【正文】 涂裝質(zhì)量及涂裝表層裝飾性效果有著十分重要的關(guān)鍵作用：(1)基層必須牢固,無裂縫或起殼、,拉毛紋路均勻一致,無接搓,無波紋壯.(2)所有預(yù)留洞必須在涂裝前15天修補完畢,并與先期完工的墻面粉刷保持一致.(3)大面積外墻面宜作分割線處理,以免大面積砂漿基層因溫差或其他因素引起的裂縫.(4)基層面施工前必須保持干燥,基層的含水率不得大雨8~10%,PH值為7~,嚴(yán)禁進(jìn)行涂裝施工,須經(jīng)處理驗收合格后方可涂裝.(5)抹灰和混凝土基層的質(zhì)量要求符合JGK7391建筑裝飾工程施工及驗收規(guī)范七、基層處理:(1)施工前應(yīng)對土建粉層全面進(jìn)行檢查,如發(fā)現(xiàn)粉層有大塊缺損,及時通知有關(guān)部門加以修復(fù).(2)對砂眼、陰陽角破損處進(jìn)行修復(fù),對涂裝工作面的塵土、油污、懸浮顆粒、殘渣、濺漿等應(yīng)進(jìn)行清理,確保作業(yè)面清潔。與其他裝修材料和設(shè)備相接處應(yīng)吻合，界面應(yīng)清晰。一般項目：（1）涂飾質(zhì)量和檢驗方法：涂膜厚薄一致、平整光滑、色澤均勻。涂飾工程應(yīng)涂飾均勻、粘結(jié)牢固，不得漏涂、透底、起皮和掉粉。六、質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)：主控項目：材料的品種、型號和性能應(yīng)符合設(shè)計要求。漆膜干燥后用細(xì)砂紙將墻面小疙瘩和排筆毛打磨掉，磨光滑后用布擦干凈。干燥后復(fù)補膩子，待復(fù)補膩子干透后，用1號砂紙磨光，并清掃干凈。一般用排筆（羊毛刷）涂唰，使用新排筆時，注意將多的筆毛理掉。涂刷第一遍油漆、涂料：先將墻面仔細(xì)清掃干凈，用布將墻面粉塵擦凈。五、施工要求：基層處理：（1）將基層灰塵、油污和灰渣清理干凈。施工現(xiàn)場的環(huán)境溫度不低于10℃。搭好腳手架。二、主要機具設(shè)備：主要機具：鏟刀（膩子刮刀）、再剛刮板、小提桶、濾漆篩（籮）、托板、橡皮刮板、刮刀、攪拌棒、大排筆（羊毛刷）、毛刷和圓盤打磨器等。白水泥、膠、石膏粉等。其種類、顏色、性能及技術(shù)指標(biāo)應(yīng)滿足設(shè)計要求及有關(guān)規(guī)范規(guī)定的質(zhì)量表面。完后1——2天澆水或用濕鋸沫履蓋進(jìn)行養(yǎng)護，養(yǎng)護期間不準(zhǔn)上人走動。在初凝前，用鐵板抹平，在水泥豆石初抹后用2m靠尺檢查平整度，并修整至符合規(guī)范要求為止，做到表面平整、密實、不露子、砂眼和抹紋。水泥豆石樓地面（1）、施工工藝流程清理、潤濕基層做找平層打巴、出柱刷水泥砂漿結(jié)合層鋪水泥豆石漿第一遍抹壓第二遍抹壓養(yǎng)護。（三）質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)：項次項目允許偏差（mm）檢驗方法1表面平整度用2m靠尺及楔形塞尺檢查2縫格平直拉5m線，不足5m拉通線用鋼尺檢查3接縫高低差鋼尺及楔形塞尺檢查4踢腳線上口平直拉5m線，不足5m拉通線用鋼尺檢查5塊間縫隙寬度用鋼尺檢查第五節(jié)：樓地面施工方案水泥豆石地面施工樓地面工程施工前應(yīng)進(jìn)行全面的抄平測量，并在距地面500mm高地方的墻體上彈出水平基準(zhǔn)通線，施工前一天應(yīng)對地面噴水潤濕，在作找平層時表面必須無明水，且要刷水灰比為1∶，涂刷均勻，隨即鋪找平層砂漿。（2）擦縫：如設(shè)計要求不留縫或縫隙很小時，則要求接縫平直，在鋪實修整好的地磚面層上撒水泥漿，再用棉紗團擦揉，將縫隙擦滿，最后將面層上的水泥漿擦凈。（1）勾縫：用水泥砂漿勾縫，縫內(nèi)深度宜為磚厚的三之一，要求縫內(nèi)砂漿密實、平整、光滑。（4）撥縫修整：鋪完2至3行，應(yīng)隨時拉線檢查縫格的平直度，如超出規(guī)定應(yīng)立即修整，將縫撥直，并用橡皮錘拍實。（3）鋪貼時，地磚的背面朝上抹粘結(jié)砂漿，鋪砌到已刷好的水泥漿找平層上，地磚略高出水平標(biāo)高線，找正、找直、找方后，地磚上面墊木板，用橡皮錘拍實，順序從內(nèi)退著往外鋪砌，做到砌漿飽滿、相接緊密、豎實。鋪磚：（1）鋪貼前將地磚板塊放水桶中浸水濕潤，晾干后表面無明水后，方可使用。當(dāng)尺寸不足整磚倍數(shù)時，將非整磚用于邊角處，橫向平行于門口的第一排應(yīng)為整磚，將非整磚排在靠墻位置，縱向（垂直門口）應(yīng)在房間內(nèi)分中，非整磚對稱排放在兩墻邊處。彈鋪磚控制線：（1）預(yù)先根據(jù)設(shè)計要求和地磚板塊規(guī)格尺寸，確定板塊鋪砌的縫隙寬度，當(dāng)設(shè)計無規(guī)定時，緊密鋪貼縫隙寬度不宜大于1mm，虛鋪貼縫隙寬度宜為5～10mm。（3）裝鋪水泥砂漿找平層：清理干凈抹標(biāo)筋的剩余漿渣，涂刷一遍水泥漿粘結(jié)層，要隨涂隨鋪砂漿。抹找平層砂漿：（1）灑水濕潤：在清理好的基層上，用噴壺將地面基層均勻灑水一遍。如基層有油污時，應(yīng)用10%火堿水刷凈，并用清水及時將堿液沖洗干凈。（三）質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)：項次項 目允許偏差（mm）檢 驗 方 法1立面垂直2用2m托線板和尺量檢查2表面平整2用2m靠尺和塞尺檢查3陽角方正2用200mm方尺和塞尺檢查4接縫平直2拉5m小線和尺量檢查5接縫高低用鋼板尺和塞尺檢查6接縫寬度1用鋼尺檢查第四節(jié)：樓地面面磚粘貼的施工方案一、施工工藝：基層處理→找標(biāo)高彈線→抹找平層砂漿→彈鋪磚控制線→鋪磚→勾縫擦縫→養(yǎng)護。勾縫時，用勾縫條將砂漿拖平、壓實、收光，保持深淺一致。磚水平縫寬度在6mm以上時，應(yīng)在水平縫內(nèi)嵌“厘米條”或在磚下面的兩個角上嵌“十字卡”，控制灰縫均勻，接縫平整，棱角整齊，貼完后，進(jìn)行理縫，將縫內(nèi)多余砂漿刮掉，并用棉紗將表面擦干凈。彈磚控制線：用墨斗將分塊控制線彈在找平層上，按1～5匹彈一根水平線和垂直線，拉線或彈線均應(yīng)按大樣圖分塊排列的尺寸為準(zhǔn)，在墻中為整磚，不得留非整磚。根據(jù)標(biāo)準(zhǔn)線確定找平層厚度，并做出標(biāo)志，在墻面上拉通線，～，然后出柱，作為抹找平層糙灰的標(biāo)準(zhǔn)。第三節(jié)：墻面面磚粘貼的施工方案（一）施工工藝：基層處理→測定陰陽角垂直度→打巴出柱→澆水濕潤刮底糙灰→局部找平→中層糙灰→彈磚控制線→架設(shè)皮數(shù)桿并橫豎拉控制線或分塊彈線→貼瓷磚→理縫→勾縫→擦凈表面→檢查驗收及養(yǎng)護。抹灰層凝結(jié)前，應(yīng)防止快干、水沖、撞擊、振動和擠壓，以保證灰層有足夠的強度。要保護好墻上的預(yù)埋件，窗簾鉤等。嚴(yán)禁蹬踩窗臺，防止損壞其棱角。推小車或搬運東西時，要注意不要損壞陽角和墻面。門口用木板保護。按先上后下順序進(jìn)行，再壓光壓實，然后用鐵抹子壓一遍，最后用塑料抹子壓光，隨后用毛刷蘸水將罩面灰污染處清刷干凈。抹罩面灰：當(dāng)?shù)谆伊?、七成干時，即可開始抹罩面灰（如底灰過干應(yīng)澆水濕潤）。抹灰后應(yīng)及時將散落的砂漿清理干凈。墻面沖筋：用與抹灰層相同砂漿沖筋，沖筋的根數(shù)應(yīng)根據(jù)房間寬度高度決定，一般筋寬50mm，可充橫筋也可充立筋。次日，刷素水泥一道，緊跟抹面層，待面層顏色開始變白時，澆水養(yǎng)護2～3d。抹窗臺板灰：先將窗臺基層清理干凈，松動的磚要重新砌好。做護角：室內(nèi)墻面的陽角、柱面的陽角和門窗洞口的陽角，應(yīng)用符合要求的水泥砂漿打底與所抹灰餅找平，待砂漿稍干后，再用1:2水泥砂漿做護角，其高度不應(yīng)低于2m，每側(cè)寬度不小于50mm。木抹子搓毛，常溫下第二天便可抹面層砂漿。（二）施工要點：抹灰前一天，應(yīng)用膠皮管自上而下澆水濕潤墻體。C、安裝時應(yīng)考慮抹灰層厚度，立框時與抹灰外皮平。用木楔墻一面，與砌體面貼緊，用木楔將框臨時固定在門洞內(nèi)后，用射釘或鋼釘釘牢。(2)、砌墻前安框，應(yīng)按設(shè)計要求在邊框預(yù)留木磚。(4).門框安裝應(yīng)在砌墻前或室內(nèi)、外抹灰前進(jìn)行；門扇安裝應(yīng)在飾面完成后進(jìn)行。(2)、門框、扇在安裝前應(yīng)檢查無竄角、翹扭、彎曲、劈裂、崩缺、榫槽間結(jié)合處無松離，如有上述情況要進(jìn)行修理。（8）五金配件損壞：由于安裝后保管不當(dāng)，使用時不注意。（6）連接螺絲直接錘入窗框內(nèi)：沒按規(guī)矩先用手電鉆打眼，后擰螺絲。（4）窗框安裝后變形：填縫時用力過大，使之受擠變形，不得在窗上鋪接腳手板。（2）窗框松動：安裝時應(yīng)先在門窗外框上按設(shè)計規(guī)定的位置打眼，用攻螺絲將鍍鋅連接件緊固；用電錘在窗洞口打孔，裝入尼龍脹管，窗安裝后，用木螺絲將連接件固定在脹管內(nèi)；單磚及輕質(zhì)墻，應(yīng)砌混凝土塊或木磚，以增加和連接件的拉結(jié)牢固程度，使門窗安裝后不松動。安裝后注意成品保護，防污染，防電焊火花燒傷，損壞面層。表面用厚度為58mm的密封膠封閉。安裝窗框，并按線就位找好垂直度及標(biāo)高，用木楔臨時固定，檢查正側(cè)面垂直及對角線，合格后，用膨脹螺栓將鐵腳與結(jié)構(gòu)牢固、固定好。按圖紙尺寸放好窗框安裝位置線及立口的標(biāo)高控制線。本工藝應(yīng)采用后塞口施工，不得先立口后搞結(jié)構(gòu)施工。f、準(zhǔn)備好安裝時的腳手架及做好安全防護措施。e、檢查窗表面色澤是否均勻。c、校核已留置的窗洞口尺寸及標(biāo)高是否符合設(shè)計要求，有問題的應(yīng)及時改正。作業(yè)條件：a、結(jié)構(gòu)工程已完成，經(jīng)驗收達(dá)到合格標(biāo)準(zhǔn)，已辦好工種之間的交接手續(xù)。并應(yīng)有出廠證明及產(chǎn)品生產(chǎn)合格證。d、窗安裝時應(yīng)準(zhǔn)備木楔、鋼釘。b、窗框連接件（鐵腳）與洞口墻體連接，一般采用機械沖孔脹管螺栓固定。四、在冬季、雨季、強風(fēng)等特殊氣候條件下施工，按有關(guān)規(guī)定要求，采取相應(yīng)措施。在施工過程中進(jìn)行中間檢驗或分項檢驗時，檢驗合格后方可進(jìn)入下一道工序施工。進(jìn)場的材料、構(gòu)配件按規(guī)定進(jìn)行復(fù)驗、不得采用質(zhì)量不合格的產(chǎn)品。即做到重點考慮，又兼顧全局。認(rèn)真編制各班組施工作業(yè)周計劃，明確各班組每天的施工任務(wù)，保證各專業(yè)班、組的施工有序進(jìn)行，從而加快施工進(jìn)度，避免施工操作盲目性。（四）施工班組間的協(xié)調(diào)：施工班組間做好彼此之間工作的交接檢查，上道工序不清，下道工序不接，保證工程施工質(zhì)量。土建、安裝、裝飾及各專業(yè)施工班、組應(yīng)共同核對圖紙，相互對照，將各工序矛盾問題消滅在施工前，防止返工損失造成工期延誤或質(zhì)量隱患。（三）以統(tǒng)一的技術(shù)管理手段及配合措施，強化各專業(yè)下班、組的技術(shù)管理配合意識。室外總平、安裝調(diào)試，竣工收尾階段，以工作項目內(nèi)容為基準(zhǔn)，采取劃分控制點的方式確保后期工作不松懈，使工期有保證。裝飾、裝修階段，根據(jù)總進(jìn)度控制計劃，定期檢查計劃執(zhí)行情況，并嚴(yán)格統(tǒng)一簽字認(rèn)可制度。在主體施工階段，土建砌筑抹灰應(yīng)按圖紙預(yù)留安裝孔洞、槽，并在管槽面采取措施防止裂縫、空殼。（二）以統(tǒng)一的施工計劃、施工順序為指導(dǎo)，確保整個工程優(yōu)質(zhì)、高速，按期交付使用。五、土建與安裝等專業(yè)配合措施：（一）以統(tǒng)一制度來管理現(xiàn)場：凡進(jìn)入現(xiàn)場施工的單位，必須遵守現(xiàn)場管理制度，服從項目負(fù)責(zé)部的統(tǒng)一規(guī)劃、平衡。（三）主管部門定期對項目工作進(jìn)行檢查，項目對檢查提出的意見和建議，制定針對性的措施，并進(jìn)行及時整改。（二）工程開工后，制定工作領(lǐng)導(dǎo)小組，由公司各職能部門對項目各項工作進(jìn)行指導(dǎo)安排，項目負(fù)責(zé)和項目管理人員對各相關(guān)部門進(jìn)行工作協(xié)調(diào)，保證上下溝通的順利進(jìn)行。（二）積極按照與派出所、居委會的要求，做好各項工作，支持和配合小區(qū)工作，立文明施工。向建設(shè)單位發(fā)出“用戶調(diào)查意見表”，征詢業(yè)主對我公司的用戶服務(wù)工作的意見和建議。（四）工程交工后，施工保修期內(nèi)，季節(jié)性、定期回訪：如供冷、供暖期等；每周不少于2次電話回訪。切實保證工程質(zhì)量。施工中對建設(shè)單位提出的要求，作出承諾后一定要準(zhǔn)時辦到。施工過程中，要考慮建設(shè)單位的需求和利益。工程開工前，協(xié)助建設(shè)單位做好工程施工圖會審，避免因設(shè)計問題造成損失。辦理有關(guān)手續(xù)等工作。幫助建設(shè)單位對投資立項、市場前景的可行性分析。（二）工程開工前期，向建設(shè)單位客觀介紹我公司的基本情況，使其對我公司的資源、能力、特點、優(yōu)勢有真實的了解和掌握。（二）土建應(yīng)按從上到下、分區(qū)域成片的原則，交付施工作業(yè)面給安裝及裝修，以利安裝安排系統(tǒng)圍殲，確保整個工程工期。對內(nèi)對外協(xié)調(diào)措施一、各專業(yè)穿插作業(yè)的原則：（一）團結(jié)協(xié)作是為了更好的工作。（7）在施工過程中，狠抓關(guān)鍵線路，同時根據(jù)現(xiàn)場實際情況隨時對計劃進(jìn)行調(diào)整，從而能更為清楚地了解到整個工程的實際情況，把握對工程進(jìn)度影響最大的工作，從而使得進(jìn)度管理工作更有針對性、更加科學(xué)合理，為工程的按期竣工創(chuàng)造有利條件。（5）本工程除用橫道計劃進(jìn)行進(jìn)度管理外，更為重要的是還將運用網(wǎng)絡(luò)計劃進(jìn)行動態(tài)管理。（3）以月計劃保證季度計劃。具體方法：（1）以日計劃保證周計劃。安裝工程以完成預(yù)留、預(yù)埋工作及完成所有電氣工程穿線、布線、其它工程完成系統(tǒng)安裝成形和完成室外安裝工程和系統(tǒng)調(diào)試、試運三點為施工進(jìn)度控制點。各專業(yè)施工工長對施工人員進(jìn)行質(zhì)量、環(huán)境保護、職業(yè)健康安全、進(jìn)度、施工技術(shù)方法、施工戰(zhàn)略戰(zhàn)術(shù)管理交底（施工前）。（三）施工組織設(shè)計交底：項目技術(shù)負(fù)責(zé)人對施工技術(shù)人員進(jìn)行施工組織、施工部署、施工管理交底。采取書面形式進(jìn)行交底。各專業(yè)根據(jù)圖紙會審和技術(shù)交底，提出合理化建議或技術(shù)修改，補充完善方案。組織施工圖紙會審，并作好記錄。（二）技術(shù)交底方法及制度：施工圖紙由項目負(fù)責(zé)部分發(fā)到各專業(yè)施工隊后，再按專業(yè)再分發(fā)至施工班、組長并組織熟悉圖紙。（四）編制施工方案。（二）收集水文、地質(zhì)、氣象等資料。施工技術(shù)準(zhǔn)備一、做好技術(shù)資料準(zhǔn)備工作：（一）本工程所需的施工驗收規(guī)范、驗評標(biāo)準(zhǔn)、施工標(biāo)準(zhǔn)圖集等技術(shù)資料。（四）裝飾施工前，安設(shè)相應(yīng)的各種管道和電氣附墻暗管、接線盒等。（二）主體施工時，在現(xiàn)澆樓板時，預(yù)留上下管道立管的孔洞。六、安裝工程施工順序：給排水及電氣的施工與土建工程中相關(guān)分部分項工程之間交叉進(jìn)行，緊密配合。五、裝飾、裝修施工順序：（一）內(nèi)裝飾裝修施工順序：先濕作業(yè)，后干作業(yè)；先粗裝，后精裝。為防止屋面濕作業(yè)對外墻面的污染，外墻面施工在屋面濕作業(yè)基本完成以后進(jìn)行。四、屋面施工順序：（一）屋面施工在主體結(jié)構(gòu)封頂后，即時插入施工，各層屋面施工時，先高層，后低層。）。其中，安裝工程施工從基礎(chǔ)施工即開始配合施工，不單獨占用工期，最后突擊安裝10天。（五）室外裝飾工程施工起點及流向：自上而下推進(jìn)。（三）樓地面、門窗工程施工起點及流向：施工自下而上推進(jìn)。二、施工起點和流向：（一）主體施工階段施工起點及流向：自下而上推進(jìn)。交工驗收：在內(nèi)部驗收合格的基礎(chǔ)上，由業(yè)主組織相關(guān)部門（包括設(shè)計、勘察、監(jiān)理、施工等單位在內(nèi)）對本工程進(jìn)行驗收。第二個程序：會同建設(shè)單位、設(shè)計單位、地勘單位、質(zhì)監(jiān)站交工驗收，經(jīng)檢查合格后，施工單位和建設(shè)單位辦理交工驗收手續(xù)及相關(guān)事