【正文】 實際情況確定，砼采用現(xiàn)場自設(shè)攪拌站拌制砼，運輸采用泵送，塔吊配合 ， 攪拌站 采用自動配料機(jī)配料計量 。 五、 本工程的門窗工程由專業(yè)分包廠家制作安裝，施工中作為總承包商，應(yīng)特別加強(qiáng)土建與門窗安裝的協(xié)調(diào)配合工作，門窗制作前向?qū)I(yè)廠家提供窗洞口的實際尺寸，土建施工中做好砼塊，木磚的預(yù)埋工作，門窗框立好后做好框與洞口間塞縫工作。 三 、 本工程樓板均為現(xiàn)澆板，現(xiàn)澆板的成型質(zhì)量是施 工中的重點，我公司采取 18 厚 膠合板。 第四節(jié) 工程的重點和難點 一、 基礎(chǔ) 底板、剪力墻及 基礎(chǔ) 頂板施工中鋼筋綁扎、模板安裝和砼的澆注。 平均降雨量 900～ 1000mm，雨量集中在七、八、九月份，易形成暴雨。 二、現(xiàn)場地形、地貌、地質(zhì)水文條件 現(xiàn)場總 體地勢平坦，由于業(yè)主未提供地勘報告，地質(zhì)情況不詳，地下水位深度不詳，故水文條件不作敘述。 第三節(jié) 工程施工環(huán)境及地質(zhì)氣候條件 一、現(xiàn)場條件 本工程擬建場地位于 西昌市寧遠(yuǎn)橋?qū)幮锹罚▽庍h(yuǎn)家園小區(qū)） ，擬建 場地總體地形平坦，施工期間車輛人 員 可由 生活區(qū)大門 進(jìn) 出 場。 弱電工程部分 弱電工程包括電 話、電視及寬帶網(wǎng)絡(luò)系統(tǒng)。 （ 4）、防雷接地及等電位聯(lián)結(jié) 在電源進(jìn)戶總配電箱處要求作等 總 電位聯(lián)結(jié)，衛(wèi)生間要求作局部等 電 位聯(lián)結(jié)。 （ 2）、設(shè)備安裝： 配電箱均 以底邊距地 高度安裝；局部等電位聯(lián)結(jié)端子板、總等 電位聯(lián)結(jié)端子板、柜式空調(diào)插座、二三聯(lián)式插座以底邊距地 高度安裝；開關(guān)、防水插座以底邊距地 高度安裝；壁燈和懸掛式空調(diào)插座以底邊距地 高度安裝。 （ 4）、消防工程 消火栓系統(tǒng)采用熱 浸 鍍鋅鋼管，噴淋系統(tǒng)采用內(nèi)外熱 浸 鍍鋅鋼管， 此項由專業(yè)施工單位施工，故施工方案由專業(yè)施工單位編制。 排 水立管穿每層樓板時均須在孔洞處設(shè)置阻火圈一個，生活污水管每層排水橫管的下方設(shè)伸縮接頭一個。 本工程生活給水管豎向分為 2 個區(qū)： 4 層及其以下為低區(qū)，由城市給水管網(wǎng)直接供水； 5 層及其以上為高區(qū)，由設(shè)在 基礎(chǔ) 內(nèi)的無負(fù)壓變頻給水設(shè)備供水。 基礎(chǔ) 防水 本工程 基礎(chǔ) 防水等級為二級，防水材料為聚乙烯高分子復(fù)合卷材，厚度 mm。其具體施工做法如下： 名稱 做法 使用部為 備注 屋面 1 1）、建筑油膏嵌縫 2）、 20 厚 C20 細(xì)石砼剛性層（無筋）加 3%防水劑 3）、 聚酯無紡布隔離層 4）、 20 厚 擠塑聚苯板保溫層 5）、 20 厚 1： 水泥砂漿找平層 6）、 4 厚 SBS 聚苯乙烯卷材 防水層 7）、 20 厚 1： 3 水泥砂漿找平層 8）、結(jié)構(gòu)層 有保溫 屋面 2 1）、 建筑油膏嵌縫 2）、 40 厚 C20 細(xì)石砼剛性層（無筋）加 3%防水劑 3）、聚酯無紡布隔離層 4）、 15 厚 1： 水泥砂漿找平層 5）、 4 厚 SBS 聚苯乙烯卷材 防水層 6）、 20 厚 1： 水泥砂漿找平層 7）、結(jié)構(gòu)層 無 保溫 室內(nèi)防水 本工程廚房、衛(wèi)生間等經(jīng)常用水的部位，防水材料采用 SBS 改性瀝青一布四涂防水層 。 四、門窗工程 本工程窗采用塑鋼窗，進(jìn)戶門為 成品鋼制 防盜門， 室內(nèi) 為 木質(zhì)防火門，膠合板門 。 （ 10）、客廳陽臺封頂內(nèi)側(cè)及矮墻內(nèi)側(cè)及天棚為混合砂漿抹灰滿刮兩遍膩子。 （ 7）、樓梯間及公共通道為地磚地面。 （ 5） 、衛(wèi)生間、廚房地面為水泥砂漿找平 ，地面為防滑地磚 。 （ 3）、 廚房墻面為水泥砂漿普通抹灰，天棚為混合砂漿抹灰。 砼強(qiáng)度等級 如下表： 主樓 強(qiáng)度 層號 備注 基礎(chǔ) 墊層 C15 其他 基礎(chǔ)、基礎(chǔ)梁 C25 筏板基礎(chǔ) C40 框架柱、梁、次梁 C3545 樓梯及其它構(gòu)件 C25 混凝土保護(hù)層厚度 如下表 ： 環(huán)境條件 構(gòu)件類別 保護(hù)層厚度 (mm) 備注 室內(nèi)正常環(huán)境 墻、板 15 梁 25 柱 30 7 基礎(chǔ) 不與土接觸部份 基礎(chǔ) 頂板、側(cè)墻 15 基礎(chǔ) 頂板露天 部份 20 基礎(chǔ) 、基礎(chǔ)與土接觸部份 基礎(chǔ) 底板、側(cè)墻 40（迎水面） 基礎(chǔ)梁 40 樁基承臺或樁帽 40 室外露天環(huán)境 梁、板 梁： 板 20 三、裝飾工程 內(nèi)裝飾工程 本工程內(nèi)裝飾主要飾面做法如下： （ 1）、室 內(nèi)墻 面及天棚混合砂漿抹灰滿刮兩遍膩子（衛(wèi)生間、廚房除外）。 以上 非承重頁巖空心磚 內(nèi)隔墻 177。 強(qiáng)度等級如下表： 墻體 標(biāo)高 墻體材料 干容重 砂漿強(qiáng)度等級 外填充墻 177。 墻體 177。 第二節(jié) 工程設(shè)計概況 一、基礎(chǔ)工程 本工程 主樓 基礎(chǔ)均為 平板式 筏板 基礎(chǔ) ， 局部為獨立基礎(chǔ) ， 地基采用 3:7卵石換填， 最小換填深度為 2 米， C15 混凝土 墊層 。 5 第二章 工程概況 第一節(jié) 總體簡介 序號 項目 內(nèi)容 1 工程名稱 寧遠(yuǎn)家園小區(qū)保障性住房 6樓建設(shè)工程 2 工程地點 西昌市 寧遠(yuǎn)橋?qū)幮锹罚▽庍h(yuǎn)家園小區(qū)） 3 業(yè) 主 西昌市 房地產(chǎn)管理 局 4 設(shè)計單 位 西昌市建筑勘測設(shè)計院 5 招標(biāo)范圍 建筑、裝飾、安裝 6 業(yè) 主要求質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn) 合格 本工程是 寧遠(yuǎn)家園小區(qū)保障性住房 6樓建設(shè)工程 ， 工程位于 西昌市寧遠(yuǎn)橋?qū)幮锹罚▽庍h(yuǎn)家園小區(qū)） ，建筑面積約 ㎡， 共分為 兩 棟樓 ，其中 4樓主樓為 16 層剪力墻結(jié)構(gòu)住宅樓，裙樓為 1 層框架結(jié)構(gòu)商業(yè)用房，主體結(jié)構(gòu)高度為 米，抗震設(shè)防烈度為 9 度，建筑抗震設(shè)防類別為丙類，設(shè)計使用年限為 50 年，場地類別為 Ⅱ 類 。 不僅如此，而且要使該工程成為節(jié)能型、環(huán)保型建筑，成 為 既滿足設(shè)計風(fēng)格又滿足建筑物使用功能的綠色建筑。 4 五、環(huán)境保護(hù)和文明施工目標(biāo) 我公司將嚴(yán)格按 照建筑工程施工的各項管理規(guī)定執(zhí)行，加強(qiáng)施工組織和現(xiàn)場安全文明施工管理，使本工程成為我公司的“對外形象示范工程”和“文明工地”。通過長期的工程實踐，我們充分認(rèn)識到只有整個工程成本和造價得到良好的控制，才能對整個工程有利、對業(yè)主有利、對各承包商有利。同業(yè)主、設(shè)計院、監(jiān)理公司的相關(guān)各方共同努力，優(yōu)化施工組織和安排，使工程各個環(huán)節(jié)銜接緊密，高效順利地向前推進(jìn)。 對進(jìn)度計劃的可行性，進(jìn)行了認(rèn)真仔細(xì)的深入研究 ； 對工程施工組織、管理進(jìn)行了細(xì)致的部署、安排和籌劃 ； 對每一道工序的安排做到科學(xué)合理、高效緊湊、銜 接緊密 ； 在確保施工質(zhì)量目標(biāo)的前提下，我公司決定安排 500 日歷天 完成 招標(biāo)范圍內(nèi)的工程 內(nèi)容 。 第四節(jié) 工程項目管理的主要目標(biāo) 根據(jù)業(yè)主招標(biāo)文件的要求和本工程的特殊重要性，我公司確定了該工程項目管理的綜合目標(biāo)如下： 一、質(zhì)量目標(biāo) 3 確保工程一次交驗合格，實現(xiàn)“過程精品”，使該工程成為業(yè)主完全滿意的精品工程。 第二節(jié) 編制依據(jù) 一、 業(yè)主提供的《 寧遠(yuǎn)家園小區(qū)保障性住房 6樓建設(shè)工程 招標(biāo)文件》； 二、 業(yè)主提供的施工藍(lán)圖； 三、 國家現(xiàn)行有關(guān)工程施工和驗收的標(biāo)準(zhǔn)、規(guī)范、規(guī)程、圖集； 四、 國家關(guān)于工程施工和驗收的法律法規(guī)； 五、 四川省現(xiàn)行的施工和驗收規(guī)范、標(biāo)準(zhǔn)、規(guī)程、圖集以及相關(guān)的法 律法規(guī)； 六、 我公司的技術(shù)實力，機(jī)械裝備情況及各項企業(yè)管理制度。同時我們結(jié)合本工程的特點，進(jìn)行了認(rèn)真細(xì)致的方案設(shè)計和比選，制定了專項施工方案和保證措施，為本工程的圓滿完成奠定了基礎(chǔ) 。 三、 為了更好地完成施工組織設(shè)計的編制，我公司多次組織專業(yè)人 員 前往擬建 的 “ 寧 遠(yuǎn)家園小區(qū)保障性住房 6樓建設(shè)工程 ” 位置 進(jìn)行 了場地 踏勘和了解，并對現(xiàn)場進(jìn)行了實測實量，獲得了寶貴的施工現(xiàn)場的數(shù)據(jù)，圖片和第一手資料，對場地、周邊環(huán)境和各種條件有了很深的了解，諸如道路交通、場地地形地貌，場地圍擋情況、施工供水 、 排水 、 供電情況 及 周圍環(huán)境等，這對施工組織 設(shè)計 的制定和今后現(xiàn)場施工十分有益。 1 寧遠(yuǎn)家園小區(qū)保障性住房 6樓建設(shè)工程 施 工 組 織 設(shè) 計 四川峻業(yè)建設(shè)工程有限責(zé)任公司 二〇一一年七月二十七日 2 目 錄 第一章 綜合說明 ....................................................................................... 1 第一節(jié) 編制說明 1 第二節(jié) 編制依據(jù) 2 第三節(jié) 主要承包內(nèi)容 .................................................................................................... 2 第四節(jié) 工程項目管理的主要目標(biāo) ................................................................................... 2 第二章 工程概況 ....................................................................................... 5 第一節(jié) 總體簡介 ........................................................................................................... 5 第二節(jié) 工程設(shè)計概況 .................................................................................................... 5 第三節(jié) 工程施工環(huán)境及地質(zhì)氣候條件 ...........................................................................10 第四節(jié) 工程的重點和難點 ............................................................................................ 11 第三章 施工部署、施工組織機(jī)構(gòu) ......................................................... 12 第一節(jié) 施工 部署 ..........................................................................................................12 第二節(jié) 施工組織機(jī)構(gòu) ...................................................................................................20 第四章 施工進(jìn)度計劃 ............................................................................. 53 第五章 施工總平面布置 ......................................................................... 55 第一節(jié) 施工用地規(guī)劃及用水、用電的原則 ....................................................................55 第二節(jié) 施工圍墻、現(xiàn)場道路和現(xiàn)場臨建房屋規(guī)劃 .........................................................55 第三節(jié) 施工現(xiàn)場環(huán)境保護(hù)、安全文明規(guī) 劃 ....................................................................58 第四節(jié) 施工用水、排水設(shè)計 .........................................................................................59 第五節(jié) 現(xiàn)場施工用電設(shè)計方案 .....................................................................................62 第六節(jié) 施工總平面布置圖 .............................................................................................67 第六章 施工測量方案 ......................................................