云東海高爾夫花園整合推廣方案-文庫吧資料
2025-02-19 19:44本頁面
【正文】 層活動為主 平面媒體為主 Part5 推廣渠道 線上圈層引爆 原則：一引二拔三渲染。 “綜合型”泛別墅 此類別墅客群可以是作為第一居所，也可以是作為度假型，但都不純粹，彰顯身份或想擠身金字塔最高層是其購買的主要動力。 高爾夫別墅客群分析 高爾夫球場自帶別墅 “第一居所型”別墅 此類別墅的客群只是把高爾夫球當(dāng)作一個輔助元素， 而以享受高爾夫球場帶來的綠化、景觀和與外界隔絕的寧靜生活為主， 如深圳觀瀾湖、中信山語湖、上海綠洲千島花園等； 高爾夫球場外環(huán)繞別墅 以高爾夫球場為賣點的廣義別墅 “度假型”別墅 此類別墅客群大都把此別墅作為第二居所或者是一個商務(wù)接待處， 只是在自己度假休閑或邀請生意伙伴一起打球的時候才會使用到別墅。在美國、澳大利亞、東南亞等地區(qū)，高爾夫別墅的平均升值幅度是其他別墅項目的 6倍?，F(xiàn)余山國際高爾夫固定會員為 800名，余山高爾夫別墅共 180套。 —— 正如：“一桿進(jìn)洞”的可貴，在于它從不在預(yù)料之內(nèi) 高爾夫文化朔源 高爾夫別墅 賣給誰？ 上海佘山國際高爾夫管理有限公司總經(jīng)理 大衛(wèi) 忘掉一切，活在當(dāng)下。 高爾夫別墅朔源 打完一場 18洞， 終于發(fā)現(xiàn)，想要獲得更少的桿數(shù)，不單只是打得越遠(yuǎn)越好； 就像商場：時時面臨 選擇 ，選擇最佳的“落球點”，有時是進(jìn)有時是退有時以退促進(jìn)； 亦如人生：曲曲折折，不比越過沙坑困難。 房子，是居住的一小部分，更是居住者精神追求的集中體現(xiàn) 因此，有高爾夫這種頂級精神追求，也會有高爾夫別墅這個頂級精神生活向往， 它滿足 “均好”的每一個細(xì)節(jié)：基礎(chǔ)生活、濃厚藝術(shù) 、高尚文化、深厚人文 …… 當(dāng)牧童手里的木棒變成了昂貴的球桿時， 當(dāng)無趣的綠墅變成了專業(yè)的果嶺時， 當(dāng)高爾夫從簡單的運(yùn)動項目變成了“紳士怡情”時， 高爾夫就變成了一種身份的象征，而高爾夫別墅則成為融于終極幸福夢想的最高居住形態(tài)。 養(yǎng)生 ?70平方公里 云東海原生態(tài) 核心區(qū)域 云東海高爾夫花園整合企劃推廣溝通 天啟 開啟 20230806 前提思考 高爾夫文化、當(dāng)高爾夫遇上帕拉迪奧、體驗高爾夫花園 Who 對誰說 ？ 直線是兩點間的最短距離找到項目目標(biāo)客群，找到項目營銷活動的耙細(xì)胞是展開營銷活動的第一步 高爾夫客群 What 說什么 ？ 深入分析目標(biāo)客群心理，釋放客群需求，形成項目與需求的對接 高爾夫精神 How 怎樣說 ？ 融合。高爾夫歷史與
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