東莞市商品住宅質(zhì)量保證書-文庫吧資料
2024-08-15 23:02本頁面
【正文】 或施工質(zhì)量問題出現(xiàn)的管道堵塞問題，發(fā)展商將無償進(jìn)行疏通。燈具、電器及開關(guān)6個月保修期內(nèi)因產(chǎn)品或施工質(zhì)量出現(xiàn)的問題、隨樓附送的燈具（不含光源）、電器及開關(guān)失靈問題，發(fā)展商將無償進(jìn)行維修或更換，但業(yè)主自行改動后不屬保修范圍。門窗翹裂、五金件損壞1年保修期內(nèi)因產(chǎn)品或施工質(zhì)量問題出現(xiàn)的門窗翹裂、五金件損壞，發(fā)展商將無償進(jìn)行、維修或更換。墻面、頂棚抹灰層脫落1年保修期內(nèi)因施工質(zhì)量問題出現(xiàn)的墻、頂棚抹灰層脫落，發(fā)展商將無償進(jìn)行修復(fù)。屋面防水3年保修期如因防水材料、設(shè)計或施工質(zhì)量而導(dǎo)致天面滲水、滴漏，發(fā)展商將無償進(jìn)行維修并滿足有關(guān)規(guī)范及標(biāo)準(zhǔn)。四、開發(fā)商的房地產(chǎn)開發(fā)《資質(zhì)證書》副本復(fù)印件（當(dāng)年有效，見附件，復(fù)印件加蓋開發(fā)商公章）。二、本商品房經(jīng)建設(shè)單位組織竣工驗(yàn)收合格，并已經(jīng)（或未經(jīng)）建設(shè)行政主管部門備案。1其它注意事項(xiàng)參照有關(guān)規(guī)定執(zhí)行。1空調(diào)安裝位置應(yīng)統(tǒng)一，使用空調(diào)不得破壞建筑外立面和影響他人正常生活。1不得在公共部位、公用走廊等部位違法搭建及堆放雜物。以免漏氣，影響您及家人的安全。使用燃?xì)馐褂脮r請詳細(xì)閱讀相關(guān)使用說明書和有關(guān)使用規(guī)定。戶設(shè)電表一只。注意保護(hù)落水管并經(jīng)常清理屋面漏水斗，以免造成堵塞。禁止在不上人屋面安裝任何設(shè)施；在上人屋面安裝太陽能或其它設(shè)施時，嚴(yán)禁破壞屋面結(jié)構(gòu)和防水層。嚴(yán)禁拆除或損壞房屋的柱、梁、板、承重墻、保溫隔熱材料、上下水管、煤氣道、管道井、房屋防水隔熱層等，進(jìn)戶門和外窗位置不得隨意改動。 商品房室內(nèi)地面、承重墻面、頂棚可進(jìn)行表面裝修，但室內(nèi)地面不得鑿除原砼保護(hù)面層。為使本商品房能安全、長期為您服務(wù)，請您務(wù)必仔細(xì)閱讀本說明書，并注意以下事項(xiàng)：一、 您所購的商品房基本信息：項(xiàng)目名稱房號房屋建筑面積幢(棟)號 單元號套內(nèi)建筑面積總層數(shù)層次共有分?jǐn)偯娣e本棟房屋用途本套房屋用途證件名稱證號發(fā)證（備案）部門日期國有土地使用權(quán)證國土證終止日期：商品房銷售方式：□預(yù)售（預(yù)售許可證）□現(xiàn)售（現(xiàn)售備案證）初次發(fā)證日期：商品房買賣合同備案日期：二、商品房工程概況：（一）房屋結(jié)構(gòu)地基類型天然地基□ 樁基礎(chǔ)□ 筏板基礎(chǔ)□ 其他____________結(jié)構(gòu)類型框架□ 框剪□ 磚混□ 其他_____________抗震烈度耐火等級設(shè)計使用荷載客廳、臥室： kN/㎡廚房、衛(wèi)生間： kN/㎡陽 臺： kN/㎡墻體材料填充材料外墻蒸壓加氣混凝土砌塊□ 砼小型空心砌塊□ 灰砂磚□ 剪力墻□ 蒸壓粉煤灰磚□ 燒結(jié)保溫磚□ 其他_______內(nèi)墻蒸壓加氣混凝土砌塊□ 砼小型空心砌塊□ 灰砂磚□ 剪力墻□ 蒸壓粉煤灰磚□ 燒結(jié)保溫磚□ 其他_______保溫隔熱材料?；⒅楸厣皾{□ 聚苯顆粒保溫砂漿□ 擠塑聚苯板□ 膨脹聚苯板□ 其他____________門窗玻璃普通單層玻璃□ 普通鍍膜玻璃□ 普通中空玻璃□ LowE中空玻璃□ 其他______________型材普通鋁合金□ 斷熱橋鋁合金□ 塑鋼□ 其他_________防水材料墻體聚合物砂漿□ 其他____________屋面防水卷材□ 防水涂料□廚房、衛(wèi)生間陽 臺封閉式 □ 非封閉式 □屋面部分屋面類型上人屋面 □ 非上人屋面 □隔熱材料擠塑聚苯板□ 綠化種植□ 其他_______________（二）房屋設(shè)施設(shè)施名稱設(shè)施內(nèi)容說明給水設(shè)施電氣設(shè)施用戶電表負(fù)荷： 安培(A)；總負(fù)荷不超過 瓦（W）燃?xì)庠O(shè)施排水設(shè)施
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