【正文】 Z3T－R41臺29彎管機WYQ271081臺30液壓彎管器φ15φ321臺31手提電焊機AC220V1臺1132直流焊機ZX72501臺1533手拉葫蘆1套34砂輪鋸4005臺135臺鉆10－16mm2臺36手電鉆612mm1把37電錘φ8—φ382只138手砂輪1臺39液壓開孔器1套40電動試壓泵4DSY1651臺41單平口咬口機YZL121臺42手動剪板機1把343聯(lián)合口合縫機1把44臨電配電箱電流100A4臺45便攜式配電盤3套46無線電對講機3臺47柴油發(fā)電機組PFC3751臺備用計量器具配備表序號機械或設(shè)備名稱型號規(guī)格數(shù)量單位用途1全站儀177。勞動力進場前必須進行必要的培訓。其中，電工、焊工等特殊工種必須持證上崗，其他人員均具備相應(yīng)的資格等級證書。項目部將要求勞務(wù)分包隊伍及工程分承包隊伍統(tǒng)籌調(diào)派具有豐富施工生產(chǎn)經(jīng)驗的技術(shù)工人進入本工程施工，班組技壯搭配合理，勞動力的調(diào)度必須首先保證本項目的需要。施工勞動力是施工過程中的實際操作者，是施工質(zhì)量、進度、安全、威名施工的最直接的保證者。工程主要分項工程的施工工藝，質(zhì)量標準，驗收規(guī)范等也要向施工隊作出書面交底。我公司按ISO9002標準有一套成熟的完整的對施工隊管理與考核辦法，對施工隊進行質(zhì)量、工期、信譽和服務(wù)等多方面考核與控制，從根本上保證項目所選勞動力的素質(zhì)，使他們的施工質(zhì)量達到項目部質(zhì)量目標。內(nèi)外裝修各專業(yè)機電設(shè)備安裝及調(diào)試清理驗收勞動力計劃表工種按工程施工階段投入勞動力情況基礎(chǔ)階段結(jié)構(gòu)主體階段裝修階段木 工15017040鋼筋工1251505混凝土工303030瓦 工251550抹灰工1515100油漆工5570水暖工153060電 工152060防水工30530機 工5107吊裝工15152塔吊、外用電梯司機101010壯 工303020架子工153515電焊工5105測量工555試驗工222暫設(shè)水電555保 安101010文明施工222合計514574528采取招標形式確定專業(yè)施工隊伍，技術(shù)工種及特種工種應(yīng)均具備相應(yīng)資質(zhì)，考核技術(shù)、質(zhì)量及施工人員的實際業(yè)務(wù)水平，同時要求勞務(wù)配屬隊伍必須投入足夠的勞動力，從而確保工期目標的實現(xiàn)。內(nèi)外裝修各專業(yè)機電設(shè)備安裝及調(diào)試清理驗收6土方及177。內(nèi)外裝修各專業(yè)機電設(shè)備安裝及調(diào)試清理驗收5土方及177。內(nèi)裝修各專業(yè)機電設(shè)備安裝及調(diào)試清理驗收4土方及177。另，計劃于2011年9月地上主體結(jié)構(gòu)全部完工，并進行第二次主體結(jié)構(gòu)驗收。計劃與2011年5月進行第一結(jié)構(gòu)驗收，驗收內(nèi)容為10層以下地上主體結(jié)構(gòu)。根據(jù)我公司管理水平、實際施工能力以及類似工程的施工經(jīng)驗，本工程工期安排如下： 2010年10月25日至2011年12月31日，總計433日歷天。為確保本工程全方位的組織管理能夠順利實施，項目部安排的管理人員具有大型群體住宅工程設(shè)計和施工管理經(jīng)驗，并有在全現(xiàn)澆鋼筋砼結(jié)構(gòu)施工管理經(jīng)驗的工程質(zhì)量人員和管理人員組成項目經(jīng)理部，其中項目經(jīng)理具有一級建造師職業(yè)資格，項目總工程師具有高級技術(shù)職稱。l 一切從大局出發(fā)互諒互讓，土建要為水電安裝創(chuàng)造條件，水電安裝要注意對土建成品和半成品的保護。l 明確責任，正確劃分利益關(guān)系。裝修與水電安裝之間的交叉施工，向來是工程施工中最尖銳的交叉矛盾，裝修工作與水電安裝交叉工作面大，內(nèi)容復(fù)雜，如處理不當將出現(xiàn)相互制約，相互破壞的不利局面，土建與水電的交叉問題是一切交叉中的重點，必須重點解決。在初裝工作面上部分防護設(shè)施可能會妨礙施工，在此情況下可申報現(xiàn)場安全負責人請求臨時拆除，施工完后再恢復(fù)。初裝修插入后要與結(jié)構(gòu)工作面適當隔離，劃分區(qū)域，有一定的獨立性，避免過多的干擾。為遵循上述原則，可采用分段施工的方法，按照主體結(jié)構(gòu)施工進度，按照地下基礎(chǔ)結(jié)構(gòu)、地上結(jié)構(gòu)進行兩次結(jié)構(gòu)驗收，采取分段驗收的方法，可保證二次結(jié)構(gòu)及部分初裝修的提前插入。，鋼筋主要采用場外加工、現(xiàn)場只加工少部分鋼筋，遵循施工進度計劃分階段進場，豎向結(jié)構(gòu)模板：剪力墻采用定型鋼模板，框架柱采用現(xiàn)場組拼大模板；水平結(jié)構(gòu)模板采用多層板；裝修、安裝施工中嚴格按照計劃組織材料進場，以滿足施工的要求?！?，基礎(chǔ)較深，面積較大，所以此部分施工成為影響工程進度的關(guān)鍵路線，特別是基礎(chǔ)結(jié)構(gòu)時間短，必須嚴格執(zhí)行預(yù)先制定好的進度計劃，并采用倒排工序嚴格控制各道工序的完成時間，同時應(yīng)加強施工協(xié)調(diào)及勞動力、材料和機械的管理，以滿足該區(qū)域施工要求，確保施工總進度計劃中完成地下結(jié)構(gòu)目標的實現(xiàn)。：土方工程、土建結(jié)構(gòu)施工、給排水、采暖、消防、動力照明、通風、裝飾等工程。、設(shè)備安裝和粗裝修施工期、設(shè)備調(diào)試及精裝修期。：基礎(chǔ)工程；結(jié)構(gòu)工程；水、電、通風安裝和初裝修，要通過平衡協(xié)調(diào)及調(diào)度，將四個階段緊密地組織在一起。，2011年12月31日竣工，其中要跨過兩個冬期、一個雨期，這就給施工帶來了一定的困難，再加之工程工期緊張、系統(tǒng)工程多，因此必須進行周密的施工部署，合理安排施工工序，作好各個工序之間的交接和交叉工作，保證各道工序的質(zhì)量，采用切實可行的施工方案，做到方案先行，樣板引路，加強各個專業(yè)的施工協(xié)調(diào)與管理，加大勞動力、垂直運輸設(shè)備和材料的投入，以確保本工程順利進行，并按時交付使用。因結(jié)構(gòu)驗收完成后，時間已近2011年秋季，故需確保外檐工程在冬施之前全部完成。各棟號及車庫流水分段圖。34～45軸/A～H軸為Ⅴ段，45～51軸/A～H軸Ⅵ段。35～51軸/A～H軸為Ⅲ段。地上部分：分四段：1～10軸/A～H軸為Ⅰ段，10～18軸/A～H軸為Ⅱ段，18～26軸/A～H軸為Ⅲ段，26～34軸/A～H軸為Ⅳ段。主體結(jié)構(gòu)施工期間，我方將加大人力、物力及管理力度，確保以上三個棟號的結(jié)構(gòu)施工按進度計劃完工。故，合理控制6樓主體結(jié)構(gòu)施工進度和質(zhì)量，是確保本工程按時竣工的重點工作。詳細進度安排，可參見進度計劃網(wǎng)絡(luò)圖。以實現(xiàn)現(xiàn)場土方開挖及CFG樁基礎(chǔ)的流水作業(yè)。且，根據(jù)我方總體進度計劃需要，6樓主體結(jié)構(gòu)施工，位于進度計劃關(guān)鍵線路之上，提前進行6樓開工，滿足我方總體進度計劃安排。（2）因6樓均為地下兩層（含夾層），故6樓基礎(chǔ)安排于A車庫開挖3天后進行。其四，通州銅牛定向安置房項目，位于原銅牛制衣廠廠房之上，原廠房基礎(chǔ)結(jié)構(gòu)復(fù)雜，地下障礙物包括磚石基礎(chǔ)、混凝土基礎(chǔ)、路基、人防結(jié)構(gòu)等。亦有利于，現(xiàn)場文明施工管理的需要。其二，A車庫占地面積大，且均為地下獨立結(jié)構(gòu)，故首先完成A車庫工程的施工。我方擬定主要施工順序為：（1）待測繪院完成定位測量之后，我方首先進行A車庫的土方開挖和邊坡支護工作。6樓計劃于2011年9月初完成主體結(jié)構(gòu)施工，并與當月進行主體結(jié)構(gòu)工程驗收，驗收合格后，現(xiàn)場全面進入裝修階段施工。（1）地下結(jié)構(gòu)施工，約在2011年3月份全部完成，并與當月進行地基與基礎(chǔ)工程驗收。擬將6樓及A車庫確定為A區(qū)。本工程共含8個主要單體工程、配套用房和幼兒園等建筑物。我方初步設(shè)計在投標階段已經(jīng)確定，為更好的服務(wù)招標單位，我方在投標階段，依據(jù)初步設(shè)計進行了較為詳細的深化設(shè)計，以利于中標后合理的開展設(shè)計和施工交叉作業(yè)工作。 銅牛定向安置房項目場地較為平整，地下水位較深。確保無重大工傷事故，杜絕死亡事故，‰以內(nèi)。質(zhì)量等級：合格。由于該項目購買人群的特殊性，要求項目在合理控制造價的同時，建成宜居的典范，體現(xiàn)“濱水宜居新城”的城市定位，在技術(shù)、節(jié)能、環(huán)保、外觀、材料上要有所創(chuàng)新。施工日期：2010年10月25日至2011年12月31日，總計433日歷天。A車庫基礎(chǔ)結(jié)構(gòu)定于2010年春節(jié)之前完成。根據(jù)工程實際需要，地下結(jié)構(gòu)墻體、地上主體結(jié)構(gòu)墻體擬采用定型大鋼模，梁、板、柱及樓梯等結(jié)構(gòu)采用15厚多層板。，施測時嚴格執(zhí)行方案，確保建筑物平面位置及各部位標高準確無誤。保證樁點的可靠度。樁點的保護必須堅固、可靠，且有明顯的防碰撞、防碾壓標識及圍欄。6）總平面定位及施工放線根據(jù)建設(shè)單位書面給定的原始引測基準點坐標、標高，根據(jù)圖紙總平面圖中各樓座的大地坐標、標高，經(jīng)計算各坐標點的角度，距離的關(guān)系后，利用全站儀對工程進行定位放線。大型機械安裝和拆除均編制詳細的專項施工方案，并嚴格按方案進行施工。具體位置，詳見施工平面布置圖。詳見：現(xiàn)場平面布置圖5）群塔及外用電梯按、拆施工A、根據(jù)工程實際需要，我方施工部署安排六部塔吊，如下：序號塔吊型號覆蓋范圍臂長（m）最大起重量（t）最小起重量（t）4塔ST60/144樓兼顧A區(qū)車庫50105塔FO/23B5樓兼顧A區(qū)車庫50106塔ST60/146樓5010B、塔吊位置：C、結(jié)構(gòu)施工期間，現(xiàn)場至少需要3臺地泵，負責結(jié)構(gòu)施工期間的混凝土澆筑工作。4）施工場地小、工作量大本工程雖然占地面積比較大，但工期非常緊張，建筑面積約14萬平米，包括6棟居民樓和兩個地下車庫，群體工程基本要同時平行施工，所投入勞動力及機械設(shè)備等資源量大，施工現(xiàn)場場地相對較小，施工現(xiàn)場內(nèi)可利用的場地較緊張。針對此問題，我方將集中公司優(yōu)秀的項目團隊負責本工程的設(shè)計和施工工作，并選取資質(zhì)合格、信譽高的分包隊伍配合施工。經(jīng)過兩個冬季施工，一個雨季施工。根據(jù)項目在以往同類工程創(chuàng)優(yōu)過程中的經(jīng)驗，進一步總結(jié)和完善“三檢”制、質(zhì)量會診制、掛牌施工制、定崗負責制、標簽制、成品保護制、培訓制、獎懲制、樣板引路制。針對以上目標，我方將制定如下管理措施：：分解、量化總體質(zhì)量目標，使總體質(zhì)量目標融于切實可行的日常管理之中：將總體質(zhì)量目標分解為基礎(chǔ)階段質(zhì)量目標、主體結(jié)構(gòu)階段質(zhì)量目標、安裝工程的質(zhì)量目標，通過對各個分解目標的控制來確保整體質(zhì)量目標的實現(xiàn)。在施工中，要制定科學合理的施工進度計劃、勞動力進退場計劃、施工機械、材料進退場計劃、分包單位進場計劃，資金使用計劃，根據(jù)各種計劃合理安排場地利用、勞動力安排、資金利用，使施工有條不紊的進行。1）群體施工，管理難度大本工程規(guī)模大、施工項目比較多。本項目的設(shè)計應(yīng)具有可實施，并符合通州新城運河核心區(qū)控制性詳細規(guī)劃指標要求，項目的總圖規(guī)劃、建筑設(shè)計、景觀設(shè)計達到經(jīng)濟、合理、美觀。項目根據(jù)ISO9000系列標準和程序文件，結(jié)合本工程特點，編制項目質(zhì)量計劃、創(chuàng)優(yōu)計劃。我公司已將本工程列為確保結(jié)構(gòu)長城杯的重點工程。10）竣工交驗保駕運營，竣工后留人繼續(xù)做好成品保護和可能發(fā)生的功能完善工作，確保順利交付業(yè)主，維護業(yè)主的利益，達到各方滿意，這是我們工程收尾和售后服務(wù)的重點工作。8）處理好與政府部門的關(guān)系，與周邊單位的關(guān)系，創(chuàng)造一個良好的外部環(huán)境，是保證工程順利施工的重點之一。6）保證住宅工程的幾何尺寸、凈使用面積是業(yè)主和用戶非常關(guān)心的問題，因此測量和放線的偏差控制是本工程的重點內(nèi)容之一。4）本工程所有墻體，尤其是門窗工程要完全實現(xiàn)密封、保溫、隔熱、隔音、防雨等使用功能，這也是本工程重點內(nèi)容之一。2）設(shè)計階段即確定本工程的質(zhì)量目標，施工階段確保結(jié)構(gòu)工程的質(zhì)量，尤其是結(jié)構(gòu)安全可靠，不僅要保證結(jié)構(gòu)工程外在質(zhì)量，更重要的是要保證結(jié)構(gòu)工程的內(nèi)在質(zhì)量。故，工程的設(shè)計、施工除必須滿足國家的相關(guān)法律、法規(guī)、規(guī)范及標準外，還必須滿足發(fā)包方及小業(yè)主的安全及功能使用要求，責任重大。合理的工程設(shè)計、優(yōu)質(zhì)的施工質(zhì)量和如期的施工進度，是政府向當?shù)匕傩盏泥嵵爻兄Z。采暖支管埋地敷設(shè)。戶內(nèi)系統(tǒng)采用下分式雙管同程系統(tǒng)。②采暖系統(tǒng)干管經(jīng)地溝送至單元的立管豎井，立管采用異程方式。6采暖系統(tǒng)①本工程采暖熱源由小區(qū)集中鍋爐房提供80/60℃采暖熱水。系統(tǒng)豎向不分區(qū)，超壓樓層采用減壓穩(wěn)壓消火栓。壓力排水采用鍍鋅鋼管。4排水系統(tǒng) 本工程生活污水和生活廢水采用污廢合流直接排放至室外管網(wǎng)，經(jīng)化糞池處理后排入市政污水管道。3雨水系統(tǒng)本工程屋面雨水系統(tǒng)采用外排水，屋面雨水經(jīng)雨水管排至室外散水，具體位置詳建筑圖。2中水給水系統(tǒng)①系統(tǒng)分區(qū)：同給水分區(qū)。四層至十六層為中區(qū)，十七層以上為高區(qū)，分別由本小區(qū)地下給水泵房內(nèi)的中、高區(qū)變頻給水設(shè)備供給。8火災(zāi)報警本工程消防控制位于每個棟號及地下車庫內(nèi)，本建筑按一級保護對象設(shè)置消防報警及聯(lián)動系統(tǒng)。6電話及網(wǎng)絡(luò)布線電話及網(wǎng)絡(luò)布線由小區(qū)電話交接間光纖引入光纜配線柜，只做配管預(yù)留，具體深化安裝由專業(yè)設(shè)備承包商負責。5Db。5有線電視系統(tǒng)有線電視信號采用光纖由小區(qū)室外手孔井引入室內(nèi)光纖接收機，單元間干線電纜選用SYWV759，住戶分支電纜選用SYWV755。建筑物設(shè)置總等電位聯(lián)結(jié)，總等電位端箱設(shè)置在電源進線處，各弱電機房均設(shè)置等電位接地端子箱，并與室外接地裝置聯(lián)結(jié)。4防雷、接地本工程屋頂采用φ12鍍鋅圓鋼設(shè)為環(huán)狀避雷帶，網(wǎng)格不大于20*20米，引下線利用結(jié)構(gòu)柱或剪力墻內(nèi)4根Φ12以上主筋通長焊接而成，間距不大于25米，引下線上與避雷帶下與接地體可