【正文】 劃、塑膠跑道、看臺(tái)、人工草坪綠化、等應(yīng)按規(guī)定進(jìn)行專項(xiàng)工程驗(yàn)收，相關(guān)驗(yàn)收單位已出具了認(rèn)可文件或準(zhǔn)許使用文件。C．建設(shè)單位代表及總監(jiān)理工程師確認(rèn)工程已具備工程竣工驗(yàn)收條件。1．驗(yàn)收程序和組織A．施工單位自檢，合格后向建設(shè)單位、監(jiān)理部提交工程竣工驗(yàn)收?qǐng)?bào)告。4．觀感質(zhì)量應(yīng)符合要求。2．質(zhì)量控制資料應(yīng)完整。六、竣工階段監(jiān)理一）單位工程竣工驗(yàn)收工作流程 單位工程竣工驗(yàn)收工作流程如圖8所示。H．應(yīng)嚴(yán)格執(zhí)行工程計(jì)量和工程款支付的程序和時(shí)限要求。F．應(yīng)對(duì)工程合同價(jià)中政策允許調(diào)整的建筑材料、構(gòu)配件、設(shè)備等價(jià)格，包括暫定價(jià)、不完全價(jià)等進(jìn)行主動(dòng)控制。D．總監(jiān)理工程師應(yīng)從投資、項(xiàng)目功能要求、質(zhì)量和工期等方面審查工程變更的方案，并宜在工程變更前與建設(shè)單位、施工單位協(xié)商確定工程變更的價(jià)款或計(jì)算價(jià)款的原則、方法。B．應(yīng)要求施工單位于施工進(jìn)度計(jì)劃批準(zhǔn)后10天內(nèi)，依據(jù)建設(shè)工程施工將合同內(nèi)價(jià)款分解切塊，編制與進(jìn)度計(jì)劃相對(duì)應(yīng)的工程項(xiàng)目各階段及各年、季、月度資金使用計(jì)劃。G．監(jiān)理工程師認(rèn)為有必要對(duì)工程或其中任何部分的形式、質(zhì)量或數(shù)量做出的任何變更，應(yīng)在估價(jià)后經(jīng)建設(shè)單位同意發(fā)出指令進(jìn)行支付。E．監(jiān)理工程師應(yīng)按相應(yīng)規(guī)定，及時(shí)從任何應(yīng)支付的或到期應(yīng)付的款項(xiàng)的支付證書中，扣除建設(shè)單位代施工單位辦理保險(xiǎn)所支付的費(fèi)用。C．監(jiān)理工程師在收到并確認(rèn)施工單位提供的履約擔(dān)保或銀行保函后，向建設(shè)單位開具合同規(guī)定施工單位應(yīng)得到的相當(dāng)于履約保證金一定比例金額的支付證書。4．支付過程中的監(jiān)理工作A．預(yù)付款的支付性質(zhì)決定了它不同于工程款，只能用于指定工程，監(jiān)理工程師應(yīng)予以控制。J．施工單位的付款申請(qǐng)單和相應(yīng)報(bào)表（每份報(bào)表均須有施工單位代表簽字）。H．所完成工程的確切的實(shí)際工程量。F．預(yù)付款保函（如果合同中有業(yè)主支付預(yù)付款的規(guī)定，則施工單位應(yīng)按合同相應(yīng)規(guī)定提交預(yù)付款保函）。監(jiān)理工程師應(yīng)要求施工單位提交按季度列出的其有權(quán)得到的全部估算的詳細(xì)估算。C．施工單位應(yīng)提交進(jìn)度計(jì)劃。B．施工單位的保險(xiǎn)及保險(xiǎn)的完備性。4．支付依據(jù)的審查A．施工單位的履約擔(dān)保。b．監(jiān)理工程師對(duì)施工單位申請(qǐng)?jiān)黾拥挠?jì)量要求，應(yīng)要求其提前填寫計(jì)量申請(qǐng)單，寫明要求計(jì)量的原因、計(jì)量的工程部位和數(shù)量，必要時(shí)附草圖及有關(guān)資料。e．監(jiān)理工程師不按約定的時(shí)間通知施工單位，使施工單位不能參加計(jì)量，計(jì)量結(jié)果無效。c．施工單位得到通知后不派人參加，監(jiān)理工程師計(jì)量結(jié)果有效，作為工程價(jià)款支付的依據(jù)。C．計(jì)量程序a．施工單位按專用條款的約定時(shí)間，向監(jiān)理工程師提交已完工作量的報(bào)告。f．監(jiān)理工程師要求對(duì)本工程的任何部位進(jìn)行測量時(shí)，應(yīng)通知施工單位提供監(jiān)理工程師所要求的一切資料。d．在履行合同過程中，監(jiān)理人員同施工單位的技術(shù)人員按照設(shè)計(jì)圖紙所明示的工程量或在必要時(shí)共同地測定完成的工程量，核定工程進(jìn)度是否符合進(jìn)度計(jì)劃的要求，防止工期拖延，為支付提供依據(jù)。b．對(duì)所采用的測量方法，如用于特殊地段、特殊部位的工程項(xiàng)目時(shí)，應(yīng)由監(jiān)理工程師根據(jù)具體情況制定補(bǔ)充規(guī)定。e．中間交工證書。c．監(jiān)理工程師簽發(fā)的有關(guān)工程變更指令。 監(jiān)理工程師對(duì)分項(xiàng)、分部工程已確認(rèn)施工單位填寫工程進(jìn)度款（中間支付）報(bào)審表監(jiān)理工程師審核工程量及工程款并簽認(rèn)總監(jiān)理工程師簽發(fā)《工程款支付證書》建設(shè)單位負(fù)責(zé)人審批建設(shè)單位向施工單位支付工程進(jìn)度款款工程變更費(fèi)用索賠費(fèi)用等圖7 工程款中間支付基本程序3．工程量測量與計(jì)算A．計(jì)量資料和依據(jù)a．施工單位的開工報(bào)告。F．對(duì)工程量及工程款的審核應(yīng)在建設(shè)工程施工合同等所約定的時(shí)限內(nèi)完成。E．對(duì)有爭議的工程量計(jì)量和工程款支付，應(yīng)采取協(xié)商的方式解決，在協(xié)商無效時(shí)，由業(yè)主作出決定。C．工程量與工作量的計(jì)算應(yīng)符合有關(guān)的計(jì)算規(guī)則。 四）工程投資控制1．施工過程工程投資控制原則A．應(yīng)嚴(yán)格執(zhí)行簽訂的建設(shè)工程施工合同中所確定的合同價(jià)、單價(jià)和約定的工程款支付辦法。C．監(jiān)理工程師要及時(shí)發(fā)現(xiàn)發(fā)生對(duì)執(zhí)行計(jì)劃進(jìn)度不利的外界影響，并積極協(xié)調(diào)，協(xié)調(diào)的內(nèi)容一般有建設(shè)單位按期發(fā)放施工圖紙、按期落實(shí)管線改接、搬遷、交通改道等；監(jiān)理工程師按照施工計(jì)劃及時(shí)進(jìn)行質(zhì)量檢查和隱蔽工程驗(yàn)收。5．工程進(jìn)度控制措施A．監(jiān)理部安排專業(yè)工程師負(fù)責(zé)進(jìn)度管理工作，并建立內(nèi)部會(huì)議、檢查、匯總、報(bào)表、評(píng)審等工作；監(jiān)理部應(yīng)注重對(duì)施工單位的管理人員和管理制度實(shí)行審核，要求施工單位有專人負(fù)責(zé)進(jìn)度編制、修正、檢查、落實(shí)、匯報(bào)等工作。4．工程進(jìn)度報(bào)告A．工程進(jìn)度報(bào)告程序：根據(jù)業(yè)主對(duì)日、周、月進(jìn)度報(bào)告要求，由施工單位編制、監(jiān)理工程師批復(fù)后，經(jīng)施工項(xiàng)目部或監(jiān)理部報(bào)送至建設(shè)單位。D．當(dāng)期發(fā)生影響工程進(jìn)度的特殊事件及原因。B． 當(dāng)期實(shí)際參加工程的人力、機(jī)械數(shù)量及生產(chǎn)效率。各階段或單位工程計(jì)劃完成的工程量和投資額是否與承包人擬投入本項(xiàng)目設(shè)備、人力等實(shí)際情況相適應(yīng)；施工設(shè)備的類型、數(shù)量、工作狀態(tài)、工作能力等是否符合計(jì)劃的安排；各項(xiàng)施工方案是否與施工單位的施工經(jīng)驗(yàn)和技術(shù)水平相適應(yīng)；關(guān)鍵線路上的施工力量安排是否與非關(guān)鍵線路上的施工力量安排相適應(yīng)。所需主要材料和設(shè)備的到貨日期是否有保證；主要技術(shù)、管理人員及施工隊(duì)伍的進(jìn)場日期是否已落實(shí)；測量標(biāo)志的復(fù)核及施工測量、材料檢查及標(biāo)準(zhǔn)試驗(yàn)工作是否已落實(shí)，實(shí)驗(yàn)室的建設(shè)及設(shè)備是否已落實(shí)；駐地建設(shè)、運(yùn)輸?shù)缆?、供水、供電等臨時(shí)設(shè)施是否已解決或已有可靠的解決方案等。施工總工期應(yīng)符合合同工期；各施工階段或單位工程（包括分部、分項(xiàng)工程）的時(shí)間安排是否符合工期總目標(biāo)的要求，相互之間的安排是否協(xié)調(diào)；計(jì)劃中各施工項(xiàng)目（工作）施工順序是否符合工藝要求，有無邏輯關(guān)系錯(cuò)誤，與人員、材料、設(shè)備等進(jìn)場計(jì)劃是否協(xié)調(diào)；關(guān)鍵線路分析是否正確；易受冰凍、低溫、炎熱、雨季等氣候影響的工程應(yīng)安排在適宜的時(shí)間，并應(yīng)采取有效的預(yù)防和保護(hù)措施；對(duì)動(dòng)員、清場、假日及天氣影響的時(shí)間，應(yīng)有適當(dāng)?shù)目鄢⒘粲凶銐虻臅r(shí)間空間。B．工程進(jìn)度審核程序工程進(jìn)度審核程序如圖6所示。e．施工人員及組織管理人員的素質(zhì)及設(shè)備能力。c．主要材料和設(shè)備的采購合同及供應(yīng)計(jì)劃。2．工程進(jìn)度計(jì)劃審核A．審核依據(jù)a．施工承包合同中規(guī)定的總工期、開工日期和竣工日期、各單項(xiàng)（單位）工程的控制工期及階段工期要求。b．貫徹業(yè)主對(duì)工程進(jìn)度的要求，如實(shí)報(bào)告工程進(jìn)度的情況。G．安全事故及處理記錄。E．安全檢查記錄。 C．安全教育考核記錄。 b．安全組織結(jié)構(gòu)：安全生產(chǎn)目標(biāo)、機(jī)構(gòu)設(shè)置、工作職責(zé)、安全管理制度；管理人員及特殊工種人員上崗資格證件等。d．達(dá)標(biāo)評(píng)定部門根據(jù)規(guī)定進(jìn)行檢查，評(píng)定合格后頒發(fā)有關(guān)證書。b．施工單位向有關(guān)建筑主管部門提出達(dá)標(biāo)評(píng)定申請(qǐng)。c．按照《建筑施工安全檢查標(biāo)準(zhǔn)》JGJ59的規(guī)定進(jìn)行檢查，綜合得分應(yīng)符合達(dá)標(biāo)評(píng)定部門的規(guī)定。7. 安全與文明施工達(dá)標(biāo)管理A．達(dá)標(biāo)管理標(biāo)準(zhǔn)a．項(xiàng)目建設(shè)符合國家規(guī)定的基本建設(shè)程序。A．大型機(jī)械設(shè)備檢測見證：需要對(duì)檢測過程進(jìn)行見證。C．安全事故的處理建設(shè)主管部門在安全事故的調(diào)查的基礎(chǔ)上，對(duì)事故提出處理意見。e．事故發(fā)生后所采取的臨時(shí)防護(hù)措施。c．與事故有關(guān)數(shù)據(jù)和資料。B．安全事故的調(diào)查項(xiàng)目監(jiān)理部應(yīng)配合建設(shè)主管部門對(duì)安全事故進(jìn)行的調(diào)查工作，并了解下列事項(xiàng)：a．與事故有關(guān)的工程情況。ⅵ．事故報(bào)告單位或報(bào)告人員。ⅳ．事故的初步原因。ⅱ．事故的簡要經(jīng)過。ⅲ．事故報(bào)告后出現(xiàn)新情況的，應(yīng)當(dāng)及時(shí)補(bǔ)報(bào)。情況緊急時(shí)，事故現(xiàn)場有關(guān)人員可以直接向事故發(fā)生地縣級(jí)以上人民政府安全生產(chǎn)監(jiān)督管理部門和負(fù)有安全生產(chǎn)監(jiān)督管理職責(zé)的有關(guān)部門報(bào)告。安全事故應(yīng)急救援程序如圖5所示。 B．安全隱患處理程序安全隱患處理程序如圖4所示。l．環(huán)境與衛(wèi)生：重點(diǎn)檢查辦公及生活區(qū)的衛(wèi)生條件、污染物處理等。h．管線保護(hù)：重點(diǎn)檢查安全標(biāo)志、安全防護(hù)措施。g．施工機(jī)具安全狀況：重點(diǎn)檢查安全用電、安全防護(hù)、安全操作，以及塔式起重機(jī)等大型機(jī)械設(shè)備的檢測與備案情況。f．施工用電安全：重點(diǎn)檢查外電防護(hù)、接地與接零保護(hù)系統(tǒng)、配電箱、開關(guān)箱、現(xiàn)場照明、配電線路、電器裝置、變配電裝置和用電檔案等內(nèi)容?！．模板工程安全：重點(diǎn)檢查立柱穩(wěn)定、施工荷載、模板存放、支拆模板、模板驗(yàn)收、混凝土強(qiáng)度、運(yùn)輸?shù)缆泛妥鳂I(yè)環(huán)境等內(nèi)容。c．人工挖孔樁基坑安全：重點(diǎn)檢查臨邊防護(hù)、坑壁支護(hù)、排水措施、坑邊荷載、上下通道、土方開挖、樁基支護(hù)變形監(jiān)測和作業(yè)環(huán)境等項(xiàng)目。b．腳手架安裝質(zhì)量及使用安全：落地式腳手架重點(diǎn)檢查立桿基礎(chǔ)、架體與建筑結(jié)構(gòu)拉結(jié)、桿件間距與剪刀撐、腳手板與防護(hù)欄桿、小橫桿搭設(shè)、桿件搭設(shè)、架體內(nèi)封閉、腳手架材質(zhì)、通道、卸料平臺(tái)等項(xiàng)目。ⅱ．現(xiàn)場安全與文明施工管理：主要檢查施工現(xiàn)場標(biāo)牌、安全標(biāo)志、文明施工、現(xiàn)場圍擋、封閉管理、施工場地、材料堆放、現(xiàn)場宿舍、現(xiàn)場防火、治安綜合治理、生活設(shè)施、保健急救、社區(qū)服務(wù)等方面的管理情況。成立項(xiàng)目監(jiān)理部項(xiàng)目監(jiān)理部職責(zé)分配收集工程相關(guān)資料編制安全生產(chǎn)監(jiān)理方案、安全生產(chǎn)監(jiān)理實(shí)施細(xì)則核查核驗(yàn)施工單位開工條件：資質(zhì)證書、安全生產(chǎn)許可證、項(xiàng)目管理人員、特殊工種人員上崗證件；施工組織設(shè)計(jì)、施工方案；進(jìn)場大型機(jī)械設(shè)備檢測及備案手續(xù)；現(xiàn)場安全管理情況 不同意開工，整改 不符合 符合同意開工 安全檢查安全與文明施工達(dá)標(biāo)管理大型機(jī)械設(shè)備、腳手架等安全設(shè)施驗(yàn)收或檢測見證 不合格 合格不同意使用 ，整改向建設(shè)單位報(bào)告，必要時(shí)向有關(guān)主管部門報(bào)告同意使用同意申報(bào)不同意申報(bào)，整改發(fā)現(xiàn)安全隱患，向施工單位提出整改要求或停工要求檢查施工單位是否進(jìn)行整改或停工 否 是繼續(xù)整改檢查、復(fù)查施工單位整改情況 不合格 合格簽署復(fù)查意見或復(fù)工報(bào)告，施工單位繼續(xù)施工整理安全監(jiān)理資料、歸檔、移交圖4 建筑工程安全生產(chǎn)監(jiān)理基本工作程序3．安全檢查A．安全檢查要點(diǎn)a．安全管理?。瞬榘踩芾碣Y料及實(shí)際執(zhí)行情況：主要包括安全生產(chǎn)責(zé)任制、目標(biāo)管理、施工組織設(shè)計(jì)和專項(xiàng)安全施工方案、分部（分項(xiàng)）工程安全技術(shù)交底、安全檢查、安全教育、班前安全活動(dòng)、特種作業(yè)持證上崗、工傷事故處理等方面的內(nèi)容。C．以人為本，關(guān)愛生命，維護(hù)作業(yè)人員的合法權(quán)益。 二）工程安全控制1．工程安全控制原則A．以國家法律法規(guī)為依據(jù)，監(jiān)督施工單位實(shí)現(xiàn)預(yù)定的安全管理目標(biāo)。發(fā)生質(zhì)量事故施工單位調(diào)查、分析填寫《工程質(zhì)量事故報(bào)告》監(jiān)理工程師現(xiàn)場調(diào)查，必要時(shí)簽發(fā)停工令建設(shè)、設(shè)計(jì)、監(jiān)理單位聽取施工單位匯報(bào)、會(huì)商處理意見必要時(shí)請(qǐng)質(zhì)量監(jiān)督站參加設(shè)計(jì)單位提出處理方案或有加固資質(zhì)的單位提出方案（經(jīng)原設(shè)計(jì)單位認(rèn)可）監(jiān)理工程師簽認(rèn)下發(fā)施工單位施工單位實(shí)施方案建設(shè)、監(jiān)理、設(shè)計(jì)單位驗(yàn)收必要時(shí)請(qǐng)質(zhì)量監(jiān)督站參加施工單位報(bào)審《復(fù)工報(bào)審表》監(jiān)理工程師簽署復(fù)工意見進(jìn)行下道工序圖3 工程質(zhì)量事故處理程序13．成品保護(hù)A．檢查施工單位采取的成品保護(hù)方法是否得當(dāng)。B．工程質(zhì)量事故：需要返工處理或加固補(bǔ)強(qiáng)的質(zhì)量問題，除應(yīng)責(zé)成施工單位先寫出質(zhì)量問題調(diào)查報(bào)告，提出處理意見外，總監(jiān)理工程師應(yīng)簽發(fā)《工程暫停令》，在與建設(shè)單位和設(shè)計(jì)單位研究，經(jīng)設(shè)計(jì)單位提出方案，批復(fù)施工單位處理，處理結(jié)果應(yīng)重新進(jìn)行驗(yàn)收。11．單位（子單位）工程驗(yàn)收詳見下述‘竣工階段監(jiān)理’相關(guān)部分內(nèi)容。c．地基與基礎(chǔ)、主體結(jié)構(gòu)和設(shè)備安裝等分部工程有關(guān)的安全及功能檢驗(yàn)和抽樣檢測結(jié)果應(yīng)符合有關(guān)規(guī)定。B．驗(yàn)收合格條件a．分部(子分部)工程所含的分項(xiàng)工程的質(zhì)量均應(yīng)驗(yàn)收合格。地基與基礎(chǔ)、主體結(jié)構(gòu)分部工程的勘察、設(shè)計(jì)單位工程項(xiàng)目負(fù)責(zé)人和施工單位技術(shù)、質(zhì)量部門負(fù)責(zé)人也應(yīng)參加相關(guān)分部工程驗(yàn)收。b．分項(xiàng)工程所含的檢驗(yàn)批的質(zhì)量驗(yàn)收記錄應(yīng)完整。屬分包工程的分包工程的項(xiàng)目負(fù)責(zé)人應(yīng)參加驗(yàn)收。b．具有完整的施工操作依據(jù)、質(zhì)量檢查記錄。屬分包工程的分包工程的項(xiàng)目負(fù)責(zé)人應(yīng)參加驗(yàn)收。8．分項(xiàng)工程檢驗(yàn)批驗(yàn)收A ．驗(yàn)收程序、組織a．施工單位項(xiàng)目部自檢，合格后報(bào)監(jiān)理部申請(qǐng)驗(yàn)收。6．專項(xiàng)檢測依據(jù)施工合同要求，由建設(shè)單位或施工單位委托具備相應(yīng)資質(zhì)的第三方檢測機(jī)構(gòu)，對(duì)表3規(guī)定的項(xiàng)目進(jìn)行現(xiàn)場專項(xiàng)檢測。4．施工操作工藝檢查主要檢查施工單位采用的操作工藝是否符合設(shè)計(jì)、規(guī)范標(biāo)準(zhǔn)及施工方案的規(guī)定，是否存在質(zhì)量缺陷、隱患或質(zhì)量事故。3．施工過程控制主要檢查施工單位采用的操作工藝是否符合設(shè)計(jì)、規(guī)范標(biāo)準(zhǔn)及施工方案的規(guī)定，是否存在質(zhì)量缺陷、隱患或質(zhì)量事故。f．材料在使用過程中質(zhì)量如發(fā)現(xiàn)有疑問，要及時(shí)報(bào)告，需要重新檢驗(yàn)的要重新檢驗(yàn)。e．現(xiàn)場存放的材料要有防雨、防潮、防污染、防破損等措施。易燃、易爆品要單獨(dú)放置，并有消防措施。尤其是水泥、鋼筋、砌塊等要求見證檢測的材料，要明確進(jìn)場日期、數(shù)量、品牌、規(guī)格、型號(hào)，以便取樣檢測。E．施工現(xiàn)場材料管理a．施工單位應(yīng)制定材料管理制度，明確職責(zé)，并派專人負(fù)責(zé)管理。需退場處理的材料要專門選擇場地存放，并掛不合格標(biāo)識(shí)。D．不合格品的處理。ⅵ．由工程重要程度決定，應(yīng)抽取一定比例試驗(yàn)的材料。ⅱ．凡標(biāo)識(shí)不清或認(rèn)為質(zhì)量有問題的材料。 常用材料、半成品、構(gòu)配件的復(fù)驗(yàn)項(xiàng)目 表1序號(hào)材料、半成品、構(gòu)配件