有償服務(wù)維修管理規(guī)定-文庫(kù)吧資料
2025-06-09 01:28本頁(yè)面
【正文】 修服務(wù)款。 將完成的有償服務(wù)簽單和收費(fèi)收據(jù)副聯(lián)報(bào)地區(qū)公司財(cái)務(wù)入帳；每月報(bào)總部維修部登 記備案。 維修工作完成后，維修管理員通知業(yè)主、物業(yè)管理處等驗(yàn)收簽字。 物業(yè)管理處將業(yè)主確認(rèn)的有償服務(wù)單送項(xiàng)目維修管理員安排備料、施工準(zhǔn)備；并確定服務(wù)時(shí)間，由物業(yè)通知業(yè)主或與業(yè)主約定。 維修管理員接單后現(xiàn)場(chǎng)核定工程量，按收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)報(bào)價(jià)；沒有收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn) 的報(bào)維修部計(jì)價(jià)。 ③ 償維修服務(wù)費(fèi)用的收?。壕S修總費(fèi)用≥ 300 元時(shí)，開工前預(yù)收 30%，完工并經(jīng)驗(yàn)收合格后，再收取余款（ 總費(fèi)用的 70%）；維修總費(fèi)用＜ 300 元時(shí)，維修工作完成并經(jīng)驗(yàn)業(yè)主向小區(qū)物業(yè)管理處提出申請(qǐng)，并填寫有償服務(wù)單。 （４）有償維修服務(wù)收費(fèi)管理： ① 對(duì)業(yè)主的有償維修服務(wù)收費(fèi)，由該小區(qū)物業(yè)管理處統(tǒng)一代辦收費(fèi)，對(duì)交費(fèi)的業(yè)主開具收費(fèi)收據(jù)（一式二聯(lián)單），第一聯(lián)為業(yè)主交費(fèi)憑證，副聯(lián)為總承包回收款憑證（附有償服務(wù)維修單）。 ２、業(yè)主要求的有償維 修服務(wù)管理： （１）對(duì)業(yè)主的有償維修服務(wù)內(nèi)容范圍： 燈具維修、安裝，五金件更換、安裝，墻面和天花油漆、墻地面修補(bǔ)和飾面磚，地板更換和鋪設(shè)，門窗維修、改造，衛(wèi)生潔具更換、安裝，浴缸補(bǔ)瓷、陽(yáng)臺(tái)增設(shè)洗手盆（或架空小池），用電開關(guān)、插座的更改和加設(shè)，給排水管道的維修、更改，排水管道的清通，窗臺(tái)、洗手臺(tái)大理石的更換等。 有償維修服務(wù)主要包括兩方面： ① 業(yè)主提出申請(qǐng)要求，并經(jīng)開
公司管理相關(guān)推薦
鄂ICP備17016276號(hào)-1