【正文】 花池綜合市場、西門車站“生產(chǎn)資料一條街”、金府電機大世界、量力鋼材城以及荷花池加工貿(mào)易區(qū)等專業(yè)市場，在西南地區(qū)乃至全國聞名。XXX區(qū)處于進出成都市北大門的咽喉要道，沿北上和南下主干道川陜路和大件路，通過的貨運量是成都市東、西、南三個方向總貨運量的3倍以上，占成都市公路貨運總量的70%，沿線兩側(cè)專業(yè)市場眾多，成為成都市重要的商貿(mào)和物資集散中心。通過企業(yè)改制，XXX區(qū)的企業(yè)大多擴大了企業(yè)的規(guī)模，加深了專業(yè)化程度、培育了自己的核心競爭力，強化了市場主體地位。XXX區(qū)現(xiàn)有規(guī)模企業(yè)201戶，其中國有參股、控股企業(yè)15戶，股份制企業(yè)122戶，三資企業(yè)23戶，其它性質(zhì)企業(yè)41戶（見圖41）。XXX區(qū)從1993年來，通過強強聯(lián)合、公司制改組、兼并及資產(chǎn)轉(zhuǎn)讓、破產(chǎn)解體、改組等多種措施，截至到2002年底已經(jīng)初步完成全部企業(yè)改制工作，改制面達99%以上，改制后企業(yè)運轉(zhuǎn)良好。緊鄰儲備庫東側(cè)500米的XXX糧食批發(fā)市場，是聞名全國的糧食現(xiàn)貨交易場所，也是西南片區(qū)最大的糧食批發(fā)市場，場地經(jīng)營面積40000平方米，年糧食（雜糧、附產(chǎn)物）成交量60~80萬噸，市場的輻射范圍包括成都市、綿陽市、德陽市、廣元市、雅安市、內(nèi)江市、簡陽市、重慶市、甘孜州、阿壩州、樂山市、宜賓市等80多個區(qū)市縣，擁有強大的物流需求。隨著其規(guī)模的進一步擴大，與之相關(guān)的物流運輸和倉儲需求也必然增多。在傳統(tǒng)物流向現(xiàn)代物流轉(zhuǎn)變過程中，為了加強核心作業(yè)過程，XXX國家糧食儲備庫95%以上的糧食進出都采用外包運輸。XXX國家糧食儲備庫現(xiàn)有鐵路專用線1500米，卸貨線800米，可同時裝卸作業(yè)40個車皮。糧庫儲有國家儲備糧5萬噸，是四川省儲糧規(guī)模最大的糧庫。XXX擁有四川省最大的糧食儲存中心——XXX國家糧食儲備庫。商貿(mào)和流通領(lǐng)域可以產(chǎn)生巨大的物流需求。表44 2003年XXX工業(yè)產(chǎn)業(yè)概況產(chǎn)業(yè)名稱銷售收入500萬元以上企業(yè)數(shù)（戶）占地面積（畝）從業(yè)人員（人）銷售收入（億元）入庫稅金（萬元）銷售收入過億元企業(yè)數(shù)（戶）機械351122281955食品、飲料16421082772家具252630738暫未統(tǒng)計醫(yī)藥4232543221電子21627747894化工18283434813建材2243823365暫未統(tǒng)計總計141338803316715表45 2004年XXX工業(yè)產(chǎn)業(yè)概況產(chǎn)業(yè)名稱銷售收入500萬元以上企業(yè)數(shù)（戶）占地面積（畝）從業(yè)人員（萬人）銷售收入（億元）入庫稅金（億元）銷售收入過億元企業(yè)數(shù)（戶）機械4025335食品、飲料99262家具244880醫(yī)藥42851電子2516863化工218153建材3218264總計155855918XXX工業(yè)目前正處于由工業(yè)化中期階段步入工業(yè)現(xiàn)代化的二次起跑期，進一步改進生產(chǎn)經(jīng)營模式，實行現(xiàn)代化的專業(yè)分工，將倉儲和運輸從企業(yè)內(nèi)部剝離出來交與市場化的物流企業(yè)，既能為物流企業(yè)增加經(jīng)營業(yè)務(wù)，又可通過物流企業(yè)的增值服務(wù)反哺工業(yè)。另外，XXX區(qū)家具行業(yè)還被列為全市IC業(yè)、鞋業(yè)、家具業(yè)三大產(chǎn)業(yè)聚集帶之一。表43 XXX泡菜業(yè)歷年產(chǎn)量和歷年銷售額情況時間（年）1995199619971998199920002001200220032004產(chǎn)量（噸）500072006100500072001200015000260003000030000銷售額（萬元）30004320367030004320840010500160001800018500XXX區(qū)工業(yè)經(jīng)過長期發(fā)展，基本形成了具有工業(yè)支撐作用，上下游產(chǎn)品關(guān)聯(lián)度相對緊密的五大優(yōu)勢產(chǎn)業(yè)和兩大支柱產(chǎn)業(yè)，分別是機械、食品、家具、醫(yī)藥、電子、化工和建材。以XXX泡菜業(yè)為例，XXX泡菜每年產(chǎn)量達數(shù)千萬噸，創(chuàng)造了可觀的經(jīng)濟效益，見表43。傳統(tǒng)的銷售過程相對比較粗糙，只是簡單的收購、運輸和銷售。XXX物流需求主要來自種植養(yǎng)殖業(yè)、工業(yè)產(chǎn)業(yè)和商貿(mào)流通等幾個方面。表41和表42是1998年~2004年XXX區(qū)各鎮(zhèn)的工農(nóng)業(yè)總產(chǎn)值情況。對XXX區(qū)社會經(jīng)濟基礎(chǔ)資料的調(diào)查由XXX區(qū)經(jīng)濟局、區(qū)工商局、區(qū)交通局、區(qū)招商局、區(qū)統(tǒng)計局、區(qū)建設(shè)局、區(qū)計劃局、四川XXX國家糧食儲備庫等單位和企業(yè)協(xié)助收集。第4章 XXX區(qū)物流需求調(diào)查與分析物流需求是推動物流業(yè)發(fā)展的內(nèi)在動力，而物流需求的不斷擴大又與社會經(jīng)濟情況密切相關(guān)。而物流業(yè)作為服務(wù)性質(zhì)的第三產(chǎn)業(yè)，在降低第二產(chǎn)業(yè)生產(chǎn)成本的同時能提高第三產(chǎn)業(yè)的份額，從而使XXX的產(chǎn)業(yè)結(jié)構(gòu)更加趨于合理化。表31 XXX區(qū)1995年至2002年產(chǎn)業(yè)結(jié)構(gòu)及比例表年份第一產(chǎn)業(yè)第二產(chǎn)業(yè)第三產(chǎn)業(yè)增加值（萬元）占GDP增加值比重（%）增加值（萬元）占GDP增加值比重（%）增加值（萬元）占GDP增加值比重（%）19956888314842990632199635520515651911960219978382220378513941019988740722953315818019998938125178317781820008937234638421543820019495741360824279920021021834891543101792003100453624914355006由表31可見，XXX區(qū)自1995年來第一產(chǎn)業(yè)占GDP的比重下降了約13個百分點，總的來說第二產(chǎn)業(yè)占GDP份額明顯比第一、第三產(chǎn)業(yè)大，需要進行產(chǎn)業(yè)結(jié)構(gòu)的調(diào)整以適應(yīng)現(xiàn)代化經(jīng)濟的發(fā)展。XXX區(qū)近年來經(jīng)濟保持良好的發(fā)展態(tài)勢，其1995年至2002年GDP變化情況如圖32所示，1995年至2002年產(chǎn)業(yè)結(jié)構(gòu)及比例見表31所示。建設(shè)和發(fā)展物流中心需要大量的基礎(chǔ)設(shè)施作為支撐，而這些基礎(chǔ)設(shè)施，如現(xiàn)代化倉庫、冷凍設(shè)備、裝卸作業(yè)設(shè)施、車輛、信息網(wǎng)絡(luò)等的建設(shè)和配置將會帶動XXX各相關(guān)產(chǎn)業(yè)的發(fā)展，帶來巨大的拉動效果，從而促進XXX經(jīng)濟的發(fā)展。在這種背景下，XXX區(qū)需要進行現(xiàn)代物流戰(zhàn)略規(guī)劃，建立整體布局、協(xié)調(diào)發(fā)展的現(xiàn)代物流中心以提供規(guī)范優(yōu)質(zhì)的物流設(shè)施，如：倉庫、分揀中心、配送中心、停車場、物流機械、信息網(wǎng)絡(luò)等，實現(xiàn)XXX境內(nèi)制造類企業(yè)由傳統(tǒng)向現(xiàn)代的成功轉(zhuǎn)型。目前XXX區(qū)現(xiàn)代物流業(yè)相對滯后。由于物流中心優(yōu)越的地理位置及中心內(nèi)部良好的設(shè)施配備，可以進行集中的加工、包裝、分揀、運輸?shù)茸鳂I(yè)，從而可以減少貨物的運輸過程。隨著社會經(jīng)濟的發(fā)展和人民生活水平的提高，日益擁擠的城市交通是擺在很多政府面前的難題。 XXX區(qū)處在四川省省會成都市的北郊，其物流活動相當(dāng)頻繁，需要利用先進的現(xiàn)代物流技術(shù)和現(xiàn)代物流管理，將運輸、倉儲、配送、流通加工等物流活動緊密地結(jié)合起來，控制污染發(fā)生源，限制區(qū)內(nèi)交通量。圖31 成都市道路貨物運輸戰(zhàn)場分布圖目前XXX區(qū)缺少綜合性、專業(yè)性的物流中心。此外，大件路沿線分散著35家規(guī)模不一的停車場站，裝卸配送作業(yè)比較混亂。根據(jù)成都市物流總體規(guī)劃的要求，擬逐步將成都市境內(nèi)全部貨物運輸場站北全部移至XXX區(qū)，整合成綜合的貨運場站以緩解成都市區(qū)的用地和交通緊張情況。成都是全國45個公路主樞紐城市之一，但是公路貨物運輸站場比較零散，且分別隸屬于商業(yè)、外貿(mào)、物資、糧食、軍隊等系統(tǒng)，利用率低，功能單一。物流中心是物流業(yè)發(fā)展到一定階段的產(chǎn)物，是物流設(shè)施、物流企業(yè)集聚的區(qū)域，是物流業(yè)發(fā)展的支撐基礎(chǔ)。XXX物流業(yè)的發(fā)展有利于區(qū)內(nèi)經(jīng)濟結(jié)構(gòu)的合理化和提升制造業(yè)、商貿(mào)乃至種植、養(yǎng)殖業(yè)的水平，有利于XXX城市功能的優(yōu)化與布局結(jié)構(gòu)的調(diào)整，有利于進一步改善人居環(huán)境和境內(nèi)投資環(huán)境，也有利于推動XXX經(jīng)濟市場一體化的進程。隨著XXX社會經(jīng)濟的發(fā)展和物流理念的進一步深化，物流業(yè)將會得到快速的發(fā)展。如表25所示。XXX區(qū)內(nèi)共有1037戶物流運輸個體戶，這些個體戶近3年來物流運輸企業(yè)車輛配備迅速增多，到2003年達到3479輛。據(jù)不完全統(tǒng)計，沿川陜路、大件路兩側(cè)僅XXX至成都三環(huán)路一帶就有國家、省、市等各級專業(yè)公司倉庫50余家，倉儲總面積達132萬平方米。僅在XXX鎮(zhèn)內(nèi)及其周圍就有雄峰物流、九橋物流、萬通物流、明旭物流、青運物流、青蓉物流、順達運輸?shù)任锪髌髽I(yè)，如圖28所示。XXX具有良好的第三方物流市場基礎(chǔ)，物流企業(yè)團體已經(jīng)初具規(guī)模，這些物流企業(yè)的資金、技術(shù)和設(shè)備條件都為XXX區(qū)發(fā)展物流業(yè)提供了良好的條件。表24XXX區(qū)19982004年引進項目部分情況投資額（萬元）項目個數(shù)（個）協(xié)議總投資（億）500～30003153000～1000021310000以上392005年XXX區(qū)擬引進區(qū)外到位內(nèi)資35億元，其中市外到位內(nèi)資15億元。圖27 XXX區(qū)部分外資企業(yè)分布示意圖19982004年XXX區(qū)共引進項目1609個，其中工業(yè)項目1482個，占總數(shù)的80%以上。47家企業(yè)從業(yè)人員共計5093人，年末企業(yè)資產(chǎn)在10000萬元以上的有10家，5000萬元以上的有7家。具體情況見表23。XXX區(qū)從1986年6月開始興辦首家外資企業(yè)，到目前為止區(qū)內(nèi)共有外商投資企業(yè)50余家。經(jīng)濟的騰飛促進物流業(yè)的迅猛發(fā)展，而招商引資規(guī)模的擴大又將極大地推動社會經(jīng)濟的發(fā)展。在今后的發(fā)展中，XXX區(qū)將根據(jù)市場和自身的優(yōu)勢，大力發(fā)展旅游、流通、房地產(chǎn)和金融保險業(yè)，同時努力發(fā)展信息服務(wù)等新興第三產(chǎn)業(yè)，實現(xiàn)第三產(chǎn)業(yè)興旺發(fā)達。2004年XXX區(qū)消費市場繁榮活躍。各大優(yōu)勢產(chǎn)業(yè)的具體增加值見圖26所示。在今后的發(fā)展中,XXX區(qū)將進一步培育壯大電子信息、食品飲料、醫(yī)藥、機械、家具、建材六大優(yōu)勢產(chǎn)業(yè)，促進資源和技術(shù)向優(yōu)勢產(chǎn)業(yè)聚集。區(qū)內(nèi)現(xiàn)擁有美國可口可樂、澳大利亞豪特容積熱水器、臺灣統(tǒng)一集團等一批國際知名企業(yè)；擁有中國一汽、成發(fā)集團、科倫大藥廠、炬光制版、華潤藍劍等一批國內(nèi)知名企業(yè)。2004年，%；，%，見圖25所示。同時，XXX區(qū)以發(fā)展綠色食品為突破口，把作物、生產(chǎn)資料、包裝材料生產(chǎn)和企業(yè)聯(lián)成一體，組建了7家龍頭企業(yè)，大量產(chǎn)品經(jīng)XXX四通八達的區(qū)內(nèi)外道路遠銷國內(nèi)外。近年來，XXX區(qū)引進資金3億元建成XXX花木園區(qū)、泰興布朗山莊、木蘭山生態(tài)示范區(qū)、綠之洲生態(tài)農(nóng)業(yè)示范區(qū)等一批綠色科技園區(qū)，見圖24。從圖23可以看出，XXX區(qū)2003年比2002年GDP的增長量與鄰近的龍泉驛、青白江、彭州、金堂、陴縣等地區(qū)相比位居首位。國內(nèi)生產(chǎn)總值與人口情況存在著一定的相關(guān)關(guān)系。表21 2003年XXX區(qū)與鄰近部分區(qū)（市）縣國民經(jīng)濟主要指標(biāo)對比表區(qū)或縣人口數(shù)（萬人）國內(nèi)生產(chǎn)總值（億元）工業(yè)增加值（億元）社會固定資產(chǎn)投資（億元）城鎮(zhèn)居民人均支配收入（元）地方財政收入（萬元）XXX區(qū)957539200龍泉驛815331500青白江1059616800彭州市652617121金堂縣778815838郫 縣940032500表22 2004年XXX區(qū)與鄰近部分區(qū)（市）縣國民經(jīng)濟主要指標(biāo)對比表區(qū)或縣人口數(shù)（萬人）國內(nèi)生產(chǎn)總值（億元）工業(yè)增加值（億元）社會固定資產(chǎn)投資（億元）城鎮(zhèn)居民人均支配收入（元）地方財政收入（萬元）XXX區(qū)1041051555龍泉驛——46600青白江1088022024彭州市691720213金堂縣841916105郫 縣1020037031注：龍泉驛城鎮(zhèn)居民人均支配收入沒有進行調(diào)查計算。1994年以來，XXX區(qū)連續(xù)被評為“四川省綜合實力十強縣”、“全國科技工作先進縣”、“全國鄉(xiāng)鎮(zhèn)企業(yè)百強縣”等。圖22 XXX區(qū)交通運輸情況圖物流業(yè)是現(xiàn)代城市的衍生物，經(jīng)濟對物流業(yè)發(fā)展的促進作用毋庸質(zhì)疑。此外，占地5000畝、。另外XXX還在區(qū)東部規(guī)劃了石龍路、龍趙路兩條一級公路，在區(qū)中部規(guī)劃了人民北路北沿線這一城市干道，在區(qū)西部規(guī)劃了九犀路和新陴溫路兩條二級公路。XXX航空運輸條件優(yōu)越。每年，大量的原材料和產(chǎn)成品通過鐵路輸入、輸出XXX區(qū)，極大地帶動和發(fā)展了XXX區(qū)內(nèi)的經(jīng)濟。XXX區(qū)內(nèi)有成渝、寶成、成灌、成達等4條鐵路過境，相近9個客貨車站的貨物吞吐量每日達上萬噸。便捷的交通條件對發(fā)展物流業(yè)起著非常重要的作用。在成都市新的總體規(guī)劃中，XXX區(qū)已處于功能定位為全市工業(yè)聚集地的成都北部新城中心區(qū)域，依托大都市，不僅可以向成都市區(qū)進行物流轉(zhuǎn)站整理，還可以帶動激活金堂、青白江、廣漢等周邊市場，呈扇形輻射西南地區(qū)工業(yè)基礎(chǔ)雄厚、經(jīng)濟實力較強的德陽、綿陽、廣元等出川通道沿線口岸城市，直至寶雞、西安等西北中心城市。圖21 XXX區(qū)區(qū)位圖近年來，XXX區(qū)區(qū)委、區(qū)政府不斷加快城市現(xiàn)代化建設(shè)步伐，把四路兩區(qū)（蜀龍路、繞城路、川陜路、石木路；新城區(qū)、工業(yè)區(qū)）建設(shè)作為全區(qū)的“一號工程”，努力營造優(yōu)質(zhì)的XX