【正文】 進行招標的項目，招標人自行辦理招標事宜的）應當向有關(guān)行政監(jiān)督部門備案。招標人具有編制招標文件和組織評標能力的，可以自行辦理招標事宜。1Z301070掌握招標投標法關(guān)于招標的主要規(guī)定1Z301071招標程序根據(jù)《招標投標法》和《工程建設(shè)項目施工招標投標辦法》的規(guī)定，招標程序如下注意：國內(nèi)通用“資格預審”在先?。?）成立招標組織，由招標人自行招標或委托招標：2）編制招標文件和標底（如果有）； 3）發(fā)布招標公告或發(fā)出投標邀請書；4）對潛在投標人進行資質(zhì)審查，并將審查結(jié)果通知各潛在投標人；5）發(fā)售招標文件：6）組織投標人踏勘現(xiàn)場，并對招標文件答疑；7）確定投標人編制投標文件所需要的合理時間；8）接受投標書；9）開標：10）評標；11）定標、簽發(fā)中標通知書；12）簽訂合同。（4）誠實信用原則誠實信用是民事活動的一項基本原則，招標投標活動是以訂立采購合同為目的的民事活動，當然也適用這一原則。特別是在評標時，評標標準應當明確、嚴格，對所有在投標截止日期以后送到的投標書都應拒收，與投標人有利害關(guān)系的人員都不得作為評標委員會的成員。招標人不得以任何方式限制或者排斥本地區(qū)、本系統(tǒng)以外的法人或者其他組織參加投標。無論是招標公告、資格預審公告，還是投標邀請書，都應當載明能大體滿足潛在投標人決定是否參加投標競爭所需要的信息，另外開標的程序、評標的標準和程序、中標的結(jié)果等都應當公開。1Z301062招投標活動的基本原則（1）公開原則注意：各個原則之間的具體要求！招標投標活動的公開原則，首先要求進行招標活動的信息要公開。1Z301060掌握招標投標法的基本原則1Z301061必須招標的建設(shè)工程項目的規(guī)定（1）工程建設(shè)項目招標范圍l）大型基礎(chǔ)設(shè)施、公用事業(yè)等關(guān)系社會公共利益、公眾安全的項目；2）全部或者部分使用國有資金投資或者國家融資的項目；3）使用國際組織或者外國政府資金的項目。建設(shè)工程監(jiān)理企業(yè)不按照委托監(jiān)理合同的約定履行監(jiān)理義務，對應當監(jiān)督檢查的項目不檢查或者不按規(guī)定檢查，給建設(shè)單位造成損失的，應當承擔相應的賠償責任。建設(shè)工程監(jiān)理企業(yè)與被監(jiān)理工程的承包單位以及建筑材料、建筑構(gòu)配件和設(shè)備供應單位不得有隸屬關(guān)系或者其他利害關(guān)系。建設(shè)工程監(jiān)理企業(yè)應當在其資質(zhì)等級許可的監(jiān)理范圍內(nèi)，承擔工程監(jiān)理業(yè)務。工程監(jiān)理人員發(fā)現(xiàn)工程設(shè)計不符合建筑工程質(zhì)量標準或者合同約定的質(zhì)量要求的，應當報告建設(shè)單位要求設(shè)計單位改正。建筑工程監(jiān)理應當依照法律、行政法規(guī)及有關(guān)的技術(shù)標準、設(shè)計文件和建筑工程承包合同，對承包單位在施工質(zhì)量、建設(shè)工期和建設(shè)資金使用等方面，代表建設(shè)單位實施監(jiān)督。實行監(jiān)理的建筑工程，由建設(shè)單位委托具有相應資質(zhì)條件的工程監(jiān)理企業(yè)監(jiān)理。1Z301050掌握建筑法關(guān)于建設(shè)工程監(jiān)理的主要內(nèi)容1Z301051建設(shè)工程監(jiān)理的法律規(guī)定國家推行建筑工程監(jiān)理制度。禁止總承包單位將工程分包給不具備相應資質(zhì)條件的單位。建筑工程總承包單位按照總承包合同的約定對建設(shè)單位負責；分包單位按照分包合同的約定對總承包單位負責。1Z301043分包的有關(guān)規(guī)定（1）禁止承包單位將其承包的全部建筑工程轉(zhuǎn)包給他人，禁止承包單位將其承包的全部建筑工程肢解以后以分包的名義分別轉(zhuǎn)包給他人。共同承包的各方對承包合同的履行承擔連帶責任。禁止建筑施工企業(yè)以任何形式允許其他單位或者個人使用本企業(yè)的資質(zhì)證書、營業(yè)執(zhí)照，以本企業(yè)的名義承攬工程。1Z301042承攬工程的有關(guān)規(guī)定（1）承包建筑工程的單位應當持有依法取得的資質(zhì)證書，并在其資質(zhì)等級許可的業(yè)務范圍內(nèi)承攬工程。1Z301040掌握建筑法關(guān)于建筑工程發(fā)承包的主要內(nèi)容1Z301041禁止肢解工程發(fā)包的有關(guān)規(guī)定《建筑法》第24條規(guī)定：提倡對建筑工程實行總承包，禁止將建筑工程肢解發(fā)包。建筑工程從業(yè)者資格證件，嚴禁出賣、轉(zhuǎn)讓、出借、涂改、偽造。1Z301033建筑業(yè)從業(yè)人員執(zhí)業(yè)資格制度從事建筑工程活動的人員，要通過國家任職資格考試、考核，由建設(shè)行政主管部門注冊并頒發(fā)資格證書。建筑工程從業(yè)的經(jīng)濟組織包括：施工單位、勘察、設(shè)計單位和工程監(jiān)理單位，以及法律、法規(guī)規(guī)定的其他單位（如工程招標代理機構(gòu)、工程造價咨詢機構(gòu)等）。按照國務院有關(guān)規(guī)定批準開工報告的建筑工程，因故不能按期開工或者中止施工的，應當及時向批準機關(guān)報告情況，因故不能按期開工超過6個月的，應當重新辦理開工報告的批準手續(xù)。建筑工程恢復施工時，應當向發(fā)證機關(guān)報告；中止施工滿1年的工程恢復施工前，建設(shè)單位應當報發(fā)證機關(guān)核驗施工許可證。因故不能按期開工的，應當向發(fā)證機關(guān)申請延期：延期以兩次為限，每次不超過3個月。無“規(guī)章”！2）領(lǐng)取建筑工程許可證的法律后果考試的重點和難點，熟練掌握，特別是幾的時限問題！建設(shè)工期不足1年的，到位資金原則上不得少于工程合同價的50％，建設(shè)工期超過1年的，到位資金原則上不得少于工程合同價的30％，建設(shè)單位應當提供銀行出具的到位資金證明，有條件的可以實行銀行付款保函或者其他第三方擔保；按照規(guī)定應該委托監(jiān)理的工程已委托監(jiān)理；有保證工程質(zhì)量和安全的具體措施。按照規(guī)定應該招標的工程沒有招標，應該公開招標的工程沒有公開招標，或者肢解發(fā)包工程，以及將工程發(fā)包給不具備相應資質(zhì)條件的，所確定的施工企業(yè)無效；施工現(xiàn)場已經(jīng)具備基本施工條件，需要拆遷的，其拆遷進度符合施工要求；已經(jīng)辦理了建筑工程用地批準手續(xù)；法律、行政法規(guī)規(guī)定的其他條件。有保證工程質(zhì)量和安全的具體措施；已經(jīng)確定建筑施工企業(yè)；在城市規(guī)劃區(qū)的建筑工程，已經(jīng)取得規(guī)劃許可證；”（2）申請建筑工程許可證的條件及法律后果1）申請建筑工程許可證的條件《建筑法》第8條規(guī)定申請領(lǐng)取建筑工程施工許可證應具備下列條件：未領(lǐng)取施工許可證的，不得開工。未辦理報建登記手續(xù)的工程，不得發(fā)包，不得簽訂工程合同。由工商行政管理機關(guān)或人民法院注意：“或”！而非“和”！嚴格依照商標法及其實施細則的規(guī)定處理。②注冊的原則：自愿注冊原則；先申請原則；單一性原則。所以，商標權(quán)的客體，是指注冊商標。商標權(quán)的客體，是指注冊商標商標使用人是否申請商標注冊取決于自己的意愿。商標權(quán)的主體，是指企業(yè)、事業(yè)單位和個體工商業(yè)者，一般情況下，自然人不得成為商標權(quán)的主體；特殊情況下，自然人也可以成為商標權(quán)主體。商標，是指生產(chǎn)經(jīng)營者在其生產(chǎn)、制造、加工、揀選或者經(jīng)銷的商品或者服務上采用的，區(qū)別商品或者服務來源的，由文字、圖形或者其組合構(gòu)成的，具有顯著特征的標志。專利糾紛的解決：①請求地方專利管理機關(guān)調(diào)解或仲裁；②向人民法院起訴。專利權(quán)的保護：①專利權(quán)保護范圍的確定：②專利侵權(quán)行為的確定。③取得的程序：申請人遞交申請文件；專利局對申請的審批。專利權(quán)的取得：①取得的條件：發(fā)明、實用新型取得專利權(quán)的條件是新穎性、創(chuàng)造性和實用性；外觀設(shè)計取得專利權(quán)的條件是新穎性。專利權(quán)的客體：發(fā)明；實用新型；外觀設(shè)計。專利權(quán)的主體：發(fā)明人或設(shè)計人；社會組織；合法受讓人；外國人與外國組織。專利制度的概念：專利制度是國際上通行的一種利用法律和經(jīng)濟的手段保護和鼓勵發(fā)明創(chuàng)造，推動技術(shù)進步的管理制度。專利法的概念：專利法就是國家制定的用以調(diào)整因確認發(fā)明創(chuàng)造的所有權(quán)和因發(fā)明創(chuàng)造的利用而產(chǎn)生的各種社會關(guān)系的法律規(guī)范的總稱。專利是指對于公開的發(fā)明制造所享有的獨占權(quán)。2）專利法根據(jù)著作權(quán)法的規(guī)定，實施侵犯著作權(quán)的行為應當承擔相應的法律責任。②著作財產(chǎn)權(quán)主要有：復制權(quán)；表演權(quán)；播放權(quán)；展覽權(quán)；發(fā)行權(quán)“發(fā)表權(quán)”是指決定作品是否公之于眾的權(quán)利，屬于著作人身權(quán)；“發(fā)行權(quán)”是指以出售或者贈予方式向公眾提供作品的元件或者復制件的權(quán)利，屬于著作財產(chǎn)權(quán)。作品指文學、藝術(shù)和科學領(lǐng)域內(nèi)，具有獨創(chuàng)性并能以某種有形形式復制的智力創(chuàng)作成果。著作權(quán)屬于民事權(quán)利；是知識產(chǎn)權(quán)的組成部分。（3）我國現(xiàn)行的知識產(chǎn)權(quán)法律制度1）著作權(quán)法我國承認并以法律形式加以保護的主要知識產(chǎn)權(quán)為：1）著作權(quán)；2）專利權(quán)；3）商標權(quán)；4）商業(yè)秘密；5）其他有關(guān)知識產(chǎn)權(quán)。《中華人民共和國建筑法》（以下簡稱《建筑法》）第4條規(guī)定：“國家扶持建筑業(yè)的發(fā)展，支持建筑科學技術(shù)研究，提高房屋建筑設(shè)計水平，鼓勵節(jié)約能源和保護環(huán)境，提倡采用先進技術(shù)、先進設(shè)備、先進工藝、新型建筑材料和現(xiàn)代管理方式。5）請求損失賠償當他人侵害物權(quán)的行為造成物權(quán)人的經(jīng)濟損失時，物權(quán)人可以直接請求侵害人賠償損失，也可請求法院責令侵害人賠償損失。3）請求恢復原狀當物權(quán)的標的物因他人的侵權(quán)行為而遭受損壞時，如果能夠修復，物權(quán)人可以請求侵權(quán)行為人加以修理使之恢復原狀，恢復原狀的請求所有人、合法使用人都可以行使。2）請求排除妨礙當他人的行為非法妨礙物權(quán)人行使物權(quán)時，物權(quán)人可以請求妨礙人排除妨礙，也可請求法院責令妨礙人排除妨礙。（3）物權(quán)的保護l）請求確認物權(quán)當物權(quán)歸屬不明或是發(fā)生爭議時，當事人可以向法院提起訴訟，請求確認物權(quán)。如抵押權(quán)、質(zhì)押權(quán)、留置權(quán)等注意這幾種權(quán)利！都是擔保物權(quán)。用益物權(quán)，是指對他人所有物使用和收益的權(quán)利。2）依據(jù)設(shè)立目的的不同劃分。1Z301027物權(quán)（1）物權(quán)的概念物權(quán)是民事主體依法對特定的物進行管領(lǐng)支配，享有利益并排除他人干涉的權(quán)利。債務人的債務一經(jīng)債權(quán)人解除，債的關(guān)系自行解除。如兩個相互訂有合同的企業(yè)合并，則產(chǎn)生混同的法律效果。如果超過法律規(guī)定的期限，債權(quán)人仍不領(lǐng)取提存標的物的，應收歸國庫所有。3）債因提存當事人可以將合同標的物提存，一般提存到公證處；合同標的物提存后，債權(quán)人領(lǐng)取提存物的權(quán)利自提存之日起5年內(nèi)不行使將消滅；債權(quán)人領(lǐng)取提存物的權(quán)利消滅后，提存物歸國家所有！提存原因：①債權(quán)人無正當理由拒絕接受履行；②債權(quán)人下落不明；③債權(quán)人死亡沒有確定繼承人；④數(shù)人就同一債權(quán)主張權(quán)利，債權(quán)人一時無法確定，致使債務人一時難以履行債務！而消滅提存，是指債權(quán)人無正當理由拒絕接受履行或其下落不明，或數(shù)人就同一債權(quán)主張權(quán)利，債權(quán)人一時無法確定，致使債務人一時難以履行債務，經(jīng)公證機關(guān)證明或人民法院的裁決，債務人可以將履行的標的物提交有關(guān)部門保存的行為。2）債因抵消而消滅抵消，是指同類已到履行期限的對等債務，因當事人相互抵充其債務而同時消滅。5）債的其他發(fā)生根據(jù)債的發(fā)生根據(jù)除前述幾種外，遺贈、扶養(yǎng)、發(fā)現(xiàn)埋藏物等，也是債的發(fā)生根據(jù)。4）無因管理無因管理，是指既未受人之托，也不負有法律規(guī)定的義務，而是自覺為他人管理事務的行為。不當?shù)美坏┌l(fā)生，不當?shù)美素撚蟹颠€的義務。3）不當?shù)美划數(shù)美侵笡]有法律或合同根據(jù)，有損于他人而取得的利益。合同是引起債權(quán)債務關(guān)系發(fā)生的最主要、最普遍的根據(jù)。3）債權(quán)與物權(quán)的客體不同債權(quán)的客體可以是物、行為和智力成果；物權(quán)的客體則只能是物。1）債權(quán)與物權(quán)的主體不同債權(quán)的權(quán)利主體和義務主體都是特定的，是對人權(quán)；物權(quán)的權(quán)利主體是特定的，義務主體則為不特定的，是對世權(quán)。1Z301026債權(quán)（1）債的概念債是按照合同約定或依照法律規(guī)定，在當事人之間產(chǎn)生的特定的權(quán)利和義務關(guān)系。從中斷時起，訴訟時效期間重新計算熟記“中止”和“中斷”的區(qū)別。（5）訴訟時效的中斷訴訟時效的中斷，是指在時效進行中，因一定法定事由的發(fā)生，阻礙時效的進行，致使以前經(jīng)過的訴訟時效期間統(tǒng)歸無效，待中斷事由消除后，其訴訟時效期間重新計算。我國《民法通則》第139條規(guī)定，在訴訟時效期間的最后六個月，因不可抗力或者其他障礙不能行使請求權(quán)的，訴訟時效中止。（3）訴訟時效的起算訴訟時效的起算，也即訴訟時效期間的開始，它是從權(quán)利人知道或應當知道其權(quán)利受到侵害之日起開始計算，即從權(quán)利人能行使請求權(quán)之日開始算起。4）權(quán)利的最長保護期限 訴訟時效期間從知道或應當知道權(quán)利被侵害時起計算。3）特殊訴訟時效 法律對訴訟時效另有規(guī)定的，依照法律規(guī)定。普通訴訟時效期間通常為2年。（2）訴訟時效訴訟時效，是指權(quán)利人在法定期間內(nèi)，未向人民法院提起訴訟請求保護其權(quán)利時，法律規(guī)定消滅其勝訴權(quán)的制度。時效一般可分為取得時效和消滅時效。由于其他原因引起的被代理人和代理人之間的監(jiān)護關(guān)系消滅無權(quán)代理：代理人沒有代理權(quán)；代理人超出代理權(quán)限；代理權(quán)終止后的代理活動。指定代理的人民法院或指定單位取消指定。被代理人取得或恢復民事行為能力。代理人喪失民事行為能力。被代理人或代理人死亡。作為被代理人或代理人的法人組織終止。代理人死亡或喪失民事行為能力。被代理人取消委托或代理人辭去委托。1）委托代理的終止，代理人與第三人惡意串通損害被代理人的利益，例如，代理人與第三人相互勾結(jié)，在訂立合同時給第三人以種種優(yōu)惠，而損害了被代理人的利益，對此，代理人、第三人要承擔連帶責任。例如，在同一訴訟中，律師既代理原告，又代理被告，這就很可能損害一方或雙方當事人的利益，因此，此種情形為法律所禁止。以被代理人的名義同自己實施法律行為。4）不得濫用代理權(quán)注意與無權(quán)代理區(qū)分！代理人無代理權(quán)；超越代理權(quán)限范圍進行代理；代理權(quán)終止后進行代理活動，都是無權(quán)代理。3）代理人應認真履行職責代理人接受了委托，就有義務盡職盡責地完成代理工作。2）代理人應親自進行代理活動代理關(guān)系中，被代理人的委托授權(quán)，是基于對代理人的信任，委托代理就是建立在這種人身信任的基礎(chǔ)上的。如人民法院指定一名律師作為離婚訴訟中喪失行為能力而又無其他法定代理人的一方當事人的代理人，就屬于指定代理。3）指定代理基于法律的直接規(guī)定而產(chǎn)生！指定代理，是指根據(jù)主管機關(guān)或人民法院的指定而產(chǎn)生的代理。如父母作為監(jiān)護人代理未成年人進行民事活動就是屬于法定代理。委托代理的事項必須合法，被代理人自己不能親自進行違法活動，也不能委托他人進行違法活動；同時，代理人也不能接受此類的委托，否則，被代理人、代理人要承擔連帶責任案例：李某接受王某的委托從事違法活動時雙方承擔連帶責任！。如果由于授權(quán)不明確而給第三人造成損失