【正文】 節(jié)能是我國(guó)的基本國(guó)策。供熱管道主干線分支處設(shè)閥門(mén)井，井內(nèi)供、回水管上均設(shè)關(guān)斷閘閥，供水管上另設(shè)一平衡閥，便于管網(wǎng)水力平衡。管材為無(wú)縫鋼管，管道采用焊接連接，與閥門(mén)等需拆卸件之間采用法蘭連接。熱負(fù)荷指標(biāo)：商業(yè)及劇場(chǎng)、配套用房為50W/㎡，熱源溫度為80/60℃熱水。（2）采暖節(jié)能本項(xiàng)目采暖設(shè)計(jì)采用市政集中供熱，采暖形式為暖氣片輻射采暖，并設(shè)置集中供熱采暖管道，系統(tǒng)設(shè)置熱計(jì)量裝置，采取溫度法熱計(jì)量分配裝置，由安裝在每一個(gè)主要房間的溫度傳感器、采集計(jì)算器及通訊線路組成。VRF空調(diào)系統(tǒng)具有設(shè)計(jì)安裝方便、布置靈活多變、建筑空間小、使用方便、可靠性高、運(yùn)行費(fèi)用低、不需機(jī)房、無(wú)水系統(tǒng)等優(yōu)點(diǎn)。其它空調(diào)建筑采用房間空氣調(diào)節(jié)器（變頻式分體空調(diào)），其能效等級(jí)達(dá)到1級(jí)。因此，應(yīng)嚴(yán)格限制設(shè)計(jì)直接電熱進(jìn)行集中采暖的方式。用高品位的電能直接用于轉(zhuǎn)換為低品位的熱能進(jìn)行采暖，熱效率低，運(yùn)行費(fèi)用高，是不合適的。 系統(tǒng)節(jié)能設(shè)計(jì)分析（1）空調(diào)節(jié)能設(shè)計(jì)在建筑的全年能耗中，大約有40%～60%為采暖、空調(diào)能耗，因此，優(yōu)化采暖空調(diào)系統(tǒng)設(shè)計(jì)是實(shí)現(xiàn)節(jié)能50%目標(biāo)的重要條件。整窗綜合遮陽(yáng)系數(shù)可滿足標(biāo)準(zhǔn)要求。因此對(duì)夏熱冬冷地區(qū)來(lái)說(shuō)，采用活動(dòng)遮陽(yáng)，可以兼顧夏季遮陽(yáng)隔熱、冬季透光增熱兩個(gè)方面，適當(dāng)?shù)慕M合可以達(dá)到最大的節(jié)能效果。（5）遮陽(yáng)設(shè)計(jì)太陽(yáng)輻射通過(guò)窗戶進(jìn)入室內(nèi)，是夏季房間過(guò)熱的主要原因，也是構(gòu)成空調(diào)負(fù)荷的主要部分，設(shè)置遮陽(yáng)是減少太陽(yáng)輻射進(jìn)入室內(nèi)的一個(gè)有效措施。不采暖地下室頂板保溫燃燒性能為A級(jí)。變形縫之間填塞低密度采取滿填低密度保溫材料（不大于10kg/m3），本項(xiàng)目保溫材料采用EPS保溫板保溫系統(tǒng)，外窗可開(kāi)啟面積不小于窗面積的30%，外窗應(yīng)采取有效的遮陽(yáng)措施。防水工程：屋面防水等級(jí)為二級(jí)，耐用年限15年，材料選用SBS改性瀝青防水卷材3mm + 3mm 玻纖胎；地下室防水等級(jí)為二級(jí)。填充墻與隔墻：外墻采用250厚混凝土加氣塊墻外貼巖棉板外墻保溫系統(tǒng)；隔墻采用90加氣混凝土砌塊黏貼60厚巖棉板保溫。底面接觸室外空氣的架空或外挑樓板：采用90厚現(xiàn)澆混凝土板底貼45厚巖棉板保溫系統(tǒng)，?k；不采暖地下室頂板：采用90厚現(xiàn)澆混凝土板底貼60厚巖棉板保溫系統(tǒng)，?k；墻面工程：隔墻采用加氣混凝土砌塊黏貼60厚巖棉板保溫。K），氣密性為6級(jí)，水密性為3級(jí)。外窗：本項(xiàng)目外窗的節(jié)能設(shè)計(jì)采用70系列內(nèi)平開(kāi)窗，斷橋鋁合金LOWE中空玻璃窗（6+12+6），（4）其他建筑材料內(nèi)裝修工程：本工程土建工程完后，立即進(jìn)行室內(nèi)精裝修。符合《河北省公共建筑節(jié)能設(shè)計(jì)標(biāo)準(zhǔn)》（DB13(J)812009）對(duì)外窗熱工設(shè)計(jì)的具體指標(biāo)標(biāo)準(zhǔn)。變形縫之間填塞低密度采取滿填低密度保溫材料（不大于10kg/m3），本項(xiàng)目保溫材料采用EPS保溫板保溫系統(tǒng)，K，外窗可開(kāi)啟面積不應(yīng)小于30%，氣密性為6級(jí)，水密性為3級(jí)， W/m2玻璃幕墻氣密性等級(jí)不應(yīng)低于《建筑幕墻》GB/T210862007規(guī)定的3級(jí)。（3）外窗設(shè)計(jì)外窗是建筑能耗的重要部位，因此，為了提高圍護(hù)結(jié)構(gòu)的保溫隔熱性能，除了要在滿足采光、通風(fēng)和造型等功能的前提下盡量減少窗墻比，避免不必要的大窗或玻璃幕墻，還應(yīng)盡量重視選用物理性能等級(jí)高的節(jié)能窗。K）。由于架空和外挑樓板能夠接觸室外空氣，實(shí)際上這就增大了建筑的外表面面積，導(dǎo)致通過(guò)圍護(hù)結(jié)構(gòu)的傳熱損失增加，因此需要對(duì)架空和外挑樓板的熱工性能加以規(guī)定，以提高建筑物的整體保溫隔熱性能，減少采暖空調(diào)能耗。（2）底面接觸室外空氣的架空或外挑樓板設(shè)計(jì)架空樓板是指只有柱或少數(shù)墻支撐的樓板，外挑樓板是指該樓板挑出墻體。防火性能為A級(jí)，滿足建筑保溫節(jié)能要求和建筑防火要求。K)；墻體做法為50厚巖棉板+250厚加氣混凝土砌塊， W/(m2因此，已列入《建設(shè)部推廣應(yīng)用和限止、禁止使用技術(shù)》（建設(shè)部公告第659號(hào)）中限制使用系列之一，不應(yīng)使用。屋面、墻體節(jié)能采用外保溫和自保溫構(gòu)造，具有防止屋頂及外墻內(nèi)部結(jié)露，提高室內(nèi)熱穩(wěn)定性，基本消除“熱橋”的影響，保護(hù)主體結(jié)構(gòu)，延長(zhǎng)建筑物使用壽命等優(yōu)點(diǎn)，而且不妨礙室內(nèi)進(jìn)行二次裝修，不僅適用于新建建筑，也適用于既有建筑的節(jié)能改造。因此，墻體節(jié)能設(shè)計(jì)十分重要。對(duì)外圍護(hù)結(jié)構(gòu)的熱工設(shè)計(jì)，《河北省公共建筑節(jié)能設(shè)計(jì)標(biāo)準(zhǔn)》（DB13(J)812009）有具體的指標(biāo)規(guī)定，具體限值見(jiàn)下表：外圍護(hù)結(jié)構(gòu)傳熱系數(shù)K[W/(m2K，在其他工況不變條件下，空調(diào)系統(tǒng)設(shè)計(jì)計(jì)算負(fù)荷增加近30%。提高建筑的保溫隔熱性能可以直接有效地減少建筑物的冷熱負(fù)荷。 圍護(hù)結(jié)構(gòu)熱工設(shè)計(jì)分析河北省屬于夏熱冬冷地區(qū)，不僅冬季要保溫，夏季還應(yīng)做好隔熱?！逗颖笔」步ㄖ?jié)能設(shè)計(jì)標(biāo)準(zhǔn)》（DB13（J）812009）對(duì)公共建筑窗墻面積比的規(guī)定為：?？刂仆獯懊娣e，可有效地降低建筑能耗。（2）設(shè)計(jì)窗墻面積比外門(mén)窗的能耗包括通過(guò)玻璃、窗框的傳熱（冷），窗縫隙的空氣滲透耗熱（冷），以及夏季太陽(yáng)輻射得熱。本項(xiàng)目地處**市，處于溫帶季風(fēng)氣候，項(xiàng)目建筑均為乙類建筑，并使體形避免過(guò)多的凹凸與錯(cuò)落。因此，為了既滿足節(jié)能要求，又符合使用功能、建筑造型要求，建筑師在方案設(shè)計(jì)時(shí)必須全面考慮兼顧兩者的需要，在既不損害建筑功能又不影響建筑立面造型的前提下，盡量減少外圍護(hù)結(jié)構(gòu)的面積，使體形不要太復(fù)雜，凹凸不要過(guò)多，以達(dá)到節(jié)能的目的。研究表明，%，從有利于節(jié)能出發(fā)，體形系數(shù)應(yīng)控制在較小的范圍內(nèi)。 建筑和圍護(hù)結(jié)構(gòu)熱工設(shè)計(jì)節(jié)能評(píng)估 建筑設(shè)計(jì)分析（1）建筑體型設(shè)計(jì)建筑體型的變化直接影響建筑采暖、空調(diào)能耗大小。項(xiàng)目綠化充分考慮夏季主導(dǎo)風(fēng)向和日照的要求，中央生態(tài)綠化帶能作為夏季主導(dǎo)風(fēng)的寬大通道，引入涼風(fēng)。四周綠化和道路兩側(cè)綠化構(gòu)成網(wǎng)絡(luò)化的綠化體系。本項(xiàng)目充分考慮了綠化對(duì)建筑物的節(jié)能作用，在規(guī)劃設(shè)計(jì)中加入了大量的綠色生態(tài)元素，推窗見(jiàn)綠，充分做到了綠化景觀資源的最大化，綠化率達(dá)到35%。符合建筑節(jié)能要求。本項(xiàng)目總平面布置已進(jìn)行了周詳?shù)恼撟C和合理的規(guī)劃，使項(xiàng)目規(guī)劃、布局與當(dāng)?shù)貐^(qū)城市規(guī)劃相匹配。合理的布局規(guī)劃可以得到良好的自然通風(fēng)和日照，具有自然節(jié)能的效果。 總平面布局民用建筑項(xiàng)目布局規(guī)劃的原則是：總體布置應(yīng)采用有利于冬季充分利用日照并避開(kāi)冬季主導(dǎo)風(fēng)向，夏季減少太陽(yáng)日照并利于自然通風(fēng)的形式，不宜采用不利于自然通風(fēng)的周邊式或混合式布置。地塊現(xiàn)狀為空地，地勢(shì)平坦，項(xiàng)目規(guī)劃設(shè)計(jì)利用建筑高低錯(cuò)落來(lái)提高建筑的日照度采光和通風(fēng)度，以充分減少建筑的照明、取暖、空調(diào)用電能耗，同時(shí)減弱冬季寒冷北風(fēng)，可以降低建筑的冬季采暖能耗。項(xiàng)目位于**。第四章 項(xiàng)目建設(shè)方案節(jié)能評(píng)估 項(xiàng)目選址、總平面布置對(duì)能源消費(fèi)的影響 選址建筑節(jié)能對(duì)項(xiàng)目選址有相應(yīng)的要求，宜選擇有良好日照和自然通風(fēng)條件的地塊。居民用水：2010年，**。電力消費(fèi)：2010年，**。（3）供水：本項(xiàng)目用水由**市自來(lái)水公司供給，目前，市區(qū)公共水源按地理分布由內(nèi)、外兩部分組成，／日，平均日供水量4萬(wàn)噸／日，**，配水管網(wǎng)覆蓋面積37平方公里，供水人口33萬(wàn)，城區(qū)供水普及率達(dá)100%。2005年12月，電廠改造完畢，有2300MW供熱汽輪機(jī)組并網(wǎng)發(fā)電。（2）熱力：**市現(xiàn)有集中供熱熱源來(lái)自***，公司位于**市小辛集村北，**市的西北方向，距離市區(qū)約8km。2011年市區(qū)最大負(fù)荷424兆瓦，%，％，%，%。h）；2；（2）主要能源消費(fèi)數(shù)量項(xiàng)目能源消費(fèi)結(jié)構(gòu)表序號(hào)能源種類單位消耗量折標(biāo)量（噸標(biāo)準(zhǔn)煤）當(dāng)量值等價(jià)值1電力萬(wàn)kwh/a 空調(diào)用電萬(wàn)kwh/a 照明用電萬(wàn)kwh/a 其它萬(wàn)kwh/a 2熱力百萬(wàn)千焦 3水萬(wàn)t/a 合 計(jì) 注： kgce/（kW 能源消費(fèi)情況（1）能源消耗種類本項(xiàng)目為房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)項(xiàng)目，項(xiàng)目建成運(yùn)營(yíng)后，主要能源消耗種類為電力、熱力和耗能工質(zhì)水。商業(yè)、劇場(chǎng)、配套設(shè)施用房等照明推薦采用細(xì)管徑直管形熒光燈(T5)，室外路燈使用LED光源，室外景觀照明選用小功率金屬鹵化物燈。由于項(xiàng)目與高層建筑共用消防給水，本項(xiàng)目消防栓均采用減壓穩(wěn)壓型。室外消防管網(wǎng)利用廠區(qū)內(nèi)給水管網(wǎng)，采用低壓給水系統(tǒng)，室外給水管道上設(shè)地下式消火栓，室外消防管網(wǎng)成環(huán)狀布置。中水來(lái)源：洗漱用水及生活用水等。給水管采用PPR管材，熱熔連接，外露管道及管道井內(nèi)所有管道均需做防結(jié)露及保溫處理，保溫材料為橡塑保溫30mm。室外采暖管道采用預(yù)置直埋保溫管道，管道敷設(shè)方式為直埋，保溫材料為40mm厚硬質(zhì)聚氨酯。室內(nèi)做到分戶控制，分室調(diào)節(jié)?？照{(diào)設(shè)備應(yīng)選擇符合國(guó)家現(xiàn)行標(biāo)準(zhǔn)的節(jié)能型產(chǎn)品，多聯(lián)機(jī)空調(diào)能效等級(jí)達(dá)到1級(jí)要求，房間空氣調(diào)節(jié)器效等級(jí)達(dá)到1級(jí)要求。項(xiàng)目建筑均有夏季空調(diào)需求。 項(xiàng)目用能概況 主要用能系統(tǒng)與設(shè)備的初步選擇根據(jù)本項(xiàng)目的建設(shè)內(nèi)容及特點(diǎn)，項(xiàng)目建成運(yùn)營(yíng)后，主要用能系統(tǒng)有空調(diào)系統(tǒng)、暖通系統(tǒng)、給水系統(tǒng)、照明系統(tǒng)、其它商業(yè)用電系統(tǒng)。 主要經(jīng)濟(jì)技術(shù)指標(biāo)見(jiàn)下表：主要規(guī)劃指標(biāo)序號(hào)項(xiàng)目?jī)?nèi)容備注1占地面積**㎡2總建筑面積33437㎡商業(yè)建筑面積31324㎡配套設(shè)施建筑面積 2113㎡3容積率綜合容積率4建筑密度%5綠地率35% 項(xiàng)目進(jìn)度計(jì)劃建設(shè)單位根據(jù)項(xiàng)目的實(shí)際情況，結(jié)合市場(chǎng)需求及開(kāi)發(fā)建設(shè)的可行性分析，確定本項(xiàng)目總開(kāi)發(fā)周期為18個(gè)月，即從2012年11月開(kāi)工建設(shè)，2014年4月交付使用。K。K。K)。K)；③地面：周邊地面采用350厚爐渣墊層；非周邊地面采用30厚細(xì)石混凝土加80厚混凝土加素土夯實(shí)。①屋面：采用120厚SF憎水膨珠保溫板+120厚鋼筋砼， W/（m2（5）建筑概況本工程建筑耐火等級(jí)為一級(jí)，抗震設(shè)防烈度為7度。二可以考慮區(qū)域內(nèi)道路通而不暢的人性化設(shè)計(jì)，保證出行的安全。彩色地面與綠地、花木及小品共同組成一彩色畫(huà)卷，令人心曠神怡。小區(qū)均貫徹了“人車分流”的交通設(shè)計(jì)理念，打造安靜、安全、安心的氛圍，進(jìn)入各建筑區(qū)內(nèi)機(jī)動(dòng)車均直接進(jìn)入地下車庫(kù)，地面道路以人行鋪地為主，消防車道結(jié)合景觀設(shè)計(jì)。結(jié)合高層次的空間結(jié)構(gòu)合理安排，這將有助于公共空間的形成，促進(jìn)人們?cè)诎牍部臻g的活動(dòng)和交往，這樣更容易讓人們?cè)诠ぷ髦啵尫艍毫?，更好的在?yōu)美的環(huán)境中得到放松。區(qū)域綠地內(nèi)設(shè)置主題雕塑、游園廣場(chǎng)、花架等。地塊內(nèi)的給排水、供電、通訊等建設(shè)配套可依托市政設(shè)施，項(xiàng)目周圍無(wú)工業(yè)污染源，符合新建房地產(chǎn)項(xiàng)目的需要。（6）修改完善：根據(jù)評(píng)審意見(jiàn)對(duì)評(píng)估文件進(jìn)行修改完善。（4）形成評(píng)估結(jié)論：在以上工作的基礎(chǔ)上，形成評(píng)估結(jié)論，提出初步評(píng)估意見(jiàn)。（2）選擇評(píng)估方法：根據(jù)項(xiàng)目特點(diǎn)選擇適用的評(píng)估方法，可以采用一種評(píng)估方法也可綜合運(yùn)用多種評(píng)估方法。 評(píng)估工作程序節(jié)能評(píng)估工作程序主要包括：前期準(zhǔn)備、選擇評(píng)估方法、項(xiàng)目節(jié)能評(píng)估、形成評(píng)估結(jié)論、編制節(jié)能評(píng)估文件、根據(jù)評(píng)審意見(jiàn)對(duì)評(píng)估文件進(jìn)行修改完善等。（2）專家判斷法：是指在沒(méi)有相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)和類比工程的情況下，利用專家經(jīng)驗(yàn)、知識(shí)和技能，對(duì)項(xiàng)目能源利用是否科學(xué)合理進(jìn)行分析判斷的方法。當(dāng)該設(shè)計(jì)建筑不能完全符合規(guī)定性指標(biāo)時(shí)，則必須采用圍護(hù)結(jié)構(gòu)熱工性能權(quán)衡判斷，對(duì)項(xiàng)目建筑進(jìn)行節(jié)能綜合評(píng)價(jià)。要求項(xiàng)目的建筑設(shè)計(jì)、圍護(hù)結(jié)構(gòu)的熱工指標(biāo)、采暖及空調(diào)設(shè)計(jì)、主要耗能設(shè)備的選擇應(yīng)滿足相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)規(guī)范對(duì)能源利用和能效指標(biāo)的規(guī)定。評(píng)估要點(diǎn)包括：項(xiàng)目建設(shè)方案與節(jié)能規(guī)劃、相關(guān)行業(yè)規(guī)劃、準(zhǔn)入條件以及節(jié)能設(shè)計(jì)標(biāo)準(zhǔn)對(duì)比；主要用能設(shè)備與先進(jìn)能效標(biāo)準(zhǔn)對(duì)比；項(xiàng)目產(chǎn)品能耗指標(biāo)與相關(guān)能耗限額標(biāo)準(zhǔn)對(duì)比等。根據(jù)本項(xiàng)目特點(diǎn)，本次選用標(biāo)準(zhǔn)規(guī)范對(duì)照法和專家經(jīng)驗(yàn)判斷法。主要評(píng)估內(nèi)容如下：（1）項(xiàng)目所在地能源供應(yīng)情況；（2）建筑與建筑熱工設(shè)計(jì)、配套工程節(jié)能設(shè)計(jì)，及其對(duì)能源消費(fèi)的影響；（3）主要供、用能系統(tǒng)與設(shè)備的初步選擇，能源消耗種類、數(shù)量及能源使用分布情況；（4）項(xiàng)目用能情況；（5）節(jié)能技術(shù)措施、節(jié)能管理措施，及其效果和效益。 評(píng)估范圍和內(nèi)容根據(jù)建設(shè)內(nèi)容，***商業(yè)建設(shè)項(xiàng)目為房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)項(xiàng)目。（3）完整性原則滿足《能評(píng)辦法》關(guān)于固定資產(chǎn)投資項(xiàng)目節(jié)能評(píng)估報(bào)告書(shū)內(nèi)容深度要求的規(guī)定。目 錄第一章 評(píng)估依據(jù) 1 相關(guān)法律、法規(guī)等 1 行業(yè)與區(qū)域規(guī)劃、行業(yè)準(zhǔn)入與產(chǎn)業(yè)政策等 1 相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)與規(guī)范等 2 節(jié)能技術(shù)、產(chǎn)品推薦目錄 3 國(guó)家明令淘汰的用能產(chǎn)品、設(shè)備、生產(chǎn)工藝等目錄 4 相關(guān)工程資料 4 評(píng)估原則 4 評(píng)估范圍和內(nèi)容 4 評(píng)估方法 5 評(píng)估工作程序 6第二章 項(xiàng)目概況 8 建設(shè)單位基本情況 8 項(xiàng)目基本情況 8 項(xiàng)目用能概況 13第三章 能源供應(yīng)情況分析評(píng)估 17 項(xiàng)目所在地能源供應(yīng)條件及消費(fèi)情況 17 項(xiàng)目能源消費(fèi)對(duì)當(dāng)?shù)啬茉聪M(fèi)的影響 18第四章 項(xiàng)目建設(shè)方案節(jié)能評(píng)估 19 項(xiàng)目選址、總平面布置對(duì)能源消費(fèi)的影響 19 建筑和圍護(hù)結(jié)構(gòu)熱工設(shè)計(jì)節(jié)能評(píng)估 20 主要用能系統(tǒng)節(jié)能評(píng)估 28 主要耗能設(shè)備節(jié)能評(píng)估 38第五章 項(xiàng)目能源消費(fèi)及能效水平評(píng)估 40 項(xiàng)目能源消費(fèi)種類、來(lái)源及消費(fèi)量評(píng)估 40 能源加工、轉(zhuǎn)換、利用情況評(píng)估 40 能效水平分析評(píng)估 40第六章 節(jié)能措施評(píng)估 42 節(jié)能技術(shù)措施概述 42 節(jié)能管理措施評(píng)估 47 節(jié)能措施效果評(píng)估 48第七章 評(píng)估結(jié)論及建議 49 評(píng)估結(jié)論 49 建議 4959第一章 評(píng)估依據(jù) 相關(guān)法律、法規(guī)等（1）《中華人民共和國(guó)節(jié)約能源法》（2）《中華人民共和國(guó)可再生能源法》（3）《中華人民共和國(guó)循環(huán)經(jīng)濟(jì)促進(jìn)法》（4）《中華人民共和國(guó)清潔生產(chǎn)促進(jìn)法》（5）《中華人民共和國(guó)計(jì)量法》（6）《民用建筑節(jié)能條例》（中華人民共和國(guó)國(guó)務(wù)院第530號(hào)令）（7）《國(guó)務(wù)院關(guān)于加強(qiáng)節(jié)能工作的決定》（國(guó)發(fā)[2006]28號(hào)）（8）《民用建筑節(jié)能管理規(guī)定》（建設(shè)部第143號(hào)令）（9）《能源效率標(biāo)識(shí)管理辦法》（國(guó)家發(fā)展改革委和國(guó)家質(zhì)