保定未來石項目定位報告-文庫吧資料
2025-02-19 19:33本頁面
【正文】 ? 獨特的建筑形式擁有摩天輪、海盜船、教堂等其它商業(yè)體所不擁有的項目。 增強物流運輸，提高經(jīng)濟效益，增加輻射范圍 交通不便，經(jīng)濟發(fā)展受到局限 經(jīng)濟發(fā)展基本以第一、第二產(chǎn)業(yè)為主，經(jīng)濟發(fā)展落后從以下眾多案例中，尋找本項目的發(fā)展依據(jù)，并總結(jié)出新高鐵、新東站將對本項目造成的深遠(yuǎn)影響及其重大意義。 中心地理論項目位置的優(yōu)勢項目位置的優(yōu)勢滿足整個區(qū)域一站式購物消費需求的“ 城市商業(yè)綜合體 ”城市的未來核心需要什么樣的商業(yè)？鐵路交通優(yōu)勢軌道交通誕生以來顯著縮短了人們出行的時間，使城市與城市之間溝通起來更加便利、暢通。下限是由中心商品的供給所規(guī)定的邊界。上限是由對中心商品的需求所限定的，為中心地的某種中心商品能夠到達(dá)消費者手中的空間邊界。當(dāng)中心與周圍的供給和需求均衡時的區(qū)域范圍成為補充區(qū)域的范圍。常用中心地供給自身中心商品后的剩余表示（總供給量與自身消耗量之差）。中心地等級與中心職能是相互對應(yīng)的，中心地等級與其分布數(shù)量呈反比例關(guān)系，而且只能向下兼容的?？煞指呒壟c低級中心商品。中心地 ——向周圍供給中心商品與服務(wù)的場所。項目所在區(qū)域是保定的門戶也將是保定政府的重點發(fā)展區(qū)域，后續(xù)發(fā)展前景較好。區(qū)域周邊交通配套全面特別是高鐵、高速公路使周邊區(qū)域來本區(qū)域的時間成本降低。項目自身業(yè)態(tài)配比豐富能滿足周邊區(qū)域目前的消費需求。項目宏觀位置保定未來石項目位于保定市區(qū)東側(cè)，緊鄰保定環(huán)城干道東三環(huán)，南側(cè)為保定市中軸路七一路，距離京珠高速、京石高鐵保定站僅 2公里交通便利。高區(qū)商圈保百購物廣場惠友超市九號國際城京海時代商圈裕華路商圈高區(qū)商圈高區(qū)商圈特色：?以保百購物廣場為代表?保百購物廣場是目前保定市場上最高端的綜合性商場?認(rèn)知度高，設(shè)施及裝修檔次 較高?商圈內(nèi)商業(yè)正處于起步階段，但發(fā)展迅速。保定市擁有眾多高等學(xué)府學(xué)生眾多，消費潛力巨大項目位于城市發(fā)展主要方向上屬于保定市發(fā)展的門戶未來石定位分析保定宏觀數(shù)據(jù)分析保定商業(yè)市場分析項目分析項目定位消費人群保定市依區(qū)域初步形成三大商圈，商業(yè)市場出現(xiàn)細(xì)分，基本完成商業(yè)進化過程。區(qū)域交通城市發(fā)展戰(zhàn)略－ “ 北跨、南進、東拓、西優(yōu)、中提 ” ，拉大城市框架，提高幅射力城市發(fā)展規(guī)劃保定城市總體規(guī)劃 城市總體規(guī)劃p“ 一主三次 ” ，形成以 保定市 為中心的經(jīng)濟板塊和以 定州、涿州、 “ 白溝 高速外環(huán)：保阜、張石、容烏、保滄高速路與京珠高速公路連接形成圍繞保定市區(qū)的高速外環(huán)路，并形成以市區(qū)為中心的高速公路樞紐。保定保定保定市區(qū)交通以發(fā)展 輕軌鐵路 、 高速外環(huán) 與 高速公路 、 鐵路樞紐 為重點。 目前處于快速發(fā)展的初始階段8004,000US$ 40008,000US$ 800020,000US$0800US$啟動期 快速發(fā)展期 平穩(wěn)發(fā)展期 減緩發(fā)展期人均 GDP與房地產(chǎn)發(fā)展關(guān)系p2023年 ，保定的 GDP增速 為 12％， 房地產(chǎn)行業(yè)將處于 高速發(fā)展期p房地產(chǎn)市場處于 快速發(fā)展期的初始階段 ，市場呈現(xiàn)出快速發(fā)展的特征，以生存、改善為主的需求將成為市場主要需求宏觀層面高速發(fā)展期保定以工創(chuàng)市，工業(yè)企業(yè)眾多，除原有西郊八大廠外，新興企業(yè)也逐漸興盛，上市公司數(shù)量居河北首位工業(yè)企業(yè)p“ 一五 ” 時期建成的 “ 八大廠 ” 即：當(dāng)時全國 156個重點項目當(dāng)中的 膠片廠、化纖廠、造紙廠、熱電廠、蓄電池廠、變壓器廠、通用機械廠（鑄機廠）、棉紡廠 ，至今在全市工業(yè)經(jīng)濟中發(fā)揮著骨干作用；p近年，又涌現(xiàn)出 中國英利、長城汽車集團、八達(dá)集團、凌云工業(yè)集團、三利集團、啟發(fā)集團、安藥集團、康達(dá)集團、巨力集團、立中集團 等一批
黨政相關(guān)相關(guān)推薦
鄂ICP備17016276號-1