上海某地產(chǎn)重慶陡溪項(xiàng)目推廣策略提案(1)-文庫(kù)吧資料
2025-01-09 10:21本頁(yè)面
【正文】 的沖積土壤、特別溫和的氣候，出產(chǎn)了無(wú)數(shù)美妙的葡萄酒以及豐碩的蔬菜和水果。 [導(dǎo)入期 2] Green Valley 在適當(dāng)?shù)臅r(shí)間 在適當(dāng)?shù)牡攸c(diǎn) 將我誕生吧 人生如同一場(chǎng)邂逅，當(dāng)美好誕生時(shí)，對(duì)你而言，總是那么的適當(dāng)。空氣中是河谷花草的淡淡幽香，而你的手中正端著一杯盧瓦爾河谷出產(chǎn)的白葡萄酒。 [導(dǎo)入期 1] [首期戶外形象 ] Green Valley 2023 夏 盧瓦爾谷地 Lorie Valley 來(lái)到這里 你是否想過(guò)，在某個(gè)初夏的黃昏，坐在一個(gè)可以俯瞰盧瓦爾景色的陽(yáng)臺(tái)上，看對(duì)面神秘幽靜的古堡和遠(yuǎn)處的葡萄園被落日余輝染成莫名的斑斕，視野之中完全是一幅印象派大師莫奈的作品。 今天， 21CN，一場(chǎng)人文光輝的復(fù)興正在開始。 Green Valley 人文光輝復(fù)興 源自法蘭西 盧瓦爾谷地 Lorie Valley，來(lái)自于谷地原野與盧瓦爾河的滋養(yǎng)，使她璀璨如珠，成為法蘭西的榮耀。 很重要。 [破題起勢(shì) ] 破題廣告的釋意 這是一個(gè)前導(dǎo)性的信息。就在她意氣躊躕的年代，就在這樣精英名流如織的時(shí)代，還會(huì)有怎樣的奇跡發(fā)生呢？ 我們并不知道，或許就在不久之后，有產(chǎn)者們將再度感到搖動(dòng)的心旌。 標(biāo)識(shí)的設(shè)計(jì)方案呈現(xiàn) A 其它的設(shè)計(jì)方案 B C D 傳播企劃階段創(chuàng)意呈現(xiàn) 首階段起勢(shì) 項(xiàng)目亮相 造勢(shì)傳播 目標(biāo)：市場(chǎng)的項(xiàng)目概念建立，綠地翠谷品牌亮相 任務(wù)： 吸引重慶主城中產(chǎn)階級(jí)與精英目標(biāo)群對(duì)項(xiàng)目的認(rèn)知與關(guān)注，使其產(chǎn)生對(duì)未來(lái)居住生活價(jià)值的高期望喚醒，從而為項(xiàng)目積蓄市場(chǎng)能量。 其中，傳播與溝通是釋放營(yíng)銷壓力的最輕松的方式。在開盤之前，預(yù)熱階段為蓄客，放號(hào)階段為簽約，開盤則成為一場(chǎng)盛大的法蘭西生活大餐。開盤只是一種儀式而已。 法國(guó)著名女作家 .杜拉斯 [一生收藏 ] Green Valley 綠地翠谷 法式領(lǐng)地 國(guó)際網(wǎng)球中心 自然人文生活意境 導(dǎo)出案名及推廣語(yǔ)及副標(biāo) [項(xiàng)目簡(jiǎn)要 ] 5 6 7 8 9 10 11 破題亮相 立意起勢(shì) /自然人文復(fù)興 蓄心營(yíng)銷 市場(chǎng)蓄客造勢(shì) 首期開盤 達(dá)成清盤效應(yīng) 一生收藏 演繹： 法式領(lǐng)地 國(guó)際網(wǎng)球中心 自然人文生活意境 亮相 人文復(fù)興 源自法蘭西 專題 綠地生活制造 深化 世界的品質(zhì)，超越重慶 純正法蘭西風(fēng)尚，向精英致敬 公關(guān) 法蘭西文化月 開盤 一個(gè)階層，向往這樣的生活 點(diǎn)亮燃情歲月 總體傳播行程 暫定的項(xiàng)目行程與節(jié)點(diǎn) 鑒于工程期情況的未知性，暫不作時(shí)間節(jié)點(diǎn)明確劃分 Green Valley 綠地翠谷 營(yíng)銷戰(zhàn)略 特別強(qiáng)調(diào)的市場(chǎng)方略 營(yíng)銷前置 使銷售在營(yíng)銷之前結(jié)束 我們認(rèn)為營(yíng)銷是從規(guī)設(shè)開始的意見(jiàn)。所以，他們樂(lè)意告訴別人：我在這里居住 … 在高爾夫與網(wǎng)球之間， 我更喜歡充滿活力的網(wǎng)球！ 優(yōu)雅的標(biāo)簽 翠谷格調(diào)與意境 總括來(lái)說(shuō)，項(xiàng)目所涉及的自然人文與中產(chǎn)精英生活的訂制原型，就是法國(guó)的帝王谷 盧瓦爾河谷以及所有涉及悠遠(yuǎn)、自然、人文與和諧舒適的法蘭西風(fēng)情，以及貴族生活的傳統(tǒng) [以此誕生品牌故事 ]。項(xiàng)目建營(yíng)建的領(lǐng)屬感將滿足他們的這一愿景。 時(shí)代的快速進(jìn)步以及收入的提高，使他們可以更快步入到花園洋房與類別墅的形態(tài)更高級(jí)、面積更寬裕、環(huán)境更優(yōu)雅的居住產(chǎn)品升級(jí)消費(fèi)進(jìn)程 中。他們是 時(shí)代中堅(jiān) ，精神與思想富有， 全球視野和意識(shí) 、擁有社會(huì)責(zé)任與抱負(fù)的精英。 他們不是最富有的人，而是這個(gè)時(shí)代正在崛起的中資精英。 歸附一種自然人文的復(fù)興，創(chuàng)造更加優(yōu)雅與優(yōu)越生活的 DNA，陶冶一生，使生命怡然與優(yōu)雅，便是歸屬，也是綠地翠谷項(xiàng)目的開發(fā)理念原型。 個(gè)性的價(jià)值 這個(gè)為市場(chǎng)所建造的優(yōu)雅生活方式有市場(chǎng)吸引力么？ 由純正法式建筑風(fēng)格、自然淺丘、情景體驗(yàn)、以及首座大型高尚網(wǎng)球運(yùn)動(dòng)場(chǎng)與會(huì)所共同構(gòu)建的優(yōu)越生活方式的背后，其本質(zhì)是蘊(yùn)含著一種源自法蘭西與歐羅巴的人文與浪漫的 DNA它所產(chǎn)生的能量，是一種源自人類尊崇與自然的心靈渴望與感召的理念。 企劃核心 尋找個(gè)性 制造向往 基于方向與歸屬的價(jià)值指引，得出這樣一個(gè)結(jié)論： 項(xiàng)目并非是簡(jiǎn)單建造房子，亦非北部新區(qū)所增加的一座樓盤，而是為面向世界的重慶而建造的一種 富有法蘭西浪漫格調(diào)的優(yōu)雅 /純粹 /高尚的精英生活方式 ，并以此獲得項(xiàng)目的獨(dú)特個(gè)性價(jià)值。 市場(chǎng)機(jī)會(huì)分析 所有的研究與討論均將集中為一個(gè)焦點(diǎn)： 怎樣的能量可以支撐 48萬(wàn)平方米的綠地翠谷項(xiàng)目的成功營(yíng)銷 ？ 或者說(shuō)， 什么是綠地翠谷讓人們非來(lái)不可的理由？ 企劃問(wèn)題歸結(jié) 作為綠地集團(tuán)在渝的首個(gè)投資開發(fā)項(xiàng)目，需要彰顯其品牌 實(shí)力與建立知名度 作為一座法式建筑風(fēng)尚的社區(qū)，其項(xiàng)目必須解決理念、知名度、文化格調(diào)的 價(jià)值系統(tǒng)營(yíng)建 ，以達(dá)成市場(chǎng)認(rèn)知、認(rèn)同、認(rèn)可直至認(rèn)購(gòu) 作為北部新區(qū)的中等規(guī)模樓盤，其在眾多知名項(xiàng)目中必須尋求 個(gè)性價(jià)值的彰顯 ，實(shí)施獨(dú)特形象傳播與營(yíng)銷前置戰(zhàn)略，在同質(zhì)板塊與飽和中獲得突破 企劃
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