【正文】 ： 立案申請(qǐng)表； 建設(shè)單位、施工單位以及對(duì)違法建設(shè)負(fù)有責(zé)任的設(shè)計(jì)單位的檢討書(shū)； 各分局、廣州市綜合執(zhí)法管理支隊(duì)及其下屬各大隊(duì)和廣州市規(guī)劃管理巡查隊(duì)立案上報(bào)的，應(yīng)提交立案調(diào)查記錄； 違法建設(shè)工程的四至地形圖，現(xiàn)場(chǎng)施工圖或竣工圖（一式兩份）； 委托廣州市城市規(guī)劃勘測(cè)設(shè)計(jì)研究所測(cè)量大隊(duì)制作的違法建筑物實(shí)測(cè)地形圖（原件一份）或〈〈廣州市建設(shè)工程測(cè)量記錄〉〉（放、驗(yàn)線兩冊(cè)、復(fù)印件）； 建設(shè)單位的違法建設(shè)，應(yīng)提供違法建設(shè)單位的工商營(yíng)業(yè)執(zhí)照（復(fù)印件、核對(duì)原件）、法定代表人證明（復(fù)印件，核對(duì)原件）及法人授權(quán)委托書(shū)（原件）； 已取得的〈〈國(guó)家建設(shè)征用土地通知書(shū)〉〉或〈〈建設(shè)用地規(guī)劃許可證〉〉的，應(yīng)提交有關(guān)文件及其附圖、附件的復(fù)印件； 已取得的〈〈國(guó)有土地使用證〉〉或〈〈建設(shè)用地批準(zhǔn)書(shū)〉〉的，應(yīng)提交有關(guān)文件及其附圖、附件的復(fù)印件； 已取得〈〈建設(shè)工程報(bào)建審核書(shū)〉〉應(yīng)提交有關(guān)文件及所批準(zhǔn)建筑施工圖的復(fù)印件； 已批準(zhǔn)修建性詳細(xì)規(guī)劃的應(yīng)提供修建性詳細(xì)規(guī)劃批準(zhǔn)文件及總平面圖復(fù)印件；1 有加層違法建設(shè)的應(yīng)提供有設(shè)計(jì)資質(zhì)的設(shè)計(jì)單位對(duì)加層部分出具的技術(shù)鑒定書(shū)；(二) 將上述資料報(bào)入市規(guī)劃局綜合處；(三) 由綜合處轉(zhuǎn)至法規(guī)檢監(jiān)處；(四) 經(jīng)辦人查勘現(xiàn)場(chǎng)；(五) 取得經(jīng)辦人基本意見(jiàn)；(六) 取得科長(zhǎng)、處長(zhǎng)基本意見(jiàn)；(七) 取得規(guī)劃局處理意見(jiàn)。處長(zhǎng)簽發(fā)窗口收案監(jiān)理中標(biāo)通知書(shū)建設(shè)用地批準(zhǔn)書(shū)資金證明辦理施工手續(xù)前現(xiàn)場(chǎng)勘察情況表項(xiàng)目經(jīng)理證書(shū)(二) 報(bào)監(jiān)程序： 取得建設(shè)工程施工中標(biāo)通知書(shū)、《建設(shè)工程規(guī)劃許可證》后，將質(zhì)監(jiān)資料報(bào)質(zhì)監(jiān)部門(mén)； 收案后到辦公室取得《建設(shè)工程質(zhì)量安全監(jiān)督登記表》； 填寫(xiě)《建設(shè)工程質(zhì)量安全監(jiān)督登記表》（一式五份），加蓋單位公章； 約請(qǐng)市質(zhì)檢站執(zhí)法科工作人員查勘現(xiàn)場(chǎng)； 在辦公室辦理完畢登記手續(xù)后，將《登記表》及有關(guān)資料送監(jiān)督業(yè)務(wù)科室查閱安排監(jiān)督工作人員。區(qū)淤泥所對(duì)申請(qǐng)單位交來(lái)的申報(bào)資料進(jìn)行審查驗(yàn)收；淤泥所對(duì)實(shí)地進(jìn)行現(xiàn)場(chǎng)查勘，核對(duì)用地紅線與用地范圍，核對(duì)地貌，檢查前期手續(xù)，檢查工地現(xiàn)場(chǎng)圍閉和洗車設(shè)備，對(duì)各種原因造成不能設(shè)置洗車槽的責(zé)令限期整改。二十四、負(fù)責(zé)辦理《建設(shè)工程規(guī)劃許可證》；(一) 辦事程序： 準(zhǔn)備完畢資料，并報(bào)入規(guī)劃局； 經(jīng)辦人出案 處長(zhǎng)批復(fù) 主管領(lǐng)導(dǎo)批準(zhǔn) 取得回執(zhí)； 持建設(shè)工程用地《建設(shè)用地批準(zhǔn)書(shū)》、案件辦結(jié)通知書(shū)到市建委收費(fèi)窗口開(kāi)交費(fèi)通知書(shū)及交款單； 繳交市政配套費(fèi)； 規(guī)劃證批復(fù)完畢； 配套小學(xué)、中學(xué)可申請(qǐng)減免城市配套費(fèi)； 可向市建委資金計(jì)劃處申請(qǐng)減免配套小學(xué)、中學(xué)市政設(shè)施配套費(fèi)；準(zhǔn)備申請(qǐng)報(bào)告、案件辦結(jié)通知、建設(shè)用地批準(zhǔn)書(shū)、用地紅線圖等資料報(bào)入市建委對(duì)外辦公中心；1 內(nèi)由對(duì)外辦公中心轉(zhuǎn)至資金計(jì)劃處；1 取得同意減免市政設(shè)施配套費(fèi)的函；(二) 所需資料：（1）立案申請(qǐng)表；（2）《建筑設(shè)計(jì)方案審定通知書(shū)》及附圖附件；（3）建筑設(shè)計(jì)方案經(jīng)多次調(diào)整的應(yīng)提交有關(guān)建筑設(shè)計(jì)方案調(diào)整的批準(zhǔn)文件及附圖；（4）《建設(shè)用地批準(zhǔn)書(shū)》或建設(shè)用地批準(zhǔn)書(shū)文件及紅線圖；（5）建筑施工圖（一式兩份）；（6）繪制在1：200或1：500廣州平面坐標(biāo)和高程系統(tǒng)的現(xiàn)狀地形圖上的總平面圖（一式兩份）；（7）《廣州市建設(shè)工程放線測(cè)量記錄冊(cè)》（一式兩份）；（8）初步設(shè)計(jì)的有關(guān)審查意見(jiàn)；（9）《建筑設(shè)計(jì)方案審定通知書(shū)》中要求提交的專業(yè)管理部門(mén)的意見(jiàn)；收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)：2萬(wàn)平米用地以下百分之十；2萬(wàn)平方以上百分之五二十五、調(diào)整建筑工程《建設(shè)工程規(guī)劃許可證》及附圖附件(一) 據(jù)調(diào)整的內(nèi)容，總工室出齊白圖；(二) 開(kāi)發(fā)部負(fù)責(zé)咨詢規(guī)劃局相關(guān)部門(mén)經(jīng)辦人、主管組長(zhǎng)、處長(zhǎng)，并取得基本意見(jiàn)；(三) 取得基本意見(jiàn)后總工室提供正式的報(bào)建藍(lán)圖（一式三份）；(四) 廣州市城市規(guī)劃局咨詢服務(wù)中心領(lǐng)取《建設(shè)工程設(shè)計(jì)變更技術(shù)審查登記表》，一個(gè)工作日根據(jù)要求填寫(xiě)完畢；(五) 周一至周四的上午將資料報(bào)入市規(guī)劃局服務(wù)咨詢中心；(六) 咨詢服務(wù)中心審查完畢，如果同意換圖，咨詢服務(wù)中心在一個(gè)工作日內(nèi)將資料轉(zhuǎn)送至規(guī)劃局建管處；(七) 取得換圖批復(fù)；(八) 準(zhǔn)備資料：立案申請(qǐng)表、申請(qǐng)調(diào)整的情況說(shuō)明（包括調(diào)整原因、調(diào)整要求及調(diào)整結(jié)果）、原《建設(shè)工程報(bào)建審核書(shū)》和〈建設(shè)工程規(guī)劃許可證〉（復(fù)印件）、申請(qǐng)調(diào)整建筑施工圖報(bào)建的應(yīng)提交原建筑施工圖（原件）和調(diào)整的建筑施工圖（一式二份）。附件：流程圖 二十二、負(fù)責(zé)簽訂建設(shè)工程檔案移交合同；(一) 在市規(guī)劃局綜合處取得案件辦結(jié)通知；(二) 憑案件辦結(jié)通知到市城市檔案館領(lǐng)取建設(shè)工程檔案移交責(zé)任書(shū)；(三) 報(bào)送合同管理部并批復(fù)完畢；(四) 到市規(guī)劃局檔案館繳交建設(shè)工程檔案移交責(zé)任書(shū)；(五) 市規(guī)劃局檔案館在案件辦結(jié)通知上注明已辦理檔案移交手續(xù)；二十三、負(fù)責(zé)建設(shè)工程施工圖審查；(一) 辦事程序 總工室提供施工圖審查全套資料，包括建筑、結(jié)構(gòu)、水、電、消防等專業(yè)圖紙，并提供地質(zhì)勘察報(bào)告、結(jié)構(gòu)計(jì)算書(shū)、計(jì)算軟件授權(quán)書(shū)等資料； 全套資料送施工圖審查機(jī)構(gòu)審查； 取得施工圖審查意見(jiàn)； 總工室回復(fù)施工圖審查意見(jiàn)； 辦理施工圖節(jié)能備案手續(xù)； 取得施工圖審查報(bào)告，報(bào)入市建委備案； 取得已備案施工圖審查合格書(shū)。（6）市疾控中心辦公室秘書(shū)打印審查意見(jiàn)并辦理出文手續(xù)，取得衛(wèi)生學(xué)審查意見(jiàn)。（4）取得工程監(jiān)測(cè)科科長(zhǎng)衛(wèi)生學(xué)設(shè)計(jì)審批意見(jiàn)。（2）約請(qǐng)市疾病預(yù)防控制中心工程監(jiān)測(cè)科人員勘察現(xiàn)場(chǎng)。準(zhǔn)備資料：申請(qǐng)報(bào)告、《衛(wèi)生學(xué)審查申請(qǐng)表》（見(jiàn)附表四）、《建設(shè)用地規(guī)劃許可證》及附圖、單體方案批復(fù)及附圖或修建性詳規(guī)批復(fù)及附圖、施工報(bào)建圖。（9）防火處秘書(shū)科打印審查意見(jiàn)并辦理出文手續(xù)，取得消防設(shè)計(jì)審查意見(jiàn)。（7）取得建審科科長(zhǎng)消防設(shè)計(jì)審批意見(jiàn)。（5）取得新的施工報(bào)建圖并換出舊圖。（3）協(xié)調(diào)防火處建審科經(jīng)辦人對(duì)施工圖紙進(jìn)行初審。工作程序：（1）備齊資料并報(bào)入市公安消防局。介入條件：取得開(kāi)發(fā)中心有關(guān)部單體方案批復(fù)及附圖或修建性詳規(guī)批復(fù)及附圖（跨越單體報(bào)建的），取得總工室單體施工報(bào)建圖（平、立、剖）。（7）打印《建設(shè)項(xiàng)目環(huán)境影響建設(shè)許可證》并辦理出文，取得單體《建設(shè)許可證》。（5）取得建管處處長(zhǎng)環(huán)保報(bào)建審批意見(jiàn)。（3）約請(qǐng)市環(huán)保局建管處人員勘察現(xiàn)場(chǎng)。工作程序：（1）協(xié)助環(huán)保設(shè)計(jì)單位在申請(qǐng)報(bào)告、表格、報(bào)告表及圖紙上加蓋我司公章。取得研發(fā)中心單體方案報(bào)建圖，取得研發(fā)中心備用發(fā)電機(jī)功率、安裝位置的設(shè)計(jì)圖紙、方案。報(bào)建流程：定點(diǎn)階段：通過(guò)編報(bào)《環(huán)境影響報(bào)告》，取得建設(shè)項(xiàng)目的可行性審批意見(jiàn)。（8）取得市環(huán)保局領(lǐng)導(dǎo)項(xiàng)目定址審批意見(jiàn)。（6）約請(qǐng)市環(huán)保局建管處人員勘察小區(qū)現(xiàn)場(chǎng)，并取得建管處經(jīng)辦人項(xiàng)目定址審查意見(jiàn)。（4）取得總平面規(guī)劃批復(fù)完成小區(qū)《環(huán)境影響評(píng)價(jià)報(bào)告書(shū)》編制工作。并向其提交資料。工作程序：（1）預(yù)算部委托確認(rèn)環(huán)評(píng)設(shè)計(jì)單位并與其簽定協(xié)議。（8）取得人防單體設(shè)計(jì)方案批復(fù)。（6）預(yù)決算部在人防辦批復(fù)后、出案前需簽訂《人防門(mén)購(gòu)銷及安裝合同》。（4）取得市人防辦工程建設(shè)處處長(zhǎng)審批意見(jiàn)。（2）報(bào)入市人防辦人防工程施工圖審查?！陥?bào)單體人防工程施工圖審查（25個(gè)工作日）： 準(zhǔn)備資料：申請(qǐng)函、《人防工程施工圖審查申請(qǐng)表》、《建設(shè)用地規(guī)劃許可證》及附圖、修建性詳規(guī)批復(fù)及附圖、計(jì)委立項(xiàng)投資批文、人防單體設(shè)計(jì)方案和規(guī)劃部門(mén)的單體方案批復(fù)、人防工程施工圖（建筑、結(jié)構(gòu)、風(fēng)水電）二套。（4）取得市人防辦主任方案批復(fù)。（2）取得市人防辦工程建設(shè)處經(jīng)辦人方案批復(fù)。▲申報(bào)單體方案 準(zhǔn)備資料：申請(qǐng)函、《建設(shè)項(xiàng)目情況登記表》、《建設(shè)用地規(guī)劃許可證》及附圖、修建性詳規(guī)批復(fù)及附圖、計(jì)委立項(xiàng)投資批文、單體方案設(shè)計(jì)圖（平立剖及總平面圖）一份、人防總規(guī)批復(fù)。（二）人防單體報(bào)建介入條件：取得人防總規(guī)批復(fù)后，與建筑單體（含地下室）方案報(bào)建同步。（4）取得市人防辦主任方案批復(fù)。（2）取得市人防辦工程科經(jīng)辦人方案批復(fù)。準(zhǔn)備資料：申請(qǐng)函、《建設(shè)項(xiàng)目情況登記表》、《建設(shè)用地規(guī)劃許可證》及附圖、修建性詳規(guī)批復(fù)及附圖、設(shè)計(jì)單位資質(zhì)證書(shū)（復(fù)印件）、計(jì)委立項(xiàng)投資批文、人防總規(guī)設(shè)計(jì)圖。第二節(jié) 規(guī)劃報(bào)建工作程序及流程一、負(fù)責(zé)辦理公司開(kāi)發(fā)資質(zhì)年審工作；(一) 辦理驗(yàn)資報(bào)告事宜：準(zhǔn)備公司資質(zhì)證書(shū)、營(yíng)業(yè)執(zhí)照復(fù)印件（加蓋公司公章）和財(cái)務(wù)部門(mén)出具的年度財(cái)務(wù)資產(chǎn)負(fù)債表；確定建委承認(rèn)的具有資質(zhì)的會(huì)計(jì)師事務(wù)所；與會(huì)計(jì)師事務(wù)所簽定業(yè)務(wù)約定書(shū)；提供給會(huì)計(jì)師事務(wù)所第（1）項(xiàng)資料后三個(gè)工作日內(nèi)交納驗(yàn)資費(fèi)用后取得驗(yàn)資報(bào)告；(二) 準(zhǔn)備資料：驗(yàn)資報(bào)告、所有項(xiàng)目手冊(cè)、所有地塊的《建設(shè)用地規(guī)劃許可證》、所有地塊的《建設(shè)用地批準(zhǔn)書(shū)》或《建設(shè)用地通知書(shū)》或《國(guó)有土地使用權(quán)證》、資質(zhì)證書(shū)、營(yíng)業(yè)執(zhí)照、資質(zhì)年審申請(qǐng)表、統(tǒng)計(jì)證、年度所取得的《建設(shè)工程規(guī)劃驗(yàn)收合格證》；(三) 填寫(xiě)資質(zhì)年審申請(qǐng)表：按照建委開(kāi)發(fā)處的要求準(zhǔn)備本公司具有職稱或執(zhí)業(yè)資格的在職人員的證書(shū)原件及復(fù)印件；(四) 每年五月二十日前將上述資料報(bào)送市建委開(kāi)發(fā)處，(五) 建委開(kāi)發(fā)處經(jīng)辦人審案出具基本意見(jiàn)(六) 建委開(kāi)發(fā)處組織集體會(huì)審出具審核意見(jiàn)(七) 主管處長(zhǎng)批復(fù)(八) 建委主管主任批準(zhǔn)(九) 取回年審結(jié)果；附：辦理資質(zhì)年審流程圖：確定具有資質(zhì)的會(huì)計(jì)師事務(wù)所財(cái)務(wù)部門(mén)出具年度資產(chǎn)負(fù)債表簽訂業(yè)務(wù)約定書(shū)取得驗(yàn)資報(bào)告退案將資質(zhì)年檢資料報(bào)入建委對(duì)外辦公中心資料不全建委開(kāi)發(fā)處經(jīng)辦人審核補(bǔ)齊資料開(kāi)發(fā)處會(huì)審主管領(lǐng)導(dǎo)簽發(fā)取得年審結(jié)果二、負(fù)責(zé)辦理新增項(xiàng)目的項(xiàng)目手冊(cè)；(一) 拍賣所得的新增項(xiàng)目：拍賣交易后，取得拍賣確認(rèn)書(shū)及地塊的相關(guān)用地資料，如：《用地規(guī)劃許可證》、《建設(shè)用地批準(zhǔn)書(shū)》等；在市建委開(kāi)發(fā)處領(lǐng)取新的空白的項(xiàng)目手冊(cè)（一式三份）；依據(jù)新增項(xiàng)目的規(guī)劃設(shè)計(jì)要點(diǎn)等規(guī)劃批文填寫(xiě)項(xiàng)目建設(shè)規(guī)劃概況；準(zhǔn)備資料：?jiǎn)挝簧暾?qǐng)公函、新增項(xiàng)目且未過(guò)期的《建設(shè)用地規(guī)劃許可證》、營(yíng)業(yè)執(zhí)照、資質(zhì)證書(shū)；將上述資料報(bào)入市建委對(duì)外辦公中心；由對(duì)外辦公中心轉(zhuǎn)到市建委開(kāi)發(fā)處；建委開(kāi)發(fā)處經(jīng)辦人審案并出具初步審核結(jié)果經(jīng)辦科長(zhǎng)批準(zhǔn)處長(zhǎng)批準(zhǔn)完畢建委主管主任批準(zhǔn)1取得新增項(xiàng)目的《項(xiàng)目手冊(cè)》辦理完畢；(二) 掛牌交易取得的新增項(xiàng)目： 在土地交易所掛牌完畢后，取得新增項(xiàng)目的用地資料，如《用地規(guī)劃許可證》、《建設(shè)用地批準(zhǔn)書(shū)》等；在規(guī)劃局及國(guó)土局辦理用地資料及規(guī)劃批復(fù)等更名手續(xù)；在市建委開(kāi)發(fā)處領(lǐng)取新的空白的項(xiàng)目手冊(cè)（一式三份）；依據(jù)新增項(xiàng)目的規(guī)劃設(shè)計(jì)要點(diǎn)等規(guī)劃批文填寫(xiě)項(xiàng)目建設(shè)規(guī)劃概況；準(zhǔn)備資料：?jiǎn)挝簧暾?qǐng)公函、新增項(xiàng)目且未過(guò)期的《建設(shè)用地規(guī)劃許可證》、營(yíng)業(yè)執(zhí)照、資質(zhì)證書(shū)；將上述資料報(bào)入市建委對(duì)外辦公中心；由對(duì)外辦公中心轉(zhuǎn)到市建委開(kāi)發(fā)處；建委開(kāi)發(fā)處經(jīng)辦人審案并出具初步審核結(jié)果經(jīng)辦科長(zhǎng)批準(zhǔn)處長(zhǎng)批準(zhǔn)完畢1建委主管主任批準(zhǔn)1取得新增項(xiàng)目的《項(xiàng)目手冊(cè)》辦理完畢；附件：流程圖掛牌交易所得新項(xiàng)目拍賣所得新項(xiàng)目建設(shè)用地規(guī)劃許可證或不過(guò)期用地資料 建設(shè)用地規(guī)劃許可證； 營(yíng)業(yè)執(zhí)照； 資質(zhì)證書(shū)資質(zhì)證書(shū)營(yíng)業(yè)執(zhí)照 建委對(duì)外辦公中心建委開(kāi)發(fā)處經(jīng)辦人審案處長(zhǎng)批準(zhǔn)建委主任領(lǐng)導(dǎo)簽字建委對(duì)外辦中心取案三、負(fù)責(zé)辦理項(xiàng)目手冊(cè)的年審工作；(一) 每年九月份，負(fù)責(zé)整理公司所有項(xiàng)目的項(xiàng)目手冊(cè)并填寫(xiě)該年度的項(xiàng)目開(kāi)發(fā)情況；(二) 準(zhǔn)備資料：待年審的項(xiàng)目手冊(cè)；(三) 年審資料準(zhǔn)備完畢并報(bào)送項(xiàng)目所在區(qū)建設(shè)局；(四) 根據(jù)區(qū)建設(shè)局的安排，陪同經(jīng)辦人員查看現(xiàn)場(chǎng)；、(五) 十二月份辦理完畢年審手續(xù)；四、負(fù)責(zé)辦理項(xiàng)目預(yù)備立項(xiàng)手續(xù)；(一) 辦事程序：報(bào)送前三個(gè)工作日內(nèi)協(xié)調(diào)財(cái)務(wù)部取得本月份的公司資金證明；根據(jù)年度開(kāi)發(fā)計(jì)劃填寫(xiě)預(yù)備立項(xiàng)表；準(zhǔn)備資料：資金證明、項(xiàng)目手冊(cè)、《建設(shè)用地規(guī)劃許可證》；(二) 每年元月份，負(fù)責(zé)辦理我司所屬地塊項(xiàng)目預(yù)備立項(xiàng)資料報(bào)送市建委并對(duì)外辦公中心；(三) 建委開(kāi)發(fā)處經(jīng)辦人審案并出具初步審核結(jié)果(四) 經(jīng)辦科長(zhǎng)批準(zhǔn)(五) 處長(zhǎng)批準(zhǔn)完畢(六) 建委主管主任批準(zhǔn)(七) 在市建委開(kāi)發(fā)處批復(fù)完畢；(八) 在市建委對(duì)外辦公中心取得批復(fù)后，將預(yù)備立項(xiàng)申請(qǐng)表報(bào)送市計(jì)委城市發(fā)展處；(九) 市計(jì)委城市發(fā)展處批復(fù)完畢； 五、負(fù)責(zé)辦理《建設(shè)用地規(guī)劃許可證》；(一) 拍賣地塊 取得《拍賣確認(rèn)書(shū)》、《土地出讓合同》 準(zhǔn)備《建設(shè)用地規(guī)劃許可證》附圖1/2000地形圖套圖四套 將申請(qǐng)《建設(shè)用地規(guī)劃許可證》資料報(bào)入市規(guī)劃局 規(guī)劃局用地處經(jīng)辦人審案出具基本意見(jiàn) 規(guī)劃局用地處會(huì)審得出會(huì)審意見(jiàn)并經(jīng)處長(zhǎng)批復(fù) 規(guī)劃局主管領(lǐng)導(dǎo)批準(zhǔn) 辦理完畢 《建設(shè)用地規(guī)劃許可證》； 所需資料：立案申請(qǐng)表、申請(qǐng)函、《建設(shè)用地規(guī)劃許可證》附圖（一式四份）、《拍賣確認(rèn)書(shū)》、《土地出讓合同》(二) 掛牌轉(zhuǎn)讓地塊 取得《土地出讓合同》 準(zhǔn)備《建設(shè)用地規(guī)劃許可證》附圖1/2000地形圖套圖四套 將申請(qǐng)《建設(shè)用地規(guī)劃許可證》資料報(bào)入市規(guī)劃局 規(guī)劃局用地處經(jīng)辦人審案出具基本意見(jiàn) 規(guī)劃局用地處會(huì)審得出會(huì)審意見(jiàn)并經(jīng)處長(zhǎng)批復(fù) 規(guī)劃局主管領(lǐng)導(dǎo)批準(zhǔn)