中央空調(diào)維修保養(yǎng)指導(dǎo)手冊-文庫吧資料
2025-06-06 02:27本頁面
【正文】 風(fēng)道受阻、盤管風(fēng)道堵塞等現(xiàn)象。 b)清洗過濾網(wǎng)。 新風(fēng)處理機(jī)及空調(diào)處理機(jī)定期維修1）每月一次工作 a)核對工作電流。3）每半年一次工作a)如有需要，打開熱交換器進(jìn)行清理。 定期維修1）每月一次工作 a)檢查滲漏和過度的壓降。設(shè)于起動箱及總控制屏的紅色故障指示燈亮起。 e) 建議每三年在維修工廠應(yīng)作一次大修。 c)觀察并調(diào)整任何連接軸未對準(zhǔn)的跡象。4)每年一次工作 a)檢查電控設(shè)備的操作。d)檢查水泵軸封的定位葉輪的固定安裝和密封件的防漏。b)檢查設(shè)備的聯(lián)軸器和隔震器。c)核對工作電流。2)每季一次工作a)清理及潤滑軸承、螺絲、隔震器。 e)檢查水流開關(guān)的操作情況。 c)根據(jù)需要給泵手動排氣。1）每月一次工作 a)檢查軸承的情況及如有需要時加潤滑油。 例行維修及檢查要求 水泵定期維修注意:在維修時確認(rèn)水泵電源已切斷并有明顯警示牌。以下是一般定期例行的維修及檢查要求，如需要更詳細(xì)之維修及檢查程式和方法，可參考各有關(guān)制造商之操作及維修說明書。具體檢查壓縮機(jī)如下參數(shù)：a)壓縮機(jī)電機(jī)絕緣電阻()；b)壓縮機(jī)運行電流(正常為額定值，三相基本平衡)；c)壓縮機(jī)油壓(正常10～15kgf/Cm2)；d)壓縮機(jī)外殼溫度(正常85℃以下)；e)吸氣壓力(～)；f)排氣壓力()；g)檢查壓縮機(jī)是否有異常的噪音或振動；h)檢查壓縮機(jī)是否有異常的氣味。如油位低于觀察鏡的1/2位置，則應(yīng)查明漏油原因并排除故障后再充注潤滑油；如油已變色則應(yīng)徹底更換潤滑油。g)中間繼電器、信號繼電器維修保養(yǎng)：對中間繼電器、信號繼電器做模擬實驗，檢查二者的動作是否可靠，輸出的信號是否正常，否則應(yīng)更換同型號的中間繼電器、信號繼電器；h) 壓縮機(jī)維修保養(yǎng)：制冷技工每年對壓縮機(jī)進(jìn)行一次檢測、保養(yǎng)。e)自動空氣開關(guān)維修保養(yǎng)：——，否則應(yīng)烘干處理；——清除滅弧罩內(nèi)的碳化物或金屬顆粒，如滅弧罩損壞則應(yīng)更換；——清除觸頭表面上的小金屬顆粒(不要修銼)。1冷凝器、蒸發(fā)器維修保養(yǎng)：制冷技工每年對冷凝器、蒸發(fā)器進(jìn)行一次檢查、保養(yǎng)。1擰緊所有緊固件。1清潔風(fēng)機(jī)風(fēng)葉、盤管、積水盤上的污物。1用500V搖表檢測風(fēng)機(jī)電機(jī)線圈， MΩ,，否則應(yīng)整修處理。1每周清洗一次空氣過濾網(wǎng)，排除盤管內(nèi)的空氣(不定期)。清潔整個冷卻塔外表。檢查補(bǔ)水浮球閥是否動作可靠，否則應(yīng)修復(fù)(不定期)。檢查布水器是否布水均勻，否則應(yīng)清潔管道及噴嘴。檢查電機(jī)、風(fēng)扇是否轉(zhuǎn)動靈活，如有阻滯現(xiàn)象則應(yīng)加注潤滑油；如有異常磨擦聲則應(yīng)更換同型號規(guī)格的軸承。四、維護(hù)保養(yǎng)方案冷卻塔維修保養(yǎng)：制冷技工每半年對冷卻塔進(jìn)行一次清潔、保養(yǎng)。工作程序4．1空調(diào)供應(yīng)程序4．1．1空調(diào)運行值班人員按照冷水機(jī)組開停機(jī)程序，在規(guī)定的時間開停冷水機(jī)組及啟停相應(yīng)的冷卻水系統(tǒng)和冷凍水系統(tǒng)；4．1．2運行值班人員按規(guī)定開關(guān)集中控制的風(fēng)柜和各層新風(fēng)機(jī)；4．1．3中央空調(diào)系統(tǒng)運行期間，空調(diào)運行值班人員應(yīng)每隔一小時將冷水機(jī)組和水泵、冷卻塔的運行數(shù)據(jù)記錄在相應(yīng)的運行記錄表上；4．1．4如有用戶需要延時空調(diào)服務(wù)，按有關(guān)有償服務(wù)規(guī)定執(zhí)行；4．1．5用戶有空調(diào)使用效果方面的投訴時，由空調(diào)維修值班人員去現(xiàn)場了解情況并給予解決。3．5各設(shè)備的電動和配電部分的維護(hù)保養(yǎng)和應(yīng)急搶修由電工維修班負(fù)責(zé)，空調(diào)維修班配合。3．3冷水機(jī)組、水泵、風(fēng)柜、冷卻塔和膨脹水箱等設(shè)備與裝置的日常巡檢及制冷機(jī)房、空調(diào)機(jī)房的管理有空調(diào)運行班負(fù)責(zé)。職責(zé)3．1中央空調(diào)系統(tǒng)的運行管理由售后工程部統(tǒng)一負(fù)責(zé)。適用范圍 公司所轄物業(yè)的中央空調(diào)系統(tǒng)運行管理。通過這些記錄，可以使運行和管理人員掌握系統(tǒng)和設(shè)備的運行情況和現(xiàn)狀，一方面可以防止因為情況不明、盲目使用而發(fā)生問題；另一方面還可以從記錄中找出一些規(guī)律性的東西，經(jīng)過總結(jié)、提煉后，再用于工作實際中，便于管理和操作檢修水平不斷提高。原始技術(shù)資料包括空調(diào)系統(tǒng)設(shè)計、施工、安裝圖紙和說明書，各種設(shè)備的安裝、使用說明書，系統(tǒng)和設(shè)備安裝竣工及驗收記錄等，分別由設(shè)計、設(shè)備制造、工程安裝單位提供，是在中央空調(diào)系統(tǒng)正式投入運行前就形成的。因此，必須定期對系統(tǒng)和設(shè)備進(jìn)行檢驗和測量，以便根據(jù)檢測情況及時采取相應(yīng)的預(yù)防性或恢復(fù)性的修理措施。檢測與修理制度 不管如何加強(qiáng)維護(hù)保養(yǎng)，都只能降低設(shè)備的損壞速度，要想完全使設(shè)備不出現(xiàn)故障或不發(fā)生部件損壞是不可能的。維護(hù)和保養(yǎng)制度 中央空調(diào)
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