【正文】 。本保修金在乙方按照約定完成工程保修后5個(gè)工作日內(nèi)向乙方支付。支付時(shí)間為乙方提供全部工程資料5個(gè)工作日內(nèi)。 經(jīng)乙方書面同意并明確延期付款日期后，甲方可延期付款；甲方延期付款應(yīng)計(jì)算自確認(rèn)延期5日后起算的應(yīng)付工程款利息（按同期銀行貸款利率計(jì)算）。 工程中期款的撥付應(yīng)包括洽商款項(xiàng)（如設(shè)計(jì)變更、工程量增減等）。甲方未按約定支付中期款的，乙方可書面通知甲方，如甲方在接到通知后5個(gè)工作日內(nèi)仍不能支付，乙方可暫停施工。 工程中期款 乙方應(yīng)在完成全部隱蔽工程后，向甲方提供相關(guān)質(zhì)量驗(yàn)收合格記錄，經(jīng)監(jiān)理方認(rèn)可，甲方向乙方支付工程總價(jià)35%的中期款（不含預(yù)付款），中期款金額為 元，金額大寫： 元整。支付時(shí)間為合同簽訂后，乙方開始進(jìn)場(chǎng)施工5個(gè)工作日內(nèi)。（4）雙方約定的其他增減或調(diào)整。（2）甲方確認(rèn)的設(shè)計(jì)變更或工程洽商。 元，包含乙方為本工程和參與本工程施工作業(yè)人員的保險(xiǎn)費(fèi)和為完成本工程所采取的措施費(fèi)。5 工程價(jià)款 本工程價(jià)款：以中標(biāo)價(jià)為準(zhǔn)。 設(shè)計(jì)變更應(yīng)由甲方代表辦理洽商確認(rèn)手續(xù)，乙方應(yīng)變更施工進(jìn)度計(jì)劃，送甲方批準(zhǔn)，同時(shí)調(diào)整工程價(jià)款。通用材料由乙方負(fù)責(zé)處理。乙方應(yīng)立即停止對(duì)涉及部分的施工及準(zhǔn)備活動(dòng)。4 設(shè)計(jì) 設(shè)計(jì)圖紙及技術(shù)文件的提供方式由甲方委托的專業(yè)設(shè)計(jì)公司于開工3日前向乙方提供滿足施工需要的設(shè)計(jì)圖紙及技術(shù)要求。（3）甲方為實(shí)行新技術(shù)措施提供的條件。 提前竣工協(xié)議應(yīng)包含以下內(nèi)容：（1）提前的時(shí)間。 工期提前 提前竣工的條件應(yīng)是采取可行的新技術(shù)措施，任何違反工藝標(biāo)準(zhǔn)、偷工減料等行為不得作為提前竣工的手段。 出現(xiàn)以上情況時(shí)，乙方應(yīng)及時(shí)以書面形式通知甲方。（7）因甲方或甲方代表堅(jiān)持錯(cuò)誤指令而導(dǎo)致工期延誤的。（5）由于非乙方原因停水停電累計(jì)48小時(shí)以上不能施工的。（3）甲方未按時(shí)驗(yàn)收隱蔽工程的。 工期順延 發(fā)生以下情況的，工期順延，乙方不承擔(dān)責(zé)任：（1）甲方未能按合同約定提供開工條件的。乙方要求復(fù)工的，甲方應(yīng)在12小時(shí)內(nèi)予以答復(fù)。 暫停施工（停工）：甲方要求乙方暫停施工的，應(yīng)在24小時(shí)內(nèi)向乙方提出處理意見，乙方應(yīng)妥善保護(hù)已完工工程。 延期開工：乙方不能按期開工的，應(yīng)提前2日以書面形式通知甲方，如甲方2日內(nèi)未做出答復(fù)的，視為同意延期開工，具體開工日期將另行約定。 開工日期： 2009 年 10 月 日。 施工質(zhì)量驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)：《建筑工程施工質(zhì)量驗(yàn)收統(tǒng)一標(biāo)準(zhǔn)》(GB 503002001) 以及相配套的相關(guān)工程質(zhì)量驗(yàn)收規(guī)范、標(biāo)準(zhǔn)。2 工程質(zhì)量 本工程質(zhì)量應(yīng)達(dá)到國家、北京市或?qū)I(yè)的質(zhì)量檢驗(yàn)標(biāo)準(zhǔn)、設(shè)計(jì)標(biāo)準(zhǔn)或雙方約定的其他標(biāo)準(zhǔn)。 承包方式：固定總價(jià)承包，乙方包工、包全部材料（見附件：材料清單） 工程結(jié)構(gòu)：框架結(jié)構(gòu)。 竣工驗(yàn)收檢查書面文件的內(nèi)容：A、設(shè)計(jì)圖紙（含說明書、設(shè)計(jì)變更技術(shù)核定單等）B、材料的產(chǎn)品合格證書、性能檢測(cè)報(bào)告、進(jìn)場(chǎng)驗(yàn)收記錄和復(fù)驗(yàn)報(bào)告等；C、隱蔽工程驗(yàn)收記錄D、分部分項(xiàng)工程驗(yàn)收記錄E、施工記錄F、特種材料、工件（及附件）的生產(chǎn)許可證；八、材料清單材料名稱品牌規(guī)格市場(chǎng)價(jià)圖片第三章 裝飾裝修工程施工承包合同裝飾裝修工程施工承包合同發(fā)包人（甲方）：華農(nóng)財(cái)產(chǎn)保險(xiǎn)股份有限公司 承包人（乙方）： 承包人資質(zhì)等級(jí)： 合同編號(hào)： 裝飾裝修工程施工承包合同發(fā)包人（甲方）：（全稱）華農(nóng)財(cái)產(chǎn)保險(xiǎn)股份有限公司 承包人（乙方）：（全稱） 依照《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國招標(biāo)投標(biāo)法》及其他有關(guān)規(guī)定，遵循平等、自愿、公平、誠實(shí)信用的原則，甲乙雙方就本裝飾裝修工程施工的發(fā)包與承包事項(xiàng)經(jīng)協(xié)商一致，簽訂本合同。尤其對(duì)裝修施工常見的影響裝修質(zhì)量和整體效果的問題要體現(xiàn)具體應(yīng)對(duì)措施和方法。如果不合格，招標(biāo)人有權(quán)要求投標(biāo)人更換合格材料，或直接指定供貨商，所發(fā)生的費(fèi)用由投標(biāo)人負(fù)擔(dān)，投標(biāo)報(bào)價(jià)不得調(diào)整。進(jìn)口材料還應(yīng)提供海關(guān)商檢部門出具的報(bào)關(guān)號(hào)及商檢證明和原產(chǎn)地國家的國家標(biāo)準(zhǔn)。 材料的供應(yīng)和驗(yàn)收： 工程材料均由投標(biāo)人采購，所用材料在進(jìn)場(chǎng)時(shí)需由監(jiān)理單位、招標(biāo)人共同驗(yàn)收合格后方可使用。 對(duì)裝修工程的總體技術(shù)要求 原則上按給定的圖紙進(jìn)行施工。七、技術(shù)要求和技術(shù)規(guī)范、標(biāo)準(zhǔn)《建筑工程施工質(zhì)量驗(yàn)收統(tǒng)一標(biāo)準(zhǔn)》（GB 503002001）《建筑裝飾裝修工程質(zhì)量驗(yàn)收規(guī)范》（GB 502102002）《建筑電氣工程質(zhì)量驗(yàn)收規(guī)范》（GB 503032002）《建筑給水排水及采暖工程質(zhì)量驗(yàn)收規(guī)范》（GB 502422002）《建筑地面工程質(zhì)量驗(yàn)收規(guī)范》（GB 502092002）《建筑玻璃應(yīng)用技術(shù)規(guī)范》(JGJ11397)《民用建筑工程室內(nèi)環(huán)境污染控制規(guī)范》（GB 503252001）《建筑工程文件歸檔整理規(guī)范》（GB/T503282001）《建筑施工安全檢查標(biāo)準(zhǔn)》（JGJ5699）《建筑施工高處作業(yè)安全技術(shù)規(guī)范》（JGJ8091）《建筑機(jī)械使用安全技術(shù)規(guī)程》（JGJ332001）《施工現(xiàn)場(chǎng)臨時(shí)用電安全技術(shù)規(guī)范》（JGJ42005） 其他國家、地方和行業(yè)先行的有關(guān)技術(shù)規(guī)范、規(guī)程及要求國家最新頒布、執(zhí)行的與本工程有關(guān)的規(guī)范、標(biāo)準(zhǔn)等。 中標(biāo)人接到中標(biāo)通知書后5日內(nèi)或按中標(biāo)通知書規(guī)定的日期、時(shí)間和地點(diǎn)，由法定代表人或授權(quán)代表與招標(biāo)人簽署合同，招標(biāo)文件、投標(biāo)文件及中標(biāo)文件承諾等均作為合同不可分割的組成部分。中標(biāo)人不得擅自更換投標(biāo)所報(bào)項(xiàng)目經(jīng)理、不得弄虛作假、冒名頂替，否則一經(jīng)發(fā)現(xiàn)，招標(biāo)人有權(quán)廢除授標(biāo)。 中標(biāo)通知書成為合同的組成部分。保修押金5% 中標(biāo)人完成保修期內(nèi)的保修工作，過完工程保修期5日內(nèi)。中期款35% 完成全部隱蔽工程，工程中期驗(yàn)收合格5個(gè)工作日內(nèi)。1) 低于成本價(jià)；2) 未按照招標(biāo)文件提供的投標(biāo)文件格式的要求進(jìn)行簽字、蓋章的；3) 未按照規(guī)定的格式填寫、內(nèi)容不全或關(guān)鍵字跡模糊、無法辨認(rèn)的；4) 投標(biāo)人遞交兩份或多份內(nèi)容不同的投標(biāo)文件，或在一份招標(biāo)文件中對(duì)同一招標(biāo)項(xiàng)目報(bào)有兩個(gè)或多個(gè)投標(biāo)報(bào)價(jià)，且未聲明哪一個(gè)有效；5) 投標(biāo)人名稱或組織機(jī)構(gòu)與資格預(yù)審時(shí)不一致；6) 明顯不符合技術(shù)規(guī)范、技術(shù)標(biāo)準(zhǔn)的要求；7) 投標(biāo)文件附有招標(biāo)人不能接受的條件；8) 投標(biāo)書未采用“膠裝”的方式裝訂；9) 投標(biāo)人報(bào)價(jià)清單未按照招標(biāo)文件的要求報(bào)價(jià)，存在重大漏項(xiàng)、缺項(xiàng)切在投標(biāo)文件中沒有說明 。 投標(biāo)撤回通知書也可以采用傳真的方式，照耀招標(biāo)人在投標(biāo)截止時(shí)間前收到此傳真，但此傳真應(yīng)滿足下列條件：1) 傳真件上應(yīng)有投標(biāo)人的單位名稱、地址、電話并蓋有投標(biāo)人單位公章；2) 非常清楚的標(biāo)明“補(bǔ)充修改”或“撤回”字樣；3) 有投標(biāo)的簽字人簽字或隨后有經(jīng)簽署的確認(rèn)文本； 根據(jù)本須知規(guī)定，在投標(biāo)截止時(shí)間至投標(biāo)有效期滿之前的時(shí)間內(nèi)，投標(biāo)人不得撤回其投標(biāo)，否則，作為棄標(biāo)處理。補(bǔ)充、修改的內(nèi)容為投標(biāo)文件的組成部分。 投標(biāo)截止時(shí)間后，投標(biāo)人收到的投標(biāo)文件少于3個(gè)的，招標(biāo)人將依法重新組織招標(biāo)。在次情況下，投標(biāo)人的所有權(quán)利和義務(wù)以及投標(biāo)人受制約的投標(biāo)截止時(shí)間，均以修改后新的投標(biāo)截止時(shí)間為準(zhǔn)。 投標(biāo)文件遞交截止時(shí)間之后，投標(biāo)人不得修改或撤回投標(biāo)文件。 投標(biāo)文件遞交： 各投標(biāo)人于**投標(biāo)截止時(shí)間**時(shí)前將投標(biāo)文件送至開標(biāo)會(huì)場(chǎng)（見前附表） 投標(biāo)人應(yīng)按照招標(biāo)文件規(guī)定的地址在截止時(shí)間前將投標(biāo)文件送達(dá)招標(biāo)人。四、投標(biāo)文件的遞交 投標(biāo)人有權(quán)拒絕接受任何不符合、不響應(yīng)招標(biāo)文件實(shí)質(zhì)要求的投標(biāo)文件。3) 商務(wù)標(biāo)和技術(shù)標(biāo)應(yīng)分開封裝。 投標(biāo)文件的格式、裝訂、密封和標(biāo)志 投標(biāo)文件格式要求按照招標(biāo)文件提供的招標(biāo)文件格式編寫投標(biāo)書（后附）； 投標(biāo)文件的裝訂：1) 商務(wù)標(biāo)和技術(shù)標(biāo)分別裝訂成冊(cè)，裝訂方式必須為“膠裝”。授權(quán)委托書格式、簽字、蓋章及內(nèi)容均應(yīng)符合招標(biāo)文件要求，否則其投標(biāo)文件作廢標(biāo)處理。正本和副本如有不一致之處，以正本為準(zhǔn)。 投標(biāo)文件的份數(shù)和簽署 投標(biāo)文件一式四份，正本一份、副本三份，均需打印或使用不褪色的墨水筆工整書寫，字跡應(yīng)清晰易于辨認(rèn)。 在特殊的情況下，招標(biāo)人在原定投標(biāo)有效期滿之前，根據(jù)需要以書面形式向投標(biāo)人提出延長投標(biāo)有效期的要求，對(duì)此投標(biāo)人應(yīng)以書面形式進(jìn)行答復(fù)。 投標(biāo)報(bào)價(jià)編制方法 按照?qǐng)D紙和招標(biāo)書中的相關(guān)要求（由投標(biāo)人根據(jù)設(shè)計(jì)圖紙編制）確定單價(jià)（市場(chǎng)價(jià)）和分項(xiàng)合價(jià)； 依照有關(guān)綜合基價(jià)和計(jì)價(jià)辦法編制預(yù)算價(jià)； ； 非設(shè)計(jì)和招標(biāo)人的原因，不再修改合同價(jià)，重大設(shè)計(jì)變更或由于招標(biāo)人的原因引起的工程造價(jià)的變化和修改辦法在施工合同中規(guī)定。 報(bào)出詳細(xì)工程預(yù)算書及預(yù)算書編制說明（分專業(yè)）、報(bào)價(jià)匯總表及材料清單；按規(guī)范分類的工程量清單。并根據(jù)投標(biāo)人意向，填報(bào)下列報(bào)價(jià)表（說明：所有分項(xiàng)工程報(bào)價(jià)分別單列）：室內(nèi)裝修（或電氣）工程報(bào)價(jià)表預(yù)算總價(jià)（萬元）單位面積價(jià)（元/平米）實(shí)際報(bào)價(jià)（萬元）單位面積價(jià)（元/平米） 投標(biāo)人實(shí)際報(bào)價(jià)可以低于預(yù)算價(jià)格，但投標(biāo)人應(yīng)詳細(xì)說明實(shí)際報(bào)價(jià)低于預(yù)算總價(jià)的理由和每項(xiàng)降低的金額、單位面積的降低值（如取費(fèi)降低、不做人工費(fèi)調(diào)整、材料采購價(jià)格的降低、減少利潤等）。 投標(biāo)人按照招標(biāo)文件中的投標(biāo)格式填寫投標(biāo)總價(jià)和分項(xiàng)報(bào)價(jià)，其中，分項(xiàng)報(bào)價(jià)為：1，