房地產(chǎn)投資項(xiàng)目風(fēng)險(xiǎn)分析-文庫吧資料
2025-02-22 04:50本頁面
【正文】 某種方式將風(fēng)險(xiǎn)損失轉(zhuǎn)給他人承擔(dān)。而做好市場(chǎng)研究是這種積極的辦法之一。 8． 2房地產(chǎn)投資風(fēng)險(xiǎn)的種類與控制方法 8． 2． 2房地產(chǎn)投資風(fēng)險(xiǎn)的規(guī)避和控制 風(fēng)險(xiǎn)規(guī)避和控制的主要方法有： 1．風(fēng)險(xiǎn)回避 本方法的要點(diǎn)是：在預(yù)期收益相同的情況下，選擇風(fēng)險(xiǎn)小的房地產(chǎn)項(xiàng)目。 8． 2房地產(chǎn)投資風(fēng)險(xiǎn)的種類與控制方法 5．政策風(fēng)險(xiǎn) 政策風(fēng)險(xiǎn)是指由于國家或地方政府的有關(guān)房地產(chǎn)投資的各種政策變化而給投資者帶來的損失。 8． 2房地產(chǎn)投資風(fēng)險(xiǎn)的種類與控制方法 3．經(jīng)營風(fēng)險(xiǎn) 經(jīng)營風(fēng)險(xiǎn)是指由于房地產(chǎn)投資經(jīng)營上的失誤（或其可能性），造成的實(shí)際經(jīng)營結(jié)果偏離期望值的可能性。 一般情況下，三種類型投資主體的“風(fēng)險(xiǎn)－回報(bào)”曲線有圖 83所示的差異： 回報(bào) 風(fēng)險(xiǎn) 避險(xiǎn)型 普通型 冒險(xiǎn)型 圖 83 不同類型投資者的風(fēng)險(xiǎn)曲線 8． 1房地產(chǎn)投資項(xiàng)目風(fēng)險(xiǎn)概述 8． 1． 5房地產(chǎn)投資風(fēng)險(xiǎn)的特征 1．客觀性 2．多樣性 3．補(bǔ)償性 4．可測(cè)性 8． 2房地產(chǎn)投資風(fēng)險(xiǎn)的種類與控制方法 8． 2． 1房地產(chǎn)投資風(fēng)險(xiǎn)的主要類型 1．自然風(fēng)險(xiǎn)與意外風(fēng)險(xiǎn) 自然風(fēng)險(xiǎn)是指由于人們對(duì)自然力失去控制或自然本身發(fā)生異常所造成的損失。
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