【正文】 挖掘產(chǎn)品獨(dú)特賣點(diǎn)，針對(duì)環(huán)境、戶型、文化以及服務(wù)提出獨(dú)特的生活主張，彰顯果嶺精神所在魅力廣告背景銷售媒體現(xiàn)場(chǎng)活動(dòng)預(yù)算果嶺精神的城市人文領(lǐng)地迅速樹立形象階段表現(xiàn)前期導(dǎo)入（ 04年 8月前） / 內(nèi)部認(rèn)購(gòu)（ 04年 89） 持續(xù)熱銷（ 05年 16）公開發(fā)售（ 04年 1012）平面：東莞日?qǐng)?bào)、南都； 硬廣樹立形象，軟文輔助戶外：以東城、莞城、南城、寮步各地路橋、 路牌燈箱、車身為主，發(fā)布樓盤形象廣 告，為開盤預(yù)熱電視：深化展現(xiàn) “ 果嶺之上，精神所在 ” 魅力媒體背景銷售廣告現(xiàn)場(chǎng)活動(dòng)預(yù)算果嶺精神的城市人文領(lǐng)地迅速樹立形象階段表現(xiàn)前期導(dǎo)入（ 04年 8月前） / 內(nèi)部認(rèn)購(gòu)（ 04年 89） 持續(xù)熱銷（ 05年 16）公開發(fā)售（ 04年 1012）包裝體現(xiàn)果嶺精神與和諧的社區(qū)文化內(nèi)蘊(yùn)現(xiàn)場(chǎng)背景銷售廣告媒體活動(dòng)預(yù)算果嶺精神的城市人文領(lǐng)地迅速樹立形象階段表現(xiàn)前期導(dǎo)入（ 04年 8月前） / 內(nèi)部認(rèn)購(gòu)（ 04年 89） 持續(xù)熱銷（ 05年 16）公開發(fā)售（ 04年 1012）搞一次有關(guān)高爾夫文化的講座，穿插交流與溝通，也是社會(huì)高尚階級(jí)的社交活動(dòng)，也加強(qiáng)了朋友間與朋友間友情。 2．承辦一次市級(jí)大型活動(dòng)，比如結(jié)合城市建設(shè)的方針、以環(huán)保為主題的 “ 愛我東莞 ” ；再如愛心行動(dòng)，尋找或者評(píng)比愛心大使活動(dòng)，宣揚(yáng)社會(huì)美德，提升企業(yè)形象和影響力。 一 ” 黃金周樓市廣告開始升溫背景銷售廣告媒體現(xiàn)場(chǎng)活動(dòng)預(yù)算萬(wàn)科東莞首個(gè)樓盤誕生項(xiàng)目形象告知階段表現(xiàn)前期導(dǎo)入（ 04年 8月前） 公開發(fā)售（ 04年 1012） / 持續(xù)熱銷（ 05年 16）內(nèi)部認(rèn)購(gòu)（ 04年 89）塑造品牌開始營(yíng)造熱銷氣氛銷售背景廣告媒體現(xiàn)場(chǎng)活動(dòng)預(yù)算萬(wàn)科東莞首個(gè)樓盤誕生項(xiàng)目形象告知階段表現(xiàn)前期導(dǎo)入（ 04年 8月前） 公開發(fā)售（ 04年 1012） / 持續(xù)熱銷（ 05年 16）內(nèi)部認(rèn)購(gòu)（ 04年 89）訴求項(xiàng)目為東莞市民帶來(lái)的一種全新生活理念以及它的影響廣告背景銷售媒體現(xiàn)場(chǎng)活動(dòng)預(yù)算萬(wàn)科東莞首個(gè)樓盤誕生項(xiàng)目形象告知階段表現(xiàn)前期導(dǎo)入（ 04年 8月前） 公開發(fā)售（ 04年 1012） / 持續(xù)熱銷（ 05年 16）內(nèi)部認(rèn)購(gòu)（ 04年 89）平面：東莞日?qǐng)?bào)、南都； 硬廣樹立形象，軟文 輔助戶外：以東城、莞城、南城、寮步各地路橋、 路牌燈箱、車身為主，發(fā)布樓盤形象廣 告，為開盤預(yù)熱電視： “ 十 情景洋房已經(jīng)升級(jí)了好幾個(gè)版本，每一個(gè)升級(jí)版本都有長(zhǎng)足的改良 ，此次萬(wàn)科在東莞升級(jí)的版本更是讓消費(fèi)者翹首以待。 其性比價(jià)具備充足的競(jìng)爭(zhēng)力，可以以洋房的價(jià)格擁有別墅的享受。階段表現(xiàn)內(nèi)部認(rèn)購(gòu)（ 04年 89） / 公開發(fā)售（ 04年 1012） /持續(xù)熱銷（ 05年 16）前期導(dǎo)入（ 04年 8月前）軟文炒作四：軟文炒作四： 情景洋房的優(yōu)勢(shì)情景洋房的優(yōu)勢(shì)216。216。階段表現(xiàn)內(nèi)部認(rèn)購(gòu)（ 04年 89） / 公開發(fā)售（ 04年 1012） /持續(xù)熱銷（ 05年 16）前期導(dǎo)入（ 04年 8月前）軟文炒作三：軟文炒作三： 產(chǎn)品與目標(biāo)人群的關(guān)系產(chǎn)品與目標(biāo)人群的關(guān)系216。216。 峰景高爾夫球場(chǎng)為產(chǎn)品提供了一個(gè)高級(jí)、自然、自在、自我的休閑場(chǎng)所。萬(wàn)科進(jìn)入 有望給東莞帶來(lái)高質(zhì)量的產(chǎn)品、新的發(fā)展模式、以及種種可借鑒的 經(jīng)驗(yàn)。216。東莞和萬(wàn)科都是不斷超越自我的代表；216。本活動(dòng)可以年年搞一次，同時(shí)請(qǐng)報(bào)社記者做專訪。整合傳播緊扣推廣核心 —— 活動(dòng)促銷傳播策略推廣策略推廣命名 /形象定位 /廣告語(yǔ) /形象標(biāo)志 /標(biāo)準(zhǔn)色系 /推廣核心 /廣告策略 /銷售策略 形象識(shí)別階段表現(xiàn)階段表現(xiàn)前期導(dǎo)入階段（ 2023年 8月前）內(nèi)部認(rèn)購(gòu)階段（ 2023年 8月底 9月底） 公開發(fā)售階段（ 2023年 10月 12月）持續(xù)熱銷階段（ 05年 1月 05年 6月）階段表現(xiàn)內(nèi)部認(rèn)購(gòu)（ 04年 89） / 公開發(fā)售（ 04年 1012） /持續(xù)熱銷（ 05年 16）前期導(dǎo)入（ 04年 8月前）經(jīng)過(guò)五 內(nèi)部以在看樓通道和售樓中心以及實(shí)景樣板房等進(jìn)行全面統(tǒng)一包裝，體現(xiàn) “ 果嶺之上，精神所在 ” 魅力。 以《東莞日?qǐng)?bào)》、《南方都市報(bào)》、《 21世紀(jì)經(jīng)濟(jì)報(bào)道》、《南風(fēng)窗》等覆蓋本土的強(qiáng)勢(shì)媒體為主進(jìn)行信息發(fā)布，并以頭版和半版以上的版面深化廣告賣點(diǎn)。 精神所在。 智慧 超越處繁華城市中心緊鄰國(guó)內(nèi)著名峰景高爾夫球場(chǎng)尊享私家星級(jí)會(huì)所，全天候貼心管家式服務(wù)萬(wàn)科頂尖創(chuàng)新住宅 ——情景洋房別墅式享受秉承萬(wàn)科智慧精神，開創(chuàng)尊貴健康生態(tài)文化廣告策略推廣策略推廣命名 /形象定位 /廣告語(yǔ) /形象標(biāo)志 /標(biāo)準(zhǔn)色系 /推廣核心 銷售策略 /傳播策略 /形象識(shí)別以 “ 品牌驅(qū)動(dòng)產(chǎn)品承載 ” 為要求，先主推一期情景洋房，填補(bǔ)市場(chǎng)空擋，樹立起項(xiàng)目整體形象，帶動(dòng)后期小高層等中端產(chǎn)品銷售銷售策略推廣策略推廣命名 /形象定位 /廣告語(yǔ) /形象標(biāo)志 /標(biāo)準(zhǔn)色系 /推廣核心 /廣告策略 傳播策略 /形象識(shí)別主推產(chǎn)品：首期情景洋房 9個(gè)組團(tuán)產(chǎn)品要點(diǎn)：情景洋房、主力戶型為 128平方米 168平方米和少 量頂層復(fù)式單位、銷售均價(jià)每平方米 4500元目標(biāo)群體： 2645歲城市精英、理想主義新貴品牌驅(qū)動(dòng)產(chǎn)品承載 —— 產(chǎn)品描述銷售策略推廣策略推廣命名 /形象定位 /廣告語(yǔ) /形象標(biāo)志 /標(biāo)準(zhǔn)色系 /推廣核心 /廣告策略 傳播策略 /形象識(shí)別人居環(huán)境：臨峰景高爾夫而居、情景洋房的別墅式享受配套服務(wù)：尊享東城區(qū)配套、私家星級(jí)會(huì)所、貼心管家式服務(wù)社區(qū)文化：尊榮 高雅 智慧 超越品牌價(jià)值 果嶺之上，精神所在品牌訴求物質(zhì)生活精神生活相輔相成廣告策略推廣策略推廣命名 /形象定位 /廣告語(yǔ) /形象標(biāo)志 /標(biāo)準(zhǔn)色系 /推廣核心 銷售策略 /傳播策略 /形象識(shí)別賣點(diǎn)訴求建筑產(chǎn)品 人居環(huán)境 配套服務(wù) 社區(qū)文化廣告策略推廣策略推廣命名 /形象定位 /廣告語(yǔ) /形象標(biāo)志 /標(biāo)準(zhǔn)色系 /推廣核心 銷售策略 /傳播策略 /形象識(shí)別萬(wàn)科城市高爾夫花園承載果嶺精神的城市人文領(lǐng)地尊榮 高雅 智慧 城市高爾夫花園尊榮 Y:100M:0K:100 C:60 超越 ” 的果嶺精神，這種精神文化在體現(xiàn)萬(wàn)科城市高爾夫花園優(yōu)越人居環(huán)境的同時(shí)，也更深入體現(xiàn)它的全新生活理念和價(jià)值追求，為崇尚果嶺精神的準(zhǔn)中產(chǎn)階級(jí)帶來(lái)了福音。 高雅 智慧 精神就是價(jià)值，精神存在于我們?nèi)粘Ｉ畹钠狡降行蜗蠖ㄎ煌茝V策略推廣命名 廣告語(yǔ) /形象標(biāo)志 /標(biāo)準(zhǔn)色系 /推廣核心 /廣告策略 /銷售策略 /傳播策略 /VI識(shí)別個(gè)性寫真地處繁華城市中心，緊臨國(guó)內(nèi)著名的峰景高爾夫球場(chǎng)處處充滿人性關(guān)愛的建筑與社區(qū)，關(guān)懷備至的物業(yè)服務(wù)萬(wàn)科超越自我推出全新住宅 —— 情景洋房，創(chuàng)造無(wú)限驚喜萬(wàn)科名牌社區(qū)文化魅力，承載并創(chuàng)造您的生活智慧讓身心避開城市喧囂，真正為自己安一個(gè)心靈的家形象定位推廣策略推廣命名 廣告語(yǔ) /形象標(biāo)志 /標(biāo)準(zhǔn)色系 /推廣核心 /廣告策略 /銷售策略 /傳播策略 /VI識(shí)別尊榮 用 “ 果嶺 ” 這一標(biāo)簽，體現(xiàn)我們撫慰人心靈最強(qiáng)有力的方式216。 城市高爾夫花園推廣命名推廣策略形象