【正文】 零星工作所需費(fèi)用 。 ? （ 2） 總承包服務(wù)費(fèi)：指為配合協(xié)調(diào)招標(biāo)人進(jìn)行的工程分包所需費(fèi)用 。此處的變更主要指工程量清單漏項(xiàng)、有誤引起工程量的增加和施工中的設(shè)計(jì)變更引起標(biāo)準(zhǔn)提高或工程量的增加等。計(jì)價時，應(yīng)詳細(xì)分析其所含的工程內(nèi)容，然后確定其綜合單價。 建筑工程計(jì)價方式 ? 工程量清單計(jì)價方式 ? 措施項(xiàng)目清單 ? 措施項(xiàng)目包括可競爭措施項(xiàng)目和不可競爭措施項(xiàng)目兩方面。綜合單價中包括的三量、三費(fèi)，以及其他費(fèi)用的費(fèi)率均可由企業(yè)自己確定；也可根據(jù) 2023定額確定。 ? 如土方開挖和土方運(yùn)輸，在工程量清單中是包含在土方開挖一個清單項(xiàng)目中；而在預(yù)算定額中是屬于兩個定額項(xiàng)目。 前 9位為全國統(tǒng)一編碼 ，應(yīng)按《計(jì)價規(guī)范》附錄中的相應(yīng)編碼來設(shè)置， 不得變動 ； 后 3位 是清單項(xiàng)目名稱編碼，由清單編制人根據(jù)設(shè)置的清單項(xiàng)目 自行編制 12位項(xiàng)目編碼 單位工 程編碼 01建筑工程 02裝飾裝修 03安裝工程 04市政工程 05園林綠化 分部工 程編碼 0 1 01土石方 02樁與地基 …… 0 1 子分部工 程編碼 01土方工程 02石方工程 …… 0 1 分項(xiàng)工 程編碼 001平整場地 002挖土方 …… 0 0 2 自行編碼 001A區(qū)挖土方 002B區(qū)挖土方 0 0 2 建筑工程計(jì)價方式 ? 工程量清單計(jì)價方式 ? 分部分項(xiàng)工程量清單 ? （ 3）定額計(jì)價和工程量清單計(jì)價中工程項(xiàng)目的區(qū)別 ? 預(yù)算定額的項(xiàng)目 是按施工工序進(jìn)行設(shè)置的，其工作內(nèi)容一般是 單一 的。編制清單時，應(yīng)注意： ? （ 1）四個統(tǒng)一 ? 為滿足工程管理和計(jì)價要求，全國范圍內(nèi)所有實(shí)行工程量清單計(jì)價的工程，必須做到 項(xiàng)目編碼統(tǒng)一、項(xiàng)目名稱統(tǒng)一、計(jì)量單位統(tǒng)一、工程量計(jì)算規(guī)則統(tǒng)一 。 綜合單價 3 ? 分部分項(xiàng)工程量清單 ? 是表明擬建工程的全部分項(xiàng)實(shí)體工程名稱和相應(yīng)工程數(shù)量的清單。 2 建筑工程計(jì)價方式 ? 工程量清單計(jì)價方式 ? 基本概念 工程量清單計(jì)價采用綜合單價計(jì)價。 (二）建筑工程費(fèi)率（包工包料） 單位 :% 序號 費(fèi)用項(xiàng)目 計(jì)費(fèi)基數(shù) 費(fèi)用標(biāo)準(zhǔn) 一類工程 二類工程 三類工程 1 直接費(fèi) 2 企業(yè)管理費(fèi) 直接費(fèi)中人工費(fèi) +機(jī)械費(fèi) 30 21 17 3 利潤 16 12 8 4 規(guī)費(fèi) 17 5 價款調(diào)整 按合同確認(rèn)方式 、 方法計(jì)算 6 稅金 (1+2+3+4+5) %、 %、 % (二）建筑工程費(fèi)率（包工包料） ? 2建筑工程土石方、建筑物超高、垂直運(yùn)輸、特大型機(jī)械場外運(yùn)輸及一次安拆費(fèi)率單位 :% 序號 費(fèi)用項(xiàng)目 計(jì)費(fèi)基數(shù) 費(fèi)用標(biāo)準(zhǔn) 1 直接費(fèi) 2 企業(yè)管理費(fèi) 直接費(fèi)中人工費(fèi) +機(jī)械費(fèi) 4 3 利潤 3 4 規(guī)費(fèi) 5 5 價款調(diào)整 按合同確認(rèn)方式、方法計(jì)算 6 稅金 (1+2+3+4+5) %、 %、 % （二）建筑工程費(fèi)率（包工包料） ? 3樁基礎(chǔ)工程費(fèi)率 單位 :% 序號 費(fèi)用項(xiàng)目 計(jì)費(fèi)基數(shù) 費(fèi)用標(biāo)準(zhǔn) 一類工程 二類工程 1 直接費(fèi) 2 企業(yè)管理費(fèi) 直接費(fèi)中人工費(fèi) +機(jī)械費(fèi) 9 7 3 利潤 7 7 4 規(guī)費(fèi) 12 5 價款調(diào)整 按合同確認(rèn)方式 、 方法計(jì)算 6 稅金 (1+2+3+4+5) %、 %、 % (二）建筑工程費(fèi)率（包工包料） 4裝飾裝修工程費(fèi)率標(biāo)準(zhǔn) % 序號 費(fèi)用項(xiàng)目 計(jì)費(fèi)基數(shù) 費(fèi)用標(biāo)準(zhǔn) 1 直接費(fèi) 2 企業(yè)管理費(fèi) 直接費(fèi)中人工費(fèi) +機(jī)械費(fèi) 20 3 利潤 12 4 規(guī)費(fèi) 15 5 價款調(diào)整 按合同確認(rèn)方式、方法計(jì)算 6 稅金 (1+2+3+4+5) %、 %、 % 建筑工程計(jì)價方式 ? 定額計(jì)價方式 ? 是指以預(yù)算定額為基準(zhǔn)確定各分部分項(xiàng)工程的人、材、機(jī)消耗量和定額直接費(fèi)，從而確定單位工程造價的計(jì)價方法 。 不論其獨(dú)立承擔(dān)與否 ， 均執(zhí)行樁基礎(chǔ)工程費(fèi)率 。 建筑工程造價的費(fèi)用組成 ? 間接費(fèi) ? 間接費(fèi)的計(jì)算公式為： 費(fèi)率機(jī)械費(fèi)）不可競爭措施費(fèi)人工費(fèi)機(jī)械費(fèi)＋可競爭措施費(fèi)人工費(fèi)機(jī)械費(fèi)＋直接工程費(fèi)人工費(fèi)間接費(fèi)????? ( （ 一 ） 、 以直接費(fèi)中的人工費(fèi) + 機(jī)械費(fèi)為取費(fèi)基數(shù)的工程按下表程序計(jì)價 單位： % 序號 費(fèi)用項(xiàng)目 計(jì)算方法 1 直接費(fèi) 2 直接費(fèi)中人工費(fèi) +機(jī)械費(fèi) 3 企業(yè)管理費(fèi) 2費(fèi)率 4 利潤 2費(fèi)率 5 規(guī)費(fèi) 2費(fèi)率 6 價款調(diào)整 按合同確認(rèn)方式 、 方法計(jì)算 7 稅金 （ 1+3+4+5+6） 費(fèi)率 8 工程造價 1+3+4+5+6+7 （ 一 ） 費(fèi)率使用范圍 ? ：適用于工業(yè)與民用的新建 、 改建 、 擴(kuò)建的各類建筑物 、 構(gòu)筑物 、 廠區(qū)道路 、 設(shè)備基礎(chǔ)等單位工程 。 建筑工程造價的費(fèi)用組成 ? ；是指工程承包商完成所承包的工程應(yīng)收取的酬金 。 ? 9).稅金：是指企業(yè)按規(guī)定交納的房產(chǎn)稅 、 車輛使用稅 、 土地使用稅 、 印花稅及土地使用費(fèi)等 。 ? 7).企業(yè)按職工工資總額 2%計(jì)提的工會經(jīng)費(fèi) 。 建筑工程造價的費(fèi)用組成 ? 企業(yè)管理費(fèi) —— 內(nèi)容 ? 5).工具用具使用費(fèi) ， 是指企業(yè)管理不屬于固定資產(chǎn)的工具 、器具 、 家具 、 交通工具和檢驗(yàn) 、 實(shí)驗(yàn) 、 測繪 、 消防用具等的購置 、 維修和攤消費(fèi) 。 ? 3).差旅交通費(fèi) ， 是指企業(yè)管理人員因公出差 、 工作調(diào)動的差旅費(fèi) ， 住勤補(bǔ)助費(fèi) ， 市內(nèi)交通及誤餐補(bǔ)助費(fèi) 、 職工探親路費(fèi) ，離退休職工一次性路費(fèi)及交通工具油料 、 燃料 、 牌照 、 養(yǎng)路費(fèi)等 。 建筑工程造價的費(fèi)用組成 ? 企業(yè)管理費(fèi) —— 內(nèi)容 企業(yè)管理費(fèi)：是指工程承包商為組織施工生產(chǎn)經(jīng)營活動所發(fā)生的管理費(fèi)用 ， 內(nèi)容包括： ? 1).管理人員的基本工資 ， 工資性補(bǔ)貼及按規(guī)定的標(biāo)準(zhǔn)計(jì)提的職工福利費(fèi) 。 建筑工程造價的費(fèi)用組成 ? 間接費(fèi) ? 企業(yè)管理費(fèi) 指施工企業(yè)為組織施工生產(chǎn)與經(jīng)營活動所發(fā)生的管理費(fèi)用。 ? 規(guī)費(fèi) 指政府和有關(guān)權(quán)力部門規(guī)定必須繳納的費(fèi)用。 ? 2安全防護(hù)、文明施工費(fèi)按 建設(shè)工程項(xiàng)目的實(shí)體和可競爭措施項(xiàng)目（ 10項(xiàng)費(fèi)用除外）中人工費(fèi)與機(jī)械費(fèi)之和乘以相應(yīng)系數(shù)計(jì)算。 建筑工程造價的費(fèi)用組成 ? 臨時設(shè)施費(fèi)是指承包人為進(jìn)行工程施工所必須的生活和生產(chǎn)用的臨時建筑物、構(gòu)筑物和其他臨時設(shè)施的搭設(shè)、維修、拆除、攤銷費(fèi)用。 建筑工程造價的費(fèi)用組成 ? 措施費(fèi) —— 不可競爭措施項(xiàng)目 ? 不可競爭措施項(xiàng)目 有 ： ? 安全防護(hù)、文明施工費(fèi)：為完成項(xiàng)目施工，