【正文】 臥木制衣柜 櫻桃木貼皮 1 組 97 主臥開關面板 德國吉來 12 甲供 34 98 主臥窗紗 國產 99 主臥窗簾軌道 國產 m 100 主臥石膏板吊頂 可耐福（雙層） m2 乙供 101 主臥異形石膏線 / 11m 102 主臥燈光槽 可耐福 m2 103 主臥燈具 2600*1 50*8 9 甲供 104 主臥窗簾箱 可耐福 m 乙供 105 主臥墻面封平 / m2 106 主臥空調回風口 杭州金盾鋁質 1 只 107 主臥空調出風口 1 只 合計： 次 臥 108 次臥 地面地板 柚木實木復合地板 乙供 109 次臥墻紙鋪貼 美國進口 / 乙供 110 次臥踢腳線 櫻桃木實木 111 次臥房門 櫻桃木貼皮 1 扇 112 次臥門套 櫻桃木貼皮 / m2 35 113 次臥門套線 櫻桃木實木 10 m 114 次臥開關面 板 德國吉來 11 只 甲供 115 次臥窗紗 國產 m 116 次臥窗簾軌道 國產 m 117 次臥石膏板吊頂 可耐福（雙層） 乙供 118 次臥異形石膏線 / 10m 119 次臥燈光槽 可耐福 2m2 120 次臥窗簾箱 可耐福 121 次臥空調回風口 杭州金盾鋁質 1 只 122 次臥空調出風口 1 只 合計： 書 123 書房地面地板 柚木實木復合地板 乙供 124 書房墻紙鋪貼 美國進口 / 20m2 125 書房踢腳線 櫻桃木實木 36 房 126 書房房門 櫻桃木貼皮 1 扇 127 書房門套 櫻桃木貼皮 / m2 128 書房門套線 櫻桃木實木 10 m 129 書房開關面板 德國吉來 6 只 甲供 130 書房窗紗 國產 4 m 131 書房窗簾軌道 國產 2 m 132 書房石膏板吊頂 可耐福（雙層） 乙供 133 書房異形石膏線 / 134 書房燈光槽 可耐福 135 書房窗簾箱 可耐福 136 書房空調回風口 杭州金盾 鋁質 1 只 137 書房空調出風口 1 只 合計： 衣 138 衣庫地面地板 柚木實木復合地板 乙供 139 衣庫墻紙鋪貼 美國進口 / 37 庫 140 衣庫踢腳線 櫻桃木實木 141 衣庫移門 櫻桃木貼皮 2 扇 142 衣庫門套 櫻桃木貼皮 / 143 衣庫門套線 櫻桃木實木 144 衣庫石材窗臺板 啡網紋 m 145 衣庫燈具 4 甲供 146 衣庫開關面板 德國吉來 3 147 衣庫石膏板吊頂 可耐福 乙供 148 衣庫鋁片百葉簾 日本 m2 甲供 149 衣庫鏡面 5mm 銀鏡 m2 乙供 150 衣庫窗簾箱 可耐福 m 151 成品衣柜 北京瑞時 1 套 甲供 152 移門五金件 凱恩斯 1 套 乙供 合計： 客 153 客廳餐廳地面地 板 柚木實木復合地板 42m2 乙供 38 餐 廳 154 客廳餐廳墻紙 美國進口 / 155 客廳餐廳踢腳線 櫻桃木實木 30m 156 入戶門基層 / 1 樘 157 客廳餐廳石膏板吊頂 可耐福（雙層） 42m2 158 客廳餐廳異形石膏線 / 24m 159 客廳餐廳燈光槽 可耐福 160 客廳餐廳燈具 2500*2 50*13 15 只 甲供 161 客廳餐廳開關面板 200 16 只 162 客廳餐廳窗紗 國產 163 客廳餐廳窗簾軌道 國產 164 客廳餐廳窗簾箱 可耐福 乙供 165 可視門鈴 1 甲供 合計： 陽 166 陽臺地磚 亞細亞 m2 乙供 39 臺 167 陽臺墻面磚 亞細亞 m2 168 設備陽臺包柱 / 1 根 乙供 169 設備陽臺地漏 匯泰龍 1 只 170 陽臺石膏板吊頂 可耐福系列 m2 171 拖把池 圣妮拉 / 1 套 甲供 172 砌體墻面膩子找平 / / m2 乙供 173 砂加氣門洞扁鐵加固 / / 6 樘 合計： 設 備 174 中央空調機組 /新風 大金 160m2 甲供 175 地熱 芬蘭 ensto 176 水電工程 160m2 乙供 177 防水處理 1 項 合計： 40 工程直接費： 元 綜合費 15%： 元 工程總造價： 元 每平方造價： 元 說明： 1. 新綠園 廣場無熱水器項目，其實際為城市供熱管網，在 新綠園 項目 項目的測算中需要增加鍋爐的費用，以 新綠園 smith 口徑計算： 5368 元(含安裝輔材所有費用 )。重點解決土建、設備與裝修的銜接問題，解決界面的聯(lián)系，真正達到裝修的標準化、模數化、通用化，為裝修的工業(yè)化生產打下 基礎，改變土建、裝修相互脫節(jié)的局面，使室內空間更趨合理。 (三 ) 本案精裝修設計的介入時機 建造精裝修住宅，首先要實施土建設計和裝修設計一體化。有鑒于此， 本案的精裝修定位必須是高檔、精致，在綠城已開發(fā)精裝修項目的基礎上有所創(chuàng)新和提升，具有實質性突破亮點的精裝修產品 ，通過打造具有示范性和標竿意義的精裝修高檔住宅 —— 精致豪宅，形成產品差異化競爭優(yōu)勢 。 從調研個案看， 裝修價格占房價比例視每個樓盤情況而定，一般市場的裝修價格根據裝修方式的不同，約占銷售單價的 10%— 20%左右，高檔精裝修樓盤的精裝修投入甚至達到樓盤售價的 30％以上。對于那些在住宅精裝修方面具有相當成熟經驗的開發(fā)企業(yè)而言，精裝修作為樓盤標準配置已成為主流趨勢，將 精裝修作為產品的有力賣點促進銷售打造產品和開發(fā)商品牌的樓盤，其精裝修的設計、檔次、用材、施工管理等方面都具有較高的水平。 ? 智能設備： 小區(qū)設集中污水處理系統(tǒng)和垃圾集中處理系統(tǒng)；單元內預裝煤氣泄漏探測器，與樓宇安防中心連通。每戶單元配置可視訪客對講電話，并連接小區(qū)及住宅樓25 小區(qū)中央接收系統(tǒng)同時提供有線電視至每戶；預留衛(wèi)星電視接口，待小區(qū)通過政府相關部門批準后開通 設施設備： ? 廳： (二選一 ) 壁爐 —— 開能 等離子電視機 —— 松下 ? 廚房： 櫥柜 —— poggen pohl 爐灶 /電烤箱 /微波爐 /抽油煙機 —— gaggenau 料理臺 —— kuraray 純水器 — — Pentair 純水器龍頭 —— Franke 雙 開 門 冰 箱 / 洗 碗 機 ——kuppersbusch 水槽 —— Franke 水槽龍頭 —— kohler ? 衛(wèi)生間： 衛(wèi)浴潔具及配套龍頭 /花灑 ——kohler LCD 電視機 (僅限 12 號樓主衛(wèi)生間 )—— emon 衛(wèi)浴五金件 —— decorlux 配備地暖系統(tǒng) —— Nexans ? 工作陽臺： 洗衣機及干衣機 —— Teka 熱水器 —— 恒熱 宇的各進出口大門；單元內均安置緊急報警按鈕，連接至樓宇管理中心。御苑 同上 標準住宅單位： ? 廳及臥室： 墻面及天花為高級乳膠漆 /石膏板外涂高級乳膠漆、地面及樓梯鋪設高品質柚木實木地板 ? 廚房： 公共部位： ? 外墻：巴西金山麻（ SAHARS GOLD）花崗石 /高級仿真石漆 ? 電梯：迅達客梯 24 墻、地面鋪設玻化磚、天花為面刷白色高級乳膠漆吊頂 ? 衛(wèi)生間： 墻、地面鋪設高級人造大理石、天花為面刷白色高級乳膠漆吊頂 ? 陽臺 /服務陽臺： 地面防滑地磚、外墻面為高級仿真石漆、天花為涂料 ? 傭人房： 地面為防滑地磚、墻面為白色乳膠漆 ? 傭人衛(wèi)生間： 墻、地面分別為墻、地磚、天花為鋁質吊頂 ? 外墻窗及陽臺移門： 高品質電鍍鋁合金隔熱橋外框，內鑲中空玻 璃 ? 冷熱水管： 高品質銅管 ? 進戶門： 高級實木防盜門 ? 電話線： 每戶預留二條電話直線 ? 寬帶網絡線及端口： 光纜接至樓宇寬帶機房，提供住戶寬帶網絡接入，戶內預留 2 個可同時使用的網絡端口，并設置無線上網接受器 ? 有限電視 /衛(wèi)星電視： ? 大堂和電梯廳：地面鋪設大理石 /花崗巖、墻面鋪砌墻紙及柚木飾板 ? 信箱：大堂設不銹鋼信箱 ? 保安系統(tǒng)： 小區(qū)配置周界報警系統(tǒng)；所有住宅樓宇的首層、二層和頂層的門 /窗的室內安裝紅外線探測器。 ? 戶內裝修標準： 進口大理石、進口品牌地磚 /墻磚、進口品牌石膏板、進口地毯、品牌實木地板、進口品牌乳膠漆等組成地面、墻面和頂面裝飾，崩配備高級實木及進口門鎖。 ? 廚房： 華帝灶具 /方太脫排； ? 衛(wèi)生間：亞細亞 /皇冠 /冠軍 /諾貝爾/維多利墻地磚； ? 沖淋房：貝蒙 /康淋 /協(xié)華；卡斯卡特 /樂家潔具；漢斯格雅龍頭； ? 開關插座：西門子； 23 華府天地 未透露 ? 廚 衛(wèi) 一 線 品 牌 聯(lián) 合 ： 德 國EBKE/Miele/Blanco/Villeroyamp。 城市經典玉墅 未透露 ? 廚房： SMEG 抽油煙機 /燃氣灶具 /不銹鋼水斗 /Anaheim 碎骨機 /諾邇廚柜； ? 衛(wèi)生間： TOTO 系列浴缸 /奧普浴霸；史密斯燃氣熱水器； 22 ? 開關插座：澳德奇勝 ? 空調：特靈家用中央空調； 古北瑞仕花園 未透露 ? 進戶門：三好木門； ? 柚木地板：三好、立豐； ? 涂料：澳大利亞威迪； ? 廚房：德國柏麗廚柜；旭格門窗／意大利原裝 SMAG電器／合資西門子電器。麗晶城 2020 —3000 未定 未 定 包括高檔景觀公寓、國際化寫字樓、國際化商務公寓、按星級標準建設的賓館以及精品商鋪等。 廣廈吉家 800— 1000 配有標準廚房、獨立煙道和管道煤氣 18 層以上為精裝修，品質一般 華潤西子中心 4000 未定 未定 酒店服務式公寓以武林CBD 地標之身份，據守武林商圈的鉆石位置。 可的取向，導致既不宜商亦不宜住，精裝修投入后對樓盤銷售的推動和價格拉升并沒有起到很明顯的促進作用。 18 500～ 600 元 /㎡ ? 衛(wèi)生間石材： 新綠園 石材耗量35000～ 38000㎡ ，400多元 /㎡ （施 工價） ? 戶內門，木制品：正大，乙供；戶門鑰匙為帶指紋及密碼形式 丁香公寓 小戶型1800 元 ,復式25003000元 ? 衛(wèi)生陶瓷：德國進口 威寶 ? 龍頭 :：德國進口漢似格雅 ? 櫥柜：德國進口 西曼帝克 ? ＶＲＶ空調：日本合資 大金 ? 熱水器：美國合資史密斯 ? 開關：德國 進口 吉徠 ? 可視對講：韓國進口彩色液晶 三