【正文】 檢驗制度，對使用的材料、設備、成品、半成品等嚴格把好技術(shù)關。 進行資質(zhì)審查： 從施工單位的組織、人員素質(zhì)和能力、隊伍技能水平、隊伍的技術(shù)裝備、近年的工作業(yè)績、獨立分包商或分包商的資質(zhì)許可、材料設備及半成品供應廠商的生產(chǎn)能力和水準等方面著手，控制施工單位資質(zhì)符合工程量要求。 要求施工單位工程實行質(zhì)量檢查控制點制度，如：基礎基底驗收、鋼筋綁扎、砼澆注，主體結(jié)構(gòu)工程的模板、鋼筋的綁扎、砼澆注等設置質(zhì)量檢查控制點，沒有經(jīng)過檢查驗收達到合同要求的標準（驗收后監(jiān)理工程師簽字）不能進行下一道工序施工，否則監(jiān)理將要求該施工單位拆除并重新進行檢查驗收，直到達到質(zhì)量標準為目的。 督促施工單位建立健全質(zhì)量保證體系，使其發(fā)揮作用、正常運第 16 頁轉(zhuǎn)。 項目監(jiān)理部內(nèi)部建立完善的質(zhì)量管理體系。 按質(zhì)量控制程序?qū)|(zhì)量進行控制，嚴格開工報告和復工報告審批制度。 根據(jù)以往的施工監(jiān)理經(jīng)驗，針對本項目的特點，為達到建設單位滿意、實現(xiàn)工程項目的質(zhì)量目標，本工程采取的質(zhì)量控制措施包括：組織措施、技術(shù)措施、合同措施和經(jīng)濟措施。要堅持按工序把關，特別是隱蔽工程，使每道工序都不失控，才能確保質(zhì)量，不留任何質(zhì)量隱患。上百種產(chǎn)品，上千種規(guī)格的建筑材料質(zhì)量是質(zhì)量控制的基礎，抓住建材質(zhì)量，工程質(zhì)量就有了一半的保證，不合格的材料不可能實現(xiàn)合格的工程。 嚴格要求施工單位執(zhí)行有關材料試驗制度和設備檢驗制度。 以設計文件、施工及驗收標準等為依據(jù)，督促施工單位全面實現(xiàn)工程承包合同約定的質(zhì)量目標?！邦A防為主” ，把質(zhì)量問題和質(zhì)量事故消滅在萌芽狀態(tài)，實行全員參與，全過程、全方位、全天候的有效監(jiān)督。施工人員的素質(zhì)、職業(yè)道德、操作水平就決定了質(zhì)量的優(yōu)劣。5 施工階段的質(zhì)量控制的原則和措施 工程質(zhì)量控制的原則“質(zhì)量第一”是監(jiān)理工作永恒的主題。 針對本工程中的重要部位和難點工作，建立監(jiān)理機構(gòu)內(nèi)部質(zhì)量監(jiān)控表，做到檢查責任落實到人，檢查內(nèi)容落實到表，進一步做到提高監(jiān)理人員責任心，最大限度減少工作疏忽。 審查施工單位現(xiàn)場質(zhì)量管理體系、技術(shù)管理體系和質(zhì)量保證體系；組織各專業(yè)監(jiān)理工程師審查施工單位報送的施工組織設計和施工技術(shù)方案以及對分包單位資質(zhì)的審查等，重大施工技術(shù)方案采取集體會審制度，必要時請專家組有關專家參加。 在圖紙會審前，組織所有相關專業(yè)監(jiān)理人員熟悉圖紙及有關設計文件，并在此基礎上參加圖紙會審和設計技術(shù)交底，及時督促施工單位形成圖紙會審紀要。在本階段，監(jiān)理機構(gòu)將以本工程的特點、難點，以監(jiān)理規(guī)范和設計文件為依據(jù)，結(jié)合本公司此類工程的監(jiān)理經(jīng)驗開展下列工作： 組織相關監(jiān)理人員根據(jù)本工程的特點、難點，編制有針對性的質(zhì)量監(jiān)理計劃、質(zhì)量管理制度，上報公司批準后提交給建設單位，以指導本工程質(zhì)量監(jiān)理工作的開展。3 質(zhì)量保證體系 建立全員參與、分級負責的組織體系嚴格進行自檢、互檢、交接檢和中間交工驗收：班組人員－班組長－質(zhì)檢員－項目部質(zhì)檢－公司質(zhì)檢－合格產(chǎn)品監(jiān)理員－監(jiān)理工程師－總監(jiān)－公司總工辦－質(zhì)量認證體系施工單位質(zhì)量檢查驗收－監(jiān)理檢查驗收－合格產(chǎn)品 健全質(zhì)量管理制度 為了健全質(zhì)量管理制度，我們建立了工程建設質(zhì)量管理制度，隱蔽工程、分部分項驗收制度，質(zhì)量事故管理制度，工程項目竣工驗收制度等。 九、監(jiān)理應用的標準規(guī)范GB503192022《建設工程監(jiān)理規(guī)范》 （2022 年 3 月 1 日實施）GB/T503282022《建設工程文件歸檔整理規(guī)范》GB503682022《住宅建筑規(guī)范》及住宅工程質(zhì)量分戶驗收指導手冊 GB500262022《工程測量規(guī)范》GB502422022《建筑給水排水及采暖工程施工質(zhì)量驗收規(guī)范》 第 4 頁GB503032022《建筑電氣工程施工質(zhì)量驗收規(guī)范》 JGJ792022《建筑地基處理技術(shù)規(guī)范》 GB502022022《建筑地基基礎工程施工質(zhì)量驗收規(guī)范》GB502042022（2022 版） 《混凝土結(jié)構(gòu)工程施工質(zhì)量驗收規(guī)范》GB501192022《混凝土外加劑應用技術(shù)規(guī)范》 1GB501642022《混凝土質(zhì)量控制標準》 1GB503002022《建筑工程施工質(zhì)量驗收統(tǒng)一標準》 1GB/T503752022《建筑工程施工質(zhì)量評價標準》 1GB/T503152022《砌體工程現(xiàn)場檢測技術(shù)標準》 1GB502032022《砌體工程施工質(zhì)量驗收規(guī)范》 1GB502102022《建筑裝飾裝修工程施工質(zhì)量驗收規(guī)范》1GB502092022《建筑地面工程施工質(zhì)量驗收規(guī)范》 1GB502072022《屋面工程施工質(zhì)量驗收規(guī)范》 1GB503452022《屋面工程技術(shù)規(guī)范》 JGJ182022《鋼筋焊接及驗收規(guī)程》 2JGJ1072022《鋼筋機械連接技術(shù)規(guī)程》 2JGJ/T232022《回彈法檢測混凝土抗壓強度技術(shù)規(guī)程》 2JGJ1042022《建筑工程冬期施工規(guī)程》 2 山東省住宅工程質(zhì)量通病專項治理技術(shù)措施2GB504112022《建筑節(jié)能工程施工質(zhì)量驗收規(guī)范》 2J111352022《外墻保溫工程技術(shù)規(guī)程》2JGJ592022《建筑施工安全檢查標準》 2JGJ1622022《建筑施工模板安全技術(shù)規(guī)范》 2JGJ332022《建筑機械使用安全技術(shù)規(guī)程》 JGJ/T1182022《施工現(xiàn)場臨時建筑物技術(shù)規(guī)范》 3JGJ462022《施工現(xiàn)場臨時用電安全技術(shù)規(guī)范》 3JGJ1302022《建筑施工扣件式鋼管腳手架安全技術(shù)規(guī)范》 3JGJ8091《建筑施工高處作業(yè)安全技術(shù)規(guī)范》 第 5 頁3JGJ522022《普通混凝土用砂、石質(zhì)量及檢驗方法標準》3 GB51442022《塔式起重機安全規(guī)程》 3JGJ1462022《建筑施工現(xiàn)場環(huán)境與衛(wèi)生標準》第 5 節(jié)監(jiān)理工作程序一、本項目的質(zhì)量控制程序如下：單位工程質(zhì)量控制程序：  協(xié)助組織圖紙會審參加設計交底審批施工組織設計簽認“施工組織設計審批表” 簽認“審查分包單位意見表”審定分包單位審定結(jié)構(gòu)用原材料，設備、構(gòu)配件的質(zhì)量對影響使用功能和觀感的材料進行質(zhì)量預控參加隱蔽工程驗收簽認“材料設備進場使用審批單”簽認“分項(隱蔽) 工程檢驗認可書” 或“不合格工程通知”簽認“分部分項質(zhì)量認可書”簽認“監(jiān)理通知”簽認分部分項工程質(zhì)量鑒定裝飾工程樣板間監(jiān)理單位簽認必要文件后，施工單位可進行下一道工序施工監(jiān)理單位組織竣工初驗 監(jiān)理單位參加“三方”竣工驗收監(jiān)理單位簽發(fā)“竣工移交證書”監(jiān)督施工單位報請監(jiān)督站核定竣工工程質(zhì)量第 6 頁隱蔽工程、分部分項工程簽認程序施工單位（可以進行下一道工序）（不能進行下一道工序）隱檢、分部、分項 驗收記錄簽認完 成分部、分項工程 質(zhì) 量評定完成自評合 格質(zhì)量保證資料齊全，合格施工單位填“分 項 工程 報 驗 單”報 監(jiān) 理 單位監(jiān) 理 工 程 師檢查隱蔽工程、分部、分項工程是否 完成檢查質(zhì)量保證資 料是否符合要求檢查分部、分項工程質(zhì)量是否合格不合格：簽 認“不合格工程通知”合格：簽認“分部分項工程檢驗認 可 書 ” 第 7 頁原材料、構(gòu)配件及設備進場簽認程序施工單位填報“材料設備進場報驗單”監(jiān) 理 工 程 師簽認原材料、構(gòu)配件及設備的質(zhì)量不同意：不 簽 認“材料設備進場使用審批單”簽 認“材料設備進場使用審批單”同 意：監(jiān)理單位現(xiàn)場檢驗質(zhì)量施工單位使用對影響使用功能和觀感的原材料、構(gòu)配件及設備進行質(zhì)量預控第 8 頁工程質(zhì)量安全事故處理程序 施 工 單 位質(zhì)量安全事故《 建 設 部 關 于 〈 工 程 建 設 重 大 事 故報 告和調(diào)查程序〉規(guī)定》執(zhí)行監(jiān)理單位參加施工單位填“質(zhì)量安全問題報告單”監(jiān)理單位檢查事故技術(shù)處理方案的執(zhí)行設計單位制定事故技術(shù)處理方案監(jiān)理單位簽認“監(jiān)理通知”質(zhì) 量 問 題第 9 頁工程造價控制程序施工階段工程計量控制程序?qū)徍送顿Y計劃和資金使用計劃接受施工單位工程計量申請表工程量復查、現(xiàn)場核驗不同意同意審核施工單位付款申請表不同意同意業(yè) 主 付 款投 資 狀 態(tài) 分 析同意不同意審核竣工結(jié)算、審核投資總結(jié)報告第 10 頁不同意不同意月工程計量和支付基本程序三方協(xié)商修改雙方協(xié)商總監(jiān)理工程師簽發(fā)《工程進度付款審核表》施工單位按審批的工程量填寫《工程進度付款申請表》施工單位申報工程量完成清單（預算）監(jiān)理工程師對分項、分部工程已簽認監(jiān)理工程師審批監(jiān)理工程師審核建設單位向施工單位支付設計變更費用合同變更費用索賠費用等建設單位負責人批準不同意每月 25日第 11 頁設計變更處理流程程序如下圖示：總監(jiān)口頭指示 與建設單位聯(lián)系現(xiàn)場監(jiān)理工程師擬稿總監(jiān)審核設計單位提出修改后設計圖紙總監(jiān)組織審核修改？業(yè)主 設計單位編制調(diào)整預算總監(jiān)審核 報建設單位造價控制施工單位現(xiàn)場監(jiān)理工程師第 12 頁進度控制程序否否是簽定承包合同建設單位與施工單位編制施工總進度計劃施工單位審查施工總進度計劃監(jiān)理單位編制年/季/月度實施計劃施工單位審查施工計劃監(jiān)理單位施工單位組織實施進度計劃根據(jù)總進度控制計劃編制下期實施性進度計劃根 據(jù) 形 象 進 度 計 劃 完 成 情 況 編寫監(jiān)理月報修改計劃同意否同意否偏離否監(jiān)理單位檢查計劃實施情況實際值與計劃值比較是是否第 13 頁第六節(jié)監(jiān)理工作方法及措施 一、施工階段質(zhì)量控制的工作方法1 質(zhì)量控制的工作目標 本投標人將通過自身的努力，在建設單位的支持下、在施工單位的配合、實施下，確保本工程達到合格標準。第四節(jié)、監(jiān)理工作依據(jù)及應用的標準規(guī)范 一、委托人與承包單位簽訂的正式合同或協(xié)議及本監(jiān)理合同；二、經(jīng)有關部門批準的本工程的項目建設文件、項目可行性研究報告、初步設計、概（預）算、設計文件、設計圖紙及其它文件； 三、國家和山東省、萊蕪市、鐵路局頒布的法律、法規(guī)、政策、技術(shù)規(guī)范、標準和其它有關規(guī)定；四、國家和山東省、萊蕪市現(xiàn)行的工程概預算編制辦法、基本建設變更設計辦法和驗工計價辦法；五、業(yè)主與承建商簽訂的各類建設合同及其附件；六、工程實施過程中業(yè)主、監(jiān)理承建商之間形成的會議紀要及其它文字記錄；七、 國家標準圖紙及技術(shù)規(guī)范、工程質(zhì)量檢驗評定標準、試驗規(guī) 程等。 環(huán)境保護監(jiān)理目標 開展建筑工程的環(huán)保監(jiān)理，可以使城市建設與環(huán)境協(xié)調(diào)發(fā)展，使建設項目中產(chǎn)生的環(huán)境問題能夠在早期得到重視，并能夠采取預先防治的措施。因此，監(jiān)理工作必須堅持“安全第一、預防為主和質(zhì)量為本”的原則；必須堅決貫徹執(zhí)行現(xiàn)行的《中華人民共和國安全生產(chǎn)法》和　建設領域安全生產(chǎn)行政責任規(guī)定　，必須以《建筑施工安全檢查評分標準》和省、市有關安全生產(chǎn)和文明施工管理規(guī)定為依據(jù)開展正常性的安全文明監(jiān)理工作，爭創(chuàng)安全文明施工“雙優(yōu)”工地。安全生產(chǎn)、文明施工目標：　零傷亡＼零事故，爭創(chuàng)萊蕪市安全文明工地。管理好合同，以規(guī)范約束合同各方的行為，糾正和處理施工單位違反合同的行為，提高管理水平。嚴格審查計日工、額外工程、設計變更、價格調(diào)整，認真仔細地做好施工現(xiàn)場記錄，當施工單位要求額外補償索賠時，做好各種證據(jù)、資料的記錄、整理，為建設單位把好費用關，控制好工程費用，確保使工程費用不超過計劃費用。 要求施工單位根據(jù)合同要求提出工程總進度計劃、年度和月度施工進度計劃和月報，按月給建設單位通報工程進度情況，出現(xiàn)偏差時指令第 2 頁施工單位進行調(diào)整，督促施工單位資金、機械、材料、人員等及時進場，以保證工程在合同規(guī)定的工期內(nèi)竣工。工作中強調(diào)以事前控制為主，嚴格開工申請的審批、杜絕施工質(zhì)量事故的發(fā)生，以確保工程質(zhì)量。建立全面的質(zhì)量控制體系，強化施工單位自檢體系的管理，嚴格做好中間質(zhì)量檢驗以及現(xiàn)場質(zhì)量驗收，搞好工序監(jiān)測。二、監(jiān)理目標 監(jiān)理目標主要包括質(zhì)量目標、進度目標、投資目標及合同管理目標及安全生產(chǎn)、文明施工目標。嚴格按國家有關規(guī)范、標準和地方有關規(guī)定及公司的有關規(guī)章制度，督促施工單位實施項目建設，確保設計意圖順利實現(xiàn)。我公司以服務性、公正性、獨立性、科學性為宗旨，在項目監(jiān)理過程中依法維護建設單位利益，確保取得最佳投資效益。 2．監(jiān)理內(nèi)容嚴格按照國家及地方的現(xiàn)行有關規(guī)范、標準、規(guī)定，并依據(jù)施工圖紙、施工合同及其他與工程建設相關的合同，對萊蕪鐵路水濱花園三期工程（11