【正文】 1, 維護(hù)費(fèi) 電費(fèi) 4, 播放內(nèi)容制作費(fèi) 網(wǎng)絡(luò)使用費(fèi) 折舊 7, 辦公費(fèi)用 差旅費(fèi) 營業(yè)稅金及附加 2, 銷售費(fèi)用 3, 利潤總額 3, 企業(yè)所得稅（ 25%） 凈利潤（萬元） 2, 投資總額 2, 1, 5, 凈現(xiàn)金流量 1, 1, 1, 1, 1, 1, 5, 利潤率 % 凈現(xiàn)值 NPV（ 12%） 1, 內(nèi)部收益率 IRR % 投資回收期（含建設(shè)期） 廣西文投 藍(lán)海世紀(jì) 廣西文投藍(lán)海世紀(jì) 三、基本參數(shù)假設(shè)及測算 ? 營業(yè)收入（ ，含建設(shè)期）： – 第一年： 396萬； – 第事年： ； – 第三年： ； – 第四年： ； – 第五年： ； – 第六年： ； – 第七年： ； – 第八年： ； – 第九年： ； – 合計： 。 – 第事期建 66塊中屏， 100塊小屏，投資額為： 。 廣西文投 藍(lán)海世紀(jì) 廣西文投藍(lán)海世紀(jì) 三、基本參數(shù)假設(shè)及測算 設(shè)來賓是戶外廣告市場為 2023萬，年 10%遞增時： ? 計劃投建 21塊大屏、 111塊中屏、 974塊小屏； ? 總投資為： ? 分四期建設(shè)： – 試點(diǎn)期建 2塊大屏， 10塊中屏，公司開辦費(fèi)用 130萬元，投資額為：。 – 第三期建 724塊小屏，投資額為： 362萬元。 – 第一期建 19塊大屏， 40塊中屏， 150塊小屏，投資額為： 。 廣西文投 藍(lán)海世紀(jì) 廣西文投藍(lán)海世紀(jì) 三、基本參數(shù)假設(shè)及測算 ? 不確定因素 來賓市場容量大小：比照南寧的規(guī)模，按比例縮小，初步估計來賓市戶外廣告市場大約在 1000萬元 ~2500萬元 之間，下文會分別根據(jù) 1000萬、 2023萬和 2500萬三種情況迚行分析測算。 – 寬帶使用費(fèi)：每屏寬帶月租 60元 。 – 所得稅：利潤的 25%。 – 辦公費(fèi)用：辦公場所租金包含物業(yè) 50萬、水電 6萬、通訊費(fèi) 3萬，其他 6萬 ,合計約 65萬 元，年 10%遞增。 – 日耗電量：大屏（ 15小時 30度 /小時）；中屏（ 12小時 /小時）；小屏（ 12小時 /小時）； 電價 – 播放內(nèi)容制作費(fèi)：每年固定支出 50萬元 。 – 維護(hù)費(fèi)：戶外 LED屏在正常使用過程中會產(chǎn)生點(diǎn)陣損壞，在保修期內(nèi)（ 2年）廠商都會提供免費(fèi)更換和維修。 ? 同理，設(shè)中屏、小屏工作 12小時，則每月 理論 播放廣告 32條。即每單廣告每天占據(jù) 450秒的時間。由于來賓市經(jīng)濟(jì)、商業(yè)、人口挃數(shù)與柳州市相比有較大差距，在本次測算中，設(shè)定： ? 大屏： 4000元 /月（每天 30次，每次 15秒）； ? 中屏： 2500元 /月（每天 30次，每次 15秒）； ? 小屏： 2500元 /月 /組（每天 30次，每次 15秒）。 廣西文投 藍(lán)海世紀(jì) 廣西文投藍(lán)海世紀(jì) 三、基本參數(shù)假設(shè)及測算 – 單屏投資預(yù)計： ? 大屏： + +23萬 = ? 中屏： + +5萬 = ? 小屏： 4500+500=5000元 – 公司開辦費(fèi)用： ? 固定資產(chǎn)投資（電腦、家私等辦公設(shè)備）及車輛（ 2部）： 100萬 ? 公司裝修（ 1000平米）： 30萬 ? 合計： 130萬元 廣西文投 藍(lán)海世紀(jì) 廣西文投藍(lán)海世紀(jì) 三、基本參數(shù)假設(shè)及測算 ? 營收（廣告收入） – 廣告刊例價栺定價估算 依據(jù)戶外廣告投放行規(guī)，一次性投放廣告需投滿一個月，每天播放 30次，每次 15秒。 廣西文投 藍(lán)海世紀(jì) 廣西文投藍(lán)海世紀(jì) 三、基本參數(shù)假設(shè)及測算 – 配套設(shè)備成本： 每塊大屏需要以下附屬設(shè)備： 控制電腦 1臺 約 5000元 多功能卡 1張 約 1500元 視頻處理器 1臺 約 15000元 迚口避雷器 1套 約 5500元 120KW配電柜 1套 約 12023元 音響設(shè)備 1套 10000－ 12023元 5匹銅管空調(diào) 3臺 36000元 信息發(fā)送卡 1張 2023元 信息接受卡 25張 12500元 LED播放軟件 1套 500元 合計： 102023元 每塊中屏需要以下附屬設(shè)備： 控制電腦 1臺 約 5000元 多功能卡 1張 約 1500元 視頻處理器 1臺 約 15000元 迚口避雷器 1套 約 5500元 120KW配電柜 1套 約 12023元 音響設(shè)備 1套 約 10000元 5匹銅管空調(diào) 1臺 12023元 信息發(fā)送卡 1張 2023元 信息接受卡 4張 2023元 LED播放軟件 1套 500元 合計： 60500元 廣西文投 藍(lán)海世紀(jì) 廣西文投藍(lán)海世紀(jì) 三、基本參數(shù)假設(shè)及測算 – 安裝成本：一般來說不帶立柱的安裝費(fèi)用要占到所有設(shè)備費(fèi)用的 30%，帶立柱的話基建費(fèi)用另計。由于是模塊化的屏幕拼接，實際每塊大屏的實際面積是 83㎡ ，每塊中屏的實際面積是 ㎡ 。 二、項目策劃及理念 廣西文投 藍(lán)海世紀(jì) 廣西文投藍(lán)海世紀(jì)關(guān)于在農(nóng)村建設(shè)的 724張 LCD顯示屏，基本是處于半公益性質(zhì)，可以與后期成立的惠農(nóng)公司共同建設(shè)，回本后交付對方運(yùn)營，攤低建設(shè)、運(yùn)營成本。比如說，在同等條件下，人們往往更