4居家養(yǎng)老可行性計劃-文庫吧資料
2024-08-27 15:29本頁面
【正文】 70010=7000 元 c）室內(nèi)每人一個圈椅 20010=2024 元 d）電視每房間一個20248=16000 元 e）活動室設(shè)施，麻將桌 2個，健身器材 2件，預(yù)算約 10000元。 基本設(shè)施配備。 一、開辦居家養(yǎng)老機構(gòu)前期投入 租金投入，選擇房屋時多選擇租用經(jīng)營狀況不良、低樓層可長期租住的單元套房、靠近社區(qū)老年活動中心和醫(yī)療服務(wù)中心，租金必須控制在 300 元 /床 /月以下（通常收費床位費為 1500元 3000 元），例： 10 張床位的居家養(yǎng)老中心，需兩套單元房，合理租金控制在年 4 萬以下。迫切需要專業(yè)人士介入，對這種養(yǎng)老機構(gòu)財務(wù)運營進行專業(yè)指導(dǎo)，或采取集團式經(jīng)營方式，統(tǒng)一采購、統(tǒng)一配餐、統(tǒng)一調(diào)配醫(yī)護康復(fù)設(shè)施，達到降低服務(wù)成本的目的按照社會養(yǎng)老居家化，居家養(yǎng)老社會化的發(fā)展方向，堅持以政府主導(dǎo)，企業(yè)積極參予市場運作的公益服務(wù)原則。可能的情況下爭取到政策扶持的投入，再輔助于水電暖方面的優(yōu)惠，壓縮一下前期投入的風(fēng)險。 30張床位以下的小型養(yǎng)老機構(gòu)，也稱家庭式養(yǎng)老院，這種院所經(jīng)營形式靈活，前期投入較小，特別適合生活小區(qū)內(nèi)建設(shè)。這一群體服務(wù)需求層 面較少，日常消耗低，且收費較高。這種養(yǎng)老機構(gòu)經(jīng)歷前期的經(jīng)驗積累期，多數(shù)都實現(xiàn)了盈利。 30 張床位至 100 張床位之間的中等規(guī)模養(yǎng)老機構(gòu)是 XX市養(yǎng)老機構(gòu)的主流。 百床以上收費在 1000 元左右的養(yǎng)老機構(gòu)，在 XX 市場目前屬于中檔養(yǎng)老機構(gòu)，目前存 在一定程度的入住率不足，經(jīng)營情況多在盈虧平衡點以下。具體來講， 百床以上規(guī)模較大的養(yǎng)老機構(gòu)，收費較低（全部費用 1000元以下）的入住率一直很高，床位全年緊張。養(yǎng)老機構(gòu)處于供不應(yīng)求的狀態(tài)。目前太原實際人口 340 多萬，其中 60 歲及以上老年人口為 48 萬， 65 歲以上老年人口為 35 萬，分別占到占總?cè)丝诒戎氐?%和 %。就太原現(xiàn)狀，試做開辦養(yǎng)老機構(gòu)可行性分析如下： 一、從市場角度 太原是個適合老年人養(yǎng)老的的城市
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