【正文】 出修改意見(jiàn)、審查意見(jiàn)、深化設(shè)計(jì)指示等要求乙方對(duì)設(shè)計(jì)文件進(jìn)行修改的，不屬于設(shè)計(jì)變更的范疇，乙方應(yīng)予以免費(fèi)配合。如提交的設(shè)計(jì)成果未達(dá)到《建筑工程設(shè)計(jì)文件編制深度規(guī)定》或不滿足本合同中約定的甲方合理要求，需修改后重新提交，由此產(chǎn)生的費(fèi)用由乙方承擔(dān)。經(jīng)甲方對(duì)付款條件及付款申請(qǐng)書(shū)中注明的數(shù)額進(jìn)行審核并確認(rèn)，乙方則應(yīng)在收到上述甲方同意付款的通知后，立即按照通知書(shū)中注明的設(shè)計(jì)費(fèi)用數(shù)額向甲方開(kāi)出正式發(fā)票。1）甲方根據(jù)以下條件向乙方支付相關(guān)費(fèi)用：付款條件費(fèi)用（萬(wàn)元）費(fèi)用百分比總百分比本合同生效后 日內(nèi)支付預(yù)付款本項(xiàng)目將分 期進(jìn)行開(kāi)發(fā)，根據(jù)各期最終確定的建筑面積以及合同單價(jià)，分別按如下步驟支付：完成方案設(shè)計(jì)并報(bào)規(guī)通過(guò)（報(bào)規(guī)通過(guò)為工作完成節(jié)點(diǎn)）完成各專業(yè)初步設(shè)計(jì)并通過(guò)審查（審圖通過(guò)為工作完成節(jié)點(diǎn)）完成各專業(yè)施工圖設(shè)計(jì)并通過(guò)審查（審圖通過(guò)為工作完成節(jié)點(diǎn)）完成招投標(biāo)配合施工期間主體出地面結(jié)構(gòu)封頂外裝完成竣工驗(yàn)收備案完成如果項(xiàng)目按本合同第二十條而終止時(shí)，雙方應(yīng)以上述付款比例為依據(jù)按實(shí)際工作完成量結(jié)算設(shè)計(jì)費(fèi)用。. 總服務(wù)費(fèi)內(nèi)不包括以下內(nèi)容， 甲方應(yīng)按乙方提供的發(fā)票等票據(jù)證明的實(shí)際發(fā)生金額予以報(bào)銷以下費(fèi)用：1）本合同未約定之用于項(xiàng)目推廣及銷售的展示模型?效果圖及三維多媒體動(dòng)畫；2）駐地建筑師費(fèi)用；如需提供駐地建筑師，其費(fèi)用為每人每工作日 元，駐地結(jié)構(gòu)工程師每人每工作日 元，駐地設(shè)備、機(jī)電工程師每人每工作日 元，上述已包括食宿，交通及辦公電腦等其他全部駐地相關(guān)費(fèi)用。超出服務(wù)次數(shù)的出差費(fèi)用標(biāo)準(zhǔn)見(jiàn)附件一。. 總服務(wù)費(fèi)內(nèi)已包括乙方團(tuán)隊(duì)的人員 人次（每次不少于2天并且現(xiàn)場(chǎng)工作時(shí)間不少于12小時(shí)，每次出差應(yīng)事先獲得甲方同意）出差至項(xiàng)目所在地或國(guó)內(nèi)其它需要考察地而發(fā)生的交通、食宿費(fèi)和其他相關(guān)費(fèi)用。. ，甲乙雙方在此確認(rèn)上述金額為甲方依據(jù)合同應(yīng)向乙方支付的全部設(shè)計(jì)費(fèi)用。第十條 設(shè)計(jì)服務(wù)費(fèi)用及支付方式，向乙方支付設(shè)計(jì)服務(wù)費(fèi)用人民幣 元整（RMB ）。第九條 設(shè)計(jì)周期：設(shè)計(jì)階段時(shí)間起始點(diǎn)總體規(guī)劃階段甲方第一次付款且提交該階段基礎(chǔ)材料之日起方案設(shè)計(jì)階段甲方書(shū)面確認(rèn)概念性設(shè)計(jì)方案且提交該階段基礎(chǔ)材料之日起初步設(shè)計(jì)階段乙方收到甲方要求開(kāi)始初步設(shè)計(jì)的書(shū)面通知且甲方提交該階段基礎(chǔ)材料之日起施工圖設(shè)計(jì)階段乙方收到甲方要求開(kāi)始施工圖設(shè)計(jì)的書(shū)面通知且甲方提交該階段基礎(chǔ)材料之日起施工招標(biāo)階段按甲方工程進(jìn)度施工配合階段按甲方工程進(jìn)度合同總周期. 以上時(shí)間安排僅為正常情況下的最長(zhǎng)設(shè)計(jì)周期，甲方由于工程進(jìn)度需要，有可能在全部設(shè)計(jì)完成之前，提前進(jìn)行土方開(kāi)挖、樁基、售樓處等施工工作，乙方應(yīng)給予充分理解，在國(guó)家相關(guān)規(guī)定允許的范圍內(nèi)，盡力配合甲方完成有關(guān)設(shè)計(jì)、招投標(biāo)和施工管理等工作，使工作在合理期限內(nèi)完成。、文件、資料等設(shè)計(jì)成果，應(yīng)甲方要求提供中文和英文（根據(jù)項(xiàng)目具體情況填寫）兩種版本。4）彩色透視圖、效果圖或鳥(niǎo)瞰圖應(yīng)使用jpg格式。2）.圖紙繪制應(yīng)當(dāng)使用AutoCAD2004或AutoCAD2006，文件格式使用dwg格式，應(yīng)用字體為宋體；設(shè)計(jì)變更可用DWF格式。第八條 設(shè)計(jì)文件文本要求，乙方根據(jù)本合同向甲方提交的任何打印版本的設(shè)計(jì)文件，包括任何文本文件、圖紙、說(shuō)明書(shū)及技術(shù)資料，均應(yīng)當(dāng)按照有關(guān)部門的要求按如下形式提交給甲方：1）文本文件、說(shuō)明書(shū)及技術(shù)資料應(yīng)使用A3或A4尺寸大小的紙張印制，并裝訂成冊(cè)；2）設(shè)計(jì)圖紙應(yīng)使用A0、AA2或A3（含其加長(zhǎng)版）尺寸大小的紙張印制。電子文件與紙質(zhì)文件應(yīng)同時(shí)提交，電子文件應(yīng)包括全套圖紙的DWF及PDF版本。4）本合同項(xiàng)下任何一個(gè)設(shè)計(jì)階段完成時(shí)，乙方應(yīng)向甲方提供包含該設(shè)計(jì)階段內(nèi)全部設(shè)計(jì)文件的電子版光盤 套。1）乙方在各階段向甲方提交成果如下：序號(hào)設(shè)計(jì)階段設(shè)計(jì)成果1總體規(guī)劃階段 各種概念性規(guī)劃設(shè)計(jì)方案比較論證文件2方案設(shè)計(jì)階段 套（總平面比例為： ，平立剖面比例為： ） 沿街、鳥(niǎo)瞰和主要出入口效果圖（日景/夜景） 張 建筑單體效果圖 張 最終設(shè)計(jì)方案實(shí)體模型 個(gè)（比例尺為 ） 中間成果 套 設(shè)計(jì)估算書(shū) 套3初步設(shè)計(jì)階段 套(建筑專業(yè)) 套（結(jié)構(gòu)機(jī)電專業(yè)） 外幕墻設(shè)計(jì)示意圖 工程概算書(shū) 套 提供材料樣板（室外） 套4施工圖設(shè)計(jì)階段 套 各專業(yè)詳細(xì)的計(jì)算書(shū) 套5施工招標(biāo)階段 總包及各分包招標(biāo)技術(shù)標(biāo)文件各 套 技術(shù)標(biāo)評(píng)標(biāo)文件 套6施工階段；工地巡查報(bào)告2）在設(shè)計(jì)各個(gè)階段向甲方提供建筑面積說(shuō)明書(shū)， 包括地上建筑面積、地下建筑面積、每棟樓建筑面積、每套房建筑面積、使用面積及每間房使用面積、實(shí)際容積率（建筑面積計(jì)算規(guī)則按照國(guó)家和本市現(xiàn)行有關(guān)測(cè)繪技術(shù)標(biāo)準(zhǔn)執(zhí)行，由測(cè)繪公司提供技術(shù)支持）并保證其最終的準(zhǔn)確性。甲方有權(quán)對(duì)乙方的回復(fù)提出疑問(wèn)及建議。7）對(duì)總包、指定分包及指定供應(yīng)商提供修改洽商的建議，進(jìn)行審核并提交書(shū)面意見(jiàn)給甲方。5）向甲方提供一份最后版本的設(shè)計(jì)圖紙，并及時(shí)對(duì)本項(xiàng)目工程的竣工圖提供書(shū)面審核意見(jiàn)。3）在本項(xiàng)目工程的施工過(guò)程中出現(xiàn)問(wèn)題或困難時(shí)，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)編制并及時(shí)向甲方提供補(bǔ)充或修改的施工詳圖，并在圖紙上標(biāo)明施工圖的出圖版本、修改的內(nèi)容及范圍，圈出修改部分。1），完成各項(xiàng)施工現(xiàn)場(chǎng)配合工作。5）應(yīng)要求出席有關(guān)咨詢會(huì)議及設(shè)計(jì)/技術(shù)交底會(huì)議，以及招投標(biāo)答疑、議標(biāo)等相關(guān)會(huì)議。3）協(xié)助工料測(cè)量師對(duì)項(xiàng)目造價(jià)進(jìn)行控制及編制招標(biāo)文件。根據(jù)甲方要求，提供外立面材料和其他特殊工藝材料的樣板或樣本。6）配合甲方提供項(xiàng)目報(bào)批和審查過(guò)程中應(yīng)出具的各類報(bào)批文件，直至滿足政府審批要求。4）協(xié)助甲方與各電、熱、水、燃?xì)獾葘I(yè)市政公司進(jìn)行技術(shù)交流，協(xié)助甲方與審批部門和圖紙審查部門進(jìn)行積極溝通和技術(shù)交流，以期尋找最為合理的技術(shù)解決方案。3）與甲方一起充分進(jìn)行技術(shù)討論，以協(xié)助甲方詳細(xì)了解施工圖紙中各系統(tǒng)的意圖、深度及依據(jù)是否合理、符合要求。此階段乙方應(yīng)完成如下工作：1）完成本項(xiàng)目各相關(guān)專業(yè)的施工圖設(shè)計(jì)，并按合同規(guī)定提供全部正式圖紙、文件和各種設(shè)計(jì)成果，包括但不限于各專業(yè)全套施工圖紙、機(jī)電設(shè)備明細(xì)表、工程預(yù)算書(shū)、各專業(yè)計(jì)算書(shū)等。9）配合其他顧問(wèn)工作，定期主持設(shè)計(jì)協(xié)調(diào)/顧問(wèn)工作會(huì)議。7）針對(duì)建筑、結(jié)構(gòu)、設(shè)備、電氣等專業(yè)提出的初設(shè)方案進(jìn)行對(duì)比性分析。5）面積測(cè)算（包含經(jīng)濟(jì)技術(shù)指標(biāo)及各分項(xiàng)面積統(tǒng)計(jì)）。3）審查提供的設(shè)計(jì)圖紙（設(shè)計(jì)深化圖) ，并最終完成初設(shè)深度的各專業(yè)圖紙。在初步設(shè)計(jì)階段，乙方應(yīng)完成如下工作：1）完成本項(xiàng)目工程建筑、結(jié)構(gòu)、機(jī)電等各專業(yè)的初步設(shè)計(jì)并按合同規(guī)定提交圖紙、文件和各種設(shè)計(jì)成果，包括但不限于設(shè)計(jì)說(shuō)明書(shū)、有關(guān)專業(yè)的設(shè)計(jì)圖紙、主要設(shè)備或材料表、工程概算書(shū)、有關(guān)專業(yè)計(jì)算書(shū)、外幕墻設(shè)計(jì)概念及要求等。9）面積測(cè)算（包含經(jīng)濟(jì)技術(shù)指標(biāo)及各分項(xiàng)面積統(tǒng)計(jì)）。7）與商業(yè)招商顧問(wèn)的方案討論，并在設(shè)計(jì)中充分體現(xiàn)招商部門的要求。