建設(shè)工程造價(jià)構(gòu)成-預(yù)備費(fèi)等其他-文庫(kù)吧資料
2024-09-24 21:09本頁(yè)面
【正文】 節(jié)稅的稅率實(shí)行差別稅率，稅率為 0%、 5%、10%、 30%共 5個(gè)檔次。 ? 【 例 35】 ：某建設(shè)項(xiàng)目建設(shè)期 3年，第 1年貸款 3600萬(wàn)元，第 2年 1080萬(wàn)元，第 3年 3800萬(wàn)元，年利率為 12%，建設(shè)期內(nèi)利息只計(jì)算不支付，試計(jì)算建設(shè)期間貸款利息 ? ? 解 : 第 1年貸款利息 : ? =（ 0+36001/2） 12%=216（萬(wàn)元） ? 第 2年貸款利息： ? =（ 3600+216 +10801/2） 12%=（萬(wàn)元） ? 第 3年貸款利息： ? =（ 3600+ 216+1080+ +38001/2） 12%=（萬(wàn)元） ? 所以建設(shè)期貸款利息之和為 : =q1+q2+q3=216++=(萬(wàn)元 ) 建設(shè)期貸款利息 建設(shè)期貸款利息 ? [作業(yè) ]某新建項(xiàng)目，建設(shè)期為 3年，分年均衡進(jìn)行貸款，第一年貸款 300萬(wàn)元，第二年 600萬(wàn)元，第三年400萬(wàn)元，年利率為 12%，建設(shè)期內(nèi)只計(jì)息不支付，計(jì)算建設(shè)期貸款利息 。 ? 2．建設(shè)期期銀行貸款利息計(jì)算方法 ? 1）當(dāng) 總貸款是分年均衡發(fā)放時(shí)，建設(shè)期利息的計(jì)算可按 當(dāng)年借款在年中支用 考慮，即當(dāng)年貸款按半年計(jì)息 ， 上年貸款按全年計(jì)息 。 ? f— 年均投資價(jià)格上漲率 ]1)1[(1??? ??tntt fIPF 預(yù)備費(fèi) ? 【 例 34】 ：某建設(shè)項(xiàng)目建設(shè)期 3年 ,第 1年投資 3600萬(wàn)元 ,第 2年 1080萬(wàn)元 ,第 3年 3600萬(wàn)元 ,年平均上漲率為 6%,求建設(shè)項(xiàng)目建設(shè)期間漲價(jià)預(yù)備費(fèi) ? ? 解 : 第 1年漲價(jià)預(yù)備費(fèi) : ? PF1=I1 [(1+f)1]=3600=216(萬(wàn)元 ) ? 第 2年漲價(jià)預(yù)備費(fèi) : ? PF2=I2(1+f)2 1]=1080()=(萬(wàn)元 ) ? 第 3年漲價(jià)預(yù)備費(fèi) : ? PF3=I3 [(1+f)3 1]=3600()=(萬(wàn)元 ) ? 所以漲價(jià)預(yù)備費(fèi)PF=PF1+PF2+PF3=216++=(萬(wàn)元 ) ? [作業(yè) ]某建設(shè)項(xiàng)目，建設(shè)期為 3年，各年投資計(jì)劃額如下：第一年投資 7200萬(wàn)元，第二年投資 10800萬(wàn)元，第三年投資 3600萬(wàn)元，年均價(jià)格上漲率
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