xxxx年某地產(chǎn)青山湖項(xiàng)目整合推廣方案及創(chuàng)意表現(xiàn)報(bào)告-文庫(kù)吧資料
2025-02-09 17:01本頁(yè)面
【正文】 滿足“ 隱貴 ”階層的要求： 物理層面 精神層面 物理層面： 滿足他們對(duì)稀缺資源的占有 青山湖正席 滿足他們享受城市繁華而又不染喧囂 城市中心 滿足他們對(duì)最高的居住方式享受 東方國(guó)粹級(jí)別墅 精神層面： 滿足他們對(duì)身份匹配感 權(quán)貴之地 滿足他們對(duì)自然的回歸 湖居生活 滿足他們對(duì)文化的追求 中國(guó)傳統(tǒng)建筑文化精髓 滿足他們低調(diào)的作為 中國(guó)建筑的內(nèi)斂、清雅 結(jié)合對(duì)南昌市場(chǎng)和人群的理解，萬(wàn)科 青山湖的價(jià)值清單 萬(wàn)科品牌 城市稀缺資源 首例第四代別墅產(chǎn)品 物業(yè)管理與服務(wù) 配套 城市中心 第一居所 湖居 正席 權(quán)貴之地 萬(wàn)科 青山湖如何滿足“中國(guó)現(xiàn)代的隱貴階層”居住要求。 他們過(guò)著 貴而不顯、富而不驕、權(quán)而不彰 的生活。 他們接人待物更 內(nèi)斂 ， 平和 ，行為 低調(diào) ，對(duì)于外界他們充滿著 神秘感 。青山湖所代表的是 他們已經(jīng)登峰歸來(lái)， 藏峰斂貴 ，心境更談定，靜雅。 他們想要用這一切證明自己是身份和地位，從而贏得別人的 仰視 。蘭庭的人， 我們可以把比作是一名 富賈 ，他們還處于事業(yè)的上升期，他們還在 登峰 ，希望“用力邁一大步”，跨入塔尖的行列。青山湖代表的是 內(nèi)斂 、 藏峰 、 權(quán)貴 、 神秘 。蘭庭代表是 奢華 、 張揚(yáng) 、 顯露 、 標(biāo)簽 。蘭庭在與萬(wàn)科 —— 綠地策劃總監(jiān) 我們對(duì)“富豪”的描述： 他們是“ 官 ”與“ 商 ”的結(jié)合體， 他們也是社會(huì) 塔尖人群 ， 他們追求 更高品質(zhì)的生活 ，滿足現(xiàn)在的成就感； 當(dāng)物質(zhì)滿足到極至?xí)r，他們想在 精神生活 上更高層次滿足； 他們用各種符號(hào)來(lái)標(biāo)榜 身份、地位和與眾不同 ， 他們希望用自己的影響力贏得的 尊重和仰視 ，獲得心理上的 滿足感 ； 由于種種復(fù)雜的原因，他們渴望“ 炫富 ”，而又具有很強(qiáng) 排斥 不愿“ 露富 ” 。但是他灰度，我們不能說(shuō)是灰色，只能說(shuō)是灰度，稍微比白，帶一點(diǎn)點(diǎn)顏色。否則的話他怎么致富？像（靠）傳統(tǒng)的（方法）致富的人，比例是比較少的。 人群分析 誰(shuí)來(lái)買萬(wàn)科 青山湖必定是繼海珀 青山湖，是對(duì)豪宅從初級(jí)體驗(yàn)到高級(jí)體驗(yàn)的過(guò)程。 南昌人從接受海珀 萬(wàn)科 青山湖將帶給南昌更大的震憾，即使在海珀 青山湖位于城市中心，攬最稀缺資源，萃取中式建筑文化的精髓，結(jié)合現(xiàn)代美學(xué)，使建筑與自然的完美融合，回歸最本真的，中國(guó)最高的居住形態(tài)。蘭庭更像是用豪宅標(biāo)準(zhǔn)打造的精品住宅。蘭庭所具備的獨(dú)有素質(zhì)： 歷來(lái)城市中心 社會(huì)稀缺資源 地段的稀缺性 自然的稀缺資源 貴脈、文脈高認(rèn)可度 回頭再來(lái)看海珀 青山湖在豪宅素質(zhì)上的比較關(guān)系 萬(wàn)科 海珀 青山湖的風(fēng)水格局， 歷居權(quán)貴 ，省長(zhǎng)樓代表了江西最高權(quán)力中心，證示青山湖天生貴脈，是南昌普遍認(rèn)同的高尚居住區(qū)。青山湖是一個(gè)完全超越了居住本身的價(jià)格，更是一個(gè)對(duì)資源的和諧利用，對(duì)自然的回歸，是凌駕中國(guó)居住文化之上的精神享受，是一個(gè)前所未見的生活方式。 從第五園，棠樾，到青山湖，不同的時(shí)期，不同的市場(chǎng)環(huán)境和客戶價(jià)值取向，對(duì)“骨子里的中國(guó)”也有不同的理解： 第五園是在站在現(xiàn)代看傳統(tǒng)，是 中國(guó)建筑的蘇醒； 棠樾是站在世界看東方，是對(duì)中國(guó)別墅當(dāng)代形態(tài)的探索； 青山湖則是中國(guó)建筑融會(huì)貫通的運(yùn)用，是“骨子里的中國(guó)”成熟詮釋。 梳理萬(wàn)科中式別墅的實(shí)踐歷程： 第五園的“骨子里的中國(guó)”是一種清雅、風(fēng)骨的表露； 棠樾的“骨子里的中國(guó)”，則是豐物時(shí)代的富足奢貴之風(fēng)。青山湖擁有 500米湖岸線，正北朝南 2023米視野無(wú)阻隔，位于青山湖正席席位，是青山湖唯一的核心
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