【正文】 （不好，得40分）賣場結構及設施考評 得 分 分賣場結構及設施考評結果很好（ ） 較好（ ）一般（ ） 不好（ ）本“賣場結構及設施” 在整個選址評估項目中得分（所占權重為10分） 分制表人（選址主管）： 考評人： 注：本“賣場結構及設施”的考評結果采取加權法，85分以上為很好，75—85分為較好，65—75分為一般，65分以下為不好?！皬秃仙倘Α保褐冈撋倘ν瑫r經營日用百貨、服裝鞋帽、餐飲服務、家用電器等各類產品 “專業(yè)商圈”：指該商圈主要經營日用百貨、服裝鞋帽、餐飲服務、家用電器等其中某一大類產品“自創(chuàng)商圈”為原本無商圈，根據(jù)調查分析及根據(jù)城市發(fā)展規(guī)劃，認為可自己開發(fā)的商圈或與其它行業(yè)聯(lián)合進入一個新的城市規(guī)劃區(qū)來重新創(chuàng)造新商圈。（）6. 注意事項：（無）生效日期2004年4月1日頁次2/3附件數(shù)3個制度名稱選址立項管理規(guī)定文件編號鵬潤—連鎖0037. 附件：**分部所轄區(qū)域（城市人口）70萬以上城市可選賣場分布及變動情況表（考評表）（城市狀況）考評表（商圈狀況）考評表（賣場結構及設施）考評表（交通及輻射狀況）考評表生效日期2004年4月1日頁次3/3附件數(shù)3 個 **分部所轄區(qū)域（城市人口）70萬以上城市可選賣場分布及變動情況表（城市狀況）考評表城市名稱： 市場類別： 注：在（ ）內打“ √ ”選擇人均GDP權重7%（ ）10000元以上 （好，得100分） （ ）9500—10000元 （較好，得80分）（ ）8500—9500元 （一般，得60分）（ ）8500元以下 （不好，得0分）城鎮(zhèn)居民人均可支配收入權重10%（ ）6500元以上 （好，得100分）（ ）5500—6500元 （較好，得80分）（ ）5000—5500元 （一般，得60分）（ ）5000元以下 （不好， 得0分）城鎮(zhèn)與農業(yè)人口比例權重3%（ ）40%以上 （好，得100分） （ ）35%—40% （較好，得80分）（ ）25%—35% （一般，得60分）（ ）2 0%—25% （較差，得40分）（ ）2 0%以下 （差，得0分）城市總人口權重10%（ ）100萬以上 （好，得100分） （ ）80—100萬 （較好，得80分）（ ）60—80萬 （一般，得60分）（ ）40—60萬 （較差，得40分）（ ）40萬以下 （差，得0分）城市發(fā)展定位及方向權重3%（ ）區(qū)域經濟、金融、商貿、旅游、文化、服務、交通樞紐、物流中心 （好，得100分） （ ）地區(qū)性經濟、商貿、文化、服務、交通樞紐或大型礦產開發(fā)和專業(yè)化工業(yè)產品制造、物流中心 （較好，得80分）（ ）地區(qū)性商貿、服務、交通樞紐或大中型工業(yè)產品制造、加工、物流中心 （一般，得60分）（ ）不是地區(qū)經濟、商貿中心或缺乏支柱產業(yè)的城市 （差，得0分）基礎設施權重4%（ ）房產開發(fā)、供電、供水、供暖、電訊、郵電通信、文化、教育、市政、保險、酒店等城市基礎設施配套發(fā)達 （好，得100分） （ ）房產開發(fā)、供電、供水、供暖、電訊、郵電通信、文化、教育、市政、保險、酒店等城市基礎設施齊全但質量不高 （較好，得80分）（ ）房產開發(fā)、供電、供水、供暖、電訊、郵電通信、文化、教育、市政、保險、酒店等城市基礎設施不齊全 （一般，得60分）（ ）城市基礎設施配套不全，質量差（不好， 0分）商品零售價權重4%（ ）高于全國平均價格10%以上 （好，得100分） （ ）高于全國平均價格1—10% （較好，得80分）（ ）等于全國平均價格 （一般，得60分）（ ）底于全國平均價格1—5% （較差，得40分）（ ）底于全國平均價格5%以下 （差，得0分）家電銷售行業(yè)競爭情況權重6%（ ）價格競爭活動不多或不強，商場位置較好，裝修檔次一般，與家電廠家的關系一般，經營面積6000平方米以上， （好，得100分） （ ）有一定的價格競爭活動，商場位置好，裝修檔次較高，與家電廠家的關系不錯，經營面積5000平方米左右，年銷售額2億元以上 （較好，得80分）（ ）價格競爭活動較多，商場位置非常好，裝修檔次一般，與家電廠家的關系好，經營面積5000平方米左右， （一般，得60分）（ ）價格競爭活動頻繁，商場位置非常好，裝修檔次高，與家電廠家的關系非常好，經營面積4000平方米左右，年銷售額1億元左右 （較差，得40分）政府開放程度權重4%（ ）沒有地方保護主義，辦事程序簡單，效率高，廉潔勤政 （好，得100分） （ ）有一定程度的地方保護主義，辦事程序比較復雜，效率較高 （較好，得80分）（ ）地方保護主義嚴重，辦事程序復雜，效率底 （一般，得60分）全市主要商業(yè)企業(yè)年銷售額權重8%（ ）百貨業(yè)銷售額5億元以上，家電業(yè)銷售額3億元以上； （好，得100分） （ ）百貨業(yè)銷售額4—5億元 ，—3億元； （較好，得80分）（ ）百貨業(yè)銷售額3—4億元 ，家電業(yè)銷售額2—； （一般，得60分）（ ）百貨業(yè)銷售額3億元以下，家電業(yè)銷售額2億元以下； （差，得 0分）人力資源權重6%（ ）當?shù)剡B鎖零售商業(yè)、家電生產銷售企業(yè)人才多 （好，得100分） （ ）當?shù)亓闶凵虡I(yè)企業(yè)人才或家電銷售公司人才較多 （較好，得80分）（ ）當?shù)厣虡I(yè)企業(yè)人才較多 （一般，得60分）（ ）當?shù)亓闶凵虡I(yè)企業(yè)人才或家電銷售公司人才少 （差， 得0分）交通狀況權重6%（ ）機場、高速公路、鐵路、航運全通，公路、鐵路、航運在該城市輻射區(qū)域內網(wǎng)線密度大，布局合理 （好，得100分） （ ）高速公路、鐵路通