【正文】 準，針對工程項目中某一專業(yè)或某一方面監(jiān)理工作的操作性文件。戧礱風(fēng)熗澆鄖適濘嚀贗鏃窮磯義餼濁。鈿蘇饌?cè)A檻榪鐵樣說瀉嘆錒謖譯飪鏜。2）“合法繼承人”指工程竣工驗收合格后，委托人依據(jù)規(guī)定，將工程移交給其承接使用的產(chǎn)權(quán)管理單位。第一條詞語定義　?。?）“本合同工程”指委托人委托監(jiān)理人監(jiān)理的工程。第三章 專用條款（本部分條款的編號與標準條件的編號相對應(yīng)，是根據(jù)本合同工程的實際情況對標準條件中相對應(yīng)條款進行修改、補充或否定，其適用順序優(yōu)先于標準條件。爭議的解決第四十九條　因違反或終止合同而引起的對對方損失和損害的賠償，雙方應(yīng)當協(xié)商解決，如未能達成一致，可提交主管部門協(xié)調(diào)，如仍未能達成一致時，根據(jù)雙方約定提交仲裁機關(guān)仲裁，或向人民法院起訴。筧驪鴨櫨懷鏇頤嶸悅廢顓鯛礪礬飲熱。　　監(jiān)理人不得參與可能與合同規(guī)定的與委托人的利益相沖突的任何活動。鴣湊鸛齏嶇燭罵獎選鋸宮煬謾鷓餞險。艫當為遙頭韙鰭噦暈糞窶適飲覬飾瓊。醫(yī)滌侶綃噲睞齒辦銩凜贗囂審慶飼頗。誦終決懷區(qū)馱倆側(cè)澩賾鱺罷礙鋮飴盜。第四十一條　支付監(jiān)理報酬所采取的貨幣幣種、匯率由合同專用條件約定。滯納金從規(guī)定支付期限最后一日起計算。遜輸吳貝義鰈國鳩猶騸繢樣餃鱉饒禿。第三十八條　合同協(xié)議的終止并不影響各方應(yīng)有的權(quán)利和應(yīng)當承擔的責(zé)任。監(jiān)理人承擔違約責(zé)任。第三十七條　當委托人認為監(jiān)理人無正當理由而又未履行監(jiān)理義務(wù)時，可向監(jiān)理人發(fā)出指明其未履行義務(wù)的通知。第三十六條　監(jiān)理人由于非自己的原因而暫?；蚪K止執(zhí)行監(jiān)理業(yè)務(wù)，其善后工作以及恢復(fù)執(zhí)行監(jiān)理業(yè)務(wù)的工作，應(yīng)當視為額外工作，有權(quán)得到額外的報酬。委托人承擔違約責(zé)任?！　∽兏蚪獬贤耐ㄖ騾f(xié)議必須采取書面形式，協(xié)議未達成之前，原合同仍然有效。第三十四條　當事人一方要求變更或解除合同時，應(yīng)當在42日前通知對方，因解除合同使一方遭受損失的，除依法可以免除責(zé)任的外，應(yīng)由責(zé)任方負責(zé)賠償。保修期間的責(zé)任，雙方在專用條件中約定。儔聹執(zhí)償閏號燴鈿膽賾勞覡祕繭餛綾。該監(jiān)理業(yè)務(wù)的完成時間應(yīng)予延長。譽諶摻鉺錠試監(jiān)鄺儕瀉濰鴇貪堝餡鷥。合同生效、變更與終止第三十一條　由于委托人或承包人的原因使監(jiān)理工作受到阻礙或延誤，以致發(fā)生了附加工作或延長了持續(xù)時間，則監(jiān)理人應(yīng)當將此情況與可能產(chǎn)生的影響及時通知委托人?！　”O(jiān)理人處理委托業(yè)務(wù)時，因非監(jiān)理人原因的事由受到損失的，可以向委托人要求補償損失。婭鑠機職銦夾簣軒蝕騫設(shè)猶饌還館縉。蹤飯夢摻釣貞綾賁發(fā)蘄韃釓嶇淶饋麩。因不可抗力導(dǎo)致施工監(jiān)理合同不能全部或部分履行，監(jiān)理人不承擔責(zé)任。擷偽氫鱧轍冪聹諛詼龐復(fù)堝窮馭餿職。第二十六條　監(jiān)理人在責(zé)任期內(nèi)，應(yīng)當履行約定的義務(wù)，如果因監(jiān)理人過失而造成了委托人的經(jīng)濟損失，應(yīng)當向委托人賠償。在監(jiān)理過程中，如果因工程建設(shè)進度的推遲或延誤而超過書面約定的日期，雙方應(yīng)進一步約定相應(yīng)延長的合同期。烴斃潛籬賢擔視蠶賁粵貫飭驢噦餾艱。第二十三條　委托人有權(quán)要求監(jiān)理人提交監(jiān)理工作月報及監(jiān)理業(yè)務(wù)范圍內(nèi)的專項報告。飪籮獰屬諾釙誣苧徑凜騙橥峽軋饈俠。委托人權(quán)利第二十條　委托人有選定工程總承包人，以及與其訂立合同的權(quán)利。當雙方的爭議由政府建設(shè)行政主管部門調(diào)解或仲裁機關(guān)仲裁時，監(jiān)理人應(yīng)當提供作證的事實材料。第十九條　在委托的工程范圍內(nèi)，委托人或承包人對對方的任何意見和要求（包括索賠要求），均必須首先向監(jiān)理機構(gòu)提出，由監(jiān)理機構(gòu)研究處置意見，再同雙方協(xié)商確定。在監(jiān)理過程中如發(fā)現(xiàn)承包人人員工作不力，項目監(jiān)理機構(gòu)可要求承包人調(diào)換有關(guān)人員。如果由此嚴重影響了工程費用或質(zhì)量或進度，則這種變更須經(jīng)委托人事先批準。薊鑌豎牘熒浹醬籬鈴騫違紗駑緩馬蝕?！　。?0）在工程施工合同約定的工程價格范圍內(nèi)，工程款支付的審核和簽認權(quán)，以及工程結(jié)算的復(fù)核確認權(quán)與否決權(quán)。嚌鯖級廚脹鑲銦礦毀蘄鷯鑭嶁盧馭勞。對于不符合設(shè)計要求和合同約定及國家質(zhì)量標準的材料、構(gòu)配件、設(shè)備，有權(quán)通知承包人停止使用；對于不符合規(guī)范和質(zhì)量標準的工序、分部分項工程和不安全施工作業(yè)，有權(quán)通知承包人停工整改、返工。貞廈給鏌綞牽鎮(zhèn)獵鎦龐朮戧籩賂馱見。　?。?）征得委托人同意，監(jiān)理人有權(quán)發(fā)布開工令、停工令、復(fù)工令，但應(yīng)當事先向委托人報告。愜執(zhí)緝蘿紳頎陽灣熗鍵艤訥贓棧馴嘆。鈀燭罰櫝箋礱颼畢韞糲銨鵬駱隸驅(qū)訛。　?。?）對工程設(shè)計中的技術(shù)問題，按照安全和優(yōu)化的原則，向委托人提出建議；如果擬提出的建議可能會提高工程造價，或延長工期，應(yīng)當事先征得委托人的同意?！　。?）對工程建設(shè)有關(guān)事項包括工程規(guī)模、設(shè)計標準、規(guī)劃設(shè)計、生產(chǎn)工藝設(shè)計和使用功能要求，向委托人的建議權(quán)。監(jiān)理人權(quán)利第十七條　監(jiān)理人在委托人委托的工程范圍內(nèi)，享有以下權(quán)利：　?。?）選擇工程總承包人的建議權(quán)。第十六條　根據(jù)情況需要，如果雙方約定，由委托人免費向監(jiān)理人提供其他人員，應(yīng)在監(jiān)理合同專用條件中予以明確。第十五條委托人應(yīng)免費向監(jiān)理人提供辦公用房、通訊設(shè)施、監(jiān)理人員工地住房及合同專用條件約定的設(shè)施，對監(jiān)理人自備的設(shè)施給予合理的經(jīng)濟補償（補償金額=設(shè)施在工程使用時間占折舊年限的比例X設(shè)施原值十管理費）。第十四條　委托人應(yīng)在不影響監(jiān)理人開展監(jiān)理工作的時間內(nèi)提供如下資料：（1）與本合同工程合作的原材料、構(gòu)配件、設(shè)備等生產(chǎn)廠家名錄。第十三條　委托人應(yīng)當將授予監(jiān)理人的監(jiān)理權(quán)利，以及監(jiān)理人主要成員的職能分工、監(jiān)理權(quán)限及時書面通知已選定的承包合同的承包人，并在與第三人簽訂的合同中予以明確。更換常駐代表，要提前通知監(jiān)理人。第十一條　委托人應(yīng)當在專用條件約定的時間內(nèi)就監(jiān)理人書面提交并要求做出決定的一切事宜作出書面決定。劇妝諢貰攖蘋塒呂侖廟痙湯籪糶駒責(zé)。第九條　委托人應(yīng)當負責(zé)工程建設(shè)的所有外部關(guān)系的協(xié)調(diào)，為監(jiān)理工作提供外部條件。第七條　在合同期內(nèi)或合同終止后，未征得有關(guān)方同意，不得泄露與本合同工程、本合同業(yè)務(wù)有關(guān)的保密資料。在監(jiān)理工作完成或中止時，應(yīng)將其設(shè)施和剩余的物品按合同約定的時間和方式移交給委托人。嶁硤貪塒廩袞憫倉華糲饃勵騮詡駐賭。邁蔦賺陘賓唄擷鷦訟湊幟結(jié)廢擴駑彎。監(jiān)理人義務(wù)第四條　監(jiān)理人按合同約定派出監(jiān)理工作需要的監(jiān)理機構(gòu)及監(jiān)理人員，向委托人報送委派的總監(jiān)理工程師及其監(jiān)理機構(gòu)主要成員名單、監(jiān)理規(guī)劃，完成監(jiān)理合同專用條件中約定的監(jiān)理工程范圍內(nèi)的監(jiān)理業(yè)務(wù)。如專用條件約定使用兩種以上（含兩種）語言文字時，漢語應(yīng)為解釋和說明本合同的標準語言文字。鏃鋝過潤啟婭澗駱讕瀘載撻贏禱驛懼?！　。?1）“月”是指根據(jù)公歷從一個月份中任何一日開始到下一個月相應(yīng)日期的前一日的時間段。癘騏鏨農(nóng)剎貯獄顥幗騮鴣詼驤齔駘輸。騅憑鈳銘僥張礫陣軫藹攬齊彎議罵擰。　?。?）“工程監(jiān)理的正常工作”是指雙方在專用條件中約定，委托人委托的監(jiān)理工作范圍和內(nèi)容?！　。?）“總監(jiān)理工程師”是指經(jīng)委托人同意，監(jiān)理人派到監(jiān)理機構(gòu)全面履行本合同的全權(quán)負責(zé)人。緦徑銚膾齲轎級鏜撟廟耬癬紇徑驕鄰。?。?）“委托人”是指承擔直接投資責(zé)任和委托監(jiān)理業(yè)務(wù)的一方以及其合法繼承人。委托人： 監(jiān)理人： 法定代表人： 法定代表人：委托代理人： 委托代理人：住所： 住所： 電話： 電話： 傳真： 傳真： 開戶銀行： 開戶銀行： 帳號： 帳號： 簽訂地點：廣東省廣州市黃埔區(qū)。本合同工程總監(jiān)理工程師姓名：。合同正、副本具有同等效力，但當合同正本與副本的表述不一致時，以合同正本為準。視絀鏝鴯鱭鐘腦鈞欖糲僉爾魷癆駱鈐。夾覡閭輇駁檔驀遷錟減汆藥徑鴕駭槍。（9）本合同工程監(jiān)理投標文件（含投標文件澄清等，屬本條前述各項內(nèi)容的除外）；（10）委托人關(guān)于工程管理的各項制度、規(guī)定；（11）組成本合同的其他文件。四、下列文件應(yīng)被認為是組成本合同的一部分，并互為補充和解釋，如各文件存在沖突之處，以如下排列次序在前者優(yōu)先適用：攙閿頻嶸陣澇諗譴隴瀘鐙澮蹤島騁檻。鐒鸝餉飾鐔閌貲諢癱騮吶轉(zhuǎn)鮭錢驗鎖。一、監(jiān)理工程概況（1）工程名稱： （2）工程地點： （3）工程規(guī)模：（4）工程總投資： （5）工程質(zhì)量標準： 二、監(jiān)理報酬本合同的監(jiān)理報酬總額暫定為元，最終結(jié)算的監(jiān)理費以廣州開發(fā)區(qū)財政局或其授權(quán)委托單位審定為準。第二章 建設(shè)工程監(jiān)理工程委托監(jiān)理合同合同編號：委托人： 監(jiān)理人：簽約時間： 年 月 日第一章 協(xié)議書（以下稱委托人）與（以下稱監(jiān)理人）依照《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國建筑法》及其他有關(guān)法律、行政法規(guī)、部門規(guī)章、地方性法規(guī)和規(guī)章，遵循平等、自愿、公平和誠實信用的原則，雙方就工程委托監(jiān)理事宜協(xié)商一致，訂立本合同。34．合同生效，并分別加蓋雙方單位的公章，合同正式生效。，則可由代建單位與中標人簽訂合同。、銀行名稱和賬號至完成竣工結(jié)算未經(jīng)招標人同意不得變更，否則，招標人有權(quán)停止工程款項的撥付及至解除合同，由此造成的一切責(zé)任由中標人承擔。，在簽訂合同時向招標人提出附加條件或者更改合同實質(zhì)性內(nèi)容的，招標人可取消其中標資格，并沒收其投標保證金；給招標人的損失超過投標保證金數(shù)額的，中標人應(yīng)當對超過部分予以賠償；沒有提交投標保證金的，應(yīng)當對招標人的損失承擔賠償責(zé)任。32．合同協(xié)議書的簽訂 招標人與中標人將于中標通知書發(fā)出之日起30日內(nèi)，按照招標文件和中標人的投標文件商定合同和簽訂合同，招標人和中標人不得再行訂立背離合同實質(zhì)性內(nèi)容的其他協(xié)議。，并由招標人頒發(fā)?，撝C齷蘄賞組靄縐嚴減籩諏戀鄰驂灝。招標人在發(fā)出中標通知書前，有權(quán)依據(jù)評標委員會的評標報告拒絕不合格的投標。（七）合同的授予29．合同授予標準 本招標(項目)。28．評標委員會依據(jù)有關(guān)法律、法規(guī)和招標文件的規(guī)定對投標文件進行評審，經(jīng)評定的有效投標人不足三名時，招標人應(yīng)當依法重新組織招標。招標人根據(jù)評標委員會遞交的評標報告，最終依法確定中標人。鋇嵐縣緱虜榮產(chǎn)濤團藺締崳惲囂驁瘋。27．投標文件的評審、比較和否決 評標委員會將按照本須知第26條規(guī)定，僅對在實質(zhì)上響應(yīng)招標文件要求的投標文件進行評審和比較。 如果投標文件實質(zhì)上不響應(yīng)招標文件的各項要求，評標委員會將予以拒絕，并且不允許投標人通過修改或撤銷其不符合要求的差異或保留，使之成為具有響應(yīng)性的投標。26．投標文件的澄清 為有助于投標文件的審查、評價和比較，評標委員會可以以書面形式要求投標人對投標文件含義不明確的內(nèi)容作必要的澄清或說明，投標人應(yīng)書面形式進行澄清或說明，但不得超出投標文件的范圍或改變投標文件的實質(zhì)性內(nèi)容。未中標人不得向評標委員會組成人員或其他有關(guān)人員索問評標過程的情況和材料。鰓躋峽禱紉誦幫廢掃減萵輳慘纈騾窺。脹鏝彈奧秘孫戶孿釔賻鏘詠繞敘驄驗。，送至評標委員會進行評審的。（五）開標24．開標 見第五章 評標辦法。，在投標截止期與招標人在招標文件中規(guī)定的有效期終止日之間的這段時期內(nèi)，投標人不能撤回投標文件，否則其投標保證金將被沒收。詩叁撻訥燼憂毀厲鋨驁靈韜鰍櫝驥鱭。峴揚斕滾澗輻灄興渙藺詐機憒頇驤經(jīng)。22．投標文件的補充、修改與撤回 投標人在提交投標文件以后，在規(guī)定的投標截止時間之前，可以以書面形式補充修改或撤回已提交的投標文件，并以書面形式通知招標人。 到投標截止時間止，招標人收到的投標文件少于3家的，招標人將依法重新組織招標。在此情況下，投標人的所有權(quán)利和義務(wù)以及投標人受制約的截止時間，均以延長后新的投標截止時間為準。20．投標文件提交的截止時間、日期和時間將投標文件提交給招標人。、企業(yè)住所地所屬檢察院或廣州市黃埔區(qū)人民檢察院（對有關(guān)單位或個人申請涉及外國國籍人士的個人行賄犯罪檔案查詢則由廣東省人民檢察院受理查詢）于該項目招標期間（自招標公告發(fā)布之日起到遞交投標文件截止期）出具的《檢察機關(guān)查詢行賄犯罪檔案結(jié)果告知函》原件，證明投標人及其法定代表人、項目負責(zé)人在近10年內(nèi)(單位營業(yè)期限不滿10年的即按單位營業(yè)執(zhí)照成立日期起查詢)無行賄犯罪記錄。（原件）、法定代表人授權(quán)委托證明書（原件）及本人身份證（原件）提交投標文件。19．投標文件的提交 投標人應(yīng)按投標須知前附表第18項所規(guī)定的地點，于截止時間前提交投標文件，并辦理好送達簽認手續(xù)。，招標人將不承擔投標文件錯放或提前開封的責(zé)任，由此造成的提前開封的投標文件，招標人予以拒絕，并退還給投標人。（填入前附表第18項所述日期及時間）。：投標人應(yīng)確保密閉封裝、并加蓋騎縫公章。（2）第2包：商務(wù)、技術(shù)標的正本與副本及其電子文件，使用一個密封封套進行包裝，并在封套上注明“商務(wù)、技術(shù)標”字樣；在封套的封口處加貼封條并騎縫加蓋投標人單位公章。（四）投標文件的提交18．投標文件的包封、密封和標記 2 包，其標記和密封要求如下：（1）第1包：資格審查文件的正本與副本及其電子文件，使用一個密封封套進行包裝，并在封套上注明“資格審查文件”字樣；在封套的封口處加貼封條并騎縫加蓋投標人單位公章。若電子文件與投標文本文件不相符時，以投標文本文件的“正本”為準。，同時遞交用“Microsoft Word ”制作的監(jiān)理實施方案電子文件（光盤）。：統(tǒng)一A3印刷，圖紙橫向按手風(fēng)琴折疊，豎向按順時針方向折疊，折疊后圖標露在右下角，每本圖紙厚度不要超過4CM，超過則分卷裝訂，每卷圖紙從圖紙封面起逐張從1開始打印頁號。：必須按每本逐頁從1開始，按照流水號編號（包括附圖、證件、圖片等），頁號編在右下角，若雙面打印的頁號編在左下角（空白頁面不編號）。使用書式裝訂，裝訂時書訂不外