【正文】 石灰砂漿底層上；G、 抹灰工程不得在0176。E、 每層墻在標(biāo)高處混凝土的水平施工縫應(yīng)在立模前鑿除松動(dòng)顆粒及浮漿并沖洗干凈，澆筑前要先鋪一層同標(biāo)號(hào)砂漿，并將模板縫封嚴(yán)，以防漏漿形成爛根；F、 折模時(shí)間不宜過(guò)早，折模后應(yīng)及時(shí)覆蓋并充分澆水養(yǎng)護(hù)，以避免溫差過(guò)大或養(yǎng)護(hù)不良發(fā)生收縮裂縫。(2)澆筑工藝不良形成蜂窩、爛根、冷縫及收縮裂縫?，F(xiàn)澆鋼筋混凝土工程(1)施工縫設(shè)置不當(dāng)或處理不當(dāng)留下裂縫隱患。四、內(nèi)外墻工程項(xiàng)目常見漏、裂質(zhì)量通病預(yù)防漏、裂技術(shù)措施要點(diǎn)砌體工程（砌磚、中小型砌塊）(4)因設(shè)計(jì)不同或施工工藝不良使砌體強(qiáng)度不夠、整體性被削弱引起裂縫。(2)地基凍賬引起砌體裂縫（在北方寒冷地區(qū)時(shí)）；A、 設(shè)計(jì)基礎(chǔ)埋深應(yīng)在該地區(qū)的冰凍線以下規(guī)定深度；B、 在北方地區(qū)施工基坑驗(yàn)槽時(shí)要嚴(yán)格復(fù)驗(yàn)基礎(chǔ)埋深；C、 注意不要忽略門斗、臺(tái)階、花臺(tái)等附屬結(jié)構(gòu)物的基礎(chǔ)埋置深度同樣必須符合規(guī)范要求；D、 基礎(chǔ)兩側(cè)也是凍脹土?xí)r，應(yīng)在基礎(chǔ)兩側(cè)填設(shè)10～15cm厚的非凍脹土作為隔離層；E、 施工時(shí)注意基礎(chǔ)梁下架空部分不要被填土填實(shí)，應(yīng)留有一定空隙，以免凍脹土頂裂梁和墻體。A、 不得使用有裂紋缺陷的板塊；終凝24小時(shí)后及時(shí)養(yǎng)護(hù)。(2)整體面層發(fā)生不規(guī)則裂縫；A、 水泥質(zhì)量符合設(shè)計(jì)要求，安定性符合規(guī)定，嚴(yán)禁使用受潮、結(jié)塊的過(guò)期水泥；B、 嚴(yán)格按配合比控制水灰比和稠度，粗骨料材質(zhì)符合規(guī)定要求，拌合均勻，保證面層強(qiáng)度符合設(shè)計(jì)要求，并避免局部收水過(guò)大產(chǎn)生裂縫；C、 嚴(yán)格控制壓光工序，使面層表面光滑平整；D、 終凝24小時(shí)后及時(shí)進(jìn)行養(yǎng)護(hù)，一般不少于7天。(2)墊層裂縫引起樓地面裂縫A、 墊層材質(zhì)必須符合設(shè)計(jì)要求，按規(guī)定配合比拌制，強(qiáng)度達(dá)到設(shè)計(jì)要求；B、 鋪設(shè)厚度均勻，并不小于設(shè)計(jì)厚度，避免厚薄不均勻產(chǎn)生收縮裂縫；C、 墊層應(yīng)用滾壓、振動(dòng)等方法壓實(shí)；D、 作爐渣墊層的爐渣應(yīng)澆水悶透；E、 混凝土墊層要及時(shí)覆蓋并澆水養(yǎng)護(hù)；F、 墊層中的預(yù)埋管線應(yīng)先埋設(shè)牢固；G、 冷、熱水管道不宜直接埋設(shè)墊層中，避免溫度變化引起裂縫。A、 嚴(yán)格執(zhí)行預(yù)制板灌縫工藝，確保灌縫混凝土質(zhì)量； l 安裝板時(shí)不得有瞎縫；l 板縫要清掃干凈，并灑水潤(rùn)濕；l 板縫混凝土強(qiáng)度等級(jí)不應(yīng)低于C20；l 嚴(yán)格按細(xì)石混凝土配合比拌制；l 嚴(yán)格按構(gòu)造大樣埋設(shè)錨固鋼筋；l 搗插密實(shí)并及時(shí)養(yǎng)護(hù)；l 避免板縫混凝土過(guò)早受到擾動(dòng)或承受較大施工荷載；l 板端支座必須座漿并密實(shí)，防止板端下沉或搖動(dòng)；l 板縫必須用細(xì)石混凝土灌注密實(shí)并按規(guī)定設(shè)置錨固鋼筋。三、樓地面工程項(xiàng)目常見漏、裂質(zhì)量通病預(yù)防漏、裂技術(shù)措施要點(diǎn)樓面結(jié)構(gòu)基層(1)現(xiàn)澆鋼筋混凝土樓板發(fā)生裂縫引起樓面面層裂縫；A、嚴(yán)格執(zhí)行混凝土的拌制、運(yùn)輸、澆搗、養(yǎng)護(hù)工藝，避免水泥用量過(guò)高、塌落度過(guò)大、水灰比過(guò)大、運(yùn)輸時(shí)骨料發(fā)生離析、振搗不均勻、養(yǎng)護(hù)不及時(shí)或無(wú)覆蓋、暴曬等現(xiàn)象，減少和避免混凝土表面塑性裂縫的發(fā)生；初凝前進(jìn)行二次抹壓往往可收到很好效果；三、樓地面工程項(xiàng)目常見漏、裂質(zhì)量通病預(yù)防漏、裂技術(shù)措施要點(diǎn)樓面結(jié)構(gòu)基層(1)現(xiàn)澆鋼筋混凝土樓板發(fā)生裂縫引起摟面面層裂縫；B、設(shè)計(jì)時(shí)充分考慮結(jié)構(gòu)因溫度變化發(fā)生變形引起裂縫的可能，采取合理設(shè)置變形縫、增強(qiáng)構(gòu)造配筋、加強(qiáng)結(jié)構(gòu)薄弱環(huán)節(jié)等措施，減少和避免屋面板開裂、高層建筑頂上二層板開裂、房屋外墻大角處樓板開裂；C、施工中嚴(yán)禁踩踏鋼筋（尤其是板面上層鋼筋），防止鋼筋移位，減少和避免在板端、梁邊、懸臂板梁根發(fā)生裂縫；D、嚴(yán)格按施工規(guī)范要求，正確設(shè)置現(xiàn)澆板施工縫位置和型式，尤其注意現(xiàn)澆結(jié)構(gòu)流水段劃分時(shí)，各層施工縫要錯(cuò)開設(shè)置，同時(shí)嚴(yán)格施工縫工作面的清理、鑿毛、鋪漿工藝要求，防止施工縫處發(fā)生裂縫；E、未達(dá)規(guī)定值、不得擾動(dòng)和進(jìn)行后續(xù)施工，以避免混凝土早期即發(fā)生隱性的裂縫。A、 嚴(yán)格按防水設(shè)計(jì)材質(zhì)和防水層工藝要求施工，保證成膜質(zhì)量；B、 準(zhǔn)確計(jì)算確定地面和地漏標(biāo)高，找平層施工應(yīng)嚴(yán)格按設(shè)計(jì)坡度施工，嚴(yán)禁倒坡積水；C、 墻角和地面交角的找平層應(yīng)作成小園角，防止防水層在此處開裂；D、 所有穿過(guò)防水層的管道，預(yù)埋件應(yīng)在防水層施工前先埋設(shè)牢固，其四周應(yīng)用密封材料嵌填密實(shí)，防水節(jié)點(diǎn)均應(yīng)嚴(yán)格按構(gòu)造大樣施工圖施工；E、 地面防水層施工完成后，應(yīng)進(jìn)行蓄水試驗(yàn),驗(yàn)收合格后應(yīng)及時(shí)作保護(hù)層封閉，防止后續(xù)工序破壞防水層。二、住宅廚房、衛(wèi)生間工程項(xiàng)目常見漏、裂質(zhì)量通病預(yù)防漏、裂技術(shù)措施要點(diǎn)地面、墻面防水工程(1)各項(xiàng)目防水設(shè)計(jì)隨意性較大，在設(shè)防不完善時(shí)留下了滲漏隱患；A、 應(yīng)根據(jù)住宅使用要求，墻體材料因素不同等參照各地區(qū)的防水工程技術(shù)規(guī)程分別選擇地面和墻面的防水做法，并選定材料品名；B、 地面防水層應(yīng)設(shè)在結(jié)構(gòu)找平層上面，并沿墻高出地面至少150mm；C、 地面應(yīng)坡向地漏方向，坡度1%～3%，地漏口標(biāo)高低于地面標(biāo)高不小于20mm；D、 地面標(biāo)高低于門外地面不小于20mm；E、 廚房不設(shè)地漏時(shí)，應(yīng)帶陽(yáng)臺(tái)，陽(yáng)臺(tái)地面低于廚房不小于30mm。(2)屋脊、煙筒根、墻根、斜溝、天溝等防水節(jié)點(diǎn)滲漏。A、 所有防水節(jié)點(diǎn)必須有節(jié)點(diǎn)構(gòu)造大樣施工圖，并嚴(yán)格按圖施工；B、 細(xì)部節(jié)點(diǎn)構(gòu)造要注意：l 剛性防水層與山墻、女兒墻交接處留30mm寬縫隙，并用密封材料嵌填；同時(shí)在泛水處應(yīng)增鋪卷材防水層或加增強(qiáng)胎體的涂膜防水層；l 剛性防水層與天溝、檐溝的變形交接處留有凹槽并用密封材料封嚴(yán)；l 分格縫中應(yīng)嵌填密封材料，上部鋪貼防水油氈；l 節(jié)點(diǎn)柔性防水層收頭處必須固定并嚴(yán)密封堵。屋面剛性防水層（現(xiàn)澆細(xì)石砼，一般與卷材防水層或涂膜防水層復(fù)合使用，兼作柔性防水層的保護(hù)層，對(duì)某些建筑物亦可單獨(dú)使用）(1)砼強(qiáng)度低、澆搗不密實(shí)、表面起皮、發(fā)生裂縫，引起滲漏；A、 結(jié)構(gòu)層宜為整體現(xiàn)澆鋼筋混凝土，結(jié)構(gòu)層與剛性防水層間應(yīng)設(shè)置隔離層；B、 必須按設(shè)計(jì)規(guī)定設(shè)置分格縫并配置鋼筋，鋼筋網(wǎng)片應(yīng)置于混凝土層的中部以上；C、 材料必須符合設(shè)計(jì)要求，宜用普通硅酸鹽水泥，水泥標(biāo)號(hào)不宜低于425，不得使用火山灰質(zhì)水泥，粗骨料粒徑不應(yīng)大于15mm，含泥量1%；細(xì)骨料采用中、粗砂，含泥量不得大于2%；拌合用水水質(zhì)清凈；D、 嚴(yán)格按配合比規(guī)定計(jì)量使用外加劑，并應(yīng)用機(jī)械攪拌，機(jī)械振搗，攪拌時(shí)間不得小于2分鐘；E、 每個(gè)分格板塊混凝土必須一次澆筑，不得留施工縫；F、 混凝土收水后應(yīng)進(jìn)行二次壓光，抹壓時(shí)不得在表面撒水或水泥漿；G、 澆筑（后避免暴曬和淋雨）12～24小時(shí)后充分養(yǎng)護(hù)，養(yǎng)護(hù)時(shí)間不小于14天。C..(3)防水節(jié)點(diǎn)(同前)變形集中處發(fā)生翹頭、開裂引起滲漏；A、 防水節(jié)點(diǎn)均應(yīng)加鋪有兩層胎體增強(qiáng)材料的附加層； B、 涂膜防水層的收頭必須用防水涂料多遍涂刷或用密封材料封嚴(yán)；C、 涂膜防水層伸入水落口不得小于50mm；D、 所有防水節(jié)點(diǎn)均應(yīng)有節(jié)點(diǎn)構(gòu)造大樣施工圖并嚴(yán)格按圖施工.(4)防水層完成后未作蓄水試驗(yàn)即行隱蔽，留下滲、漏隱患。一、屋面（雨蓬、頂層、陽(yáng)臺(tái)、露臺(tái)頂面可參照）工程項(xiàng)目常見漏、裂質(zhì)量通病預(yù)防漏、裂技術(shù)措施要點(diǎn)屋面涂膜防水層(2)施工質(zhì)量差影響涂膜防水層成膜質(zhì)量，發(fā)生厚度不夠、脫皮、起層、發(fā)泡、開裂、翹邊、粘結(jié)不牢、胎體外露，引起滲漏或縮短防水層壽命；A、 多組份涂料（如水泥基復(fù)合涂料）要嚴(yán)格按設(shè)計(jì)配合比準(zhǔn)確計(jì)量并攪拌均勻，一次用料使用時(shí)間不得過(guò)長(zhǎng)；B、 防水基層必須清除干凈雜物、塵土、不得有酥松、起砂、起皮現(xiàn)象，并必須干燥（水泥基復(fù)合防水涂料可在潮濕面上施工），以避免脫層，起鼓；C、 涂層的涂布遍數(shù)、間隔時(shí)間、部位先后、涂布方向、搭接寬度、胎體涂布方法等工藝流程必須嚴(yán)格按操作規(guī)程要求進(jìn)行；D、 作業(yè)環(huán)境應(yīng)滿足以下要求：不得在雨天施工，風(fēng)力小于5級(jí)，氣溫在5186。C；l 溶劑型涂料貯運(yùn)溫度不得低于0186。A、 卷材防水層完成后及時(shí)作蓄水試驗(yàn)，30mm～100mm高，時(shí)間不少于24小時(shí)，及時(shí)發(fā)現(xiàn)滲漏點(diǎn)；B、 徹底返修滲點(diǎn)后并驗(yàn)收合格再隱蔽。一、屋面（雨蓬、頂層、陽(yáng)臺(tái)、露臺(tái)頂面可參照）工程項(xiàng)目常見漏、裂質(zhì)量通病預(yù)防漏、裂技術(shù)措施要點(diǎn)屋面卷材防水層(3)剛性保護(hù)層或剛性防水層因溫度變化或本身干縮變形引起卷材防水層開裂破壞；A、 卷材防水層施工后必須先作隔離層后方可施工整體保護(hù)層或剛性防水層；B、 剛性保護(hù)層或剛性防水層應(yīng)按規(guī)定間距設(shè)置分格縫并用柔性密封材料堵塞；(4)防水節(jié)點(diǎn)（屋面與女兒墻、天窗壁、老虎窗墻、煙囪、變形縫墻等相交的陰陽(yáng)角處、屋面基層的轉(zhuǎn)角處（檐口、天溝、檐溝、屋脊、雨水口等）及突出屋面的管道根和設(shè)備基礎(chǔ)根處變形集中處發(fā)生翹頭、起層、開裂引起滲漏；A、 防水節(jié)點(diǎn)作為重點(diǎn)部位防水設(shè)計(jì)應(yīng)有三道防水設(shè)防：涂抹或加胎體涂抹防水層、附加卷材防水層及整體卷材防水層、與剛性面層接縫的密封材料層；B、 所有防水節(jié)點(diǎn)均應(yīng)有節(jié)點(diǎn)構(gòu)造大樣施工圖；C、 嚴(yán)格按節(jié)點(diǎn)大樣圖和技術(shù)規(guī)程的工藝要求施工，保證節(jié)點(diǎn)防水層連續(xù)、增強(qiáng)、粘貼牢固、收頭封邊可靠的要求。C（熱熔法施工時(shí)氣溫不宜低于－10186。其物理性能的各項(xiàng)指標(biāo)（拉伸強(qiáng)度、斷裂延伸率、低溫柔性、耐熱性、不透水性、低溫彎折性項(xiàng)目）必須現(xiàn)場(chǎng)取樣進(jìn)行檢測(cè)，其中一項(xiàng)指標(biāo)不合格，即應(yīng)重新加倍取樣復(fù)檢，全部達(dá)標(biāo)才能使用；C、卷材膠粘劑的性質(zhì)必須適應(yīng)卷材特點(diǎn)，其耐老化性能與卷材相匹配，其粘結(jié)剝離強(qiáng)度必須現(xiàn)場(chǎng)取樣進(jìn)行檢驗(yàn)，小于規(guī)定指標(biāo)即不能使用。A、 保溫材料導(dǎo)熱系數(shù)過(guò)大，密度過(guò)小，不符合設(shè)計(jì)要求不得使用；B、 鋪設(shè)厚度不得小于設(shè)計(jì)要求；C、 粘貼塊狀材料之水泥砂漿應(yīng)為保溫砂漿，配合比為水泥：石灰膏：同類保溫材料碎粒=1：1：10屋面卷材防水層(1)卷材防水層易老化，降低韌性和延伸度，冷脆開裂，引起滲漏；A、采購(gòu)要嚴(yán)把卷材質(zhì)量關(guān)，防水層所選用的卷材質(zhì)量必須符合現(xiàn)行技術(shù)標(biāo)準(zhǔn)和技術(shù)規(guī)范的有關(guān)規(guī)定。一、屋面（雨蓬、頂層、陽(yáng)臺(tái)、露臺(tái)頂面可參照）工程項(xiàng)目常見漏、裂質(zhì)量通病預(yù)防漏、裂技術(shù)措施要點(diǎn)屋面保溫層(1)整體保溫層含水率大，封閉后易產(chǎn)生膨脹和收縮變形，引起防水層起鼓、開裂；A、 保溫層應(yīng)采