房土兩稅稅源登記、申報(bào)介紹-文庫(kù)吧資料
2025-06-30 08:03本頁(yè)面
【正文】 兩種性質(zhì)，依照土地證上來(lái)，一般來(lái)說(shuō)，企業(yè)買的屬于國(guó)有，租用村里的土地屬于集體性質(zhì)。納稅人操作步驟一般是房產(chǎn)從價(jià)登記、申報(bào)。有房無(wú)地。有地?zé)o房。有地有房，部分出租。三、企業(yè)具體情況分析有地有房，且全自用。對(duì)稽查查補(bǔ)、風(fēng)險(xiǎn)應(yīng)對(duì)補(bǔ)繳、退稅如下處理：納稅人先按照稽查補(bǔ)繳稅款和風(fēng)險(xiǎn)應(yīng)對(duì)補(bǔ)繳稅款的流程辦理補(bǔ)繳稅款，然后在補(bǔ)繳稅款后通過(guò)房土兩稅動(dòng)態(tài)管理系統(tǒng)進(jìn)行變更登記，變更登記內(nèi)容應(yīng)根據(jù)稅務(wù)處理決定書或稅務(wù)事項(xiàng)通知書如實(shí)、準(zhǔn)確填列，同時(shí)將已實(shí)際補(bǔ)繳入庫(kù)的稅款填寫在已繳稅款欄內(nèi)。（8）納稅人有從租繳納的房產(chǎn)稅，系統(tǒng)內(nèi)做從價(jià)登記、從租登記后，季度申報(bào)時(shí)產(chǎn)生從租計(jì)稅申報(bào)表，如果在前臺(tái)開(kāi)票時(shí)已繳納房產(chǎn)稅，則在已繳金額一欄填寫已繳納的房產(chǎn)稅金額。（6）如果有房、土鑒定而確實(shí)為空殼戶的做零申報(bào)。（4）使用集體土地的由使用人登記納稅。（2）免稅單位無(wú)償使用納稅單位的土地、房產(chǎn)，由納稅單位做登記，選擇免稅，填寫免稅面積。房土兩稅遵循“誰(shuí)納稅誰(shuí)登記”原則，只要是城鎮(zhèn)土地使用稅、房產(chǎn)稅納稅人，就必須登記房產(chǎn)土地信息。稅源登記可在任何時(shí)間內(nèi)登記，不受申報(bào)期
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