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公寓樓維修施工組織設計概述-文庫吧資料

2025-07-02 23:08本頁面
  

【正文】 ,避免出現干燥后接頭。漆膜干燥后,用細砂紙將墻面小疙瘩和排筆毛打磨掉,磨光滑后清掃干凈。干燥后復補膩子,再干燥后用砂紙磨光,清掃干凈。乳膠漆用排筆涂刷,使用新排筆時,將排筆上的浮毛和不牢固的毛理掉。 5).刷第一遍乳膠漆:涂刷順序是先刷頂板后刷墻面,墻面是先上后下。第二遍用膠皮刮板豎向滿刮,所用材料及方法同第一遍膩子,干燥后砂紙磨平并清掃干凈。第一遍用膠皮刮板橫向滿刮,一刮板緊接著一刮板,接頭不得留槎,每刮一刮板最后收頭要干凈利落。 3).修補墻面:用水石膏將墻面磕碰處及坑洼縫隙等處找平,干燥后用砂紙凸出處磨掉,將浮塵掃凈。 3).門窗玻璃安裝完畢,濕作業(yè)的地面施工完畢,管道設備試壓完畢。八、內墻乳膠漆粉刷作業(yè)條件 1).墻面原乳膠漆已鏟除完成。(包括防雷接地線路安裝隱檢記錄)。質量記錄、制作、安裝廠家的資格證書及市建委準營證。:主要是個別玻璃鍍膜不符合要求所造成。:由于玻璃四周的橡膠條嵌塞不嚴或接口有縫隙而造成雨水滲入,因此安橡膠條時,膠條規(guī)格要匹配,尺寸不得過大或過小,嵌塞要平整密實,接口處一定要用密封膠充填實,達到不漏水為準。安裝過程中各道工序應嚴格操作,密封條鑲嵌平整,打膠后半表面擦干凈。“影象畸變”現象:造成原因是,玻璃本身翹曲、橡膠條安裝不平、玻璃鍍膜層的一側沾染膠泥等等。應注意的質量問題:安裝豎向、橫向龍骨時,未認真核對中心線和垂直度,也未核對玻璃尺寸,因此在安裝豎、橫龍骨時,必須嚴格控制垂直度及中心線位置。,防止構件下落,因此要支搭安全網。搭設外架子時注意對玻璃的保護,防止撞破玻璃。玻璃要防止日光暴曬,存放在庫房內,分規(guī)格立放在專用木架上,設專人看管和運輸,防止碰壞和劃傷表面鍍膜。成品保護,進場后分規(guī)格、分類碼放在防雨的專用庫房內,不得在上壓放重物。操作時依據幕墻設計圖。::玻璃外側橡膠條(或密封膏)安裝完之后,在玻璃與橫框、水平框交接處均要進行蓋口處理,室外一側安裝外扣板,室內一側安裝壓條(均為鋁合金材),其規(guī)格型式要根據幕墻設計要求。往框內安裝時,注意正確判斷內、外面,將玻璃安嵌在框槽內,嵌入深度四周要一致。(注意型號),嵌膠條方法是先間隔分點嵌塞,然后再分邊嵌塞,見圖922。:單、雙層玻璃均由上向下,并從一個方向起連續(xù)安裝,預先將玻璃由外用電梯運至各樓層的指定地點,立式存放,并派專人看管。:鍍鋅鋼板安完之后,安裝保溫、防火礦棉。為使鋼板與龍骨之間接縫嚴密,先將橡膠密封條套在鋼板四周后,將鋼板插入吊頂龍骨(或用脹管螺栓釘在混凝土底板上),在鋼板與龍骨的接縫處再粘貼瀝青密封帶,并應敷貼平整。,要嚴格控制各橫向水平龍骨之間的中心距離及上下垂直度,同時要核對玻璃尺寸能否鑲嵌合適。,接著裝入橫向水平龍骨,然后取掉木支撐后,兩端橡膠墊被壓縮,起到較好的防水效果。:安好豎向龍骨后,進行垂直度=水平度、間距等項檢查,符合要求后,便可進行水平龍骨的安裝。,再用精緯儀進行垂直度校正、檢查無誤后,把所有豎向龍骨與結構連接的螺栓、螺母、墊圈擰緊、焊牢。、下、左、右進行調整,左、右水平方向應與彈在樓板上的位置線相吻合,上、下對準樓層標高,前、后(即Z軸方向)不得超出控制線,確保上下垂直,間距符合設計要求。:主龍骨一般由下往上安裝,每兩層為一整根,每樓層通過連接緊固鐵件與樓板連接。、豎龍骨裝配:在龍骨安裝就位之前,預先裝配好以下連接件:,見圖919。圖918安裝時將緊固鐵件在縱橫兩方向中心線進行對正,初擰螺栓,校正緊固件位置后,再擰緊螺栓?!癟”形槽埋件,角鋼連接件與“T”形槽通過鍍鋅螺栓連接,即把螺栓預先穿入“T”形槽內,再與角鋼連接件連接,見圖918。操作工藝:安裝各樓層緊固鐵件→橫豎龍骨裝配→安裝豎向主龍骨→安裝橫向次龍骨→安裝鍍鋅鋼板→安裝保溫防火礦棉→安裝玻璃→安蓋板及裝飾壓條。、水平龍骨及各種配件已預行清點,并分類碼放到樓層指定的地點存放,有專人看管。(或電動吊籃)已搭設好,并經安全負責人員檢查驗收。,用經緯儀找出玻璃幕墻最外邊緣尺寸,要注意到與其他外墻飾面材料連接節(jié)點的構造方法相呼應。:,對照原結構設計圖軸距尺寸,用經緯儀核實后,在各層樓板邊緣彈出豎向龍骨的中心線,同時核對各層預埋件中心線與豎向龍骨中心線是否一致相符,如果有誤差,預先制定處理方案。,施工單位根據玻璃幕墻設計、制作單位提供的預埋件平面布置圖、埋件大樣圖,進行加工制作及預埋,埋件應牢固、位置準確。:垂直運輸的外用電梯、電焊機、焊釘槍、電動改錐、手槍鉆、梅花扳手、活動扳手、經緯儀(或激光經緯儀)、水準儀、鋼卷尺、鐵水平、鋼板尺、鋼角尺。其材料必須有很好的防滲透、抗老化、抗腐蝕性能,并具有能適應結構變形和溫度脹縮的彈性,因此應有出廠證明和防水試驗記錄。、螺帽、鋼釘等緊固件用不銹鋼或鍍鋅件,規(guī)格尺寸符合設計要求,并有出廠證明。:豎向龍骨與水平龍骨之間的鍍鋅連接件、豎向龍骨之間接專用的內套管及連接件等,均要在廠家預制加工好,材質及規(guī)格尺寸要符合設計要求。、橡膠墊:應有耐老化阻燃性能試驗出廠證明,尺寸符合設計要求,無斷裂現象。根據設計要求選用玻璃類型,制作廠家對玻璃幕墻進行風壓計算,要提供出廠質量合格證明及必須要試驗數據;玻璃進場后要開箱抽樣檢查外觀質量,玻璃顏色一致,表面平整,無污染、翹曲,鍍膜層均勻,不得有劃痕和脫膜。::在透明玻璃中加入極微量的金屬氯化物,形成帶顏色玻璃,其特點是能使可見光透過而限制帶熱量的紅外線通過。:外觀質量和光學性能應符合現行的國家標準。鋁型材的品種、級別、規(guī)格、顏色、斷面形狀、表面陽極氧化膜厚度等,必須符合設計要求,其合金成分及機械性能應有生產廠家的合格證明,并應符合現行國家有關標準。 (9) 粉刷全部完成后將保護膠紙撕去,塑料膠紙在型材表面留有的膠痕,宜用香焦水清理干凈。 固定扇應裝在室外側面,并固定牢固不會脫落,確保使用安全。 (6) 填縫:填充材料先用水泥砂漿,砂漿和框接觸面應刷二度瀝青酚醛清漆后再在框外側貼三元乙丙橡膠條軟質膠帶,窗洞墻體室內外二次粉刷(裝飾)不應超過鋁合金門窗外框邊3mm。 (4) 首先彈出窗洞口中心線,從中心線確定其洞口寬度,在洞口兩側彈出同一標高水平線,且水平線在同一樓層內標高均相同,豎向也應在同一垂線上,按裝位置應在墻中間。 (2) 安裝工作應在室內粉刷和室外粉刷找平刮糙等濕作業(yè)完畢后進行。e框與墻體間的縫隙應嵌填密實,表面平整,嵌填材料符合要求。d安裝應開關靈活,無阻滯、回彈和倒翹;關閉應嚴密。b安裝位置、開啟方向、必須符合設計要求。5)灰縫應根據外墻粉刷材料決定,一般為:清水磚墻灰縫:15mm 水泥粉刷墻面灰縫:20mm 水刷石墻面灰縫:25mm 貼面磚墻灰縫:30mm6)安裝后,必須進行開啟扇的校正工作,使扇與框關閉嚴密,啟閉靈活,無阻滯回彈現象后,方可安裝五金零件,所裝的五金零件位置應正確,使用靈活,松緊適宜,安裝螺釘不允許有松動現象7)門必須將表面的砂漿、塵土、油污和銹斑清除干凈。4)框立好后,將鐵腳置入預留孔內,隨即用1:2水泥砂漿嵌填密實,在72h內不得碰撞、震動。3)要求框安裝高度,要做到橫平豎直,高低一致,里外一齊。并打開門扇,鋸一根與門框內凈間距相同長度的木板條,在門框中部支撐。必須按平面圖分清向內或向外開啟形式,單扇門還須分清左手或右手開啟;2)按設計要求安裝入門洞內,并用木楔固定門位置。五、成品彩鋁門安裝1)安裝前,應按設計圖紙要求核對彩鋁門的型號、規(guī)格、數量是否符合要求;拼樘構件、五金零件、安裝鐵腳和緊固零件的品種、規(guī)格、數量是否正確齊全。在修刨門扇邊框時,應將相對的兩扇同時修刨,以免門扇邊挺寬窄不一。 (3) 門扇安裝前必須檢查門的型號規(guī)格質量是否符合設計要求,如發(fā)現問題應事先修好或更換,安裝雙扇或多扇木門時,必須使左右扇的上中下冒頭平齊, 門扇四周及中縫的間隙應符合規(guī)范要求。立好的門框須在門框挺易受碰撣的部位,加釘木條或其它保護材料,以防碰壞。四、套裝門工程 套裝門由建設單位指定樣式,專業(yè)生產廠家制作、安裝,制作質量必須符合國家驗收規(guī)范,工地對進場成品門進行驗收,并出具出廠合格證, 驗收合格方可使用,驗收門規(guī)格、型號、尺寸、位置、用料是否符合設計要求。5)、衛(wèi)生器具在墻面固定一定要按圖集選用,以免在使用過程中造成和排磚不相稱。4)、衛(wèi)生間(浴廁間)要求設置防水層時,注意嚴格控制施工質量。瓷磚使用前,必須清洗干凈,用水浸泡時間不少于2h,然后取出,待表面晾干后方可鑲貼。注意事先預排,使得磚縫分配均勻,遇到突出的管線、支架等部位應用整磚套割吻合,不能用破磚湊合。鑲貼瓷磚應事先挑選,凡外形歪斜、缺角、脫邊、翹曲和裂縫的不得使用。解決辦法是:鑲貼時,應確定管道及支、托架大概位置,在鑲貼到管道支托架位置時,預留上下或左右兩塊面磚。門窗口及陽角處須以整磚鑲貼,破磚位置應放在陰角或門窗洞口中間部位,如果陰角處及門窗洞口中間部位的破磚大于1/,如果小于1/3瓷磚寬度,應鑲貼兩塊相等的大半磚。應注意的質量問題1)、面磚排磚不正確?;覍釉谀Y前應防止風干、水沖、撞擊和振動。鑲貼好的面磚應有切實可靠的防止污染的措施,同時要及時清擦干凈殘留在門窗框、扇上的砂漿。6)、清潔待嵌縫材料硬化后再清洗表面,必要時用布或棉紗頭蘸稀鹽酸擦洗一遍,再用清水沖洗一遍。保證平滑凹縫l~2mm,但必須一致(彩色面磚可加適量顏料調成色漿擦縫)。必須檢查瓷磚上口灰縫是否飽滿,不飽滿一定要先喂灰飽滿,采用塑料卡子,以確?;铱p通順,隨貼隨將縫口的灰漿劃出。鑲貼面磚工程,室內一般由下向上鑲貼,面磚鑲貼前,墻面要先清理干凈并灑水潤濕,每面墻從下向上鑲貼,從最下兩排磚的位置穩(wěn)好靠尺,豎縫用水平尺吊垂直,上口拉水平通線。確保在陰陽角處的縫通順。掃去表面灰漿用卡子劃縫,并用棉絲拭凈,鑲完一面墻后要將橫豎縫內灰漿清理干凈。陽角拼縫可用云石機或磨砂機將面磚邊沿切磨成45176。鑲貼用1:1水泥砂漿(體積比),加2O%的108膠, 砂子為中細砂(過篩),施工環(huán)境溫度最低在5℃以上,在瓷磚背面滿抹灰漿,四邊刮成斜面,厚度5mm左右,注意邊角滿漿,瓷磚就位后用次木柄輕輕敲擊磚面,使之與鄰面平。注意標志點貼完,有強度后進行一次預檢。3)、貼標志磚標志點是用廢面磚用水泥砂漿粘貼在找平層上,按此拉通線或用靠尺板作為鋪貼面磚的控制點。如果結構施工中使用脫模劑,混凝土面需用10%火堿液清洗,以防基層空鼓,對于沉降較大或新砌梁下墻急于貼磚需固定鋼板網打底灰,以防由于沉降等原因拉裂。2)、基層處理基層結構,磚和混凝土的做法不同:磚基層:將磚面澆水潤濕后,用1:3水泥砂漿(體積比)按套方、彈線的樣筋高度或標志,用木抹子壓實,搓毛厚度為10~20mm。門窗兩側排整磚,向兩側排,大面積施工前應先做樣板,樣板完成后必須經質檢部門鑒認合格后,方能大面積施工。在同一墻面上的磚塊橫豎排列,原則上不得有一行以上的非整磚,如發(fā)生時,應科學、合理安排,使之協調、美觀。工藝流程基層處理→貼標志磚→鑲貼→擦縫→清潔操作工藝1)、施工開始 首先進行的是抄平、彈線、套方。施工機具磅秤,孔徑5mm篩子,手推車,大桶,木襪子,水平尺,方尺,靠尺板,合金鏨子,托線板,盒尺,云石機等。砂:中砂或粗砂,用前過篩。若出廠超過三個月,應按試驗結果使用。墻面有防水房間要做好蓄水試驗,并隱檢完畢,基體表面平整度必須經過處理,飾面磚施工圖(排磚圖)應根據基體的幾何表面狀況確定。三、墻面磚工程施工準備根據設計圖紙要求,按照建筑構造各部位的具體做法和工程量,預先挑選出顏色一致、同規(guī)格的面磚,分別堆放并保管好。原因是防水層過厚或結合層過厚。4)地面鋪貼不平,出現高低差:對地磚未進行預先選挑,磚的厚度不一致造成高低差,或鋪貼時未嚴格按水平標高線進行控制。3)有地漏的房間倒坡:做找平層砂漿時,沒有按設計要求的泛水坡度進行彈線找坡。應注意的質量問題1)板塊空鼓:基層清理不凈、灑水濕潤不均、磚未浸水、水泥漿結合層刷的面積過大、風干后起隔離作用、上人過早影響粘結層強度等因素都是導致空鼓的原因。剛鋪貼的砂漿抗壓強度達要求時,方可上人進行操作,但必須注意油漆、砂漿不得存放在板塊上,鐵管等硬器不得碰壞磚面層。成品保護在鋪貼板塊操作過程中,對以安裝好的門框、管道都要加以保護,如門框釘裝保護鐵皮,運灰車采用窄車等。4)擦縫擦縫:要求接縫平直,在鋪實修好的面層上用漿壺往縫內澆水泥漿,然后用干水泥撒在縫上,再用棉紗團擦揉,將縫隙擦滿。撥縫、修整:鋪完2~3行,應隨時拉線檢查縫格的平直度,如超出規(guī)定應立即修整,將縫撥直,并用橡皮錘拍實。鋪貼時,磚的背面朝上抹粘結砂漿,鋪砌到已刷好的水泥漿:找平層上,磚上楞略高出水平標高線,找正、找直、找方后,磚上面墊木板,用橡皮錘拍實,順序從內退著往外鋪貼,做到面磚砂漿飽滿、相接緊密、結實,與地漏相接處,用云石機將磚加工與地漏相吻合。結合層拌和:干硬性砂漿,應隨拌隨用,初凝前用完,防止影響粘結質量。3)鋪磚為了找好位置和標離,應從門口開始,縱向先鋪2~3行磚,以此為標筋拉縱橫水平標高線,鋪時應從里面向外退著操作,人不得踏在剛鋪好的磚面上,每塊磚應跟線,操作程序是:鋪砌前將磚板塊放入半截水桶中浸水潤濕,晾干后表面無明水時,方可使用。注意該十字線與墻面抹灰時控制房間方正的十字線是否對應平行,同時注意開間方向的控制線是否與走廊的縱向控制線平行,不平行時應調整至平行。2)彈控制線先根據排磚圖確定鋪砌的縫隙寬度。工藝流程基層處理→找標高、彈線→鋪找平層→彈鋪磚控制線→鋪磚→勾縫、擦縫→養(yǎng)護→踢腳板安裝操作工藝1)基層處理、定標高將基層表面的浮土或砂漿鏟掉,清掃干凈,有油污時,應用10%火堿水刷凈,并用清水沖洗干凈。施工機具小水桶、半截桶、笤帚、方尺、平鍬、鐵抹子、大杠、篩子、窄手推車、鋼絲刷、噴壺、橡皮錘、小線、云石機、
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