某地產(chǎn)公司老年公寓營銷策劃方案-文庫吧資料
2025-01-26 05:31本頁面
【正文】 我們的服務(wù)更貼近他們內(nèi)心的需求 。 波濤企業(yè) 波濤企業(yè) 波濤企業(yè) 一 服務(wù)理念 “ 波濤 ” 集團(tuán)董事長談治華先生還踹夢想創(chuàng)辦了波濤裝飾工程有限公司 。崇明島自然環(huán)境潔凈優(yōu)美 ， 島上水土潔凈 ， 空氣清新 ， 氣候宜人 ， 景色秀麗 ， 風(fēng)光旖旎 ， 沒有污染 ， 生態(tài)環(huán)境良好 。 波濤企業(yè) 酒店式老年公寓 “ 不老人生、快樂人生” 波濤企業(yè) ? 從 2023年起 ， 國家健康住宅建設(shè)規(guī)程體系中 ， 明確提出居住環(huán)境的健康性和社會環(huán)境的健康性 ， 而且首次把養(yǎng)老環(huán)境作為重要環(huán)境納入國家規(guī)程之中 。 特別是在高等學(xué)校 、科研單位等地方 ， 由于子女出國等原因 ， 一對老年夫婦家庭占的比重較大 。 文化程度較高 ，中級以上職稱 ， 月收入中等或以上 ， 身體健康 ， 生活能自理者 ， 老年公寓為首選 。 同時 ，隨著老年人觀念的變化 ， 不少老年人更加關(guān)心生活質(zhì)量的提高 ， 而不愿意和子女同住 ， 獨老戶的比重不斷上升 。 波濤企業(yè) 2. 觀念的變化 。 隨著中國人口老齡化和城市老齡化的發(fā)展 ， 我們要建造和發(fā)展適合不同老年人的不同要求的各種類型的住宅 。 目前我國 60歲以上老年人口已達(dá) ， 占全國人口 10%以上 。 據(jù)世界衛(wèi)生組織的資料 ， 一個國家的老年人口系數(shù)達(dá)到 10%以上 （ 60歲以上人口 ） 或 7%（ 65歲以上人口 ） 時 ， 標(biāo)志著這個國家或地區(qū)進(jìn)入老年型 。 隨著經(jīng)濟(jì)的發(fā)展 、人民生活水平的提高以及觀念的變化 ， 老年公寓的市場需求將不斷增長 。 老年公寓興起于北歐一些國家 ， 90年代在美國一些城市發(fā)展起來 ，成為房地產(chǎn)業(yè)的新興領(lǐng)域 。 波濤企業(yè) 波濤企業(yè) 目前 ， 我國老年人選擇養(yǎng)老和住宅的方式 ， 由于歷史和傳統(tǒng)觀念等原因主要以居家養(yǎng)老為主要形式 ， 有與子女共居 、 與子女鄰居 、 獨居 ， 除此以外還有托老所 、 福利院 、臨終關(guān)懷醫(yī)院以及老年公寓等 ， 那么什么是新型的 “ 老年公寓 ” ？ 波濤企業(yè) 所謂的 “ 老年公寓 ” 就是依據(jù)老年人的特點和需求設(shè)計 、 建造的專供老年人居住的住宅 。 到這里住 ， 老人要有一定存款 。 一些美國人建造只有 60歲以上老人能住進(jìn)去的公寓庭園 、 山莊或大廈 ，辦理為老人服務(wù)的 “ 休閑旅行 ” 。 老人院有專人負(fù)責(zé)入院老人的衣食住行和醫(yī)療 。 中等條件的居多 ， 基本是平房建筑 ， 房前有大廣場 ， 種有花草 ， 也可停車 ， 環(huán)境十分安靜 、 整潔 、 幽美 。 孤寡老人自然容易進(jìn)去 ， 也有有子女者住進(jìn)去的 ，但要付一定的錢 。 波濤企業(yè) —— 投靠老人院 。而他們自己的 3個兒子，一個在德克薩斯州，兩個在加利福尼亞州。 美國老人的晚年暮景千差萬別 ， 但是 概括起來大體有幾種： 波濤企業(yè) —— 靠近子女，但獨自生活。 所有參觀時要付費的游覽場所 ，對老人都降價 ， 而且只 “ 目測 ” ， 不 “ 驗齡 ” 。 過了 65歲 ，就取得了 “ 老人資格 ” 。 兩種票據(jù) ， 全天乘任何路公共汽車都行 。 波濤企業(yè) 乘舊金山的纜車 ， 對一般老年人來說 ， 票價為 ； 5— 17歲的少年兒童為 ， 而年長者和生理障礙者為 。 “ 尊老 ” 還表現(xiàn)在乘車 、 乘船 、 參觀 、 逛旅游勝地 ， 票價是優(yōu)待的 。 由政府給予生活的保障 ， 每月可以領(lǐng)到隨著物價上漲而增加的生活補(bǔ)助費 ， 即所謂 “ 社會保證金 ” ， 不必依靠子女的金錢接濟(jì) 。 ” 在美國 ， 雖沒有“ 生兒防老 ” 之俗 ， 但有 “ 尊老 ” 之習(xí) 。老年人還可以根據(jù)自己的特長和愛好，參加一些社交活動和社會活動，也可以參加一些興趣協(xié)會，如書畫協(xié)會、收藏協(xié)會、攝影協(xié)會、武術(shù)協(xié)會等等，還可以讀讀老年大學(xué)，這樣老年人活動的圈子更大了，結(jié)交的朋友更多了，晚年生活也就更加充實了。 過去工作的時候，忙于工作，無暇顧及的事很多，和社區(qū)，同鄰里的交道打得很少，現(xiàn)在要老了，自己支配的時間也多了，老年人要學(xué)會老而不孤?，F(xiàn)在，也有一些老年人，他們成了家庭的全職保姆，我們不提倡這種做法，老年人在家庭中要拿得起，放得下，量力而行，盡力而為，該做的事不推，不該做的事不攬，該瀟灑的時候瀟灑，家庭充滿親情、溫馨，老年人才能生活得舒心、開心。老年人在這個家庭中是長者，家庭中要樹立一種尊老愛幼的風(fēng)氣。 現(xiàn)在，大多的老年人都是居家養(yǎng)老，不管是和子女分居還是合居，和子女不管離得近還是遠(yuǎn)，子女都有贍養(yǎng)老人的義務(wù)。有的老年人老夫妻獨居，有的老年人和子女住在一起，有的老年人住敬老院，也有的老年人寄居親戚朋友處，不管何種情況，營造一種良好的家庭環(huán)境和社會環(huán)境是老年人晚年生活幸?？鞓凡豢珊鲆暤囊豁椆こ獭?他們參加一些力所能及的社會工作 ， 一不為名 ， 二不為錢 ， 只是為社會貢獻(xiàn)一些余熱 ， 讓自己的晚年生活增添一些色彩 ， 增加一些樂趣 。 老年人退休 ， 并不等于你沒有工作能力了 ，
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