房開企業(yè)操作手冊-文庫吧資料
2025-07-13 14:09本頁面
【正文】 操作：表格中帶紅色*號項不能為空，如果有多條銷售信息需要錄入可點擊[添加行]按鈕進行添行，點擊[刪除行]按鈕可對選擇的序列行信息進行刪除，點擊[提交]按鈕進行保存提交： 售房款退款點擊屏幕左邊菜單 [房地產業(yè)][售房款管理][售房款退款]：62 / 90右邊工作區(qū)將顯示項目概要信息：選擇對應項目，點擊[下一步]按鈕進行售房款退款操作：63 / 90樓棟下拉框選項由系統根據樓棟信息預錄入情況自動帶出，單元下拉框選項由系統根據單元信息預錄入情況自動帶出，房號根據選擇的樓棟、單元自動帶出可進行售房款退款的房源，點擊[查詢]進行查詢：點擊[提交]按鈕進行保存提交：7. 項目變更 業(yè)務說明本模塊為納稅人對不動產項目登記表信息進行變更，提交到經營所在地稅收管理員審批。 36 / 90 操作說明 一般商品房銷售合同預錄入點擊屏幕左邊菜單 [房地產業(yè)][銷售合同預錄入][一般商品房銷售合同預錄入]：右邊工作區(qū)將顯示項目概要信息：選擇對應項目，點擊[下一步]按鈕進行可售房源信息查詢操作：樓棟下拉框選項由系統根據樓棟信息預錄入情況自動帶出，單元下拉框選項由系統根據單元信息37 / 90預錄入情況自動帶出，點擊[查詢]按鈕對可售房源信息進行查詢：勾選需要預錄入合同信息的房源，點擊[下一步]按鈕進行一般商品房合同信息預錄入操作：表格中帶紅色*號項不能為空，其中“合同編號”不能重復，[添加行]按鈕可添加多個購買人信息，[刪除行]按鈕可刪除選擇的購買人信息，用戶可自行選擇確認票面打印人，點擊[保存]按鈕進行合同信息預錄入保存提交：38 / 90 保障性住房銷售合同預錄入點擊屏幕左邊菜單 [房地產業(yè)][銷售合同預錄入][保障性住房銷售合同預錄入]：右邊工作區(qū)將顯示項目概要信息：選擇對應項目，點擊[下一步]按鈕進行可售房源信息查詢操作：39 / 90樓棟下拉框選項由系統根據樓棟信息預錄入情況自動帶出，單元下拉框選項由系統根據單元信息預錄入情況自動帶出，點擊[查詢]按鈕對可售房源信息進行查詢：勾選需要錄入合同信息的房源，點擊[下一步]按鈕進行保障性住房銷售合同預錄入操作：40 / 90表格中帶紅色*號項不能為空，其中“合同編號”不能重復，[添加行]按鈕可添加多個購買人信息，[刪除行]按鈕可刪除選擇的購買人信息，用戶可自行選擇確認票面打印人，點擊[保存]按鈕進行合同信息預錄入保存提交： 還建房銷售合同預錄入點擊屏幕左邊菜單 [房地產業(yè)][銷售合同登記][還建房銷售合同預錄入]：右邊工作區(qū)將顯示項目概要信息：41 / 90選擇對應項目，點擊[下一步]按鈕進行可售房源信息查詢操作：樓棟下拉框選項由系統根據樓棟信息預錄入情況自動帶出，單元下拉框選項由系統根據單元信息預錄入情況自動帶出，點擊[查詢]按鈕對可售房源信息進行查詢：42 / 90勾選需要錄入合同信息的房源，點擊[下一步]按鈕進行還建房銷售合同預錄入操作：表格中帶紅色*號項不能為空，點擊[保存]按鈕進行合同信息保存提交：43 / 905. 銷售合同錄入確認 業(yè)務說明本模塊為納稅人對已預錄入銷售合同的房源的合同信息進行確認。 操作說明 發(fā)改委立項批復錄入點擊屏幕左邊菜單 [房地產業(yè)][許可證照信息登記][發(fā)改委立項批復錄入]：右邊工作區(qū)將顯示未進行過發(fā)改委立項批復錄入提交的項目概要信息：15 / 90選擇對應項目，點擊[下一步]按鈕進行發(fā)改委立項批復錄入操作：表格中帶紅色*號項不能為空，點擊[提交]按鈕后請按照系統反饋信息進行下一步操作：16 / 90 建設用地規(guī)劃許可證錄入點擊屏幕左邊菜單 [房地產業(yè)][許可證照信息登記][ 建設用地規(guī)劃許可證錄入]：右邊工作區(qū)將顯示未進行過建設用地規(guī)劃許可證錄入提交的項目概要信息：選擇對應項目，點擊[下一步]按鈕進行建設用地規(guī)劃許可證錄入操作：表格中帶紅色*號項不能為空，點擊[提交]按鈕后請按照系統反饋信息進行下一步操作：17 / 90 國有土地使用權出讓合同錄入點擊屏幕左邊菜單 [房地產業(yè)][許可證照信息登記][國有土地使用權出讓合同錄入]：右邊工作區(qū)將顯示項目概要信息：18 / 90選擇對應項目，點擊[下一步]按鈕進行國有土地使用權出讓合同錄入操作：表格中帶紅色*號項不能為空，點擊[提交]按鈕后請按照系統反饋信息進行下一步操作： 國有土地使用權證錄入點擊屏幕左邊菜單 [房地產業(yè)][許可證照信息登記][國有土地使用權證錄入]：19 / 90右邊工作區(qū)將顯示項目概要信息：選擇對應項目，點擊[下一步]按鈕進行國有土地使用權證錄入操作：表格中帶紅色*號項不能為空，如果有多個權證信息，可點擊[增加]按鈕進行增行，或選擇需要刪除的序列行點擊[刪除]按鈕進行刪行操作，點擊[提交]按鈕后請按照系統反饋信息進行下一步操作：20 / 90 建設工程規(guī)劃許可證信息錄入點擊屏幕左邊菜單 [房地產業(yè)][許可證照信息登記][ 建設工程規(guī)劃許可證信息錄入]：右邊工作區(qū)將顯示項目概要信息：21 / 90選擇對應項目，點擊[下一步]按鈕進行建設工程規(guī)劃許可證信息錄入操作：表格中帶紅色*號項不能為空，如果有多個許可證信息，可點擊[增加]按鈕進行增行，或選擇需要刪除的序列行點擊[刪除]按鈕進行刪行操作，點擊[提交]按鈕后請按照系統反饋信息進行下一步操作：22 / 90 預售許可證照信息錄入點擊屏幕左邊菜單 [房地產業(yè)]
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