【正文】 修標(biāo)準(zhǔn) 無(wú) 比例 全裝修標(biāo)準(zhǔn) /毛坯 毛坯 衛(wèi)生間面積 間 間面積 56㎡ 6㎡ 912㎡ 915㎡ 電梯是否入地庫(kù) 入地庫(kù) 廚房 面積 7㎡左右 8㎡ 1013㎡ 1213㎡ 建筑層高 陽(yáng)臺(tái) 面積 8㎡ 89㎡ 10 12 ㎡ 立面 /陽(yáng)臺(tái)立面材質(zhì) 全玻璃弧線陽(yáng)臺(tái) 銷 售 狀 況 基本售完 基 本 售 完 80% 80% 車位（地上 /地下） 200 自行車 /摩托車 有車庫(kù) 周邊商業(yè)配套描述 /評(píng)估 周邊設(shè)施完善而齊全 ,地處健身橋南堍 ,交通方便 . 電梯品牌 /速度 三菱， 規(guī)劃內(nèi)容 層數(shù) 1號(hào) 18 層 3號(hào) 20 層 會(huì)所面積 /功能 畫廊、模擬高爾夫球場(chǎng) 棟數(shù) 3棟 智能化系統(tǒng) /物業(yè)管理系統(tǒng)項(xiàng)目 安全保安 系統(tǒng) 24 小時(shí)保安巡邏，防火防盜三防系統(tǒng)，一卡同 2，可視對(duì)講。 預(yù)售證未取得，現(xiàn)處登記階段 結(jié) 構(gòu) 磚混 戶數(shù) 門廳裝修標(biāo)準(zhǔn) 無(wú) 比例 全裝修標(biāo)準(zhǔn) /毛坯 毛坯 衛(wèi)生間面積 間 間面積 56㎡ 67㎡ 67㎡ 67㎡ 電梯是否入地庫(kù) 否 廚房面積 67㎡ 67㎡ 89㎡ 89㎡ 建筑層高 ㎡ 陽(yáng)臺(tái)面積 10 ㎡左右 10 ㎡左右 十多平米 十多平米 立面 /陽(yáng)臺(tái) 立面材質(zhì) 玻璃磚混 銷 售 狀 況 預(yù)售證未取得，現(xiàn)處在登記階段 預(yù)售證未取得，現(xiàn)處在登記階段 預(yù)售證未取得，現(xiàn)處在登記階段 預(yù)售證未取得，現(xiàn)處在登記階段 車位（地上 /地下） 150 自行車 /摩托車 280 周邊商業(yè)配套描述 /評(píng)估 周邊配套設(shè)施齊全 ,新區(qū)公園 ,河海大學(xué) ,國(guó)際學(xué)校 ,藍(lán)港廣場(chǎng)等 電梯品牌 /速度 東芝 /秒 會(huì)所面積 /功能 二期有會(huì)所、面積功能未定 規(guī)劃內(nèi)容 層數(shù) 611 棟數(shù) 13 智能化系統(tǒng) /物業(yè)管理系統(tǒng)項(xiàng)目 安全保安 系統(tǒng) 周邊遠(yuǎn)紅控制，影象監(jiān)控，電子尋更可視門禁，安保 24 小時(shí)巡邏。 附件 樓書、平面圖 物 業(yè) 大成苑 總建筑面積 地 產(chǎn) 收 繳 費(fèi) 系 統(tǒng) 銷售單價(jià) 2300 元 /平米2600 元 /平米 物 業(yè) 收 繳 費(fèi) 系 統(tǒng) 物管費(fèi) /平米 發(fā) 展 商 大成物業(yè) 10 萬(wàn)㎡ 預(yù)定形式 收定金 自行車位費(fèi) 自行車位按 5元 /月 摩托車位按 18 元 /月 其他待定 地 址 新北區(qū)黃山路 .三 井河路 總戶數(shù) 預(yù)定收費(fèi) 20% 摩托車位費(fèi)費(fèi) 電 話 05195129008 50 首付 20﹪ 室外泊車費(fèi) 住宅建筑面 積 10 萬(wàn) 商業(yè)面積 無(wú) 按揭折扣率 未定 地庫(kù)泊車費(fèi) 綠 化 率 45﹪ 現(xiàn)處階段 一期已登記售完 一次性付款折扣率 未定 會(huì)所各 項(xiàng)收費(fèi) 地 塊 面 積 6萬(wàn)平米 啟動(dòng)日期 電梯費(fèi) 20xx8000 建 筑 密 度 預(yù)定日期 整盤 / 其它收費(fèi) 容 積 率 預(yù)售日期 一期中旬 成交均價(jià) 3300 元 /平米 其它物管服務(wù) 未定 建 筑 高 度 6— 11樓 竣工日期 20xx 年底 其它收費(fèi) / 建 筑 / 機(jī) 電 / 裝 修 標(biāo) 準(zhǔn) 建筑風(fēng)格 現(xiàn)代 戶型配比及細(xì)部要素配套 戶型 1/2/1 2/2/1 2/2/2 3/2/1 3/2/2 4/2/2 其它 立面顏色描述 藍(lán) ,黃 ,白 面積 8088 100 90 ㎡ 150㎡ 400 多戶。 物業(yè)管理系統(tǒng) 三表遠(yuǎn)傳操表系統(tǒng) 總體評(píng)估 高檔樓盤 ,環(huán)境物業(yè)均較好。 附件 樓書、平面圖 物 業(yè) 藍(lán)色港灣 總建筑面積 地 產(chǎn) 收 繳 費(fèi) 系 統(tǒng) 銷售單價(jià) 1780 元 /平米 4000 元 /平米 物 業(yè) 收 繳 費(fèi) 系 統(tǒng) 物管費(fèi) 小高層 /平米 別墅 /平米 發(fā) 展 商 高成房地產(chǎn) 10 萬(wàn)㎡ 預(yù)定形式 定金 自行車位費(fèi) 未 定 地 址 藍(lán)港廣場(chǎng)東面 總戶數(shù) 預(yù)定收費(fèi) 20% 摩托車位費(fèi)費(fèi) 電 話 05195036088 419 套 首 付 20% 室外泊車費(fèi) 住宅建筑面積 10 萬(wàn) 商業(yè)面積 無(wú) 按揭 折扣率 地庫(kù)泊車費(fèi) 綠 化 率 35﹪ 現(xiàn)處階段 四期待售 一次性付款折扣率 會(huì)所各 項(xiàng)收費(fèi) 地 塊 面 積 啟動(dòng)日期 電梯費(fèi) 無(wú) 建 筑 密 度 1: 預(yù)定日期 整盤 其它收費(fèi) 容 積 率 預(yù)售日期 成交均價(jià) 3100 元 /平米 其它物管服務(wù) 未定 建 筑 高 度 竣工日期 其它收費(fèi) 無(wú) 建 筑 / 機(jī) 電 / 裝 修 標(biāo) 準(zhǔn) 建筑風(fēng)格 現(xiàn)代簡(jiǎn)約 戶型配比及細(xì)部要素配套 戶型 1/2/1 2/2/1 2/2/2 3/2/1 3/2/2 4/3/2 其它 立面顏色描述 藍(lán)、黃 面積 結(jié) 構(gòu) (小高層 )框架 , 別墅磚混 戶數(shù) 門廳裝修標(biāo)準(zhǔn) 無(wú) 比例 全裝修標(biāo)準(zhǔn) /毛坯 毛坯 衛(wèi)生間面積 間 間面積 6㎡左右 67㎡ 67㎡ 電梯是否入地庫(kù) 否 廚房面積 7㎡左右 7㎡左右 7㎡左右 建筑層高 陽(yáng)臺(tái)面積 89㎡ 10㎡左右 10㎡左右 1012㎡ 立面 /陽(yáng)臺(tái)立面材質(zhì) 涂料 銷 售 狀 況 三期已售完，四期未推出 車位（地上 /地下） 220 自行車 /摩托車 260 周邊商業(yè)配套描述 /評(píng)估 基本外部配套 .新區(qū)公園 .國(guó)際學(xué)校 .河海大學(xué) .藍(lán)港廣場(chǎng)等 電梯品牌 /速度 日立 /秒 會(huì)所面積 /功能 待定 規(guī)劃內(nèi)容 層數(shù) 小高層 9層 棟數(shù) 3幢小高層 智能化系統(tǒng) /物業(yè)管理系統(tǒng)項(xiàng)目 安全保安 系統(tǒng) 24 小時(shí)巡邏 ,紅外線監(jiān)控 每棟電梯數(shù)量 2 通訊系統(tǒng) 寬帶有線電視 樓層面積 /戶數(shù) 環(huán)境控 制系統(tǒng) 背景音樂 自銷 /代理 代理 車庫(kù)管 理系統(tǒng) 一卡通管理，有監(jiān)控系統(tǒng) 銷售進(jìn)度 三期已售完，四期小高層未推出 建筑設(shè)備監(jiān)控系統(tǒng) 消控中心 行銷主題 / 廣告力度 / 樓盤主題 天空海洋怡然舒暢藍(lán)色家園 物業(yè)管理 系統(tǒng) 三表遠(yuǎn)傳，對(duì)講系統(tǒng) 總體評(píng)估 中高檔樓盤，地段環(huán)境較好，有一定的知名度。 附件 樓盤、平面圖等 物 業(yè) 奧韻家園 總建筑面積 地 產(chǎn) 收 繳 費(fèi) 系 統(tǒng) 銷售單價(jià) 21002600/M2起價(jià) 一房一價(jià) 物 業(yè) 收 繳 費(fèi) 系 統(tǒng) 物管費(fèi) /月 /平米 發(fā) 展 商 錦隆房產(chǎn) 6萬(wàn)㎡ 預(yù)定形式 定金 自行車位費(fèi) 5元 /月 地 址 水上樂園 總戶數(shù) 預(yù)定收費(fèi) 2萬(wàn)元 摩托車位費(fèi)費(fèi) 18 元 /月 電 話 05195206108 二期 300 戶 首 付 房?jī)r(jià)的 20％ 室外泊車費(fèi) 待定 住宅建筑面積 6萬(wàn)㎡ 商業(yè)面積 無(wú) 按揭折扣率無(wú) 98% 地庫(kù)泊車費(fèi) 待定 綠 化 率 30％ 現(xiàn)處階 段 二期 封頂 一次性付款折 98% 會(huì)所各 項(xiàng)收費(fèi) 待定 地 塊 面 積 28000㎡ 啟動(dòng)日期 二期. 電梯費(fèi) 無(wú) 建 筑 密 度 預(yù)定日期 整盤 無(wú) 其它收費(fèi) 無(wú) 容 積 率 預(yù)售日期 成交均價(jià) 2800 左右 其它物管服務(wù) 無(wú) 建 筑 高 度 1520米 竣工日期 其它收費(fèi) 建 筑 / 機(jī) 電 / 裝 修 標(biāo) 準(zhǔn) 建筑風(fēng)格 簡(jiǎn)約 戶型配比及細(xì)部要素配套 戶型 1/2/1 2/2/1 2/2/2 3/2/1 3/2/2 4/3/2 其它 立面顏色描述 綠色、米色、橙色 面積 115 147 50平米大廳 12平米儲(chǔ)存間 結(jié) 構(gòu) 框架 戶數(shù) 門廳裝修標(biāo)準(zhǔn) 彩鋁 比例 全裝修標(biāo)準(zhǔn) /毛坯 毛坯 衛(wèi)生間面積 間 間面積 56㎡ 56㎡ 7㎡ 電梯是否入地庫(kù) 二期無(wú)地下車庫(kù) 廚房面積 7㎡左右 7㎡左右 910㎡左右 建筑層高 6層 陽(yáng)臺(tái)面積 10 ㎡左右 15 ㎡左右 15 ㎡左右 立面 /陽(yáng)臺(tái)立面材質(zhì) 弧形玻璃面磚混底 銷 售 狀 況 售完 售完 售完 車位（地上 /地下） 100 個(gè)左右， 二期無(wú)車庫(kù) 自行車 /摩托車 300 周邊商業(yè)配套描述 /評(píng)估 周邊為成熟小區(qū)錦繡菜市場(chǎng)、超市 ,水上樂園等內(nèi)部有底層架空 ,兩個(gè)網(wǎng)球場(chǎng) . 電梯品牌 /速度 無(wú) 會(huì)所面積 /功能 無(wú) 規(guī)劃內(nèi)容 層數(shù) 6層 棟數(shù) 10 棟 智能化系統(tǒng) /物業(yè)管理系統(tǒng)項(xiàng)目 安全保安 系統(tǒng) 24 小時(shí)保安巡邏 每 棟電梯數(shù)量 每棟 1梯，高層 2梯 2戶 通訊系統(tǒng) 寬帶、有線電視 樓層面積 /戶數(shù) 環(huán)境控 制系統(tǒng) 無(wú) 自銷 /代理 代理 車庫(kù)管 理系統(tǒng) 保安巡視 銷售進(jìn)度 二期 98％ 建筑設(shè)備 監(jiān)控系統(tǒng) 無(wú) 行銷主題 / 廣告力度 / 樓盤主題 健康家園、水上樂園、運(yùn)動(dòng)健康 物業(yè)管 理系統(tǒng) 三表遠(yuǎn)傳，對(duì)講系統(tǒng) 總體評(píng)估 中檔樓盤，借勢(shì)水上樂園，打運(yùn)動(dòng)健康概念，基本售完，三期未推出。 行銷主題 / 廣告力度 / 樓盤主題 百年名流府邸，現(xiàn)代觀景豪宅 廣告力度 強(qiáng)勢(shì)推出 物業(yè)管理系統(tǒng) 三表遠(yuǎn)傳，三星級(jí)大堂服務(wù)，監(jiān)控中心。 大量的管理資料下載 物 業(yè) 綠州物業(yè)（鳳凰大酒店） 租售形式 純出租 無(wú) 去化比列 出租