會議服務(wù)中要注意的會議禮儀-文庫吧資料
2025-06-28 18:29本頁面
【正文】 制度；消防規(guī)章制度是行政管理的一種重要手段，通過規(guī)定某一特定對象的工作程序、管理辦法等，來調(diào)整其在消防安全中的關(guān)系，規(guī)范和約束個人的行為，使消防工作的開展有章可循，做到規(guī)范化、制度化、以預(yù)防和控制火災(zāi)的發(fā)生。（1）消防安全責(zé)任制，實(shí)行防火責(zé)任制度，是消防行政管理的有效措施之一。消防管理主要包括：消防組織建設(shè)、樓宇固定消防設(shè)施的管理、消防輔助器材的管理、公共消防安全管理、室內(nèi)二次裝修的消防管理、消防安全檢查、消防控制室的管理、消防應(yīng)急措施、公共消防安全知識宣傳教育、消防檔案的建立和管理等10個部分。9. 消防保障服務(wù)消防管理消防工作是物業(yè)管理服務(wù)中的一項(xiàng)重要工作。（2）完善標(biāo)識對于行政中心的分布圖，應(yīng)該在明位置設(shè)置醒目標(biāo)識。電梯（扶梯）應(yīng)該設(shè)置“兒童（8歲以下）乘坐必須有大人陪同”的標(biāo)識。防止公共設(shè)施意外傷害（1）公共防護(hù)A．公共區(qū)域接觸易觸電的部位必須設(shè)置“有電、危險”警示標(biāo)識；B．低矮（）易碰撞的部位必須設(shè)置“小心碰頭”警示標(biāo)識；C．公共區(qū)域容易碰撞的尖銳物體應(yīng)該采取軟保護(hù)措施；D．公共部位有潮濕或石材、瓷磚等光滑地面必須設(shè)置“小心摔傷”警示標(biāo)識；E．非工作人員不宜進(jìn)入的場所必須設(shè)置“禁止入內(nèi)”的警示標(biāo)識；F．非操作人員不允許操作的設(shè)備必須設(shè)置“嚴(yán)禁觸摸” 警示標(biāo)識。B．安保人員對樓宇每天18：00下班后，必須對區(qū)域進(jìn)行巡視、清出無關(guān)人員，并對加班人員及部門做好登記。（4）崗位設(shè)置出口必須設(shè)置安保門崗，同時在指定的大堂設(shè)定固定崗，并嚴(yán)格按管理面積及物業(yè)結(jié)構(gòu)實(shí)際需要設(shè)置一定數(shù)量的巡邏崗。（3）物品放行對運(yùn)出的物品（一般指一人無法搬移的或較為貴重的家用電器、辦公用品、高檔家具等）要進(jìn)行核查是否與《放行條》相符，收存《放行條》并登記客服姓名、物品名稱、數(shù)量、運(yùn)出時間后方可放行。建議實(shí)行IC門禁識別系統(tǒng)，所有工作人員及車輛出入實(shí)行實(shí)名刷卡服務(wù)。公共安全管理主要包括公共治安環(huán)境處理、公共作業(yè)（施工）安全管理、公共設(shè)施安全管理、公共設(shè)施意外傷害預(yù)防、公眾間意外傷害預(yù)防、經(jīng)營服務(wù)項(xiàng)目安全管理、自然災(zāi)害的預(yù)防、突發(fā)事件的應(yīng)急處置、停車場交通車輛管理、安保人員的行為舉止等內(nèi)容。 定期組織技術(shù)人員進(jìn)行安全大檢查和整改；1 編制設(shè)施設(shè)備故障應(yīng)急預(yù)案和故障處理辦法。 實(shí)行24小時報修值班制度，急修報修5分鐘內(nèi)到達(dá)現(xiàn)場，預(yù)約維修按雙方約定時間到達(dá)現(xiàn)場。 提供24小時電梯運(yùn)行服務(wù)。 提供兩回路24小時不間斷供電（市政兩回路都停電時，只提供應(yīng)急照明、電梯、安防、消防設(shè)備用電）。 雨季來臨之前，重點(diǎn)對屋面防水詳細(xì)檢查，包括防水層有無開裂和卷邊，隔熱蓋板是否完好，打掃天溝沉積物，疏通雨水口，檢查落水管是否完好，地面散水無裂縫，伸縮縫瀝青是否飽滿，地面排水溝是否暢通。 定期檢查內(nèi)外墻、梁、柱、樓板無變形，開裂，墻體樓板有無滲水，樓梯、走道、門廳、電梯廳墻面、頂面、地面、防火門完好、整潔，無污跡、無大破損并能及時修復(fù)，外墻無亂張貼、亂涂、亂畫現(xiàn)象。承重部位主要包括內(nèi)外承重墻體、梁、柱、樓板部分；結(jié)構(gòu)部分主要包括屋頂、天臺、樓蓋、陽臺、屋面、外墻體、樓梯、走道、門廳、防火門、電梯廳部分。5. 房屋維護(hù)服務(wù)一、 房屋維護(hù)服務(wù)內(nèi)容：按政策規(guī)定和業(yè)主規(guī)約約定，對房屋及配套設(shè)施進(jìn)行維護(hù)服務(wù)。六、向業(yè)主提供室內(nèi)綠化免費(fèi)咨詢服務(wù)，并回訪花圃定期聯(lián)系的業(yè)主，幫助指導(dǎo)業(yè)主進(jìn)行正確的培植和介紹有關(guān)基本知識。四、花圃內(nèi)外保持環(huán)境清潔，無枯葉、大小花盆對方整齊，盆栽花草品種分類集中管理辦法等。二、根據(jù)花草的不同生長特性，制定工作安排程序，時機(jī)上安排合理，并給每個品種都插牌公告其名稱、種植季節(jié)、生長特征、管理辦法等。 園藝工在綠化主管的直接領(lǐng)導(dǎo)下，負(fù)責(zé)花圃的管理工作。十、當(dāng)暴風(fēng)雨、臺風(fēng)來臨前，提前做好花草樹木穩(wěn)固工作，采取相應(yīng)的保護(hù)措施，防止造成大損失。偷盜，花草生長茂盛。七、綠化工須懂得花草樹木的名稱，特性和培植方法，并對較為名貴、稀有或數(shù)量配套的品種在適當(dāng)?shù)牡胤綄具M(jìn)行掛牌，標(biāo)明品種，科屬、原產(chǎn)地、生長特性、繁殖方法、管理方法等，方便業(yè)主欣賞。六、由綠化工對花草樹木定期進(jìn)行培土、施肥、除雜草和病蟲害，并修剪枝葉、淋水等，大棵灌木，要給生動活潑的造型，豐富辦公區(qū)域綠化內(nèi)容。四、巡視辦公區(qū)域綠化，做好分析和記錄，嚴(yán)禁在草地上踐踏，倒垃圾等行為，掌握辦公區(qū)域綠化的基本情況。因地制宜，合理布置花草樹木品種和數(shù)量，創(chuàng)造優(yōu)美的植物景觀，發(fā)揮綠化的生態(tài)環(huán)境效益。并與服務(wù)中心其他部門精誠合作，搞好單位的各項(xiàng)活動。 四、 未經(jīng)公司許可，不得擅自復(fù)印受控文件。 二、公司受控文件不得復(fù)印、復(fù)制或傳遞給公司以外的人員。工作期間應(yīng)保持積極良好的精神面貌。根據(jù)季節(jié)不同，按公司要求統(tǒng)一換裝。不得將衣袖、褲管卷起。六、著裝上崗期間必須著公司配發(fā)的工裝不可擅自改變制服的穿著形式，私自增減飾物等，工作牌端正地佩帶在左胸。五、頭發(fā) 頭發(fā)應(yīng)保持清潔，定期修剪，款式端莊大方。 上班前不吃異味食品，保持口氣清新。 剃除多余的毛發(fā)，及時修剪。三、面部 每天早晚至少洗臉一次，保持面部清潔。 指甲不得超過兩毫米，指甲內(nèi)不得殘留污物，并用指甲刀及時修剪角質(zhì)化的皮膚。 不宜使用味道濃香的香皂、沐浴露或護(hù)膚用品。必要時應(yīng)到衛(wèi)生間或工作間整理。 、對所有投訴事件應(yīng)在24小時之
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