上海早晨營(yíng)銷成功案例-文庫(kù)吧資料
2025-06-08 12:24本頁(yè)面
【正文】 房面積的投訴已成為商品房投訴的 “ 重頭戲 ” ，主要問題是商品房的實(shí)際面積小于使用面積，分?jǐn)偨ㄖ娣e不實(shí)等， “100 ％得房率 ” 的推出將使這些問題迎刃而解。買房賣房，得房率是一個(gè)普遍受關(guān)注的重要參數(shù)。 “ 上海早晨 ”“100 ％得房率 ” 全新銷售模式的推出，它將借助地域的強(qiáng)大輻射力，吸引眾多關(guān)注目光。 “ 地利 ” 是指本案地處上海浦東中心區(qū)域，浦東一直作為全國(guó)銳意改革的風(fēng)向標(biāo)，一舉一動(dòng)都會(huì)牽引全國(guó)的目光。相對(duì)于其他兩種計(jì)價(jià)方式，以套內(nèi)面積計(jì)價(jià)在上海是一種新鮮出爐的新鮮模式，適時(shí)推出必將具有先創(chuàng)性意義。在與發(fā)展商的反復(fù)溝通中，在吳行最后決定摒棄一貫的 “ 買一送一 ” 、 “ 特價(jià)房 ” 等促銷手段，利用 “ 天時(shí)、地利、人和 ” 的契機(jī)，以 “100 得房率 ” 銷售模式入市，力求達(dá)到市場(chǎng)的波動(dòng)效應(yīng)。早期之所以失敗，主要原因是市場(chǎng)推廣不力。 “ 上海早晨 ” 面臨的問題是：入市較早，開發(fā)周期較長(zhǎng)，非現(xiàn)流行板式結(jié)構(gòu)，周遍樓盤競(jìng)爭(zhēng)激烈，從以前的推廣得出的結(jié)論是，如果以市場(chǎng)慣用的 營(yíng)銷手法，很難以啟動(dòng)市場(chǎng)。 “100 得房率 ” 出籠的背后 中天行房地
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