住宅小區(qū)業(yè)主公約-文庫吧資料
2025-07-02 09:45本頁面
【正文】 理企業(yè)交納物業(yè)服務(wù)費(fèi)，業(yè)主因故不能按期交納物業(yè)服務(wù)費(fèi)用的，應(yīng)委托他人按期代交或及時(shí)補(bǔ)交。 嚴(yán)禁從樓上向外傾倒、丟棄雜物。 對(duì)單元門、進(jìn)戶門、陽臺(tái)窗戶門、車輛隨時(shí)落鎖，嚴(yán)防盜竊現(xiàn)象發(fā)生。 二、公共安全 不得進(jìn)行影響整體結(jié)構(gòu)安全的各種裝修和改造。單元門隨時(shí)落鎖，不得用石塊等物支門或頂門。因裝飾裝修房屋影響物業(yè)共用部位、共用設(shè)施設(shè)備的正常使用以及侵害相鄰業(yè)主合法權(quán)益的，業(yè)主應(yīng)及時(shí)恢復(fù)原狀并承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。業(yè)主應(yīng)按裝飾裝修管理服務(wù)協(xié)議的約定從事裝飾裝修行為，遵守裝飾裝修的注意事項(xiàng)，不得從事裝飾裝修的禁止行為。 （五）物業(yè)管理企業(yè)實(shí)施物業(yè)共用部分、共用設(shè)備設(shè)施維修養(yǎng)護(hù)時(shí)，業(yè)主要予以配合；業(yè)主阻擾維修造成物業(yè)損壞或者財(cái)產(chǎn)損失的，由其承擔(dān)修復(fù)或者賠償責(zé)任。業(yè)主轉(zhuǎn)讓物業(yè)，應(yīng)與物業(yè)管理企業(yè)結(jié)清物業(yè)服務(wù)費(fèi)用；出租物業(yè)，約定由承租人交納物業(yè)服務(wù)費(fèi)用的，從其約定，業(yè)主負(fù)連帶交納責(zé)任。 業(yè)主、使用人臨時(shí)占用、挖掘道路、場地的、須在約定的時(shí)間內(nèi)恢復(fù)原狀；給他人造成損失的，應(yīng)當(dāng)作相應(yīng)賠償； （三）業(yè)主轉(zhuǎn)讓或者出租物業(yè)時(shí)，須將本公約作為物業(yè)轉(zhuǎn)讓合同或者租賃合同的附件。第三條 物業(yè)的使用和維護(hù) 業(yè)主、使用人同意按照下列規(guī)定使用和維護(hù)物業(yè)： （一）按照設(shè)計(jì)用途使用物業(yè)。第一條 業(yè)主的權(quán)利與義務(wù) 業(yè)主在物業(yè)管理活動(dòng)中依照國務(wù)院《物業(yè)管理?xiàng)l例》以及相關(guān)法律、法規(guī)的規(guī)定，享受相應(yīng)的權(quán)利，履行相應(yīng)的義務(wù)。麗景江山小區(qū)業(yè)主公約為維護(hù)麗景江山小區(qū)物業(yè)區(qū)域（以下簡稱“物業(yè)”）全體業(yè)主、使用人的合法權(quán)益以
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