廣漢市征地房屋拆遷補償安置辦-文庫吧資料
2025-06-24 22:50本頁面
【正文】 安置人員逾期不領(lǐng)取安置補助的，由征地單位將有關(guān)費用交當(dāng)?shù)剜l(xiāng)鎮(zhèn)人民政府專戶存儲。 征收土地依法補償、安置后，當(dāng)事人拒不搬遷的，由市國土資源局責(zé)令其限期搬遷；逾期不搬遷的，經(jīng)市人民政府批準(zhǔn)，實行強制搬遷。 違反《中華人民共和國土地管理法》和《四川省〈中華人民共和國土地管理法〉實施辦法》有關(guān)規(guī)定的，按其規(guī)定給予處罰。第四章第二十七條由市國土資源局或鄉(xiāng)鎮(zhèn)人民政府為被拆遷安置人員在村鎮(zhèn)規(guī)劃部門指定位置按每人不超過30平方米劃給宅基地（未婚獨生子女可享受兩份），被安置人員按照“統(tǒng)一規(guī)劃設(shè)計、自行施工建設(shè)、接受監(jiān)督管理”的原則建房，安置區(qū)內(nèi)的基礎(chǔ)設(shè)施由征地單位負責(zé)建設(shè)。第二十六條城市規(guī)劃區(qū)外的“線型”建設(shè)項目用地實行農(nóng)業(yè)安置途徑。農(nóng)轉(zhuǎn)非的具體人員由被征地農(nóng)村集體經(jīng)濟組織確定。第二十四條第二十三條（四）前三年耕地平均年產(chǎn)值以市統(tǒng)計局、市農(nóng)業(yè)局、市國土資源局等部門聯(lián)合公布的為準(zhǔn)。（二），但兩項補償費倍數(shù)之和不超過前三年平均年產(chǎn)值的30倍。（一）人均耕地在1畝及1畝以上的，征收耕地的土地補償費和安置補助費之和不低于征地前三年耕地平均年產(chǎn)值的10倍。 在城市規(guī)劃區(qū)實施控制范圍外征收土地，按下列標(biāo)準(zhǔn)補償：第三章第二十一條第二十條 農(nóng)村集體經(jīng)濟組織的土地被全部征收后，依法撤銷建制，農(nóng)業(yè)戶口人員全部轉(zhuǎn)為非農(nóng)業(yè)戶口人員。 征地前戶口已遷離被征地集體經(jīng)濟組織的，按照第十六條（二）貨幣安置的規(guī)定補償。享受第十六條規(guī)定的拆遷安置政策的人員包括：（一）第十五條規(guī)定的享受農(nóng)轉(zhuǎn)非安置政策范圍的人員；（二）長期居住在被征地集體經(jīng)濟組織的原本集體經(jīng)濟組織的征地農(nóng)轉(zhuǎn)非人員。自建安置的其他補助見附件4。由市國土資源局或委托鄉(xiāng)鎮(zhèn)人民政府為被拆遷安置人員在城市規(guī)劃部門指定位置按每人不超過30平方米劃給宅基地（未婚獨生子女可享受兩份），被安置人員按照“統(tǒng)一規(guī)劃設(shè)計、自行施工建設(shè)、接受監(jiān)督管理”的原則新建住房。統(tǒng)建安置置換面積（含按優(yōu)惠價和成本價購房面積）和貨幣安置面積不再按本辦法第八條（附件2）規(guī)定進行補償。其他附著物按本辦法第八條（附件2）規(guī)定進行補償。由被拆遷安置戶提出書面申請，征地單位根據(jù)其原正房建筑面積的結(jié)構(gòu)情況發(fā)給住房安置補償金。建成后的統(tǒng)建安置小區(qū)納入社區(qū)管理。統(tǒng)建安置房按2000元/套收取天然氣安裝費用，按有線臺收費標(biāo)準(zhǔn)收取有線電視安裝費用。被拆遷安置人員應(yīng)置換面積大于已置換安置房面積的剩余面積，在必須超過同一安置小區(qū)內(nèi)可供安置房屋單套面積的50%的前提下，方可再選擇安置房；超出應(yīng)置換面積的部份按前述規(guī)定辦理。由于安置房套型及結(jié)構(gòu)的原因，安置房面積超出每人應(yīng)置換（安置）面積的部份，由被拆遷安置人員按下表支付價款：安置房面積超出每人應(yīng)置換面積部份≤3m23m2—≤8m28m2被拆遷安置人員支付房價標(biāo)準(zhǔn)優(yōu)惠價建設(shè)成本價市場價被拆遷安置戶人均原正房面積大于或等于30平方米的，按每人30平方米計算。被拆遷安置戶人均原正房面積大于15平方米、小于30平方米的，按實際面積計算；被拆遷安置戶人均原正房面積小于或等于15平方米的，按每人15平方米計算；安置房置換面積按以下標(biāo)準(zhǔn)計算：
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