所有的位于張渠鄉(xiāng)張渠村九元峁的畝新建果園共株,發(fā)包給乙方承包經(jīng)營管理。 第八條本合同自簽字之日起生效。 第六條此合同一式二份,雙方各執(zhí)一份,具有同等法律效力。 第五條違約責任:因合同以外情況甲方違約,甲方按乙方所剩承包期的承包金兩倍付給乙方,質(zhì)押金退回。 第四條果園管理要求:乙方承包期內(nèi),必須逐年搞擴壓改,不得為短期效益進行掠奪性生產(chǎn),如遇旱災、蟲災、火災、修路、割道費用及損失由乙方承擔。每一年承包金為元,六年承包金一次性交清,共計交款元,簽訂合同時一次性交清。乙方不得隨意砍伐樹木,承包后必須把所有承包范圍內(nèi)的空地缺樹補齊,保證承包時的果樹株數(shù),果園周邊的開荒地必須栽樹,對移栽、嫁接的果樹,合同期滿后無償收歸集體。如變更,甲方有權隨時解除合同。果園管理、修剪出現(xiàn)傷亡事故與甲方無關。 十三、本合同正本一式二份,甲、乙雙方各執(zhí)一份。 十一、本合同如有未盡事宜,雙方另行制定補充協(xié)議,補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。甲方如違反合同約定應賠償數(shù)額為乙方在所承包土地上的所有投入。 因一方 違約造成對方遭受經(jīng)濟損失的,違約方應賠償對方相應的經(jīng)濟損失。違約金的數(shù)額為按年限的長短已付承包金總額的 10%。并根據(jù)情況甲方負責對乙方承包土地的承包金按減少的面積以比例減少。 八、征地補償及承包金變更甲方在合同期內(nèi)不得單方強行收回發(fā)包的土地,如遇國家建設征地、統(tǒng)一規(guī)劃農(nóng)田基本建設、土地開發(fā)和綜合治理等不可預見的事件發(fā)生,土地補償款歸甲方所有 。 七、債權債務的承擔本合同簽訂之前涉及到所承包土地的債權債務由甲方承擔,與乙方無關 。 。 六、土地承包經(jīng)營權的流轉(zhuǎn) 、出租、互換等方式流轉(zhuǎn),流轉(zhuǎn)的收益由乙方享有 。同時按甲乙雙方的林木受害的情況補 償 。 )投資方有權依法獲得相應的補償 。 承包土地被依法征用、占用的 (如林木即按現(xiàn)有地面上的誰投資種植,即補償誰 。 (二 )乙方的權利和義 務 享有承包土地的使用、收益和土地承包經(jīng)營流轉(zhuǎn)的權利,有權自主組織生產(chǎn)經(jīng)營和處理產(chǎn)品 。甲方作為承包方應履行的義務仍應由甲方承擔。承包期滿,甲方協(xié)助對果園承包的續(xù)租事宜和手續(xù)的辦理 。 在本合同期限內(nèi),承包金按每年一次交納。 維護乙方的土地承包經(jīng)營權,不得單方面變更、解除承包合同 。期滿后地面上原來的基礎設施:房屋、水井,樹木等地上附屬物按當時的合理價位折價歸還村委,如乙方續(xù)包,即按市場的價格優(yōu)先。該承包金包括依法向國家和集體繳納的地租、稅費等各項費用。 三、承包價格: ,土地承包金按年一次交納。果園地點: _____,土地面積約為 __畝的土地轉(zhuǎn)承包給乙方。甲方:乙方:代書單位:新安法律服務所經(jīng)辦人: ________年 ____月 ____日農(nóng)村果園承包合同閱讀發(fā)包方 (甲方 ): ____市吾山鎮(zhèn)杜家蒯溝村委承包方 (乙方 ):甲乙雙方根據(jù)《中華人民共和國農(nóng)村土地承包法》等有關法律、法規(guī)和國家政策的規(guī)定,本著平等協(xié)商、自愿、有償?shù)?`原則,就村里的核桃園承包經(jīng)營權轉(zhuǎn)包 (出租 )事宜協(xié)商一致,訂立本合同。 六、違約責任:本合同生效后,甲乙雙方必須自覺履行,若違約,違約金元整 (元 ),由違約方支付守約方,并賠償給守約方造成的經(jīng)濟損失。若臨時占地所給復耕費歸乙方所有,乙方已交甲方需尚未到期的承包款甲乙雙方重新核計由甲方退還乙方。 合同期內(nèi)若國家依法征用本果園土地,土地補償費歸 。但合同期最后 ________年,乙方收果后不得修砍果 X,將果X 無條件交還甲方,果 X 自然死亡,甲乙雙方互不追究責任。 合同期內(nèi)若因承包產(chǎn)生糾紛,由甲方承擔排除責任,確保乙方經(jīng)營。 四、付款方式:甲方開收據(jù)給乙方收執(zhí)。 一、果園土地四至范圍: 二、承包期限 ________年,止。 七、本協(xié)議一式肆份,甲乙雙方各貳份。 六、本協(xié)議自簽字之日生效。 四、乙方履行興園公司和半坡村委會所簽協(xié)議的義務,享有原協(xié)議的一切權力。 二、乙方在合同簽定之日,一次性付給甲方轉(zhuǎn)讓費 ________________元整。 甲方:乙方: 法定代表人: 簽訂日期:五月一日 果園承包合同書 年五月一日 農(nóng)村果園承包合同范文篇 4 甲方: _________________公司 (法人代表: _________________) 乙方: _________________公司 (法人代表: _________________) 一、經(jīng)甲乙雙方商定,甲方將 _______縣 __________鄉(xiāng)半坡村東 _________畝土地所種果園轉(zhuǎn)讓給乙方。 十、本合同一式兩份,甲乙雙方各執(zhí)一份。 八、違約責任: 本合同簽訂后雙方均應遵照執(zhí)行,否則違約方應賠償守約方本合同總價款 30%的違約金。 乙方在經(jīng)營期間應搞好周邊鄰里關系,和睦共贏。 七、乙方責任: 乙方應按照規(guī)定合法經(jīng)營,不得隨意改變承包土地用途。 甲 方應協(xié)調(diào)好周邊關系,確保乙方可正常生產(chǎn)經(jīng)營,為乙方創(chuàng)造一個良好的生產(chǎn)環(huán)境。乙方于本合同簽訂之日一次性支付五年承包費,以后承包費每五年支付一次,付款截止日期為付款當年 5 月 1 日之前。 四、承包期限:叁拾年,自 20__年 5 月 1 日至 20__年 4 月 30 日。 南至:靈寶市火葬場北側(cè) 。 二、承包土地面積:伍拾畝柒分 ( 畝 ) 三、承包土地四至: 東至:唐窯村地界 。合同副本一式 ____份,交村委會、 (如經(jīng)公證或鑒證,應交公證或鑒證機關 )…… 各留存一份。合同期滿后甲方如重新發(fā)包,在同
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