【正文】 市工程咨詢有限公司 28目的建設(shè)。⑶環(huán)境噪音執(zhí)行 《工業(yè)企業(yè)廠界環(huán)境噪聲排放標(biāo)準(zhǔn)》（GB123482022）中 2 類標(biāo)準(zhǔn)。污染物排放標(biāo)準(zhǔn)⑴污水排放執(zhí)行《松花江流域水污染物綜合排放標(biāo)準(zhǔn)》(DB37/5992022)中一般保 護(hù)標(biāo)準(zhǔn)。⑵環(huán)境噪音標(biāo)準(zhǔn)選用《聲環(huán)境質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)》（GB30962022）中 2 類標(biāo)準(zhǔn)。項(xiàng)目實(shí)施過程中，從工藝、技術(shù)、設(shè)備、物料消耗、管理制度等各方面綜合考慮節(jié)能因素，做到項(xiàng)目實(shí)施與節(jié)能措施同步進(jìn)行。第三，節(jié)電。其次，工藝節(jié)能。強(qiáng) 化節(jié)能減排目標(biāo)責(zé)任評價(jià)考核，具體落實(shí)到人。所需的單個(gè)設(shè)備主要有臭氧發(fā)生器、全自動(dòng)桶灌裝機(jī)、全自動(dòng)瓶灌裝機(jī)等。采用招標(biāo)的形式選購，既要保證設(shè)備性能指標(biāo)處于國內(nèi)領(lǐng)先水平又要確保價(jià)格低廉，以最大程度的降低成本。原水 儲水罐 多介質(zhì)過濾器 活性炭過濾器 Na+軟化器精密過濾器無菌水存儲產(chǎn)品抽檢 封口 套外包裝 成品無菌自動(dòng)灌裝水桶清洗或一次性聚乙烯瓶反滲透裝置臭氧消毒X綏化市工程咨詢有限公司 24 設(shè)備方案 設(shè)備選型原則主要設(shè)備的生產(chǎn)能力應(yīng)與建設(shè)規(guī)模、產(chǎn)品方案和技術(shù)方案相適應(yīng)， 滿足項(xiàng)目投產(chǎn)后的生產(chǎn)或使用的要求；主要設(shè)備之間、主要設(shè)備與輔助設(shè)備之間的生產(chǎn)能力應(yīng)相互配套；設(shè)備質(zhì)量可靠，性能優(yōu)良，能夠保證正常生產(chǎn)和產(chǎn)品質(zhì)量穩(wěn)定；在保證設(shè)備滿足生產(chǎn)要求的前提下，力求經(jīng)濟(jì)、合理、實(shí)用；所選設(shè)備應(yīng)符合國家或行業(yè)專門機(jī)構(gòu)發(fā)布的有關(guān)技術(shù)標(biāo)準(zhǔn)。（7）無菌水存儲：灌裝前在無菌水罐中存放成品水。（5）反滲透裝置：用于除去水中的雜質(zhì)離子。使用后的樹脂利用 NaCl 溶液進(jìn)行再生。（2）活性炭過濾器：吸附及機(jī)械隔離作用，用于過濾水中的有機(jī)物及膠體等物質(zhì)。廠區(qū)的辦公樓內(nèi)安置內(nèi)線、外線分別行至單體建筑電話組線箱，X綏化市工程咨詢有限公司 23然后敷設(shè)到各需要崗位。用電負(fù)荷本項(xiàng)目用電量為 30 萬 kWh/a。 供電工程電源本項(xiàng)目用電接綏棱電網(wǎng)。排水本項(xiàng)目生產(chǎn)廢水主要為過濾器等沖洗污水、水桶清洗廢水和軟化器再生廢水，產(chǎn)生量 1000t/a。 公用工程 給排水工程設(shè)計(jì)依據(jù)《建筑給排水設(shè)計(jì)手冊》《建筑給排水設(shè)計(jì)規(guī)范》（GBJ1588）《建筑給排水防火規(guī)范》（GB1687 ）水源與水量本項(xiàng)目水源為自備水井。主要建筑物規(guī)模：項(xiàng)目總建筑面積為4150 平方米，其中主生產(chǎn)車間建筑面積 2022 平方米、原料倉庫 400平方米、產(chǎn)品倉庫 700 平方米、辦公樓 250 平方米、化驗(yàn)室 150 平方米、宿舍及食堂 200 平方米、配電間及車庫 200 平方米、鍋爐房、深X綏化市工程咨詢有限公司 22水井等工程 250 平方米。建筑設(shè)計(jì)遵循：⑴《工業(yè)與民用建筑結(jié)構(gòu)負(fù)載規(guī)范》（GBJ87 ）⑵《建筑地基基礎(chǔ)設(shè)計(jì)規(guī)范》（GB500072022）⑶《建筑設(shè)計(jì)防火規(guī)范》GBJ1687（2022 版）⑷《建筑給水排水設(shè)計(jì)規(guī)范》（GBJ1687）⑸《建筑抗震設(shè)計(jì)規(guī)范》（GB500112022 ）⑹《工業(yè)企業(yè)照明設(shè)計(jì)標(biāo)準(zhǔn)》⑺《低壓配電設(shè)計(jì)規(guī)范》（gb5005495）⑻《工業(yè)建筑設(shè)計(jì)通則》⑼《潔凈廠房設(shè)計(jì)規(guī)范》（GB500732022 ）依據(jù)《中華人民共和國震動(dòng)參數(shù)區(qū)劃圖》（GB183062022）確定本項(xiàng)目建筑物按 7 度抗震設(shè)防；建筑質(zhì)量執(zhí)行黑龍江省建筑質(zhì)量驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)。場區(qū)運(yùn)輸量表序號 貨物名稱 單位 用量一 運(yùn)入1 藥品等原輔材料 t/a 1500二 運(yùn)出1 純凈水 t/a 5 萬三 合計(jì) t/a 51500 運(yùn)輸工具的選擇本項(xiàng)目運(yùn)輸全部為公路運(yùn)輸，運(yùn)輸力量由企業(yè)自行組織解決。 全年運(yùn)輸量本項(xiàng)目達(dá)產(chǎn)后，全年總運(yùn)輸量為 14312t。沿圍墻內(nèi)側(cè)布置綠籬，廠區(qū)出入口附近可適當(dāng)布置一些花壇，使全廠形成點(diǎn)、線、面相結(jié)合的綠化空間，力求創(chuàng)造一個(gè)整潔、美觀的生產(chǎn)環(huán)境，廠區(qū)綠化系數(shù) 8％。道路路面結(jié)構(gòu)為水泥砼路面帶蓋板明溝，路肩寬度宜采用 1m。廠區(qū)內(nèi)道路系統(tǒng)的布置應(yīng)有足夠的寬度使運(yùn)輸車輛能夠方便快捷地到達(dá)每個(gè)車間，并形成環(huán)形路網(wǎng)，同時(shí)充分考慮廠區(qū)內(nèi)部通道與外部道路的貫通，留足消防通道，在形成簡捷的單向運(yùn)輸路線的基礎(chǔ)上，能夠滿足廠內(nèi)運(yùn)輸以及廠區(qū)消防疏散等要求。同時(shí)考慮廠區(qū)排水的順暢，并盡量減少土方工程量。宿舍和食堂位于辦公樓的南面。廠區(qū)主要道路與每個(gè)車間之間道路相連形成環(huán)路，符合消防要求。根據(jù)生產(chǎn)工藝流程要求，化驗(yàn)室、配電房等附屬設(shè)施圍繞生產(chǎn)車間設(shè)置。為了充分合理的利用土地，本著物流順暢，便于管理，形式美觀的設(shè)計(jì)思路，將大門設(shè)置在廠址北側(cè)，靠近公路。（3）充分滿足當(dāng)?shù)爻擎?zhèn)總體規(guī)劃及消防、安全、環(huán)保、衛(wèi)生等要求，配置合理的綠化設(shè)施，創(chuàng)造良好的生產(chǎn)和生活環(huán)境條件。在滿足正常生產(chǎn)的前提下，以降低工程造價(jià)、節(jié)約建設(shè)用地為原則，同時(shí)為生產(chǎn)及貨物運(yùn)輸創(chuàng)造良好的條件。本項(xiàng)目投產(chǎn)后，年產(chǎn) 5 萬噸純凈水，約 550 萬瓶瓶裝（500ml）純凈水和 250 萬桶桶裝（）純凈水。X綏化市工程咨詢有限公司 17第五章 建設(shè)方案 建設(shè)規(guī)模和產(chǎn)品方案本項(xiàng)目征地 1 萬平方米，廠區(qū)東西寬 80 米，南北長 125 米。采取委托代理等形勢發(fā)展間接銷售網(wǎng)點(diǎn)，最終形成直接銷售、間接銷售有機(jī)結(jié)合的銷售網(wǎng)絡(luò)。第三，在始終如一地保證品質(zhì)的前提下，實(shí)行多種促銷策略，如有獎(jiǎng)促銷、薄利多銷等。 營銷策略首先，采取多種方式宣傳企業(yè)品牌，擴(kuò)大品牌知名度和國際、國內(nèi)市場占有率。消費(fèi)者的口味變化帶來了桶（瓶）裝純凈水的銷量上升。飲料的的功能是解渴，但由于中國百姓過去在解渴中還需要味覺的感受，所以選擇果汁等。2022 年開始，國內(nèi)的碳酸飲料、果汁市場份額分別下降 17%、18%，而桶（瓶）裝純凈水市場份額已上升到 %。其中，康師傅以 403 萬噸的絕對優(yōu)勢占據(jù)第一位；娃哈哈以 300 多萬噸的銷量緊隨其后；第三、第四位分別是農(nóng)夫山泉和怡寶，兩品牌的銷量均超過 100 萬噸。純凈 水市場普及率必然將大幅上升，純凈水市場商機(jī)也自然凸起。純凈水市場呈現(xiàn)殷切、旺盛的需求。桶（瓶）裝純凈水方便了大眾，節(jié)約了時(shí)間，是一種服務(wù)行業(yè)的伴生產(chǎn)物。X綏化市工程咨詢有限公司 15第四章 市場分析與銷售方案 市場分析桶（瓶）裝純凈水是指采用自來水或抽取地下水，經(jīng)過現(xiàn)代工業(yè)技術(shù)處理而成的純凈水，由灌裝生產(chǎn)線灌裝得到的產(chǎn)品。公司要加強(qiáng)自身管理能力和技術(shù)水平，實(shí)施標(biāo)準(zhǔn)化戰(zhàn)略，在純凈水制備過程中嚴(yán)格執(zhí)行飼相關(guān)技術(shù)標(biāo)準(zhǔn)，加強(qiáng)對工人的技術(shù)培訓(xùn)指導(dǎo)和監(jiān)督，保證產(chǎn)品質(zhì)量。 “健康時(shí)代”，消費(fèi)者對飲用水的需求提升到健康的高度。項(xiàng)目風(fēng)險(xiǎn)管理當(dāng)前，我國飲用水產(chǎn)業(yè)經(jīng)過多年的發(fā)展逐漸走向成熟，在“便捷時(shí)代 ”、“健康時(shí)代” 之后進(jìn)入“生態(tài)時(shí)代” 。X綏化市工程咨詢有限公司 14 主要障礙因素及解決方案市場空間的拓展本項(xiàng)目建成后的產(chǎn)品數(shù)量較大，要根據(jù)產(chǎn)品的銷售確定產(chǎn)品的產(chǎn)量。本項(xiàng)目的建設(shè)得到了國家和地方政府的政策支持。X 交通十分便利，有 濱北鐵路、雞訥公路、綏北公路等穿境而過，交通干路直接連通周邊各大中城市。此外，XX 純凈水有限公司為行業(yè)精英提供優(yōu)厚的待遇和積極和諧的環(huán)境，吸引其加盟公司，為公司發(fā)展備足后勁。在人才結(jié)構(gòu)上具備新產(chǎn)品研發(fā)和新技術(shù)應(yīng)用的科研技術(shù)攻關(guān)能力。該區(qū)域空氣質(zhì)量優(yōu)良，地下水資源豐富、水質(zhì)優(yōu)良，同時(shí)項(xiàng)目區(qū)域交通便利、通訊方便，是建設(shè)純凈水廠的理想X綏化市工程咨詢有限公司 13場所。截止 2022 年末，全市國內(nèi)生產(chǎn)總值 億元，人均實(shí)現(xiàn)國內(nèi)生產(chǎn)總值 5800 元。幾年來，X 依據(jù)自身的地理和資源優(yōu)勢。主要經(jīng)濟(jì)作物有烤煙、甜菜等。 社會(huì)環(huán)境概況X 屬于農(nóng)業(yè)種植區(qū)，轄 10 個(gè)鄉(xiāng)鎮(zhèn)，幅員面積 4238 平方公里，人口 32 萬人，以漢族為主。年平均降水量 577毫米。水稻主產(chǎn) 區(qū)上集鎮(zhèn)年平均氣溫 —℃，無霜期135—138 天。X 屬寒溫帶大陸性季風(fēng)氣候。X綏化市工程咨詢有限公司 12 自然地理X 位于黑龍江省中部，小興安嶺南端西麓，距省城哈爾濱市160 公里，幅員 4238 平方公里。主要有黑土、黑鈣土、草甸土和白漿土。從地下 3000 米處至地面，分別為砂板巖層、石灰?guī)r層、中酸性火山碎屑層、熔巖砂板巖層、灰 綠泥巖層和含有多種礦物質(zhì)的黑色沃土層。 地形地貌（1）區(qū)域地質(zhì)X 區(qū)域大地構(gòu)造位置屬松 遼平原東北部沖積洪積臺地，為新華系松遼斷陷北部一次單元，為肯河鼻狀隆起，由白堊系嫩江組尼巖、頁巖、粉質(zhì)砂巖組成上覆第四系黃土，基巖出露很多。X綏化市工程咨詢有限公司 11第三章 建設(shè)條件 項(xiàng)目區(qū)概況 地理位置本項(xiàng)目位于 X 園林大街西段西 側(cè)，外 貿(mào)預(yù)制構(gòu)件廠原址。隨著人們的生活水平的進(jìn)一步提高，以及國家政策的引導(dǎo)。純凈水對人體有著諸多的益處，加之純凈水現(xiàn)代、時(shí)尚、方便、衛(wèi) 生的飲用特點(diǎn)，使得純凈水正在日漸改變?nèi)藗兊膫鹘y(tǒng)飲水觀念， 飲用純凈水已成為人們健康飲水的標(biāo)準(zhǔn)。據(jù)調(diào)查，在中國城市居民飲用水能夠達(dá)到直接生飲的自來水不到 2%。而作為城鎮(zhèn)居民的主要飲水自來水卻存在著水源污染和管網(wǎng)污染等問題?；谶@一點(diǎn)，XX 純凈水有限公司決定投 資 1590 萬元，建 設(shè)年產(chǎn) 5 萬噸純凈水項(xiàng)目。從 2022 年至 2022 年，中國瓶（桶）裝飲用水產(chǎn)量X綏化市工程咨詢有限公司 9均在一千多萬噸，同比增長 14%；2022 年，全國瓶（桶）裝飲用水類累計(jì)產(chǎn)量為 24，755， 噸，2022 年，瓶（桶）裝飲用水類累計(jì)產(chǎn)量為 31，590， 噸。我們無法準(zhǔn)確估計(jì)純凈水市場到底有多么龐大，但一個(gè)數(shù)據(jù)足以讓人們瞠目。中國純凈水市場從無到有，從小到大、從總量快速擴(kuò)張到結(jié)構(gòu)明顯升級，逐步形成了有中國特色的多樣化、多層次的消費(fèi)市場。中國的純凈水生產(chǎn)開始于 90 年代初期。1991 年美國桶裝水銷量達(dá) 億加侖，比 87 年增長 70%，銷售額達(dá) 20 億美元之多。X綏化市工程咨詢有限公司 8第二章 項(xiàng)目背景及建設(shè)必要性 項(xiàng)目背景純凈水最早出現(xiàn)在 60 年代的美國，是宇航員太空飛行時(shí)專用飲用水，故稱“ 太空水” 這種水不含任何 雜質(zhì)，水質(zhì)純凈、無毒、無菌、甘甜可口可直接生飲?？傊?，本項(xiàng)目建設(shè)符合國家農(nóng)業(yè)產(chǎn)業(yè)政策和地方發(fā)展規(guī)劃，具有很好的社會(huì)效益和經(jīng)濟(jì)效益。X綏化市工程咨詢有限公司 7本項(xiàng)目建設(shè)具有一定的技術(shù)含量，能夠吸納富裕勞動(dòng)力，創(chuàng)造部分就業(yè)機(jī)會(huì)，增加農(nóng)民收入，促進(jìn)地方經(jīng)濟(jì)的發(fā)展。 技術(shù)經(jīng)濟(jì)指標(biāo)主要經(jīng)濟(jì)技術(shù)指標(biāo)表序號 項(xiàng)目 單位 數(shù)量一 生產(chǎn)規(guī)模1 純凈水 萬 t 5 二 主要原料及燃料動(dòng)力1 水 萬 t/a 2 電 萬 kWh/a 503 一次性聚乙烯瓶 萬個(gè) 5504 水桶 萬個(gè) 250 三 勞動(dòng)定員 人 20四 占地面積 平方米 10000五 建筑面積 平方米 4150六 運(yùn)行時(shí)間 天/ 年 330七 主要經(jīng)濟(jì)指標(biāo)總投資 萬元 15901建設(shè)投資 萬元 1503X綏化市工程咨詢有限公司 6流動(dòng)資金 萬元 872 生產(chǎn)成本 萬元/年 3 年銷售收入 萬元/年 4 年利潤 萬元/年 投資回收期稅前 年 稅后 年 財(cái)務(wù)內(nèi)部收益率稅前 % 稅后 % 7 投資利潤率 % 8 盈虧平衡點(diǎn) % 結(jié)論本項(xiàng)目屬于《產(chǎn)業(yè)結(jié)構(gòu)調(diào)整指導(dǎo)目錄（2022 年本）》中城市基礎(chǔ)設(shè)施及房地產(chǎn)類的“鎮(zhèn)供排水和中水管網(wǎng)工程、供水水源及凈水廠、污水處理廠工程改造和建設(shè)”行 業(yè)，屬于國家鼓勵(lì)類，符合國家產(chǎn)業(yè)政策。X綏化市工程咨詢有限公司 5 總投資及資金籌措本項(xiàng)目總投資 1590 萬元，其中建設(shè)投資 1503 萬元，流動(dòng)資金 87 萬元。 項(xiàng)目定員和來源本項(xiàng)目的勞動(dòng)定員為 20 人，全部面向社會(huì)招聘。本項(xiàng)目水源來自自備井，本項(xiàng)目用電由綏棱電網(wǎng)供給，可以滿足本項(xiàng)目生產(chǎn)、生活的需求。 場址概述本項(xiàng)目位于 X 園林大街西段西 側(cè)，外 貿(mào)預(yù)制構(gòu)件廠原址,建設(shè)地點(diǎn)為工業(yè)用地。新上純凈水處理生產(chǎn)線及自動(dòng)灌裝純凈水生產(chǎn)線 1 條，主要建設(shè)廠房、辦公樓、宿舍、倉庫等土建工程 4150 平方米，并配套建設(shè)供電、采暖及給排水等工程。本項(xiàng)目一旦投入正常生產(chǎn)， 對促進(jìn)地方經(jīng)濟(jì)的發(fā)展將起積極的作用。本項(xiàng)目的開發(fā)具有一定的社會(huì)、環(huán)境效益和經(jīng)濟(jì)利益。 項(xiàng)目概況 項(xiàng)目單位簡介XX 純凈水有限公司 為私有制企業(yè)。排出物符合國家及地方的“三廢” 排放 標(biāo)準(zhǔn)。 研究內(nèi)容及范圍根據(jù)項(xiàng)目建設(shè)單位的委托，項(xiàng)目可行性研究的范圍包括：對項(xiàng)目提出的背景、必要性、產(chǎn)品的市場前景進(jìn)行分析，對企業(yè)銷售、市場發(fā)展趨勢和需求量進(jìn)行預(yù)測；對產(chǎn)品方案、生產(chǎn)工藝進(jìn)行論述，通過研究確定項(xiàng)目擬建規(guī)模， 擬定合理工藝技術(shù)方案和設(shè)備選型；對項(xiàng)目的建設(shè)條件、廠址、原料供應(yīng)、交通條件進(jìn)行研究；對項(xiàng)目總圖運(yùn)輸、生產(chǎn)工藝、公用設(shè)施等技術(shù)方案進(jìn)行研究；就項(xiàng)目的消防、環(huán)保、勞動(dòng)安全衛(wèi)生及節(jié)能措施的評價(jià)；X綏化市工程咨詢有限公司 3對項(xiàng)目實(shí)施進(jìn)度、勞動(dòng)定員的確定； 進(jìn)行項(xiàng)目投資估算，對項(xiàng)目的產(chǎn)品成本估算和經(jīng)濟(jì)效益分析，進(jìn)行不確定性分析，提出財(cái)務(wù)評價(jià)結(jié)論；提出項(xiàng)目的可行性研究工作結(jié)論。XI 年產(chǎn) 5 萬噸純凈水項(xiàng)目可行性研究報(bào)告 XII目 錄第一章 總論 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